Naujos statybos gyvenamasis kompleksas La Alcaidesa, Kadiso provincijoje, apimantis 54 daugiabučius namus su 2-3 miegamaisiais. Projektas yra įsikūręs Pasaje de Punta Mala, 43 metrai virš jūros lygio, 880 metrų atstumu nuo Playa de La Alcaidesa paplūdimio. Kompleksas siūlo erdvius terasus su vaizdais į golfo aikštynus, bendrąsias terasas, baseiną ir požemines garžo su sandėliuku patalpas. Uždara ir aptverta teritorija užtikrina gyventojų saugumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra strategiškai įsikūręs La Alcaidesa, tarp La Línea de la Concepción, San Roque, Algeciras ir Guadiaro miestų. Aikštelė yra 880 metrų atstumu nuo jūros, o artimiausias prekybos centras, tik 182 metrų atstumu. Padėtis leidžia lengvai pasiekti vietines paslaugas ir susisiekimo kelius.
Būstas skirtas tiems, kurie ieško funkcionalumo kartu su prieiga prie paslaugų ir poilsiui. Erdvūs 2-3 kambarių butai su didelėmis terasomis tinka tiek nuolatinei gyvensenai, tiek poilsiniam naudojimui. Bendri baseinai ir aptverta teritorija užtikrina komfortą ir saugumą.
Tai naujai statomas gyvenamasis kompleksas, kuriuo šiuo metu galima užsakyti. Statybos darbai baigti, o kompleksas yra paruoštas apgyvendinimui. Kiekvienas būstas turi atskirą garažą ir sandėliuką požeminiame aukšte, įrengtus modernūs patalpų valdymo sistemos.
Projektas neturi tiesioginės prieigos prie privatučio paplūdimio, nors jis yra nedideliu atstumu. Komplekse nėra prabangių paslaugų kaip SPA ar sporto klubas, o automobilių stovėjimo aikštelės yra požeminės, ne įprastos lauke. Taip pat nėra specialių paslaugų neįgaliesiems.
Ref: VL006117
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško antrosios gyvenamosios vietos Ispanijos pietuose su gera prieiga prie paslaugų. Jis taip pat tinkamas investuotojams, norintiems įsigyti nuosavą būstą, kurį galima išnuomoti turistams sezono metu. Šeimos su vaikais vertins artumas prie mokyklų ir medicinos įstaigų, o sporto mėgėjai, galimybę lankytis gretimuose golfo aikšynuose. Dėl strateginės padėties tarp keleto miestų, projektas yra tinkamas ir tiems, kurie ieško均衡ą tarp ramybės ir prieigos prie miesto paslaugų. Taip pat tai geras pasirinkimas pensininkams, norintiems gyventu šiltame klimate.
Butai yra statomi pagal aukštos kokybės standartus, naudojant modernias medžiagas ir technologijas. Visi būstai turi šilumos ir vėsinimo sistemas, įrengtas spintos, ir erdvias terasas. Bendrose zonose įrengti baseinai su poilsio aikštelėmis, želdynai ir specialios vietos golfo vežimėliams. Statybos procesas buvo vykdomas pagal galiojančius Ispanijos statybų reglamentus, atitinkančius energetinio naudingumo reikalavimus. Butuose įrengtos aukštos kokybės virtuvės ir vonios kambariai, o visos grindys ir apdaila atitinka šiuolaikinius interjero standartus.
Bustų kainos La Alcaidesa projekte svyruoja nuo €341,000 iki €666,000, priklausomai nuo ploto, aukšto ir išplanavimo. Mažiausios kainos butai yra 76 kvadratinių metrų ploto su dviem miegamaisiais, o didžiausi pasiekia 131 kvadratinį metrą su trimis miegamaisiais. Kainų skirtumas taip pat priklauso nuo orientacijos ir vaizdų į jūrą ar golfo aikštynus. Kiekvienam butui yra priskirtas požeminis garažas ir sandėliukas, įtraukti į kainą.
La Alcaidesa gyvenvietė siūlą kasdieninio gyvenimo patogumus su prieiga prie poilsio zonų. Ryte galima nusipirkti naujienienų ar kavos netoliese esančiame prekybos centre, o vakare pasivaikščioti iki paplūdimio ar golfo aikštyno. Komplekso teritorijoje gyventojai gali naudotis bendru baseinu ar poilsio zona, o uždaras sklypas suteikia saugumo jausmą. Artimiausios kavinės ir restoranai yra pasiekiamos per kelias minutes pėsčiomis ar dviračiu, leidžiant gyventi be automobilio dienos reikalams. Tačiau tolimesnėms kelionėms ar didesniems pirkiniams automobilis vis dar rekomenduojamas.
La Alcaidesa yra įsikūrusi apie 10 km į pietus nuo Sotogrande, užtikrinant puikų susisiekimą su regiono centrais. Artimiausias didesnis miestas yra San Roque, esantis apie 6 km atstumu, o Algeciras, apie 20 km. Pietų kryptimi, per apie 15 km, yra pasienio punktas su Gibraltaru. Gyvenvietėje yra prekybos centras, keli restoranai ir kavinės, o didesni pirkimai galimi San Roque ar Algeciras prekybos centruose. Ligoninės ir kitos medicinos paslaugos yra pasiekiamos San Roque mieste. Viešasis transportas sudarytas iš 9 autobusų maršrutų, su 8 stotelėmis gyvenvietės teritorijoje, leidžiančiais pasiekti aplinkinius miestus be automobilio.
Ši žemėlapis parodo La Alcaidesa projekto padėtį regione, su pažymėtomis artimiausiomis paslaugomis ir transporto mazgais. Matyti, kad projektas yra tik 880 metrų atstumu nuo jūros, o artimiausias prekybos centras, vos 182 metrų atstumu. Taip pat matomi du gretimi golfo aikšynai ir Gibraltaro oro uostas, esantis maždaug 9 km atstumu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Alcaidesa yra įsikūrusi strategiškai Campo de Gibraltar regiono viduryje, tarp keturių pagrindinių miestų: La Línea de la Concepción (apie 6 km į pietus), San Roque (apie 6 km į šiaurę), Algeciras (apie 20 km į šiaurės rytus) ir Guadiaro (apie 10 km į rytus). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visų šių miestų paslaugas ir susisiekimo kelius, tuo pačiu išlaikant ramesnę ir atokesnę gyvenvietės atmosferą. Artumas prie Gibraltaro (apie 10 km) taip pat suteikia papildomų paslaugų ir darbo galimybių.
Projektas yra 880 metrų atstumu nuo Playa de La Alcaidesa paplūdimio, o artimiausias prekybos centras, tik 182 metrų atstumu. Gibraltaro oro uostas yra 9,4 km atstumu, o Malagos tarptautinis oro uostas, 88 km. Golvo mėgėjams artimiausia aikštynų - Alcadeisa Links (1,1 km) ir La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). San Roque klubas yra 3,8 km atstumu. Ligoninės paslaugos pasiekiamos 6,2 km atstumu, o vaistinės, 5,8 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa pasižymi vidutiniu klimate, su metinės temperatūros svyravimais nuo 12 iki 25 laipsnių Celsijaus. Metinis vidutinis temperatūros rodiklis siekia 18,3°C. Per metus regionas gauna apie 3821 saulėtingų valandų, leidžiančių mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Aukštis virš jūros lygio, 43 metrai, o nuolydis link paplūdimio sudaro 4,8%, kas yra laikoma vidutinišku ir lengvai įveikiamu pėsčiomis ar dviračiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra tik 880 metrų atstumu nuo projekto, o kitos populiaros pakrantės - Playa de La Atunara (3,3 km) ir Playa de Levante (7,4 km). Regionas garsėja savo golfo aikšynais, Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) ir San Roque Club (3,8 km) pasiekiamas per kelias minutes. Sporto mėgėjams regionas siūlo 66 skirtingas sporto šakų įrenginius, įskaitant baseiną Piscina Loma del Rey (0,3 km) ir sporto aikštes Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 km). Reguliarus baseinų ir sporto įrenginių tinklas leidžia gyventojams aktyviai leisti laisvalaikį ištisus metus.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa yra įsikūrusi strategiškai Campo de Gibraltar regiono viduryje, tarp keturių pagrindinių miestų: La Línea de la Concepción (apie 6 km į pietus), San Roque (apie 6 km į šiaurę), Algeciras (apie 20 km į šiaurės rytus) ir Guadiaro (apie 10 km į rytus). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visų šių miestų paslaugas ir susisiekimo kelius, tuo pačiu išlaikant ramesnę ir atokesnę gyvenvietės atmosferą. Artumas prie Gibraltaro (apie 10 km) taip pat suteikia papildomų paslaugų ir darbo galimybių.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Vidutinis
La Alcaidesa projektas savaip pozicionuojamas lyginant su kitais regiono projektiniais pasiūlymais. Palyginti su Altara Alcaidesa Sotogrande regione, šis projektas siūlo panašią kainų kategoriją nuo €341,000, tačiau yra arčiau prekybos centrų ir paslaugų. Atria projektas Sotogrande regione prasideda nuo €423,000, tačiau yra įsikūręs labiau ekskliuzyvioje ir atokesnėje vietoje, su didesniu kainų pokyčių diapazonu. Adel San Roque, prasidedantis nuo €536,000, yra brangiausias iš palygintinų projektų, tačiau siūlo didesnius butus (iki 131 m²) ir prabangesnę bendrąsias zonas. La Alcaidesa išsiskiria savo padėtimi tarp miestų, leidžiančia lengvai pasiekti tiek Sotogrande prabangą, tiek Algeciras prekybos paslaugas. Taip pat projektas turi pranašumą dėl artesnės prieigos prie Gibraltaro oro uosto (tik 9,4 km), palyginti su kitais regiono projektiniais pasiūlymais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID