Novi stambeni kompleks u La Alcaidesi, Cádiz, sastoji se od 54 višestambenih jedinica s 2-3 spavaće sobe. Nalazi se na prvom redu uz golf teren, na samo 880 metara od Playa de La Alcaidesa. Kompleks je dovršen i nudi panoramske poglede na golf teren, more i planine. Svaka jedinica uključuje garažu i ostavu u podrumu, a zajedničke površine uključuju krajolike uređene vrtove, bazen i gourmet prostor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u La Alcaidesi, ekskluzivnom zatvorenom naselju blizu Sotograndea, u provinciji Cádiz. Smješten je na samo 880 metara od plaže, s pogledom na golf teren. Pozicija omogućava jednostavan pristup lokalnim uslugama i zabavi, uz istovremeno očuvanje privatnosti i mira koji karakteriziraju ovo područje.
Stambene jedinice su dizajnirane za pogodan život u mediteranskom stilu, s prostranim terasama za uživanje u pogledu i klimi. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju dovoljno prostora za parove, male obitelji ili kao drugo prebivalište. Uključena garaža i ostava rješavaju potrebu za dodatnim prostorom za pohranu.
Projekt je u potpunosti dovršen i spreman za useljenje, bez dodatnih čekanja na gradnju. Kao novoizgrađen kompleks, koristi suvremene građevinske tehnike i materijale koji zadovoljavaju trenutne standarde energetske učinkovitosti. Zatvorena i ograđena cjelina pruža dodatan osjećaj sigurnosti stanovnicima.
Projekt nudi stambene jedinice s ograničenom veličinom od 76-131 m², što može biti nedovoljno za veće obitelji. Nema osobnih bazena, već zajednički bazen za sve stanare. Udaljenost od većih gradova kao što je Algeciras (28 km) zahtijeva automobil za pristup široj ponudi usluga i zabave.
Ref: VL006117
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat odgovara pojedincima ili parovima koji traže drugo prebivalište u blizini mora i golf terena bez velikih investicija. Pogodan je za one koji cijene privatnost i sigurnost zatvorenog naselja, ali i žele biti blizu urbanih sadržaja. Ljubitelji golfa će cijeniti blizinu tri kvalitetna golf terena na manje od 4 km udaljenosti. Ovaj projekt također odgovara onima koji traže mirnu okolinu za odmor ili rad na daljinu, s mogućnošću brzog pristupa plaži. Ljudi koji žele provoditi vrijeme na otvorenom, bilo da se radi o šetnjama, sportu ili opuštanju na terasi, pronaći će ovu lokaciju privlačnom zbog blage klime i brojnih vanjskih aktivnosti u neposrednoj blizini.
Stanovi u ovom projektu izgrađeni su sukladnim suvremenim standardima gradnje u Španjolskoj. Kao novoizgrađen kompleks, koriste se materijali i tehnike koji zadovoljavaju aktualne propise o energetskoj učinkovitosti. Stanovi opremeljeni sustavom klimatizacije za grijanje i hlađenje, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Prozori su dizajnirani kako bi pružili dobru izolaciju i smanjili vanjsku buku. Prostorije opremljene ugrađenim ormariima koji pružaju dovoljno prostora za pohranu. Zajedničke površine, uključujući bazen i vrtove, održavaju se profesionalno kako bi se osigurala njihova privlačnost i funkcionalnost. Cijeli kompleks ograđen je kako bi se osigurala privatnost i sigurnost stanovnika, što je važan element kvalitete života u ovom području.
Cijene stanova u ovom projektu kreću se od 341.000 € za manje jedinice do 666.000 € za veće stambene prostore. Ova raspon cijena odražava razlike u veličini stambenih jedinica (76-131 m²), položaju unutar kompleksa i pogledima koji nude. U odnosu na slične projekte u regiji, poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria u Sotograndeu (od 423.000 €) i Adel San Roque (od 536.000 €), ovaj projekt nudi konkurentne cijene za regiju Sotogrande s pristupačnijim ulaznom točkama.
Život u La Alcaidesi nudi ravnotežu između aktivnosti i opuštanja. Dnevni ritam može uključivati jutarnju šetnju do plaže u trajanju od oko 10 minuta, posjeta lokalnim trgovinama ili uživanje u kavu u blizini. Popodne možete posvetiti golfu na jednom od tri bliska golf terena ili opuštanju uz zajednički bazen. Ugodne temperature tijekom većine godine omogućuju korištenje vanjskih prostora bez obzira na godišnje doba. Večeri mogu proteći na privatnoj terasi s pogledom na zalazak sunca ili u lokalnim restoranima koji nude mediteransku kuhinju. Zatvorena priroda naselja osigurava mir i sigurnost, dok blizina većih urbanih centara omogućuje pristup široj ponudi sadržaja kada je to potrebno.
La Alcaidesa nudi dobro razvijenu infrastrukturu za svakodnevni život. Supermarket je na samo 182 metara udaljenosti, što omogućava jednostavno nabavku namirnica. Za zdravstvene usluge, u krugu od 6 km nalazi se bolnica, dok je ljekarna na 5,8 km. Obrazovne ustanove, uključujući 13 osnovnih i 5 srednjih škola, dostupne su u široj regiji. Međunarodne škole, kao što je Sotogrande International School San Roque Campus (3,7 km), pružaju mogućnost obrazovanja na engleskom jeziku. Područje je dobro povezano cestovnom mrežom, s pristupom na autocestu A-7/N-340 i vezom na AP-7, što olakšava kretanje prema obližnjim gradovima kao što su La Línea de la Concepción, San Roque i Algeciras. Međunarodna zračna luka Gibraltar nalazi se na 10 km, dok je veća zračna luka Malaga na oko 88 km udaljenosti.
Karta pokazuje La Alcaidesu, ekskluzivno zatvoreno naselje u provinciji Cádiz. Kompleks je smješten na prvoj liniji golf terena, s direktim pristupom do Playa de La Alcaidesa na jugu. U blizini se nalaze tri golf terena, a regija je dobro povezana autocestom A-7 koja ide uz obalu. Položaj na karti jasno pokazuje blizinu Gibraltara i obližnjih urbanih centara.
Približno područje · točna adresa na upit
La Alcaidesa smještena je između većih urbanih centara u regiji Campo de Gibraltar, uključujući La Línea de la Concepción, San Roque, Algeciras i Guadiaro. Ova pozicija omogućava pristualjanje bogatoj ponudi usluga i sadržaja tih gradova, uz istovremeno očuvanje mira i privatnosti. U odnosu na Sotogrande, poznato luksuzno odmaralište na jugu, La Alcaidesa nudi slične pogodnosti, ali često pristupačnije cijene. Blizina Gibraltara (10 km) i luke Algeciras (28 km) dodatno povećava vrijednost lokacije zbog gospodarskih i logističkih mogućnosti koje nudi ova područja.
Plaže su glavna prirodna atrakcija ovog područja, s Playa de La Alcaidesa na samo 880 metara pješice. Druge popularne plaže, uključujući Playa de La Atunara (3,3 km) i Playa de Levante (7,4 km), lako su dostupne vozilom. Za ljubitelje golfa, tri vrhunska golf terena nalaze se u neposrednoj blizini: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) i San Roque Club (3,8 km). Zračna luka Gibraltar udaljena je 10 km, što je pogodno za međunarodna putovanja, dok je zračna luka Malaga na 88 km za dulje letove. U krugu od 7 km nalaze se dvije marine: Puerto Pesquero La Atunara i Puerto de Sotogrande, koje nude mogućnosti za rekreaciju na vodi.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Alcaidesa karakterizira mediteransko klimat s oko 3.821 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,3°C, s varijacijama od 12°C u zimskim mjesecima do 25°C u ljetnim mjesecima. Temperatura mora omogućuje kupanje 4 mjeseca godišnje, kada temperatura vode prelazi 20°C. Visina od 43 metra iznad razine mora i blag nagib prema moru od 4,8% doprinose ugodnom mikroklimatu. Ovi klimatski uvjeti stvaraju okruženje pogodno za boravak na otvorenom tijekom većine godine, s umjerenim ljetnim vrućinama i blagim zimama koje omogućuju aktivnosti u prirodi bez obzira na godišnje doba.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa de La Alcaidesa, udaljena manje od kilometra, glavna je plaža za stanovnika ovog kompleksa. Iako nije navedeno nosi li plavu zastavu, bliže plaže u regiji, kao što su one u Sotograndeu, često imaju ovo priznanje za kvalitetu vode i usluge. Golf je važna rekreativna aktivnost u ovom području, s tri vrhunska golf terena u krugu od 4 km. Alcadeisa Links i La Hacienda Links Golf Resort nalaze se na manje od 1,5 km, što ih čini pristupačnim za redovite igre. Područje također nudi 66 sportskih objekata u široj regiji, uključujući bazene, sportske terene i fitnes centre. Za vodene sportove, obližnje marine nude mogućnosti jedrenja, veslanja i drugih aktivnosti na moru.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa smještena je između većih urbanih centara u regiji Campo de Gibraltar, uključujući La Línea de la Concepción, San Roque, Algeciras i Guadiaro. Ova pozicija omogućava pristualjanje bogatoj ponudi usluga i sadržaja tih gradova, uz istovremeno očuvanje mira i privatnosti. U odnosu na Sotogrande, poznato luksuzno odmaralište na jugu, La Alcaidesa nudi slične pogodnosti, ali često pristupačnije cijene. Blizina Gibraltara (10 km) i luke Algeciras (28 km) dodatno povećava vrijednost lokacije zbog gospodarskih i logističkih mogućnosti koje nudi ova područja.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Umjereno
U usporedbi s sličnim projektima u regiji Sotogrande, ovaj kompleks u La Alcaidesi nudi konkurentnu cijenu s početnom točkom od 341.000 €. Za usporedbu, projekt Altara Alcaidesa također počinje od 341.000 €, dok su Atria i Adel San Roque u skupojj kategoriji s početnim cijenama od 423.000 € odnosno 536.000 €. Iako se svi ovi projekti nalaze u istoj prestižnoj regiji, La Alcaidesa nema ekstra luksuznih oznaka Sotograndea, što čini cijene pristupačnijima. Ova činjenica čini ga privlačnim za kupce koji traže kvalitetan život u blizini golf terena i plaže bez plaćanja premije za Sotogrande brand. U usporedbi s projektima u drugim dijelovima Costa del Sol, La Alcaidesa nudi bolju vrijednost za novac s obzirom na blizinu Gibraltara, kvalitetne golf terene i dobru infrastrukturu. U odnosu na projektima u sjevernijim dijelovima Španjolske, ovdje je prednost dulje sezone kupanja i godišnje aktivnosti na otvorenom zbog blže klime.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID