Descubra esta villa independiente en La Alcaidesa, provincia de Cádiz, con un precio de venta de 3.500.000 €. La propiedad ofrece 4 dormitorios y 4 baños en una generosa superficie habitable de 484 m² sobre una parcela de 1.215 m². Ubicada en un entorno urbano, disfrutará de comodidades a poca distancia y de la proximidad de la playa. Este proyecto combina un diseño moderno con una ubicación privilegiada en la Costa del Sol, ideal para compradores exigentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en La Alcaidesa, una urbanización cerrada y exclusiva cerca de Sotogrande, en la provincia de Cádiz. Está situada a solo 880 metros de la playa de La Alcaidesa y ofrece buen acceso a la autopista costera A-7. La proximidad a campos de golf y servicios urbanos caracteriza la ubicación.
Esta villa está dirigida a compradores que valoran la tranquilidad y la exclusividad, pero que desean estar cerca de las instalaciones urbanas y del Mediterráneo. Los 4 dormitorios y 4 baños ofrecen espacio suficiente para familiares o invitados, mientras que el jardín privado y la piscina invitan a la relajación.
Este proyecto contempla la construcción de una villa de lujo moderna, diseñada para satisfacer las necesidades de los compradores más exigentes. La fase de construcción aún no ha concluido, lo que permite espacio para adaptaciones personalizadas. La finalización está prevista en un futuro próximo, prometiendo un acabado de alta calidad.
El proyecto no ofrece infraestructura preexistente para deportes como el esquí acuático o el tenis, aunque hay varias instalaciones deportivas en las cercanías. Se trata de una villa de nueva construcción, por lo que no hay elementos arquitectónicos antiguos. La ubicación en un entorno urbano significa que no está completamente aislada.
Ref: VL498096
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una villa moderna y de lujo en una zona costera tranquila pero bien comunicada. Es ideal para familias que desean una solución de vivienda a largo plazo o una casa de vacaciones con todas las comodidades cercanas. Los golfistas apreciarán la proximidad inmediata a campos de renombre. Las personas que valoran la seguridad y la privacidad también encontrarán su lugar en esta urbanización cerrada de La Alcaidesa. El estilo de vida mediterráneo, con mucho sol y la cercanía al mar, se celebra aquí.
La villa se construirá con materiales de alta calidad y tecnología de vanguardia. Dispone de aire acondicionado (frío/calor), calefacción por suelo radiante en los baños y persianas eléctricas. La cocina está completamente equipada. Los acabados interiores incluyen armarios empotrados, terrazas privadas y baños en suite. La seguridad está garantizada por un videoportero. La construcción está diseñada para la durabilidad y el confort, con una orientación que optimiza la luz solar del sur y sureste.
La villa independiente se ofrece a partir de 3.500.000 €. La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, distribuidos en 484 m² de superficie habitable sobre una parcela de 1.215 m². Los precios pueden variar según los acabados y la configuración específica de la villa. El proyecto se encuentra actualmente en fase de desarrollo. La información sobre la disponibilidad de unidades individuales y las listas de precios detalladas está disponible bajo petición.
La Alcaidesa, situada en la provincia de Cádiz, Andalucía, es una urbanización cerrada y de alto standing. El entorno se caracteriza por una mezcla de tranquilidad y comodidades. Con solo 182 metros hasta el supermercado más cercano y 880 metros hasta la playa de La Alcaidesa, las compras diarias y las actividades de ocio son fácilmente accesibles a pie. La ubicación es ideal para los amantes del golf, con el campo de golf Alcadeisa Links a solo 1,1 km. La región ofrece un clima mediterráneo con una temperatura media de 18,3 °C y más de 3.800 horas de sol al año, lo que permite actividades al aire libre durante una gran parte del año. La proximidad a ciudades como Sotogrande y el buen acceso a la autopista A-7 facilitan la exploración de la Costa del Sol.
La Alcaidesa ofrece una vida relajada con acceso a comodidades urbanas. Un supermercado se encuentra a solo 182 metros, lo que facilita el día a día. La proximidad a la playa (880 m) invita a pasear y relajarse junto al mar. Varios campos de golf, incluyendo Alcadeisa Links (1,1 km) y La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), son de fácil acceso. La zona está bien conectada a la autopista costera A-7, lo que facilita los desplazamientos a ciudades más grandes como Marbella o Gibraltar.
Esta villa está estratégicamente ubicada en La Alcaidesa, Cádiz. El mapa muestra la proximidad a servicios clave como playas, campos de golf y el aeropuerto de Gibraltar, lo que subraya el atractivo de la ubicación para compradores internacionales.
La Alcaidesa se encuentra en la provincia de Cádiz, cerca de la frontera con Gibraltar y de la conocida urbanización de Sotogrande. Forma parte de la Costa del Sol, una región famosa por sus propiedades de lujo, campos de golf y clima templado. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial exclusiva y la proximidad a centros urbanos y atracciones turísticas de la Costa del Sol.
El proyecto está cerca de la playa (880 m) y está bien integrado en el entorno urbano. El aeropuerto de Gibraltar está a 9,4 km, lo que permite viajar rápidamente. El transporte público está bien representado con 9 líneas y 8 paradas. Varios supermercados, farmacias y centros de salud se encuentran en las inmediaciones. El acceso a la autopista A-7 también es fácil, mejorando la accesibilidad en coche. Campos de golf como Alcadeisa Links (1,1 km) y La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) son de fácil acceso.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,3°C y más de 3.800 horas de sol. La temporada de baño se extiende durante 4 meses, cuando la temperatura del agua alcanza los 20°C. La altitud de 43 metros sobre el nivel del mar proporciona temperaturas agradables y brisas frescas. La pendiente moderada del 4,8% hacia la playa contribuye al agradable microclima, mientras que la orientación sur de la villa asegura abundante luz diurna.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad inmediata a la Playa de La Alcaidesa (880 m) es una ventaja principal. Otras playas como Playa de La Atunara (3,3 km) y Playa de Levante (7,4 km) también son de fácil acceso. La zona ofrece numerosas oportunidades de ocio, incluyendo 66 instalaciones deportivas, 5 restaurantes y una piscina en Piscina Loma del Rey (0,3 km). La proximidad a tres campos de golf de primera clase (Alcadeisa Links, La Hacienda Links, San Roque Club) atraerá especialmente a los golfistas.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se encuentra en la provincia de Cádiz, cerca de la frontera con Gibraltar y de la conocida urbanización de Sotogrande. Forma parte de la Costa del Sol, una región famosa por sus propiedades de lujo, campos de golf y clima templado. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial exclusiva y la proximidad a centros urbanos y atracciones turísticas de la Costa del Sol.
La Alcaidesa es una urbanización perteneciente a los municipios españoles de San Roque y La Línea de la Concepción. En 2009 vivían en ella 621 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 101 mm |
| Febrero | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Mayo | 17.7°C | 42 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 112 mm |
Moderado
En comparación con otros proyectos en la región de Sotogrande, como Adel San Roque (desde 536.000 €) y Serenity Golf Homes (desde 549.000 €), esta villa se posiciona en el segmento de lujo. Sphere en Sotogrande (desde 1.619.000 €) es comparable en precio, pero este proyecto en La Alcaidesa ofrece una combinación única de proximidad a la playa y tranquilidad. Mientras que muchas ofertas en Sotogrande se centran en el golf, este proyecto destaca por su proximidad inmediata al Mediterráneo y la oportunidad de adquirir una propiedad en una parcela más grande. Los precios reflejan la exclusividad y la calidad de construcción superior esperada en esta zona residencial específica, a diferencia de áreas menos establecidas o más lejanas de la Costa del Sol.
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