Esta moradia em fileira localiza-se em Jimena de la Frontera, Cádiz, um núcleo urbano no interior da província. Com 202 m² de área útil, quatro quartos e três casas de banho, oferece espaço considerável para residência. A propriedade foi construída em 1970 e recentemente renovada, mantendo elementos arquitetónicos originais como vigas de madeira visíveis, combinando carácter autêntico com comodidades modernas.
Jimena de la Frontera apresenta alternativa distinta aos projetos costeiros da região, como os desenvolvidos em Sotogrande. Enquanto projetos como Altara Alcaidesa (a partir de €341.000), Atria (a partir de €423.000) e Adel San Roque (a partir de €673.000) oferecem acesso imediato a ambientes costeiros e campos de golfe de luxo, Jimena proporciona experiência autêntica de vila andaluza a preço mais acessível. A localização interior significa temperaturas mais moderadas durante meses de verão em comparação com zonas costeiras, oferecendo estilo de vida diferente centrado na vida da vila em vez de turismo costeiro. A distância até praias (21 km) e campos de golfe (18-19 km) mantém estas comodidades acessíveis para excursões diárias, enquanto permite aos residentes desfrutar dos preços mais baixos e ambiente tranquilo que caracterizam as localidades interiores em comparação com resorts costeiros premium.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se no centro histórico de Jimena de la Frontera, numa zona urbana com acesso pedestre a serviços essenciais. A localização interior proporciona um ambiente de vila tradicional, com estabelecimentos comerciais e infraestruturas básicas a curta distância a pé. Esta posição permite equilíbrio entre acessibilidade a comodidades urbanas e proximidade a ambientes naturais circundantes.
A moradia dispõe de quatro quartos e três casas de banho, adequada para famílias ou quem necessita de espaço adicional. Os 202 m² de área útil oferecem ambiente generoso para atividades diárias, com distribuição funcional entre zonas privadas e áreas comuns. A presença de roupeiros embutidos em todos os quartos maximiza o armazenamento, enquanto as múltiplas zonas exteriores proporcionam versatilidade de uso.
Esta moradia em fileira foi concluída em 1970 e posteriormente renovada para padrões modernos. A propriedade está pronta para habitação imediata, sem fases de construção pendentes. As renovações realizadas atualizaram sistemas enquanto preservaram elementos arquitetónicos originais, resultando numa propriedade com carácter histórico combinado com funcionalidade contemporânea.
A propriedade não oferece proximidade a praias (a 21 km) ou acesso direto a comodidades costeiras. É necessário veículo para reaching certos serviços como hospitais (22 km) e aeroportos (32 km). A localização interior significa vistas limitadas do mar e brisas marítimas. A ausência de elevador pode ser limitativa para pessoas com mobilidade reduzida, dada a distribuição por vários pisos.
Esta propriedade adequa-se a quem procura residência espaçosa em ambiente de vila tradicional espanhola. Acomoda famílias que necessitem de múltiplos quartos ou quem deseja espaço para visitantes regulares. A localização atrai indivíduos que preferem vida de vila autêntica em vez de ambientes de resort costeiro. Funciona bem como residência permanente ou base para exploração da região. O trabalho de renovação torna-a adequada para quem quer habitação pronta a usar sem empreender projetos de construção. A proximidade a comodidades urbanas mantendo atmosfera de vila serve quem quer acessibilidade sem sacrificar o caráter de pequena localidade.
A propriedade apresenta renovações recentes que atualizaram a sua construção de 1970, preservando elementos originais. Vigas de madeira são visíveis nos espaços interiores, adicionando carácter arquitetónico. As instalações sanitárias incluem chuveiros modernos com acabamentos em azulejo branco. A propriedade incorpora características de controlo climático incluindo ar condicionado (quente e frio) e lareira, abordando conforto térmico durante todo o ano. Roupeiros embutidos em todos os quartos fornecem soluções de armazenamento integrado. O jardim de fácil manutenção e áreas de terraço privadas refletem considerações de design prático para o clima mediterrânico, minimizando requisitos de manutenção maximizando possibilidades de vida exterior.
A moradia está disponível a partir de €335.000, refletindo os seus 202 m² de área útil e lote de 136 m². Este preço posiciona-se abaixo de propriedades comparáveis em desenvolvimentos próximos como Altara Alcaidesa (a partir de €341.000) e significativamente abaixo de opções premium em Sotogrande. A avaliação considera a localização interior em relação a alternativas costeiras, oferecendo espaço habitacional considerável e quatro quartos em condição renovada.
