Esta casa tradicional andaluza, completamente renovada, situa-se no coração histórico de Jimena de la Frontera, província de Cádiz. Oferece uma combinação única de carácter autêntico e comodidades modernas, distribuída por 202 m² com 4 quartos e 3 casas de banho num lote de 136 m². A sua localização numa rua pedonal tranquila realça o seu encanto, enquanto o pátio privado e o terraço com vistas panorâmicas proporcionam espaços exteriores valiosos. Ideal para quem procura imersão cultural e conforto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa rua pedonal histórica em Jimena de la Frontera, o imóvel beneficia de estar a uma curta distância a pé de comodidades locais, como lojas e restaurantes. A sua localização em aldeia urbana proporciona um ambiente autêntico, com a vantagem de acesso a serviços sem a necessidade imediata de um veículo.
Este townhouse é adequado para famílias ou indivíduos que procuram um estilo de vida tradicional andaluz com conforto moderno. Os espaços generosos, o pátio privativo e o terraço com vista oferecem versatilidade para uso diário ou como residência de férias, respondendo a necessidades de espaço e lazer ao ar livre.
A propriedade foi completamente renovada e está em excelente estado de conservação. A data de conclusão de 1970 é indicativa da sua construção original, mas a renovação recente assegura que as instalações e acabamentos estão atualizados, proporcionando um elevado nível de conforto e habitabilidade.
Este imóvel não oferece vistas para o mar nem acesso direto a campos de golfe a partir da propriedade. A sua localização numa aldeia histórica, embora pitoresca, pode implicar limitações em termos de estacionamento e acesso rodoviário direto para veículos de grande porte. A distância a aeroportos internacionais e cidades maiores requer transporte motorizado.
Ref: VL241220
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é apropriado para compradores que procuram uma residência principal num ambiente culturalmente rico e com acesso a serviços a pé, ou para quem deseja uma casa de férias com carácter autêntico. Famílias que valorizam espaços interiores generosos e áreas exteriores privativas, como o pátio e o terraço com vista, encontrarão aqui um lar funcional. Indivíduos ou casais que apreciam a tranquilidade de uma vila histórica, o acesso a atividades ao ar livre no Parque Natural de Los Alcornocales e a proximidade relativa a zonas costeiras como Sotogrande, também se beneficiarão desta localização. É uma escolha para quem prioriza o charme, a história e um estilo de vida mais sereno, longe da agitação turística massificada.
A propriedade passou por uma renovação completa, o que implica um elevado padrão de qualidade nos acabamentos e instalações. Embora os detalhes específicos dos materiais utilizados não sejam fornecidos, o estado 'Excelente' e 'Recentemente Renovado' sugere a utilização de soluções modernas e duradouras. O sistema de climatização 'Ar Condicionado (Quente/Frio)' e a presença de uma lareira indicam um foco no conforto térmico durante todo o ano. Os elementos arquitetónicos originais, como vigas de madeira visíveis e pisos de azulejo, foram provavelmente preservados ou replicados para manter o carácter andaluz, contrastando com as conveniências modernas. A orientação solar assegura boa luminosidade natural, complementando a atmosfera interior.
O preço de comercialização para este townhouse é de €335.000. Dada a sua tipologia (townhouse), área útil de 202 m² e 4 quartos, este valor posiciona-o num segmento de mercado específico. A disponibilidade é imediata, uma vez que a propriedade está concluída e renovada. A sua localização no centro histórico de Jimena de la Frontera, combinada com a área construída e o estado de conservação, justifica o valor. Não há informações sobre variações de preço por características específicas internas, sendo o valor apresentado como referência.
Jimena de la Frontera é uma vila branca característica, aninhada entre montanhas e com uma rica herança mourisca, evidente no seu castelo imponente. Viver aqui significa abraçar um ritmo de vida mais tranquilo, onde o dia a dia é pontuado pela proximidade de lojas locais, cafés e restaurantes, acessíveis a pé. As manhãs podem ser desfrutadas no pátio virado a este, banhado pela luz solar, enquanto as tardes trazem uma luz quente e envolvente, graças à orientação poente. O terraço no telhado oferece um refúgio para contemplar as vistas deslumbrantes sobre a vila e o Parque Natural de Los Alcornocales, um convite constante à exploração da natureza circundante. É um local que valoriza a autenticidade e a ligação à comunidade local.
A vida em Jimena de la Frontera gira em torno da sua atmosfera de vila autêntica. As comodidades essenciais, como supermercados (a 264m), farmácias (a 13km), e o hospital mais próximo (a 22km), estão razoavelmente acessíveis. A proximidade a lojas e restaurantes, a uma curta distância a pé, permite um dia a dia prático sem depender exclusivamente de um veículo. A mobilidade dentro da vila é facilitada por ser uma área urbana com ruas pedonais em algumas zonas. Para deslocações mais longas ou acesso a serviços especializados, um carro é recomendado, facilitando o acesso a aeroportos (32km) e cidades maiores. A envolvente natural do Parque Natural Los Alcornocales oferece oportunidades para atividades ao ar livre.
A localização de Jimena de la Frontera, a norte da costa de Sotogrande e a oeste de Ronda, coloca-a numa posição geográfica de interesse entre o litoral e o interior montanhoso de Andaluzia. Esta posição é chave para compreender o acesso a diferentes tipos de paisagens e infraestruturas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Jimena de la Frontera está posicionada estrategicamente no interior da província de Cádiz, a uma distância razoável da costa e de outras cidades importantes. Situa-se a cerca de 30 minutos de carro de Sotogrande, uma área conhecida pelas suas marinas, campos de golfe e estilo de vida exclusivo. Gibraltar fica a aproximadamente 40 minutos, oferecendo uma porta de entrada para outros destinos. Marbella, um centro cosmopolita, encontra-se a menos de uma hora de distância. Esta localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila histórica e o acesso a centros urbanos e turísticos.
A localização em Jimena de la Frontera oferece uma combinação de acessibilidade a serviços e proximidade a pontos de interesse regionais. O aeroporto mais próximo situa-se a 32 km, facilitando viagens internacionais. Embora não haja praia em Jimena, praias como Playa de Manilva e La Duquesa estão a aproximadamente 21 km de distância. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome, incluindo La Reserva Golf Club e Club de Golf Valderrama, encontram-se a cerca de 18-19 km. A rede de transportes públicos pode ser limitada, sendo um veículo particular aconselhável para explorar a região, embora muitas necessidades diárias sejam satisfeitas a pé na vila.
Jimena de la Frontera situa-se numa zona de transição climática, beneficiando de um clima mediterrânico com influências continentais devido à sua localização mais interior e altitude. As temperaturas são geralmente amenas, com verões quentes e invernos frescos. A exposição solar é abundante, característica da Andaluzia, com dias longos durante os meses de verão que prolongam o tempo útil para atividades exteriores. O terraço da propriedade com orientação Este permite desfrutar do sol matinal, enquanto a exposição Oeste garante luz durante a tarde. A proximidade ao Parque Natural de Los Alcornocales (uma área de floresta mediterrânica de grande importância) oferece um cenário natural espetacular e oportunidades para desportos de natureza, com relevo acidentado e paisagens montanhosas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade não se localiza diretamente na costa, mas as praias mais próximas, como Playa de Manilva e La Duquesa, situam-se a cerca de 21 km. Estas praias oferecem a típica experiência costeira da Costa del Sol, com infraestruturas e serviços. Para os apreciadores de golfe, a região é de excelência, com campos de renome internacional como La Reserva Golf Club (18 km) e Club de Golf Valderrama (19 km) nas proximidades. A envolvente natural de Jimena de la Frontera, particularmente o Parque Natural de Los Alcornocales, proporciona vastas oportunidades para caminhadas, ciclismo e outras atividades de ar livre, longe das multidões.
Fonte: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera está posicionada estrategicamente no interior da província de Cádiz, a uma distância razoável da costa e de outras cidades importantes. Situa-se a cerca de 30 minutos de carro de Sotogrande, uma área conhecida pelas suas marinas, campos de golfe e estilo de vida exclusivo. Gibraltar fica a aproximadamente 40 minutos, oferecendo uma porta de entrada para outros destinos. Marbella, um centro cosmopolita, encontra-se a menos de uma hora de distância. Esta localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila histórica e o acesso a centros urbanos e turísticos.
Comparado com os projetos listados em Sotogrande (Altara Alcaidesa a partir de €341.000, Atria a partir de €423.000, Adel San Roque a partir de €673.000), este townhouse em Jimena de la Frontera oferece uma proposta de valor distinta. Enquanto os projetos em Sotogrande se centram em desenvolvimentos mais recentes e frequentemente com foco em resorts de luxo, golfe e proximidade imediata ao mar, a propriedade em Jimena destaca-se pelo seu carácter histórico e localização numa vila andaluza autêntica. O preço de €335.000 para 4 quartos e 202 m² em Jimena é competitivo quando se considera a área e as características, oferecendo uma experiência de vida diferente, mais imersa na cultura local e na natureza, em contraste com o ambiente mais cosmopolita e turístico de Sotogrande. A acessibilidade a campos de golfe e à costa é semelhante, mas a atmosfera e o tipo de propriedade são fundamentalmente diferentes.
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