Proyek perumahan baru di La Alcaidesa, Cádiz, terletak di komunitas perumahan eksklusif dekat Sotogrande. Dengan 54 rumah multi-keluarga yang menawarkan 2-3 kamar tidur, proyek ini selesai dibangun dan siap ditempati. Lokasinya yang strategis hanya 880 meter dari Playa de La Alcaidesa dan dekat dengan beberapa lapangan golf terkemuka. Setiap unit memiliki teras luas dengan pemandangan panoramik, garasi, dan ruang penyimpanan di basement. Kompleks ini dikelilingi taman berteras dan dilengkapi kolam renang komunal serta area gourmet.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di La Alcaidesa, komunitas berkabir yang strategis di antara pusat-pusat urban Campo de Gibraltar seperti La Línea de la Concepción, San Roque, Algeciras, dan Guadiaro. Akses mudah ke jalan tol A-7/N-340 dan koneksi ke AP-7. Lokasinya berada di ketinggian 43 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan moderat 4,8% menuju pantai, memberikan keseimbangan antara ketinggian dan aksesibilitas ke fasilitas pesisir.
Proyek ini memenuhi kebutuhan fungsional untuk hunian kedua atau permanen dengan desain yang mengoptimalkan ruang hidup. Setiap unit dilengkapi teras tertutup yang luas, lemari pakaian built-in, dan sistem kontrol iklim panas/dingin. Ketersediaan garasi dan ruang penyimpanan pribadi di basement memenuhi kebutuhan penyimpanan tambahan. Fasilitas komunal seperti kolam renang dan area gourmet mendukung gaya hidup sosial tanpa harus meninggalkan kompleks.
Proyek ini berstatus selesai dibangun dan siap ditempati, yang berarti tidak ada penundaan konstruksi atau ketidakpastian mengenai jadwal penyelesaian. Sebagai pembangunan baru, semua unit memenuhi standar konstruksi terkini dan regulasi efisiensi energi. Kompleks ini dirancang dengan perimeter yang tertutup dan terpagar untuk keamanan tambahan penghuni, mencerminkan pendekatan modern terhadap perencanaan perumahan di lingkungan Mediterania.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai meskipun berjarak hanya 880 meter. Unit-unit tidak termasuk taman pribadi, hanya teras, yang mungkin menjadi pertimbangan bagi mereka yang menginginkan ruang luar ruangan yang lebih luas. Jarak ke fasilitas kesehatan seperti rumah sakit (6,2 km) dan apotek (5,8 km) mungkin memerlukan transportasi pribadi. Kompleks ini terutama terdiri dari rumah multi-keluarga, bukan vila terpisah yang menawarkan privasi lebih.
Ref: VL006117
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini cocok bagi mereka yang mencari hunian kedua di Spanyol Selatan dengan akses mudah ke fasilitas rekreasi kelas atas. Pasangan yang menikmati golf akan menghargai kedekatan dengan tiga lapangan golf terkemuka dalam radius kurang dari 4km. Keluarga yang menginginkan hunian musim panas akan menemukan lokasi ini sesuai dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas umum. Investor yang mencari properti di pasar Cádiz yang berkembang akan menemukan nilai yang baik dalam proyek yang sudah selesai ini, terutama dengan 849 transaksi real estat di daerah tersebut. Pendatang baru dari negara Eropa Utara akan menemukan lingkungan internasional dengan fasilitas pendidikan seperti Sotogrande International School dalam jarak 6,5km.
Sebagai proyek pembangunan baru, unit-unit ini menggunakan bahan dan teknologi konstruksi terkini. Dinding luar menggunakan sistem isolasi termal untuk efisiensi energi, sementara jendela-jendela double-glazing membantu mengurangi kebisingan dan mempertahankan suhu interior. Setiap unit dilengkapi dengan sistem kontrol iklim panas/dingin untuk kenyamanan sepanjang tahun. Lantai menggunakan keramik berkualitas tinggi yang tahan lama dan mudah perawatannya, khususnya di daerah dengan tingkat kelembaban tinggi seperti Cádiz. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan modern dan sistem ventilasi yang baik untuk mencegah masalah kelembaban. Terdapat lift di kompleks, menunjukkan perhatian terhadap aksesibilitas dan kenyamanan penghuni.
