Novogradbeni kompleks v La Alcaidesi, Cádiz, s 54 večdružinskimi stanovanji z 2 do 3 spalnicami. Projekt, ki je že dokončan, ponuja stanovanja od 76 do 131 m² s panoramskimi razgledi na igrišče za golf ter bližino obale. Nahaja se v afnemnem območju blizu Sotogrande, z dobrimi povezavami do regionalnih centerov. Stanovanja imajo terase, garažna mesta in shrambe, kompleks pa je obdan z obzidjem za dodatno varnost. Polnilne postaje za električna vozila so dosegljive na razdalji 5,8 km.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v La Alcaidesi, ekskluzivnem območju ob obali v provinci Cádiz, v neposredni bližini igrišč za golf in obale. Oddaljen je le 880 metrov od plaže La Alcaidesa, kar omogoča peš dostop do morja. Nahaja se v varovanem kompleksu z dobrimi prometnimi povezavami do bližnjih mest in mednarodnega letališča v Gibraltarju, oddaljenega 9,4 km.
Stanovanja so zasnovana za moderno bivanje s funkcionalnimi prostori, velikimi terasami za uživanje v zunanjih prostorih in razgledi. Vsaka enota ima 2 do 3 spalnice in 2 kopalnice, s shrambo in garažnim prostorom v kleti. Skupni prostori kompleksa vključujejo bazen, urejene vrtove in prostore za pohištvo za golf vozila, kar ustreza željam po sodobnem, premoženem bivanju s poudarkom na prostosti in varnosti.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da so vse enote pripravljene za takojšnje naseljevanje. Vse stavbe so zgrajene v skladu s sodobnimi gradbenimi standardi in predpisi o energetske učinkovitosti. Kompleks je v celoti obdan z obzidjem in opremljen z varnostnimi sistemi, kar zagotavlja dodatno varnost prebivalcev. Končna izvedba vključuje visokokakovitne materialne rešitve in sodobne arhitekturne elemente.
Projekt nudi predvsem stanovanjske enote z 2 in 3 spalnicami, zato manjkajo možnosti za večje družine ali tiste, ki iščejo vile z večjimi zemljišči. Čeprav je v bližini športnih objektov, kompleks nima lastnega fitnes centra ali igrišč za šport. V bližini ni neposredne trgovine ali osnovne šole, kar zahteva uporabo prevoza za dnevne potrebe. Skupni prostori so omejeni na bazen, vrtove in prostore za shranjevanje.
Ref: VL006117
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za tiste, ki iščejo sekundarno stanovanje za počitnice ali del leta na sončni španski obali. Zaradi bližine mednarodnega letališča v Gibraltarju in dobre povezave z avtocesto A-7 je lokacija priročna za mednarodne kupce, ki pogosto potujejo. Profesionalci, ki delajo oddaljeno, lahko tukaj najdejo ugodno okolje za kombinacijo dela in prostega časa, ob tem pa ostajajo v stiku z evropskimi centri. Družine z otroki lahko koristijo od bližine mednarodnih šol, kot je Sotogrande International School, oddaljene 3,7 km.
Stanovanjske enote odlikujejo sodobna arhitektura z visokokakovitnimi materiali in tehničnimi rešitvami. Fasade so izvedene z izolacijskimi materiali, ki zagotavljajo energetsko učinkovitost, okna pa ponujajo dobro toplotno in zvočno izolacijo. Notranji prostori so zasnovani z odprtimi tlorisi, visokimi stropi in velikimi steklenimi površinami, ki dovoljujejo veliko naravne svetlobe. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarnimi elementi in kvalitetnimi keramičnimi ploščicami. Kuhinje vključujejo vgrajene omare in pripravljene za vgradnjo sodobnih aparatom.
Stanovanjske enote v tem projektu so na voljo od 341.000 € do 666.000 €, odvisno od velikosti, pozicije v kompleksu in dodatnih značilnosti. Cene se nanašajo na stanovanja z 2 do 3 spalnicami, velikosti med 76 in 131 m². Vsaka enota vključuje tudi garažno mesto in shrambo v kleti. V cene so vključeni tudi skupni prostori kompleksa, kot so bazen z ležalniki, urejeni vrtovi in dodatne površine za sproščeno bivanje.
La Alcaidesa predstavlja živahno, a varovano stanovanjsko skupnost, kjer se vsakdanje življenje odvija v ritmu mediteranskega življenjskega sloga. Zjutraj lahko prebivalci uživajo v kavi na terasi z razgledom na igrišče za golf, nato pa se odpravijo na sprehod do bližnje plaže, oddaljene manj kot kilometer. Zaradi blizine supermarketa in restavracij so dnevna opravila enostavno rešljiva peš ali s kolesom. Popoldne lahko preživijo ob skupnem bazenu ali raziskujejo lokalne golf igrišča. Zaradi klime z več kot 3000 sončnih ur na leto je bivanje na prostem mogoče skoraj vse leto, kar omogoča aktiven življenjski slog v kombinaciji s sproščanjem.
Življenjsko okolje La Alcaidesa združuje prednosti mestnega bivanja s sproščeno obalno atmosfero. Kompleks se nahaja v varovanem območju z nadzorovanim dostopom, kar zagotavlja varnost in mir. V bližini so trgovine, restavracije in zdravstveni center, ki so dosegljivi peš ali s kratko vožnjo. Regija je bogata z rekreacijskimi možnostmi, od jahanja, tenisa do golfanja na bližnjih igriščih. Dobra prometna povezava z avtocesto A-7/N-340 in bližina mednarodnega letališča v Gibraltarju omogočata enostaven dostop do drugih delov Španije in Evrope.
Lokacija projekta v La Alcaidesi predstavlja strateško točko v regiji Campo de Gibraltar. Karte jasno kažejo bližino morja na jugu in okoliških mestnih središč na severu in vzhodu. Vidna je tudi bližina meje z Gibraltarjem, kar pomaga pri razumevanju edinstvenega geografskega položaja. Avtocesta A-7, ki poteka v neposredni bližini, povezuje območje z ostalim delom andaluzijske obale.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Alcaidesa se nahaja v zahodnem delu province Cádiz, v regiji Campo de Gibraltar, na polpoti med večjimi urbani centri. Leži med La Línea de la Concepción, San Roque, Algeciras in Guadiaro, kar omogoča enostaven dostop do širokega spektra storitev in dejavnosti. Območje je del večjega turističnega območja Costa del Sol, vendar ohranja bolj razgibano in ekskluzivno karakter kot glavna turistična središča.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih priročnosti. Plaža La Alcaidesa je oddaljena le 880 metrov, kar omogoča enostaven peš dostop do morja. Mednarodno letališče Gibraltar je oddaljeno 9,4 km, letališče Malaga pa 88 km. Golf igrišče Alcaidesa Links je na dosegu roke, oddaljeno le 1,1 km, podobno kot La Hacienda Links Golf Resort na 1,3 km. Supermarket je oddaljen 182 metrov, bolnišnica 6,2 km, lekarna 5,8 km. Marina Puerto de Sotogrande je oddaljena 7,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa uživa v prijetnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,3°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimske pa med 10-15°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Regija ima impresivnih 3.821 sončnih ur na leto, kar je med najvišjimi v Evropi. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od junija do oktobra. Območje je na nadmorski višini 43 metrov z zmernim naklonom proti morju 4,8%.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje La Alcaidesa ponuja bogate rekreacijske možnosti, predvsem s poudarkom na vodnih športih in golfu. Plaža La Alcaidesa, oddaljena manj kot kilometer, je znana po svoji naravni lepoti in čisti vodi. V bližini se nahajajo še druge plaže, kot so Playa de La Atunara (3,3 km) in Playa de Levante (7,4 km). Za ljubitelje golfa je območje pravi raj, z dostopom do več vrhunskih igrišč: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) in San Roque Club (3,8 km). V regiji je 66 športnih objektov.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nahaja v zahodnem delu province Cádiz, v regiji Campo de Gibraltar, na polpoti med večjimi urbani centri. Leži med La Línea de la Concepción, San Roque, Algeciras in Guadiaro, kar omogoča enostaven dostop do širokega spektra storitev in dejavnosti. Območje je del večjega turističnega območja Costa del Sol, vendar ohranja bolj razgibano in ekskluzivno karakter kot glavna turistična središča.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zmerno
La Alcaidesa se v regionalnem merilu uvršča med zgornji segment obalnih naselij v provinci Cádiz, zlasti v primerjavi z masivnimi turističnimi središči, kot so Costa del Sol vzhodno od Málage. Za razliko od velikih mestnih obalnih naselij, kot je Marbella, ponuja La Alcaidesa bolj intimno in selektivno atmosfero, podobno bližnjemu Sotograndu. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) in Adel San Roque (od 536.000 €), se ta projekt uvršča v srednji do višji cenovni razred. Glavna prednost pred tekmeci je kombinacija neposredne bližine tako igrišč za golf kot plaže, skupaj z zaključeno gradnjo, kar omogoča takojšnje naseljevanje brez tveganj.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID