Το διαμέρισμα βρίσκεται στη La Alcaidesa, μία αποκλειστική κλειστή κοινότητα κοντά στο Sotogrande στην επαρχία Cádiz. Με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και 126 τετραγωνικά μέτρα, το διαμέρισμα προσφέρει σύγχρονη αρχιτεκτονική με ανοιχτό κουζίνα που συνδέεται με το σαλόνι. Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλες βεράντες με θέα στη θάλασσα και τα γήπεδα γκολφ. Το έργο ολοκληρώθηκε και προσφέρει κοινόχρηστη πισίνα και άλλες ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή με παροχές κοντινά. Απέχει 880 μέτρα από την παραλία La Alcaidesa, 1,1 χιλιόμετρα από το γήπεδο γκολφ Alcadeisa Links και 9,4 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο. Οι περισσότερες παροχές είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το κτήριο βρίσκεται σε υψόμετρο 43 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Το διαμέρισμα προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια κατάλληλα για μόνιμη κατοικία ή διακοπές. Η ανοιχτή κουζίνα συνδέεται με το σαλόνι, δημιουργώντας ευρύχωρο χώρο. Η πλευρά της ιδιοκτησίας με νοτιοδυτικό προσανατολισμό εξασφαλίζει φυσικό φως το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας. Η κεντρική θέρμανση και ο κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί και έτοιμο για παράδοση. Σύμφωνα με τις ενδείξεις, η παράδοση θα πραγματοποιηθεί το 2026. Το κτήριο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση με σύγχρονες κατασκευές και ποιότητες. Οι μελλοντικές φάσεις ανάπτυξης θα περιλαμβάνουν εσωτερικό γυμναστήριο με σάουνα, συνεργατικό χώρο εργασίας και άλλες παροχές.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, μόνο κοινόχρηστη. Δεν υπάρχουν γκαράζ ή ιδιωτικός χώρος στάθμευσης στο κτίριο. Η περιοχή είναι σε αστική ανάπτυξη με περιορισμένες φυσικές περιοχές. Η πρόσβαση σε ορισμένες υπηρεσίες, όπως το νοσοκομείο και το φαρμακείο, απαιτεί αυτοκίνητο ή δημόσια συγκοινωνία.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έναν μόνιμο τόπο διαβίωσης ή δεύτερη κατοικία με δυνατότητες αναψυχής. Είναι ιδανικό για λάτρεις του γκολφ που θέλουν να βρίσκονται κοντά σε πολλά γήπεδα υψηλής ποιότητας. Επίσης, είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την ασφάλεια μιας κλειστής κοινότητας με παροχές για παιδιά. Η τοποθεσία ταιριάζει επίσης σε επαγγελματίες που ταξιδεύουν συχνά, λόγω της εγγύτητας στο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ. Για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικών ανέσεων, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ισορροπία μεταξύ των δύο.
Το διαμέρισμα διαθέτει άριστες κατασκευές και υλικά υψηλής ποιότητας. Οι εσωτερικοί χώροι είναι φωτεινοί με σύγχρονη αρχιτεκτονική. Η ανοιχτή κουζίνα είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και συνδέεται άψογα με το σαλόνι. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις και τα δάπεδα είναι υψηλής ποιότητας. Η κεντρική θέρμανση και ο κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Οι βεράντες είναι στεγασμένες και προσφέρουν χώρο για εξωτερική διαβίωση με θέα στη θάλασσα και τα γήπεδα γκολφ.
Το διαμέρισμα προσφέρεται σε τιμή από €565.000. Η τιμή είναι ανώτερη από παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή, όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000) και το Atria (από €423.000), αλλά χαμηλότερη από το Adel San Roque (από €673.000). Η τιμή αντιπροσωπεύει την ποιότητα κατασκευής, τις παροχές και την τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ και παραλίες. Διατίθεται προς πώληση απευθείας από τον προγραμματιστή.
Η La Alcaidesa είναι μια πλούσια κλειστή κοινότητα που συνδυάζει την πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν στην παραλία σε λιγότερο από 10 λεπτά ή να παίξουν γκολφ σε ένα από τα κοντινά γήπεδα. Το πρωί, η νότια βεράντα προσφέρει ηλιοφάνειο για πρωινό καφέ, ενώ το απόγευμα οι λιγότερες ακτίνες δημιουργούν ευχάριστη σκιά. Τα ψωνίσματα στο σούπερ μάρκετ γίνονται εύκολα με τα πόδια. Το βράδυ, η ήσυχη ατμόσφαιρα της περιοχής προσφέρει χαλάρωση με θέα το φως της πόλης από απόσταση.
Η περιοχή προσφέρει πλούσια υποδομή με πολλές παροχές σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν 5 εστιατόρια και 1 φαρμακείο σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το πανεπιστημιακό νοσοκομείο απέχει 6,2 χιλιόμετρα. Για εκπαίδευση, υπάρχουν 13 δημοτικά σχολεία και 5 γυμνάσια στην περιοχή. Το κτίριο διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και παιδική πισίνα. Υπάρχουν 66 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων πισινών και γηπέδων αθλητισμού. Η περιοχή διαθέτει επίσης υψηλής ταχύτητας οπτικές ίνες για πρόσβαση στο διαδίκτυο.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στη La Alcaidesa, με την παραλία και τα γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη μέσω του αυτοκινητοδρόμου A-7 (έξοδος 124). Το Γιβραλτάρ και η Αφρική είναι ορατά σε ημέρες με καθαρή ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικών ανέσεων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Alcaidesa βρίσκεται στη νότια πλευρά του κόλπου του Αλχέθιρας, μεταξύ Sotogrande και San Roque. Απέχει 16 χιλιόμετρα από την Algeciras, τη μεγαλύτερη πόλη στην περιοχή με 121.957 κατοίκους. Η Marbella, ένας διεθνής τουριστικός προορισμός, βρίσκεται 49 χιλιόμετρα βορειότερα. Η τοποθεσία προσφέρει ευκολία πρόσβασης στο Γιβραλτάρ (περίπου 25 λεπτά) και το αεροδρόμιο της Μάλαγας (περίπου 90 λεπτά). Η περιοχή είναι μέρος της Κόστα ντελ Σολ, μιας διάσημης ακτογραμμής στη νότια Ισπανία.
Η παραλία La Alcaidesa βρίσκεται σε απόσταση 880 μέτρων με τα πόδια. Οι άλλες παραλίες, όπως η La Atunara (3,3 χλμ) και η Levante (7,4 χλμ), απαιτούν μετακίνηση με όχημα ή ποδήλατο. Τα γήπεδα γκολφ Alcadeisa Links (1,1 χλμ) και La Hacienda (1,3 χλμ) είναι προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει 9,4 χιλιόμετρα, περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι μεγάλες πόλεις όπως η Algeciras (16 χλμ), η Marbella (49 χλμ) και η Jerez de la Frontera (88 χλμ) είναι προσβάσιμες μέσω του αυτοκινητοδρόμου A-7.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, ιδανική για μεσογειακό κλίμα. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C ή παραπάνω. Το έργο βρίσκεται σε υψόμετρο 43 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μέτρια κλίση 4,8% προς την παραλία. Οι νότιες και δυτικές προσανατολισμένες βεράντες επωφελούνται από τον ήλιο το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας, ιδίως τα απογεύματα. Η περιοχή δέχεται περίπου 34 τοπικές γιορτές κάθε χρόνο, αντανακλώντας την πλούσια πολιτιστική κληρονομιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινή παραλία La Alcaidesa (880 μ) είναι η πιο προσβάσιμη για καθημερινή χρήση. Δεν έχει πιστοποίηση Blue Flag, αλλά προσφέρει ήσυχο περιβάλλον με θέα στο Γιβραλτάρ. Οι γύρω περιοχές διαθέτουν πολυάριθμες εγκαταστάσεις αναψυχής, με 66 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή. Τα γήπεδα γκολφ Alcadeisa Links και La Hacienda Links είναι παγκοσμίου φήμης. Η περιοχή διαθέτει επίσης παιδικές χαρές, υπαίθριο γυμναστήριο και χώρους για πικνικ. Στο μέλλον, πρόσθετες παροχές θα περιλαμβάνουν εσωτερικό γυμναστήριο με σάουνα και χώρο για γιόγκα.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η La Alcaidesa βρίσκεται στη νότια πλευρά του κόλπου του Αλχέθιρας, μεταξύ Sotogrande και San Roque. Απέχει 16 χιλιόμετρα από την Algeciras, τη μεγαλύτερη πόλη στην περιοχή με 121.957 κατοίκους. Η Marbella, ένας διεθνής τουριστικός προορισμός, βρίσκεται 49 χιλιόμετρα βορειότερα. Η τοποθεσία προσφέρει ευκολία πρόσβασης στο Γιβραλτάρ (περίπου 25 λεπτά) και το αεροδρόμιο της Μάλαγας (περίπου 90 λεπτά). Η περιοχή είναι μέρος της Κόστα ντελ Σολ, μιας διάσημης ακτογραμμής στη νότια Ισπανία.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Ref: VL887061
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, η La Alcaidesa προσφέρει μοναδικό συνδυασμό πρόσβασης σε γκολφ και παραλία. Το Altara Alcaidesa στο Sotogrande ξεκινά από €341.000, αλλά δεν έχει την άμεση πρόσβαση σε δύο γήπεδα γκολφ που προσφέρει αυτό το διαμέρισμα. Το Atria στο Sotogrande (από €423.000) και το Adel San Roque (από €673.000) βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες από την παραλία. Η La Alcaidesa διατηρεί την αίγλη του Sotogrande με χαμηλότερο κόστος, ενώ εξακολουθεί να προσφέρει ασφάλεια και παροχές υψηλής ποιότητας. Η τοποθεσία μεταξύ Γιβραλτάρ και Μάλαγας την καθιστά ιδανική για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν τόσο διασκέδαση όσο και επενδυτικές ευκαιρίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID