Razvojni projekt smješten u La Alcaidesi, Cádiz, s pogledom na more i golf terene. Projekt se sastoji od 144 stambene jedinice s 2-3 spavaće sobe, 2 kupaonice i stambenim površinama od 84 do 132 m². Nalazi se u blizini plaže, golf igrališta i drugih potrebnih sadržaja. Cijene kreću od €428.000 do €849.000. Projekt je u fazi izgradnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u La Alcaidesi, ekskluzivnoj zatvorenoj zajednici blizu Sotograndea, u provinciji Cádiz. Nalazi se na 43 metra nadmorske visine, s blagim nagibom prema moru. U blizini su dva golf terena: Alcaidesa Links Golf Resort i La Hacienda Links Golf Resort.
Stanovi su dizajnirani s funkcionalnim tlocrtima koji nude prostrane, svijetle prostore s velikim prozorima. Svi stanovi uključuju parkirno mjesto i spremište. Južna orijentacija osigurava optimalno sunčevanje tijekom dana. Uključeni su klimatizacijski sustavi i dvostruki prozori.
Projekt je u fazi izgradnje, s planiranim završetkom u narednom periodu. Zgrade se grade s modernim materijalima i tehnologijama u skladu s propisima za energetsku učinkovitost. Zajednički prostori uključuju bazen i teretanu za stanare.
Projekt nema zajedničke vrtove ili dječja igrališta. Zbog položaja na blagom uzbrdu, neki dijelovi kompleksa mogu zahtijevati hodanje po stepenicama. U blizini nema velikih trgovačkih centara ili bolnica, što zahtijeva putovanje u susjedna naselja.
Ovaj projekt je primjeren za kupce koji traže drugo boravište na mediteranskoj obali s blizinom golf sadržaja. Također je pogodan za investitore koji žele iskoristiti popularnost regije Sotogrande. Projekt bi odgovarao osobama koje cijene zatvorenu zajednicu s dodatnom sigurnošću i privatnošću. Brzi pristup zračnoj luci Gibraltar čini ga pogodnim za one koji često putuju. Mješavina lokalnih sadržaja i međunarodne blizine čini ga privlačnim za strane kupce koji traže drugo boravište u Španjolskoj.
Stanovi su opremljeni kvalitetnim materijalima uključujući potpuno opremljenu kuhinju, ugrađene ormare i dvostruke prozore za bolju toplinsku izolaciju. Klimatizacijski sustavi osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Vanjski terasi namijenjeni su za opuštanje s pogledom na more ili golf teren. Zajednički prostori dizajnirani su s pažnjom na detalje, uključujući bazen i teretanu. Energetska učinkovitost uzeta je u obzir prilikom izgradnje, što će rezultirati nižim troškovima energije za stanare.
Cijene stambenih jedinica u ovom projektu kreću se od €428.000 do €849.000, ovisno o veličini stambenog prostora (84-132 m²) i specifičnim karakteristikama jedinice. U usporedbi s drugim projektima u regiji Sotogrande, ove cijene su pristupačnije, naročito kada se uzme u obzir blizina golfa i mora. Troškovi održavanja zajedničkih prostora dodatni su mjesečni trošak za stanare.
La Alcaidesa nudi uravnotežen način života s pristupom obalnom području i golf sadržajima. Stanovnici mogu lako pješčice doći do plaže ili posjetiti lokalne restorane. Dnevna rutina može uključivati jutarnju šetnju uz more, poslijepodneve na golf terenu ili opuštanje na zajedničkom bazenu. Blizina zračne luke Gibraltar olakšava međunarodna putovanja. Zatvorena priroda zajednice pruža sigurnost i privatnost.
Život u La Alcaidesi kombinira pristup obalnom području s ruralnim šarmom. Udaljenost od Gibraltara (10 km) omogućava lako korištenje zračne luke i trgovačkih mogućnosti. U blizini se nalaze međunarodne škole kao što je Sotogrande International School San Roque Campus (3,7 km). Javni prijevoz dostupan je s 9 autobusnih linija i 8 stanica u blizini. Zatvorena priroda zajednice pruža sigurnost, ali također znači da su mnogi sadržaji, kao što su trgovine i restorani, primarno unutar kompleksa ili u obližnjim naseljima.
Karta pokazuje lokaciju projekta unutar La Alcaidesa, s naglaskom na blizinu plaže, golf terena i zračne luke Gibraltar. Vidi se kako je projekt smješten u zatvorenoj zajednici s direktnim pristupom glavnim cestama prema obližnjim gradovima i atrakcijama.
La Alcaidesa se nalazi između La Línea de la Concepción i San Roque, u provinciji Cádiz. Smješten je blizu Sotograndea i Gibraltara, što ga čini strateški pozicioniranim za pristup međunarodnim sadržajima. U usporedbi s drugim luksuznim područjima poput Marbelle, La Alcaidesa nudi mirniju okolinu s pristupačnijim cijenama, dok zadržava blizinu golf terenima i moru koja je karakteristična za Costa del Sol.
Plaža Playa de La Alcaidesa nalazi se na samo 880 metara od projekta, dok su druge plaže u radijusu od 3-7 km. Luka Sotogrande udaljena je 7,1 km. Golf tereni Alcaidesa Links i La Hacienda Links nalaze se na 1,1 odnosno 1,3 km. Zračna luka Gibraltar udaljena je 9,4 km. Supermarket je na 182 metara, dok su bolnica i ljekarna na približno 6 km.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa ima mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C. Ljeta su topla s temperaturama do 25°C, dok su zime blage s temperaturama oko 12°C. Regija ima 3.821 sunčanih sati godišnje, što je više od prosjeka Španjolske. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora 20°C ili viša. Lokacija na 43 metara nadmorske visine i blagi nagib prema moru doprinose ugodnom mikroklimatu s manjom vlažnošću.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaža Playa de La Alcaidesa, udaljena 880 metara, nudi pješčanu obalu i pogodna je za plivanje i sunčanje. U blizini se nalaze i druge plaže poput Playa de La Atunara (3,3 km) i Playa de Levante (7,4 km). Za golf entuzijaste, projekt pruža iznimnu pristupačnost s tri golf terena u neposrednoj blizini: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) i San Roque Club (3,8 km). Sportski centri uključuju Piscina Loma del Rey (0,3 km) i Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 km).
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nalazi između La Línea de la Concepción i San Roque, u provinciji Cádiz. Smješten je blizu Sotograndea i Gibraltara, što ga čini strateški pozicioniranim za pristup međunarodnim sadržajima. U usporedbi s drugim luksuznim područjima poput Marbelle, La Alcaidesa nudi mirniju okolinu s pristupačnijim cijenama, dok zadržava blizinu golf terenima i moru koja je karakteristična za Costa del Sol.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Umjereno
Ref: VL170276
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji Sotogrande, La Alcaidesa nizi pristupačnije cijene dok zadržava slične pogodnosti. Na primjer, Adel San Roque u Sotograndeu počinje od €536.000, Serenity Golf Homes od €549.000, a Sphere od €1.619.000. Iako se Sotogrande smatra prestižnijim područjem, La Alcaidesa nudi sličan lifestyle s pristupom golf terenima i moru, ali s više privatnosti i manje gužve. Osim toga, blizina zračne luke Gibraltar čini La Alcaidesu praktičnijom za česta putovanja. Za kupce koji traže vrijednost za novac, La Alcaidesa predstavlja uravnoteženu opciju između luksuza i pristupačnosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