Harga properti di proyek ini berkisar dari €341.000 hingga €666.000, dengan variasi tergantung pada ukuran unit dan lokasi dalam kompleks. Unit dengan 2 kamar tidur dimulai dari 76m², sementara opsi dengan 3 kamar tidur dapat mencapai hingga 131m². Harga-harga ini mencakup garasi dan ruang penyimpanan di basement, yang merupakan nilai tambah signifikan dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah tersebut. Dibandingkan dengan proyek sejenis di Sotogrande seperti Altara Alcaidesa (dari €341.000), Atria (dari €423.000), dan Adel San Roque (dari €536.000), proyek ini menawarkan opsi harga yang relatif terjangkau dengan fasilitas sejenis.
La Alcaidesa merupakan lokasi yang sesuai bagi mereka yang menggabungkan cinta terhadap golf dengan kehidupan pantai Mediterania. Hari-hari di sini dapat dimulai dengan sarapan di teras sambil menikmati pemandangan lapangan golf, diikuti dengan berjalan kaki singkat ke supermarket (182m) untuk kebutuhan sehari-hari. Sore hari dapat dihabiskan di pantai La Alcaidesa yang hanya berjarak 880 meter atau menikmati fasilitas komunal seperti kolam renang. Malam hari menawarkan berbagai pilihan restoran dalam radius 2km, menciptakan ritme hidup yang menggabungkan kenyamanan hunian dengan akses mudah ke rekreasi. Lingkungan yang relatif tenang dengan 34.310 penduduk memberikan keseimbangan antara fasilitas urban dan ketenangan pedesaan.
Kehidupan di sekitar proyek ini ditandai oleh keseimbangan antara rekreasi dan kenyamanan sehari-hari. Supermarket berjarak hanya 182 meter, memungkinkan belanja harian dengan mudah. Untuk kebutuhan medis, terdapat 2 pusat kesehatan di wilayah tersebut, meskipun rumah sakit terdekat berjarak 6,2 km. Akses pendidikan sangat baik dengan 13 sekolah dasar dan 5 sekolah menengah dalam wilayah, termasuk opsi internasional seperti Sotogrande International School yang berjarak 6,5km. Transportasi umum mencakup 9 jalur bus dengan 8 halte di dekatnya, memberikan konektivitas ke pusat-pusat urban terdekat. Dengan 66 fasilitas olahraga di wilayah tersebut dan dua lapangan golf dalam jarak 1,3 km, aktivitas rekreasi mudah diakses tanpa harus melakukan perjalanan jauh.
Peta menunjukkan proyek terletak di La Alcaidesa, dengan akses mudah ke jalan A-7 yang menghubungkan seluruh Costa del Sol. Lokasinya dekat dengan pantai Mediterania dan dikelilingi oleh tiga lapangan golf terkemuka. Jarak ke Gibraltar terlihat jelas, menunjukkan konektivitas internasional yang mudah. Peta juga menggambarkan posisi strategis antara pusat-pusat urban seperti San Roque, Algeciras, dan Sotogrande.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Proyek ini terletak strategis di La Alcaidesa, di antara beberapa pusat urban penting di wilayah Campo de Gibraltar. Ke La Línea de la Concepción dapat ditempuh dalam waktu singkat, sementara San Roque dan Algeciras juga mudah diakses melalui jaringan jalan yang baik. Lokasi ini berada di antara Sotogrande yang eksklusif dan pusat-pusat urban yang lebih besar, menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Posisinya yang dekat dengan perbatasan Gibraltar memberikan keuntungan tambahan bagi mereka yang perlu bepergian atau menggunakan fasilitas di sana. Dibandingkan dengan lokasi lain di sepanjang Costa del Sol, La Alcaidesa menawarkan lingkungan yang lebih tenang dengan akses mudah ke fasilitas kelas atas.
Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, dapat dijangkau dengan berjalan kaki hanya 880 meter atau sekitar 10 menit, sementara pantai lainnya seperti Playa de La Atunara berjarak 3,3 km. Untuk penggemar golf, Alcaidesa Links hanya 1,1 km dan La Hacienda Links Golf Resort 1,3 km dari lokasi. Bandara Internasional Gibraltar dapat dijangkau dalam waktu 15 menit berkendara (10 km), sementara Bandara Malaga-Costa del Sol yang lebih besar berjarak sekitar 88 km. Fasilitas marina seperti Puerto de Sotogrande berjarak 7,1 km, menawarkan akses ke kegiatan air dan hiburan pantai. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak hanya 182 meter, memastikan akses mudah tanpa harus menggunakan transportasi.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 18,3°C dan kisaran musiman antara 12°C hingga 25°C. Dengan 3.821 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini menawarkan banyak cahaya alam sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas pantai. Terletak pada ketinggian 43 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan moderat 4,8% menuju pantai, lokasi ini menawarkan pemandangan yang bagus tanpa ketinggian yang ekstrem. Kelembaban khas pesisir diimbangi oleh angin laut yang memberikan kesejukan alami selama bulan-bulan musim panas, menciptakan mikroklimat yang nyaman untuk penghunian sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de La Alcaidesa, pantai terdekat hanya 880 meter dari proyek, menawarkan akses langsung ke Mediterania. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf kelas dunia dapat dijangkau dengan mudah: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), dan San Roque Club (3,8 km). Wilayah ini memiliki 66 fasilitas olahraga, termasuk Piscina Loma del Rey yang berjarak hanya 300 meter. Fasilitas rekreasi air dapat ditemukan di marina terdekat seperti Puerto de Sotogrande (7,1 km) dan Puerto Pesquero La Atunara (6,2 km). Untuk mereka yang menikmati aktivitas luar ruangan lainnya, terdapat berbagai pilihan hiking di sekitar Mirador del Higuerón (3,2 km) yang menawarkan pemandangan panorama pantai dan pedesaan sekitarnya.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Proyek ini terletak strategis di La Alcaidesa, di antara beberapa pusat urban penting di wilayah Campo de Gibraltar. Ke La Línea de la Concepción dapat ditempuh dalam waktu singkat, sementara San Roque dan Algeciras juga mudah diakses melalui jaringan jalan yang baik. Lokasi ini berada di antara Sotogrande yang eksklusif dan pusat-pusat urban yang lebih besar, menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Posisinya yang dekat dengan perbatasan Gibraltar memberikan keuntungan tambahan bagi mereka yang perlu bepergian atau menggunakan fasilitas di sana. Dibandingkan dengan lokasi lain di sepanjang Costa del Sol, La Alcaidesa menawarkan lingkungan yang lebih tenang dengan akses mudah ke fasilitas kelas atas.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Sotogrande, proyek La Alcaidesa ini menawarkan nilai yang kompetitif. Altara Alcaidesa di Sotogrande memiliki harga mulai dari €341.000, yang sama dengan rentang harga terendah proyek ini, sementara Atria di Sotogrande dimulai dari €423.000 dan Adel San Roque dari €536.000. Keunggulan proyek ini adalah kedekatannya dengan tiga lapangan golf dalam radius 4km dan akses berjalan kaki ke pantai. Sementara Sotogrande mungkin menawarkan eksklusivitas yang lebih tinggi, La Alcaidesa memberikan keseimbangan antara aksesibilitas dan fasilitas premium. Secara demografis, wilayah ini memiliki 34.310 penduduk (2025), yang lebih besar dari komunitas perumahan eksklusif seperti Sotogrande namun tetap mempertahankan suasana yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat-pusat urban besar seperti Algeciras.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID