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Costa de la Luz · Spain

San Roque

Situada num ponto estratégico entre o mar e as montanhas, San Roque oferece uma qualidade de vida excecional na Costa del Sol. Com uma população aproximada de 34.000 habitantes e proximidade imediata a resorts de prestígio como Sotogrande, a cidade combina uma rica herança histórica com infraestruturas modernas.

34.310
Habitantes
3821
Horas de sol/ano
99m
Altitude
35
AQI (Fair)
4
Blue Flag Praias
24
Hotels
Capilla San P O De Pietrelcina Surubii 39D7Ad54934D
Capilla San P O Y Convento De Los Herman Ac06Dc7B9B42
Capilla San Roque Ciudad De C Rdoba 5B8Fd96Cbfd8
Casa De San Roque 5 Guanajuato Capital C441Ef501787

Viver & Estilo de vida

A vida em San Roque é marcada por uma mistura única de autenticidade espanhola e um ambiente cosmopolita, impulsionado pelas vizinhas zonas de alto padrão como Sotogrande e Alcaidesa. A cidade dispõe de uma infraestrutura completa, destacando-se os dois centros de saúde públicos e uma vasta rede de estabelecimentos de comércio e serviços, incluindo 6 bancos, 4 farmácias e dezenas de restaurantes e cafés. A economia local é dinâmica, sustentada por 1.736 empresas ativas, desde o setor naval ao turismo de luxo. Para quem procura uma vida ativa, a área oferece cerca de 66 instalações desportivas, cobrindo desde o ténis e padel até ao futebol e atletismo, garantindo uma excelente qualidade de vida aos residentes.
Casa De San Roque 6 Guanajuato Capital 491A8D741B21

Clima & Tempo

O clima de San Roque é um dos seus maiores atrativos, caracterizado por invernos suaves e verões quentes e secos. Com uma média anual de 3.821 horas de sol, a cidade desfruta de um clima mediterrânico ideal. As temperaturas variam significativamente ao longo do ano: nos meses mais frios, janeiro e fevereiro, as temperaturas médias rondam os 12°C, enquanto em julho e agosto atingem os 24°C a 25°C. A precipitação concentra-se principalmente no outono e inverno, com uma média de cerca de 80 dias de chuva por ano. Este clima permite o desfrute pleno das atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Mês °C gem. °C max°C min Precipitação mm Horas de sol
Janeiro 12.4° 15.9°9.5° 82 mm 247h
Fevereiro 13.3° 16.5°10.6° 51 mm 258h
Março 14.3° 17.7°11.2° 137 mm 290h
Abril 16.1° 19.6°13.0° 60 mm 331h
Maio 18.9° 22.8°15.4° 28 mm 387h
Junho 22.1° 26.4°18.3° 10 mm 396h
Julho 24.8° 29.4°20.7° 2 mm 401h
Agosto 25.2° 29.5°21.7° 5 mm 391h
Setembro 22.7° 26.6°19.6° 30 mm 331h
Outubro 19.7° 23.0°17.1° 73 mm 291h
Novembro 15.7° 19.1°12.8° 99 mm 254h
Dezembro 13.6° 16.7°10.9° 90 mm 244h
Ermita De San Roque Arjonilla Province 4537Ed6B05Ab

Acessibilidade

A acessibilidade é um ponto forte de San Roque, graças à sua localização estratégica perto da fronteira com Gibraltar e do litoral. O aeroporto mais próximo é o de Gibraltar (GIB), a apenas 7,3 km de distância, perfeito para voos regionais e para o Reino Unido. Para tráfego internacional de longo curso, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 94,5 km. Em termos de transportes públicos, a cidade é servida pela estação ferroviária de San Roque - La Línea, a 4 km do centro, e por uma rede de 9 linhas de autocarro com 8 paragens, facilitando a mobilidade interna e para as zonas vizinhas.
Ermita De San Roque Garachico 0F4D4096E839

Gibraltar (GIB)

7.3 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

94.5 km

Alicante-Elche (ALC)

485.3 km

Linhas

9

Paragens

8

Ciclismo: flat (gradient 2.7%)

Pontos de carregamento EV

  • Puente Mayorga (3.2 km)
  • Lidl Puente Mayorga (3.2 km)

Natureza & Praias

A geografia de San Roque é privilegiada, situada entre o Parque Natural Los Alcornocales e o mar. A costa oferece praias de bandeira azul e zonas balneares de alta qualidade, incluindo a Playa de Puente Mayorga-Campamento, Playa de Los Roncalillo e a Playa Príncipe Alfonso. Em 2025, a região ostenta a certificação 'Bandeira Azul' em 4 praias: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande e Torreguadiaro. Os amantes da natureza podem desfrutar de miradouros espetaculares, como o Mirador de los Cañones ou o Mirador de la Bahía, que oferecem vistas panorâmicas sobre o Estreito de Gibraltar.

Blue Flag Praias (2025)

Miradouros

Marinas

Desporto & Lazer

San Roque é um verdadeiro paraíso para os amantes do golfe, alojando campos mundialmente famosos como o San Roque Club, Valderrama e Alcaidesa Links. Para além do golfe, a cidade oferece uma vasta gama de infraestruturas, incluindo 22 campos de ténis, 31 courts de padel e 31 piscinas. Destaca-se o Complejo Deportivo Vicente Blanca e o Club RC El Estrecho para a prática de desporto náutico. A área é também servida por marinas de renome como a Alcaidesa Marina e o Porto de Puente Mayorga, proporcionando oportunidades excelentes para a vela e os desportos aquáticos.

Football Fields

11

Swimming Pools

31

Athletics

3

Padel Courts

31

Tennis Courts

22

Golf

11

Gyms

4

Basketball Courts

1

Campos de golfe

Hotéis & Turismo

24 hotels in San Roque

5★
2
4★
4
3★
1
2★
2
1★
6
0★
9

Melhores hotéis

Serviços

Restaurant

7

School

1

Pharmacy

4

Bank

6

Cafe

7

Dentist

1

Estatísticas oficiais

Centros de saúde

2

Empresas

1.736

Transações imobiliárias/ano

849

Camas de hotel

1.017

Qualidade do ar

PM2.5

6.3

µg/m³

PM10

13.0

µg/m³

NO²

4.2

µg/m³

Ozono

87.0

µg/m³

UV Index

0.0

Educação

A educação em San Roque é servida por uma rede robusta de 13 escolas primárias e 5 escolas secundárias públicas. A região é particularmente atractiva para famílias internacionais devido à presença de instituições de prestígio, nomeadamente a Sotogrande International School (com campus em San Roque), que oferece currículos internacionais e de língua inglesa. Esta oferta diversificada garante opções de qualidade tanto para o sistema público espanhol como para o ensino privado internacional.

Escolas primárias

13

Escolas secundárias

5

Escolas internacionais

Economia & Rendimento

A economia local apresenta indicadores sólidos, com um rendimento médio líquido por habitante na ordem dos 12.335 euros anuais e um rendimento médio por agregado familiar de 32.323 euros. O sector imobiliário é dinâmico, tendo sido registadas 849 transações de habitação recentemente. A presença de hotéis de luxo e resorts, como o Fairmont La Hacienda e o So/Sotogrande, impulsiona um setor turístico e de serviços de alto valor, complementando a tradição industrial e naval da zona de La Atunara.

Rendimento líquido/pessoa

€12.335

2023

Líquido/agregado

€32.323

Rendimento mediano

€15.750

Bruto/pessoa

€14.619

Feriados locais (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Em resumo

  • População de aproximadamente 34.873 habitantes.
  • 3.821 horas de sol anuais e clima temperado.
  • Localizada a apenas 7,3 km do aeroporto de Gibraltar.
  • Sede de campos de golfe de classe mundial como Valderrama.
  • 4 praias com Bandeira Azul no município em 2025.
  • Educação internacional disponível na Sotogrande International School.
  • Rendimento líquido médio por agregado familiar de 32.323 euros.
Hermandad De San Roque 1Fb4Ac1Cf4D7

Bairros

El Calvario
1 imóveis
→
La Alcaidesa
41 imóveis
→
San Enrique
2 imóveis
→
San Martín de Tesorillo
8 imóveis
→
San Roque Club
33 imóveis
→
Santa Rosalia Lake and Life Resort
14 imóveis
→
Sotogrande
64 imóveis
→
Sotogrande Marina
7 imóveis
→

Pesquisar por tipo de imóvel

Construção Nova
13 imóveis
→
Apartamentos
4 imóveis
→
Moradias
9 imóveis
→
Coberturas
1 imóveis
→
Moradias geminadas
2 imóveis
→
Construção Nova
5 imóveis
→
Terrenos
2 imóveis
→

Imóveis disponíveis

O mercado imobiliário em San Roque é diversificado e de alto nível, refletindo as áreas exclusivas como Sotogrande dentro do seu município. Atualmente, existem cerca de 22 propriedades listadas no mercado, com um preço médio que ronda os 2,2 milhões de euros, embora a oferta seja variada. Os preços variam significativamente, desde apartamentos mais acessíveis por volta de 170.000 euros até moradias de luxo e villas que podem ultrapassar os 12 milhões de euros. A oferta é composta maioritariamente por moradias unifamiliares isoladas (Villas) e desenvolvimentos novos, atraindo tanto investidores como quem procura uma residência secundária de prestígio.
Construção Nova (13) Apartamentos (4) Moradias (9) Coberturas (1) Moradias geminadas (2) Construção Nova (5) Terrenos (2)
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Perguntas frequentes

Qual é a distância até ao aeroporto internacional mais próximo?
O aeroporto mais próximo é Gibraltar (GIB), situado a apenas 7,3 km da cidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a cerca de 94,5 km, servindo uma grande variedade de voos internacionais.
Existem escolas internacionais em San Roque?
Sim. San Roque abriga o campus da Sotogrande International School, uma das escolas internacionais mais prestigiadas da Espanha, oferecendo educação de qualidade para uma comunidade global.
Quais são as opções de lazer e golfe na área?
A área é famosa pelo golfe, dispondo de campos como o San Roque Club, Alcaidesa Links e o vizinho Valderrama. Para além disso, existem 31 courts de padel, 22 campos de ténis e várias marinas para desportos náuticos.
Qual é o preço médio do imobiliário em San Roque?
O mercado é muito variável devido à presença de zonas de luxo como Sotogrande. Os preços variam geralmente entre 170.000 euros e 12 milhões de euros, com uma média na ordem dos 2,2 milhões de euros.
Como é o clima durante o inverno?
Os invernos são suaves, com temperaturas médias a rondar os 12°C em janeiro e fevereiro. Embora chova mais do que no verão, há ainda muitos dias de sol, com uma média anual de 3.821 horas de brilho solar.
A cidade é adequada para famílias?
Sim, é muito adequada. Oferece infraestruturas completas como centros de saúde, escolas, parques e atividades desportivas, num ambiente seguro e com uma excelente qualidade de vida.
vestalinks.com

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