Dit project in La Alcaidesa, provincie Cádiz, betreft een vrijstaande villa met een prijskaartje vanaf €3.500.000. Het woonoppervlak bedraagt 484 m² op een perceel van 1215 m². De woning biedt 4 slaapkamers en 4 badkamers, met een focus op luxe afwerking en een zuidoostelijke tot zuidelijke oriëntatie die profiteert van veel zonlicht. Gelegen in een verstedelijkte omgeving, biedt het project nabijheid tot voorzieningen en de kustlijn, wat een balans creëert tussen rust en toegankelijkheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in La Alcaidesa, een exclusieve gated community nabij Sotogrande, binnen de provincie Cádiz. De ligging op de Autovía A-7 zorgt voor goede verbindingen. De nabijheid van voorzieningen en het strand, gecombineerd met de uitzichten, positioneert het project als een residentiële optie aan de kust.
Dit project spreekt kopers aan die zoeken naar een ruime, luxe woning met privacy en uitzicht op zee. De 4 slaapkamers en 4 badkamers, samen met de grote tuin en privézwembad, bieden ruimte voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De zuidelijke oriëntatie garandeert zonnige dagen op het terras.
Het betreft een nieuwbouwproject, waarbij de villa nog gebouwd moet worden op het aangeboden perceel. De specificaties duiden op een moderne constructie met hoogwaardige materialen en hedendaagse afwerkingen, inclusief technologie zoals elektrische zonwering en vloerverwarming in de badkamers.
Dit betreft een nieuwbouwproject waarbij de specifieke opleverdatum nog bepaald moet worden. Hoewel nabij voorzieningen, is er een auto nodig voor optimaal gebruik van de bredere regio en zijn specifieke winkels of restaurants niet direct in de directe nabijheid gesitueerd.
Ref: VL498096
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxe vrijstaande woning aan de Costa del Sol, met een sterke voorkeur voor nabijheid van de zee en golfbanen. Ideaal voor gezinnen die een permanente residentie overwegen of voor kopers die een hoogwaardige tweede woning zoeken met veel privacy en comfort. De zuidelijke oriëntatie en ruime terrassen met zwembad sluiten aan bij een levensstijl die gericht is op het buitenleven en genieten van het mediterrane klimaat, met meer dan 300 dagen zon per jaar. Het feit dat veel voorzieningen op loop- of fietsafstand liggen, maakt het project aantrekkelijk voor wie mobiliteitsgemak waardeert. De nabijheid van internationale scholen zoals de Sotogrande International School (3.7 km) kan ook gezinnen met schoolgaande kinderen aantrekken. De gated community-status voegt een element van veiligheid toe, wat wenselijk is voor kopers die op zoek zijn naar een rustige en beveiligde woonomgeving.
De villa wordt gerealiseerd met een focus op hoogwaardige materialen en moderne techniek. De beschrijvingen vermelden de pre-installatie van een alarmsysteem, wat de veiligheid ten goede komt. Een ruime tuin met privézwembad biedt buitenruimte voor recreatie. De constructie omvat versterkte deuren en de installatie van telecommunicatie, TV en telefoon in woonkamer en slaapkamers. Elektrische zonwering is inbegrepen, wat bijdraagt aan het comfort en energiebeheer. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, en sanitair en kranen zijn van eerste kwaliteit. De keuken wordt volledig uitgerust geleverd. De klimaatbeheersing wordt verzorgd door een airconditioningsysteem (H/C).
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa begint bij €3.500.000. Dit positioneert het project in het hogere segment van de vastgoedmarkt in La Alcaidesa. Gezien de specificaties, zoals het royale woonoppervlak van 484 m² op een perceel van 1215 m², en de luxe afwerking, is dit een prijsniveau dat overeenkomt met de aangeboden omvang en exclusiviteit. De regio Cádiz kent een dynamische vastgoedmarkt met 849 transacties, wat duidt op een actieve handel. De specifieke beschikbaarheid van dit project is afhankelijk van de bouwfase, aangezien het een nieuwbouwontwikkeling betreft.
La Alcaidesa, gelegen in de provincie Cádiz, wordt gekenmerkt door een mix van residentiële rust en nabijheid tot kustactiviteiten. Met 3.821 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18.3°C, biedt de regio een aangenaam klimaat voor het grootste deel van het jaar. De omgeving is stedelijk, met op loopafstand diverse voorzieningen zoals een supermarkt (182 m) en een zwembad (0.3 km). La Alcaidesa zelf is een gated community, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid en exclusiviteit. Dit wordt aangevuld door de aanwezigheid van recreatieve faciliteiten, waaronder diverse golfbanen zoals Alcadeisa Links (1.1 km). De bevolkingsdichtheid van 34.310 inwoners (2025) in de regio suggereert een levendige, doch niet overvolle, gemeenschap. De nabijheid van stranden, zoals Playa de La Alcaidesa op 880 m, maakt de kustlijn direct toegankelijk.
Het leven in La Alcaidesa biedt een balans tussen residentiële rust en toegang tot voorzieningen. De omgeving is stedelijk, met een supermarkt op 182 meter afstand en een apotheek op 5.8 km. Het strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op slechts 880 meter, wat gemakkelijke toegang tot de kustlijn mogelijk maakt met een gematigde helling van 4.8%. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Alcadeisa Links (1.1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) spreekt golfers aan. De regio heeft 9 OV-lijnen met 8 haltes, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer, maar de auto blijft waarschijnlijk de primaire vervoerswijze voor het verkennen van de bredere Costa del Sol, mede gezien de afstand tot de luchthaven van Gibraltar (9.4 km).
Dit project is gelegen in La Alcaidesa, een kustgebied binnen de provincie Cádiz. De interactieve kaart toont de ligging ten opzichte van de Middellandse Zee, nabijgelegen stranden, golfbanen en de luchthaven van Gibraltar. De stedelijke omgeving met voorzieningen is duidelijk zichtbaar, evenals de toegang tot de A-7 snelweg, wat de centrale positie in de regio benadrukt.
La Alcaidesa bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de zuidkust van Spanje, als onderdeel van de bredere Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen nabij Sotogrande, een bekende luxe enclave. De ligging biedt goede verbindingen met de A-7 snelweg, waardoor steden als Marbella (circa 90 km) en Malaga (circa 110 km) bereikbaar zijn. De nabijheid van Gibraltar (circa 10 km hemelsbreed) biedt een unieke grensoverschrijdende locatie met directe toegang tot een andere luchthaven en Britse infrastructuur. La Alcaidesa positioneert zich als een rustige residentiële zone, weg van de drukkere centra, maar toch met alle benodigde voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van dit project. Het strand Playa de La Alcaidesa bevindt zich op slechts 880 meter hemelsbreed. De luchthaven van Gibraltar ligt op 9.4 km, wat een korte transfer betekent. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 182 meter afstand. Grotere medische voorzieningen (ziekenhuis) zijn bereikbaar op 6.4 km. Golfliefhebbers hebben keuze uit diverse banen, waaronder Alcadeisa Links op 1.1 km. Openbaar vervoer is aanwezig met 9 lijnen en 8 haltes, maar voor de meeste verplaatsingen, met name naar andere steden of de luchthaven Malaga (88 km), zal een auto noodzakelijk zijn. De nabijheid van de A-7 snelweg, bereikbaar via junction 124, faciliteert autoverkeer.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.3°C en 3.821 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De locatie ligt op 43 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de uitzichten en de relatieve koelte tijdens warme zomerdagen. De helling naar het strand (4.8%) is gematigd, wat de toegang vergemakkelijkt. Het nabijgelegen natuurlijke landschap, gecombineerd met de kustlijn, biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar, wat een comfortabel klimaat garandeert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van La Alcaidesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, is op 880 meter gelegen. Andere stranden zoals Playa de La Atunara (3.3 km) en Playa de Levante (7.4 km) zijn ook goed bereikbaar. De regio is een hotspot voor golfers, met Alcadeisa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) en San Roque Club (3.8 km) binnen handbereik. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Piscina Loma del Rey (0.3 km) en sportcentra. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto de Sotogrande (7.1 km) en de internationale scholen, zoals Sotogrande International School (3.7 km), versterken het aanbod aan recreatieve en educatieve voorzieningen.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de zuidkust van Spanje, als onderdeel van de bredere Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen nabij Sotogrande, een bekende luxe enclave. De ligging biedt goede verbindingen met de A-7 snelweg, waardoor steden als Marbella (circa 90 km) en Malaga (circa 110 km) bereikbaar zijn. De nabijheid van Gibraltar (circa 10 km hemelsbreed) biedt een unieke grensoverschrijdende locatie met directe toegang tot een andere luchthaven en Britse infrastructuur. La Alcaidesa positioneert zich als een rustige residentiële zone, weg van de drukkere centra, maar toch met alle benodigde voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Matig
In vergelijking met andere projecten in de nabije omgeving, zoals Serenity Golf Homes (vanaf €549.000), Sphere (vanaf €1.619.000) en Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), positioneert dit project zich in het hogere prijssegment. Deze projecten, allen gelegen nabij Sotogrande, variëren sterk in prijs en type aanbod. Serenity Golf Homes en Altara Alcaidesa lijken meer instapmodellen te zijn, mogelijk met kleinere percelen of minder luxe afwerkingen, gezien de aanzienlijk lagere startprijzen. Sphere, met een startprijs van €1.619.000, benadert de prijsklasse van het huidige project meer, wat duidt op een vergelijkbaar niveau van luxe en omvang. De specifieke locatie van La Alcaidesa, een gated community met directe toegang tot het strand en golfbanen, kan de hogere prijsstelling rechtvaardigen ten opzichte van projecten die verder landinwaarts liggen of minder exclusieve voorzieningen bieden. De focus op een ruime, vrijstaande villa met een groot perceel en privéfaciliteiten onderscheidt dit project en verklaart de vanaf-prijs van €3.500.000.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
