Dette er et omfattende landbruksområde i Jimena de la Frontera, Cádiz, med totalt 350 hektar privat land. Hovedboligen er et tradisjonelt andalusisk landhus på 1385 m² med 7 soverom og bad, bygget rundt et sentralt gårdstun. Eiendommen inkluderer et kapell, vinkjeller, ridefasiliteter, tyrefektingsarena og et stort jaktområde. Området har panoramisk utsikt over åser, korkeikskoger og en ferskvannssjø på over 17 000 m². Eiendommen ble ferdigstilt i 2006 og er utstyrt med klimaanlegg og peiser i alle beboelige rom.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i landlige omgivelser mellom Jimena de la Frontera og San Martín del Tesorillo, men med fasiliteter innen gangavstand. Beliggenheten tilbyr en kombinasjon av privatliv og tilgjengelighet, med Sotogrande i nærheten og Marbella innen helikopteravstand. Den strategiske plasseringen mellom landsby og kyst gjør det mulig å nyte landlig ro uten å være for langt fra kystlivet.
Med 7 soverom og bad fordelt på 1385 m², er denne eiendommen egnet for store familier eller som gjestfrihetseiendom. Den sentrale gårdsromstrukturen gir naturlige sosiale samlingspunkter, mens de separate bygningene tilbyr fleksibilitet for arbeid eller gjesteopphold. De overbygde terrassene og utsikten over det private landskapet skaper muligheter for både sosialt samvær og privat avslapning.
Eiendommen ble ferdigstilt i 2006 og er en komplett byggeeiendom uten pågående utvikling. Bygningene presenteres i god generell tilstand, men beskrives som med behov for renovering. Det er ingen planlagte fremtidige utviklingsfaser, og eiendommen selges som en ferdig etablert landeiendom med eksisterende infrastruktur og fasiliteter.
Dette er ikke et typisk kystnære ferieboligprosjekt med strandtilgang. Eiendommen krever betydelig vedlikehold på grunn av sin størrelse og kompleksitet med flere bygninger og infrastruktur. Den er heller ikke et moderne urban boligprosjekt med felles fasiliteter som svømmebasseng eller treningssenter. Prisen plasserer den i et ekstremt høyt segment som ikke er tilgjengelig for gjennomsnittlige boligkjøpere.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker omfattende privatliv, selvstendighet og muligheten til å forme en stor eiendom etter egne visjoner. Den egner seg for familier med behov for flere boligenheter under samme tak, eller for de som ønsker å drive landbruksvirksomhet, rideskole eller jaktutleie. For kjøpere som verdsetter tradisjonell andalusisk arkitektur kombinert med moderne fasiliteter som klimaanlegg og solenergi, tilbyr denne eiendommen en sjelden kombinasjon. Den passer også for investorer som ser etter unike eiendommer med potensial for utleievirksomhet, enten som luksusferiebolig, arrangementlokale eller for spesielle interesser som ridning eller jakt. Kjøpere som ønsker etablering i Andalucía uten de typiske kystområdenes begrensninger, vil verdsette balansen mellom innlandskultur og tilgjengelighet til kysten. Eiendommen passer ikke for dem som søker et ferdig vedlikeholdsfritt hjem eller et moderne urbant bomiljø.
Hovedboligen er bygget i tradisjonell andalusisk stil med hvitkalkede vegger og tak av terrakotta, typisk for regionens landeiendommer. Materialvalget inkluderer lokale naturstein, trebjelker i tak og verandaer, samt keramiske fliser i generelle rom. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som gir mulighet for personlig tilpasning. Beboelige rom har klimaanlegg for varme sommermåneder og peiser for kjøligere kvelder. Badene er funksjonelle med standard armaturer. Gjesteleilighetene er enkle men fullt brukbare. Bygningene er generelt i god stand, men trenger renovering for å nå moderne luksusstandarder. Det private vannsystemet med to reservoirer på 5000 m³ hver og solvarmeanlegg for varmtvann viser en praktisk tilnærming til selvberging. Solcellepaneler og reservestrømaggregater understreker målrettingen mot selvforsyning. Samlet sett representerer aflevelingen en funksjonell blanding av tradisjonelle materialer og nødvendig moderne teknologi for en stor landeiendom.
Prisen på €5.500.000 plasserer denne eiendommen i toppsjiktet av markedet i Andalucías innlandsregion. Den reflekterer den unike kombinasjonen av størrelse, fasiliteter og beliggenhet. Prisen er basert på en helhetlig vurdering av 350 hektar privat land, de omfattende bygningene og den eksisterende infrastrukturen. Sammenlignet med luksusprosjekter i kystområder som Sotogrande, der priser starter rundt €341.000, representerer denne eiendommen en helt annen kategori både når det gjelder skala og investeringsnivå. Prisen kan sees på som en grunnpris for en komplett etablert landeiendom med unike egenskaper.
Dagliglivet på denne eiendommen preges av ro, privatliv og tilgang til naturen. Morgenene kan starte med kaffe på en av terrassene med utsikt over det private landskapet, etterfulgt av inspeksjon av eiendommen til fots, på hesteryggen eller med bil langs de 40 km interne veiene. De praktiske gjøremålene inkluderer vedlikehold av de omfattende fasilitetene, fra vanntanker til jaktområder. Ettermiddagene kan tilbringes ved ferskvannssjøen, i ridehallen eller med vinsmaking i egen kjeller. Siden eiendommen ligger i nærheten av Jimena de la Frontera, kan daglige innkjøp gjøres lokalt. Om kveldene kan man samles i hovedhusets sentrale gårdstun for måltider eller sosialt samvær, mens gjester kan benytte de separate gjestebygningene. Livet her er preget av selvstendighet og muligheten til å forme hverdagen etter egne ønsker, enten det gjelder landbruk, ridning, jakt eller bare nytelse av det store private landskapet.
Dagliglivet på denne eiendommen kombinerer landlig ro med tilgang til nødvendige fasiliteter. Det nærmeste supermarkedet ligger kun 264 meter unna, noe som muliggjør daglige innkjøp uten bil. Jimena de la Frontera, med historiske severdigheter og lokalsamfunn, ligger i umiddelbar nærhet. For mer omfattende tjenester og medisinsk behandling er sykehuset 22 km unna. Apoteket finnes 13 km fra eiendommen. Kysten med strender som Playa de Manilva, La Duquesa og Playa de la Chullera ligger alle rundt 21 km unna, noe som gjør dagsturer til kysten praktiske. Sotogrande, kjent for sine eksklusive fasiliteter, er lett tilgjengelig. Med privat flyplass 32 km unna er også internasjonale reiser overkommelige. Golfinteresserte har tre anerkjente baner innen 19 km: La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama og Club de Golf La Cañada. Den strategiske beliggenheten mellom innland og kyst gir beboerne fleksibilitet til å nyte både landlivet og kystlivets tilbud uten lange reiseavstander.
Kartet viser eiendommens omfattende 350 hektar mellom Jimena de la Frontera og San Martín del Tesorillo i Cádiz-provinsen. Det private landområdet grenser til korkeikskoger og åser, med en tydelig avgrenset ferskvannssjø. Den indre beliggenheten, strategisk plassert mellom innland og kyst, er tydelig illustrert med avstander til viktige destinasjoner som Sotogrande, Marbella og Gibraltar. Kartet understreker eiendommens unike størrelse og private karakter i forhold til omgivende områder.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Eiendommen er strategisk plassert mellom Jimena de la Frontera og San Martín del Tesorillo i Cádiz-provinsen. Denne beliggenheten gir en unik kombinasjon av innlandskultur og tilgang til kystområdene. Til Marbella, kjent som et sentrum for luksusliv på Costa del Sol, er det cirka 35 km. Estepona, en annen populær kystby, ligger rundt 30 km unna. Den internasjonalt anerkjente utviklingen Sotogrande er lett tilgjengelig, og kan nås på kort tid med bil. Den relative nærheten til Gibraltar (ca. 50 km) gir også tilgang til internasjonale tjenester og shoppingmuligheter. Posisjonen mellom disse sentrene gjør eiendommen til et ideelt utgangspunkt for utforskning av både det tradisjonelle Andalucía og de mer moderne kystområdene i regionen.
Avstanden til nærmeste strender (Playa de Manilva, La Duquesa og Playa de la Chullera) er alle rundt 21 km, noe som gjør dem tilgjengelige for dagsturer til sjøen. For golfinteresserte er det tre anerkjente golfbaner innen 18-19 km: La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama og Club de Golf La Cañada, som alle tilbyr internasjonal standard. Den nærmeste internasjonale flyplassen ligger 32 km fra eiendommen, noe som forenkler utenlandsreiser. For elbilbrukere er det ladestasjoner tilgjengelig innen 20 km. Det nærmeste supermarkedet for daglige behov ligger praktisk til kun 264 meter fra eiendommen, mens apotek og medisinsk behandling finnes henholdsvis 13 km og 22 km unna. Selv om eiendommen har en landlig karakter, er viktige fasiliteter og tjenester godt innen rekkevidde uten behov for lange reiser.
Eiendommen ligger i det indre av Cádiz-provinsen, med 350 hektar natur som inkluderer åser, korkeikskoger og en betydelig ferskvannssjø på over 17 000 m². Den sørlige orienteringen gir optimal soleksponering gjennom store deler av året, med typisk andalusisk middelhavsklimat karakterisert av varme, tørre somre og milde vintre. Området har generelt rundt 300 soldager i året, med badesesong fra mai til oktober. Høydeforskjellene på eiendommen skaper mikroklimaer og variert vegetasjon. Den private innsjøen fungerer som et temperaturregulerende element og tiltrekker seg fugleliv. Korkeikene, en karakteristisk art for regionen, gir både skygge og et estetisk preg til landskapet. Kombinasjonen av skogområder, åpne marker og vannflater skaper et rikt og variert naturområde som kan nytes gjennom alle årstidene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Eiendommen ligger innen praktisk avstand til flere anerkjente strender ved Costa del Sol, med Playa de Manilva, La Duquesa og Playa de la Chullera alle rundt 21 km unna. Disse strendene tilbyr typiske middelhavsfornøyelser som bading, soling og vannsport. For golfentusiaster er beliggenheten spesielt gunstig med tre prestisjetunge baner innen 18-19 km: La Reserva Golf Club, den verdensberømte Club de Golf Valderrama, og Club de Golf La Cañada. Alle banene regnes blant Spanias beste og tilbyr internasjonal standard. Området rundt eiendommen selv har et mangfold av rekreasjonsmuligheter, fra ridning i de egne fasilitetene til jakt i de innhegnede områdene, fiske i ferskvannssjøen, eller fjellvandring i det private landskapet. Den store størrelsen på eiendommen gjør det mulig å bedrive ulike friluftslivsaktiviteter uten å forlate eiendommen.
Kilde: OpenStreetMap
Eiendommen er strategisk plassert mellom Jimena de la Frontera og San Martín del Tesorillo i Cádiz-provinsen. Denne beliggenheten gir en unik kombinasjon av innlandskultur og tilgang til kystområdene. Til Marbella, kjent som et sentrum for luksusliv på Costa del Sol, er det cirka 35 km. Estepona, en annen populær kystby, ligger rundt 30 km unna. Den internasjonalt anerkjente utviklingen Sotogrande er lett tilgjengelig, og kan nås på kort tid med bil. Den relative nærheten til Gibraltar (ca. 50 km) gir også tilgang til internasjonale tjenester og shoppingmuligheter. Posisjonen mellom disse sentrene gjør eiendommen til et ideelt utgangspunkt for utforskning av både det tradisjonelle Andalucía og de mer moderne kystområdene i regionen.
Ref: VL443823
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med typiske boligprosjekter i Sotogrande-området, der priser starter fra €341.000 for standardboliger, representerer denne eiendommen en helt annen kategori både når det gjelder skala og prisklasse. Mens Sotogrande-utviklingene vanligvis fokuserer på felles fasiliteter som svømmebasseng, treningssenter og sikkerhetsvakter, tilbyr denne eiendommen privatliv og selvstendighet uten felleskostnader. Den interne infrastrukturen med 40 km vedlikeholdte veier, egne vannreserver og energiløsninger gir en selvforsyning som er umulig i typiske boligkomplekser. I motsetning til mindre fincaer i regionen, som ofte har begrensede fasiliteter og infrastruktur, er denne eiendommen fullt utstyrt for kommersiell eller privat drift i stor skala. Mens kystnære eiendommer ofte har begrenset tomtstørrelse og høyere tetthet, tilbyr denne eiendommen et ekspansivt privat landskap som sjelden er tilgjengelig i det moderne spanske boligmarkedet. Den kombinasjonen av tradisjonell andalusisk arkitektur, moderne fasiliteter og omfattende infrastruktur gjør den særegen ikke bare lokalt, men på landsbasis.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID