Proyek ini terletak di La Alcaidesa, Cádiz, sebuah komunitas perumahan eksklusif dekat Sotogrande. Ini adalah pengembangan baru dengan 144 rumah, dirancang untuk memaksimalkan kenyamanan dan fungsionalitas dengan ruang-ruang besar dan terang yang sempurna memadukan dengan alam. Rumah-rumah ini menawarkan pemandangan laut, lapangan golf, dan panorama. Dengan jarak hanya 880 meter ke pantai dan kedekatan dengan berbagai lapangan golf, lokasi ini menawarkan gaya hidup unik di lingkungan yang tenang namun mudah diakses.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di La Alcaidesa, kawasan perencanaan antara La Línea de la Concepción dan San Roque. Lokasinya secara strategis berjarak hanya 880 meter dari Laut Mediterania dan dalam jarak 1,3 kilometer dari dua lapangan golf terkenal. Akses melalui jalan tol A-7 (pintu keluar 124) menghubungkan kawasan ini dengan bagian lain dari Costa del Sol.
Rumah-rumah dirancang untuk mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan pantai dan fasilitas golf. Dua kamar tidur, dua kamar mandi, dan luas hunian 84 hingga 132 meter persegi, rumah-rumah ini menawarkan ruang yang cukup baik untuk tempat tinggal permanen maupun liburan. Orientasi selatan memastikan pencahayaan matahari maksimum sepanjang hari.
Proyek ini saat ini dalam tahap konstruksi, dengan penyelesaian di masa depan dekat. Pengembangan ini mencakup total 144 rumah baru yang dirancang sesuai standar konstruksi modern. Setiap rumah dilengkapi dengan tempat parkir dan ruang penyimpanan, termasuk AC untuk pendingin dan pemanas.
Proyek ini tidak menawarkan unit dengan lebih dari tiga kamar tidur, sehingga kurang cocok untuk keluarga besar. Lokasi ini terutama berfokus pada pecinta golf dan pantai, dengan fasilitas terbatas untuk kepentingan rekreasi lainnya. Kedekatan dengan Gibraltar dapat menyebabkan kemacetan lalu lintas di jalan lokal saat musim puncak.
Proyek ini cocok bagi pembeli yang mencari rumah kedua di lingkungan Mediterania dengan fokus pada golf dan kehidupan pantai. Profesional yang bekerja sebagian dari rumah dan menghargai lingkungan hunian yang tenang dengan konektivitas digital yang baik akan menghargai keseimbangan antara ketenangan dan fasilitas. Kedekatan dengan sekolah internasional juga membuatnya menarik bagi keluarga yang mempertimbangkan untuk pindah ke Spanyol secara parsial atau permanen. Pecinta golf akan sangat menghargai akses langsung ke beberapa lapangan golf dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat. Lokasi ini juga cocok untuk pembeli yang ingin menghindari area wisata yang ramai tetapi tetap ingin mengakses berbagai fasilitas. Orang yang menjalani gaya hidup aktif dengan minat pada aktivitas outdoor seperti berjalan kaki, berenang, dan golf akan dapat dengan baik mengkombinasikan lingkungan ini dengan rutinitas sehari-hari mereka. Struktur komunitas gerbang tertutup yang aman juga memberikan ketenangan pikiran bagi pemilik yang hanya menempati rumah mereka sebagian waktu dalam setahun.
Rumah-rumah dibangun sesuai standar konstruksi modern dengan fokus pada keberlanjutan dan efisiensi energi. Penyelesaian termasuk bahan berkualitas tinggi yang dipilih untuk estetika dan fungsionalitas di iklim Mediterania. Opening gedung dilengkapi dengan kaca ganda yang memberikan isolasi termal dan peredam suara, penting untuk kenyamanan sepanjang tahun. Dapur yang dilengkapi sepenuhnya dirancang dengan memperhatikan penggunaan praktis dan dilengkapi peralatan modern. Ruang tamu terbuka terhubung dengan dapur, menciptakan rasa ruang yang merupakan ciri khas arsitektur Mediterania. Setiap rumah memiliki teras tertutup yang berfungsi sebagai ruang hidup tambahan, ideal untuk digunakan sepanjang tahun berkat orientasi selatan. Ruang komunal dilengkapi kolam renang dan fasilitas kebugaran, selesai dengan bahan yang tahan terhadap lingkungan pesisir. Instalasi teknis termasuk AC dengan fungsi pendingin dan pemanas, memastikan kenyamanan di semua musim. Ruang penyimpanan dan tempat parkir sudah termasuk standar, yang meningkatkan kegunaan praktis rumah-rumah tersebut.
Harga rumah dalam proyek ini bervariasi dari €428.000 hingga €849.000, tergantung pada ukuran dan lokasi dalam pengembangan. Unit terkecil dengan dua kamar tidur dan luas sekitar 84 meter persegi membentuk segmen masuk, sementara unit yang lebih besar dengan tiga kamar tidur hingga 132 meter persegi berada di segmen harga yang lebih tinggi. Penetapan harga ini kompetitif dibandingkan dengan pengembangan serupa di area mewah terdekat seperti Sotogrande, di mana harga bisa jauh lebih tinggi. Semua harga sudah termasuk tempat parkir dan ruang penyimpanan, elemen yang dalam banyak proyek lain ditawarkan sebagai opsi tambahan.
La Alcaidesa berfungsi sebagai enklave perumahan yang dirancang untuk gaya hidup yang berfokus pada golf, pantai, dan ketenangan. Rutinitas sehari-hari penghuni di sini ditentukan oleh kedekatan dengan laut dan lapangan golf. Pagi hari, penghuni dapat menikmati jalan-jalan di sepanjang pantai atau bermain golf di pagi hari, diikuti dengan sarapan di teras dengan pemandangan laut. Kepadatan penduduk yang rendah dan struktur komunitas gerbang tertutup memastikan suasana yang aman dan tenang, terutama di luar musim puncak. Fasilitas lokal seperti supermarket dekat memudahkan kebutuhan sehari-hari tanpa tergantung pada transportasi. Jarak yang dekat ke sekolah internasional membuat daerah ini juga menarik bagi keluarga dengan anak-anak sekolah. Malam hari, daerah ini menawarkan berbagai tempat makan di lingkungan langsung, sementara malam hari umumnya tenang. Lokasi dekat Sotogrande memberikan akses ke fasilitas yang lebih canggih jika diinginkan, sementara lingkungan langsung La Alcaidesa mempertahankan karakternya sebagai komunitas yang lebih mudah diakses dan santai.
Lingkungan hidup langsung dari proyek ini dicirikan oleh campuran seimbang antara elemen alami dan perkotaan. Lokasi pada ketinggian 43 meter di atas permukaan laut menawarkan pemandangan panorama garis pantai dan Batu Gibraltar, sementara kemiringan 4.8% ke pantai memastikan transisi bertahap ke pesisir. Kepadatan penduduk yang rendah di lingkungan langsung berkontribusi pada rasa ruang dan ketenangan. Kedekatan fasilitas dalam jarak berjalan kaki seperti supermarket pada 182 meter membuat kehidupan sehari-hari praktis tanpa ketergantungan pada kendaraan. Keberadaan 66 fasilitas olahraga di wilayah tersebut mendukung gaya hidup aktif, terutama berfokus pada olahraga air dan golf. Delapan jalur transportasi umum di lingkungan menawarkan konektivitas dengan kota-kota tetangga, meskipun kendaraan pribadi disarankan untuk mobilitas penuh. Lingkungan ini terasa tenang dan aman, sebagian berkat struktur komunitas gerbang tertutup. Di luar musim puncak, suasana yang tenang dominan, yang menarik bagi penghuni tetap dan pemilik non-wisata.
Peta menunjukkan La Alcaidesa sebagai enklave perumahan yang terdefinisi dengan baik di pesisir, terletak antara La Línea de la Concepción dan San Roque. Lokasi ini menonjol karena hubungan langsung dengan garis pantai dan jalan tol A-7. Orientasi selatan proyek dalam pengembangan menekankan posisi strategis terhadap laut dan lapangan golf.
La Alcaidesa terletak secara strategis di provinsi Cádiz, antara kota La Línea de la Concepción dan San Roque. Lokasi ini menawarkan posisi unik yang membentuk jembatan antara Sotogrande yang eksklusif dan area perkotaan yang lebih mudah diakses di sekitar Gibraltar. Akses melalui pintu keluar 124 dari jalan tol A-7 membuat lokasi ini mudah diakses, sementara kedekatan dengan Gibraltar (sekitar 10 kilometer) menawarkan fasilitas internasional dan konektivitas. Dibandingkan dengan area pesisir yang lebih wisata di timur, La Alcaidesa menawarkan alternatif yang lebih tenang dengan mempertahankan fasilitas yang baik. Lokasi di sisi barat Teluk Algeciras memberinya karakter sendiri dalam Costa del Sol, dengan fokus pada kualitas dan ketenangan di atas pariwisata massal.
Proyek ini menawarkan akses luar biasa ke fasilitas alami dan perkotaan. Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, hanya berjarak 880 meter berjalan kaki, sementara pantai lain seperti Playa de La Atunara berada dalam jarak 3,3 kilometer. Bagi pecinta golf, ada tiga lapangan golf pada jarak dekat: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), dan San Roque Club (3,8 km). Bandara Gibraltar hanya 9,4 kilometer jauhnya, ideal untuk koneksi internasional. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket dapat ditemukan pada 182 meter, sementara fasilitas kesehatan seperti rumah sakit berjarak 6,2 kilometer. Apotek dan stasiun pengisi daya EV dapat ditemukan dalam jarak 5,8 kilometer. Bagi keluarga dengan anak-anak, ada sekolah internasional pada jarak 3,7 dan 6,5 kilometer, termasuk Sotogrande International School yang terkenal.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,3°C, membuatnya cocok untuk hunian sepanjang tahun. Suhu musim panas bervariasi rata-rata sekitar 25°C, sementara musim dingin sejuk dengan suhu sekitar 12°C. Dengan sekitar 3.821 jam matahari per tahun, ini adalah salah satu area paling cerah di pesisir selatan Spanyol. Musim berenang berlangsung sekitar empat bulan, ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk rekreasi di Laut Mediterania. Lokasi pada ketinggian 43 meter di atas permukaan laut memberikan angin laut ringan, yang meringankan panas musim panas. Kemiringan sedang 4,8% ke laut memastikan drainase alami dan mencegah banjir saat hujan lebat. Kombinasi faktor iklim ini membuat area ini sangat cocok untuk kehidupan outdoor selama sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai di lingkungan langsung La Alcaidesa termasuk dalam area pesisir yang kurang ramai di Costa del Sol. Playa de La Alcaidesa, hanya 880 meter dari proyek, menawarkan pantai berpasir dengan fasilitas terbatas. Untuk fasilitas yang lebih beragam, Playa de La Atunara, pada jarak 3,3 kilometer, adalah alternatif dengan lebih banyak fasilitas. Wilayah ini memiliki infrastruktur golf yang luas dengan tiga lapangan pada jarak sangat dekat. Alcaidesa Links (1,1 km) dan La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) keduanya dapat dicapai dengan berjalan kaki atau berkendara singkat, sementara San Roque Club (3,8 km) menawarkan opsi ketiga. Selain golf, ada 66 fasilitas olahraga di wilayah tersebut, termasuk kolam renang seperti Piscina Loma del Rey pada jarak 300 meter. Kedekatan dengan pelabuhan Sotogrande pada 7,1 kilometer menawarkan kemungkinan untuk olahraga air dan aktivitas pelabuhan.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa terletak secara strategis di provinsi Cádiz, antara kota La Línea de la Concepción dan San Roque. Lokasi ini menawarkan posisi unik yang membentuk jembatan antara Sotogrande yang eksklusif dan area perkotaan yang lebih mudah diakses di sekitar Gibraltar. Akses melalui pintu keluar 124 dari jalan tol A-7 membuat lokasi ini mudah diakses, sementara kedekatan dengan Gibraltar (sekitar 10 kilometer) menawarkan fasilitas internasional dan konektivitas. Dibandingkan dengan area pesisir yang lebih wisata di timur, La Alcaidesa menawarkan alternatif yang lebih tenang dengan mempertahankan fasilitas yang baik. Lokasi di sisi barat Teluk Algeciras memberinya karakter sendiri dalam Costa del Sol, dengan fokus pada kualitas dan ketenangan di atas pariwisata massal.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maret | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Sedang
Ref: VL170276
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah tersebut, La Alcaidesa menawarkan keseimbangan menarik antara kemewahan dan keterjangkauan. Sementara lingkungan langsung Sotogrande dikenal karena eksklusivitas dan harga tingginya - seperti terlihat pada proyek Sphere dengan harga mulai dari €1.619.000 - La Alcaidesa menawarkan gaya hidup serupa dengan harga yang jauh lebih rendah mulai dari €428.000. Proyek serupa Adel San Roque (mulai €536.000) dan Serenity Golf Homes (mulai €549.000) di Sotogrande memang berada di area eksklusif yang sama, tetapi memerlukan investasi lebih tinggi untuk fasilitas sebanding. Posisi unik La Alcaidesa, dengan akses langsung ke lapangan golf dan pantai yang sama seperti Sotogrande tetapi dengan struktur harga yang lebih mudah diakses, membuatnya lebih menarik bagi khalayak yang lebih luas. Yang membedakan La Alcaidesa lebih lanjut dari pengembangan sekitarnya adalah keseimbangan antara struktur komunitas gerbang tertutup dan suasana yang lebih santai. Sementara Sotogrande sering dilihat sebagai enklave bagi orang yang sangat kaya, La Alcaidesa memiliki komposisi demografis yang lebih beragam, yang berkontribusi pada lingkungan sosial yang lebih dinamis. Kedekatan dengan Gibraltar juga menawarkan keuntungan praktis seperti manfaat pajak dan konektivitas internasional yang kurang menonjol lebih jauh ke timur di Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