Viver em Jimena de la Frontera envolve um ritmo diário centrado na vida de vila tradicional. As manhãs podem começar com caminhadas a pé para estabelecimentos locais a apenas 264 metros para obter produtos frescos. A orientação oeste proporciona luz solar natural abundante durante a tarde nos espaços interiores, enquanto o pátio virado a leste oferece sol matinal. Os residentes podem desfrutar das áreas exteriores privadas para relaxamento, com o terraço na cobertura a proporcionar vistas panorâmicas sobre a vila e o Parque Natural Los Alcornocales. O ambiente histórico da vila proporciona um cenário de arquitetura andaluza autêntica e ruas de calçada. As noites podem ser passadas a desfrutar da privacidade do terraço ou explorando restaurantes locais dentro da zona pedestre.
Viver em Jimena de la Frontera significa acessar comodidades essenciais dentro da vila. Necessidades de compra básicas podem ser satisfeitas no supermercado a apenas 264 metros. Para serviços médicos, o hospital localiza-se a 22 quilómetros, enquanto farmácias estão acessíveis a 13 quilómetros. A vila oferece infraestrutura que suporta vida diária sem dependência de centros urbanos distantes. A localização da propriedade no centro histórico proporciona acesso pedestre a comércio local, restaurantes e serviços típicos de uma vila espanhola deste porte. A proximidade ao Parque Natural Los Alcornocales acrescenta valor ambiental à envolvente residencial, oferecendo possibilidades recreativas ao alcance de casa.
O mapa mostra a localização de Jimena de la Frontera no contexto da província de Cádiz. A propriedade situa-se no centro histórico da vila, com fácil acesso pedestre a instalações urbanas. A sua posição interior permite acesso tanto a ambientes urbanos como áreas naturais circundantes, com praias e campos de golfe a curta distância de carro.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Jimena de la Frontera posiciona-se na província de Cádiz, dentro da região da Andaluzia. A vila situa-se no interior da Costa del Sol, oferecendo contraste distinto com os desenvolvimentos primariamente costeiros na área circundante. A sua localização funciona como porta de entrada entre centros urbanos costeiros e o parque natural de Los Alcornocales. Esta posição permite aos residentes experienciar vida espanhola interior tradicional mantendo acesso razoável a comodidades costeiras. Este cenário interior diferencia Jimena dos desenvolvimentos predominantemente costeiros na região, oferecendo alternativa residencial na Andaluzia.
As praias mais próximas, incluindo Playa de Manilva, La Duquesa e Playa de la Chullera, situam-se aproximadamente a 21 quilómetros de distância. Para entusiastas de golfe, vários campos estão acessíveis: La Reserva Golf Club a 18 quilómetros, Club de Golf Valderrama a 19 quilómetros e Club de Golf La Cañada a 19 quilómetros. O aeroporto mais próximo localiza-se a 32 quilómetros, facilitando viagens regionais e internacionais. Para proprietários de veículos elétricos, o ponto de carregamento mais próximo encontra-se a 20 quilómetros da propriedade. Estas distâncias sugerem que veículo pessoal seria benéfico para acessar comodidades costeiras e centros de transporte.
A localização interior de Jimena de la Frontera proporciona um clima caracterizado por verões quentes e invernos amenos típicos do interior andaluz. A elevação da vila modera temperaturas extremas em comparação com áreas costeiras de menor altitude. A orientação da propriedade apresenta aspectos tanto oeste como leste, permitindo exposição solar durante diferentes partes do dia e estações. A proximidade ao Parque Natural Los Alcornocales influencia qualidade do ar local e proporciona envolvente natural para atividades ao ar livre. Padrões climáticos mediterrânicos resultam em verões secos com abundante sol, enquanto a localização interior pode experienciar maiores variações de temperatura entre dia e noite comparado com áreas costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade proporciona acesso a várias praias com Bandeira Azul localizadas aproximadamente a 21 quilómetros de distância, incluindo Playa de Manilva, La Duquesa e Playa de la Chullera. Estas zonas costeiras oferecem banho, exposição solar e atividades marítimas dentro de distância razoável de carro. Para entusiastas de golfe, a região apresenta três campos notáveis dentro de 18-19 quilómetros: La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama (conhecido internacionalmente) e Club de Golf La Cañada. Estas instalações proporcionam oportunidades recreativas em ambientes verdes bem mantidos. O cenário interior da propriedade significa que estas atividades costeiras e de golfe requerem pequenas deslocações, mas mantêm-se acessíveis para excursões diárias.
Fonte: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera posiciona-se na província de Cádiz, dentro da região da Andaluzia. A vila situa-se no interior da Costa del Sol, oferecendo contraste distinto com os desenvolvimentos primariamente costeiros na área circundante. A sua localização funciona como porta de entrada entre centros urbanos costeiros e o parque natural de Los Alcornocales. Esta posição permite aos residentes experienciar vida espanhola interior tradicional mantendo acesso razoável a comodidades costeiras. Este cenário interior diferencia Jimena dos desenvolvimentos predominantemente costeiros na região, oferecendo alternativa residencial na Andaluzia.
Ref: VL063506
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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