Пројекат се налази у престижном голф клубу Сан Роке, у Кадизу, и нуди полу-одвојене куће са 3 спаваће собе и 3 купатила, са стамбеном површином од 156 м² на парцели од 154 м². Завршене и спремне за усељење, ове некретнине комбинују удобност, приватност и живописне погледе, смештене у мирном и ексклузивном окружењу са 24-сатним обезбеђењем. Локација пружа мир и близину светски познатих голф терена.
У поређењу са суседним пројектима попут 'Адел Сан Роке' (од €536.000) и 'Серенити Голф Хомес' (од €549.000) у Сотограндеу, овај пројекат нуди сличне карактеристике по конкурентној почетној цени од €520.000. Међутим, 'Спхере' у Сотограндеу представља знатно луксузнију категорију са ценама које почињу од €1.619.000, што указује на широк спектар понуде у овој престижној области. Локација у оквиру Сан Роке Клаба пружа другачији осећај ексклузивности у односу на директно приморска одмаралишта, фокусирајући се више на мир и голф. Пројекат се истиче по својој тренутној доступности, јер су куће завршене, за разлику од неких других који су још у изградњи. Ово, заједно са квалитетом завршне обраде попут мермерних подова и подног грејања у купатилима, чини га атрактивном опцијом за купце који траже одмах удобан дом у висококвалитетном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у оквиру затворене заједнице Сан Роке Клаб, овај пројекат је окружен природним лепотама и два врхунска голф терена. Локација нуди спокој и ексклузивност, са директним приступом голф садржајима, а истовремено је повезана са обалним подручјима и градским центрима.
Овај пројекат је дизајниран за појединце и породице које траже мирно, али повезано становање. Понуда укључује простране дневне собе, потпуно опремљене кухиње, приватне терасе и баште, као и сунчалишта са погледом. Идеалан је за оне који цене удобност, функционалност и луксуз на свом прагу.
Пројекат је тренутно у фази завршетка, са кућама спремним за усељење. Фокус је на квалитетној изградњи и одличној завршној обради, обезбеђујући одмах употребљив дом. Нема чекања на изградњу, што омогућава брзо пресељење.
Иако се налази у мирном голф окружењу, пројекат не нуди директан поглед на море из свих станова, а приступ појединим садржајима, попут специфичних супермаркета или луксузних марина, захтева употребу возила. Директни јавни превоз до локације је ограничен.
Ова некретнина је погодна за оне који траже пребивалиште или другу кућу у мирном и сигурном окружењу, са директним приступом голф садржајима. Идеалан је за парове или мање породице који цене простор, приватност и луксуз. Такође се истиче као добра опција за професионалце који раде на даљину, захваљујући тишини и могућностима за релаксацију, као и за пензионере који желе миран живот у близини обале и голф терена. Они који траже дом који је одмах доступан, без дугог чекања на изградњу, такође ће пронаћи ову понуду привлачном.
Пројекат се одликује високим квалитетом изградње и завршне обраде. Куће имају подно грејање у купатилима, као и систем централног грејања и хлађења (клима уређај). Подоovi су израђени од мермера, што додаје осећај луксуза и лакоће одржавања. Све кухиње су потпуно опремљене модерним апаратима. Собе поседују уграђене плакаре, а ту су и додатне просторије попут вешераја. Улазни ниво укључује гостујућу собу са купатилом, док горњи спрат нуди две главне спаваће собе са ен-суит купатилима и приватним терасама, од којих једна води до соларијума са панорамским погледом.
Цене за ове полу-одвојене куће почињу од 520.000 евра. Пројекат нуди 3 спаваће собе и 3 купатила, са стамбеном површином од 156 м² и парцелом од 154 м². Тренутно су све јединице завршене и доступне за куповину, што омогућава брзо пресељење. Варијетови цена могу постојати у зависности од специфичне локације куће у оквиру комплекса и евентуалних додатних карактеристика или погледа које нуди свака јединица. Нема додатних трошкова за непокретности у изградњи, јер су куће већ изграђене.
Сан Роке Клаб представља симбол ексклузивног начина живота, где се луксузни живот сусреће са миром природе. Овај затворени комплекс нуди становницима висок ниво сигурности и приватности, окружен врхунским голф теренима и зеленим површинама. Свакодневни живот овде подразумева мирне јутре уз кафу на приватној тераси, праћене рекреацијом на отвореном, било на голф терену или у приватном дворишту. Близина обале додаје могућности за одлазак на плажу током топлијих месеци. Пројекат је посебно погодан за оне који траже мирно становање далеко од градске гужве, али и даље са приступом основним погодностима и инфраструктури.
Живот у Сан Роке Клабу значи бити део ексклузивне заједнице која нуди мир и луксуз. Окружење је претежно стамбено, са фокусом на голф и рекреацију. Постоји једна школа у радијусу од 2 км, а шира општина нуди више образовних установа и здравствених центара. Иако је потребан аутомобил за већину дневних активности, попут одласка у супермаркет (3.9 км) или болницу (7.2 км), близина аутопута олакшава путовања. Заједница има 21 аутобуску станицу и 6 аутобуских линија, што пружа одређене могућности за јавни превоз.
Овај пројекат је лоциран унутар престижног голф клуба Сан Роке, познатог по својим врхунским објектима и мирном окружењу. Карта показује близину реномираних голф терена, као и лак приступ приморским одмаралиштима и културним центрима у региону Кадиз.
Пројекат се налази у Сан Рокеу, у провинцији Кадиз, регион Андалузија. Ова локација га смешта у близину Гибралтара (око 13 км ваздушном линијом) и популарног одмаралишта Сотогранде. Близина обале и главних градова попут Марбеље (око 70 км) и Малаге (око 88 км) чини га стратешки позиционираним за истраживање јужне Шпаније.
Пројекат је удаљен 4.0 км од најближе плаже (Плата де Ла Алкаидеса), са благом падином од 2.9%. Луксузне марине као што је Пуерто де Сотогранде удаљене су 6.2 км. Најближи аеродром је Гибралтар (ГИБ) на око 13 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) удаљен око 88 км. У непосредној близини налазе се три позната голф терена: Сан Роке Клаб (257 м), Тхе Пајн Треес (988 м) и Клуб де Голф Валдерама (2.2 км). Супермаркет и апотека су у радијусу од 4 км, а здравствени центри на 7.2 км.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у области Сан Роке је медитеранска, са просечним годишњим температурама око 18.2°C. Регион бележи око 3.821 сунчани сат годишње, што чини дуг период повољним за активности на отвореном. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 117 метара изнад нивоа мора доприноси пријатној клими, са благим температурним осцилацијама током године. Годишње падавине су умерене, што подржава бујну вегетацију која окружује голф терене и зелене површине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди широк спектар рекреативних активности. Најближе плаже, попут Плаја де Ла Алкаидеса, удаљене су само 4.0 км. Осим тога, регион је познат по својим врхунским голф теренима; у непосредној близини су Сан Роке Клаб (0.3 км), Тхе Пајн Треес (1.0 км) и Клуб де Голф Валдерама (2.2 км). За љубитеље водених спортова, Пуерто де Сотогранде је на 6.2 км. Спортски центри као што су Писина Лома дел Реј (3.9 км) и Цомплејо Депортиво Зона Норте (4.7 км) пружају додатне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Сан Рокеу, у провинцији Кадиз, регион Андалузија. Ова локација га смешта у близину Гибралтара (око 13 км ваздушном линијом) и популарног одмаралишта Сотогранде. Близина обале и главних градова попут Марбеље (око 70 км) и Малаге (око 88 км) чини га стратешки позиционираним за истраживање јужне Шпаније.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 101 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 21.9°C | 14 mm |
| Октобар | 18.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.8°C | 132 mm |
| Децембар | 12.4°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL725246
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
