Ла Алкаидеса је новоизграђен стамбени комплекс са 54 породична дома у покрајини Кадиз. Пројекат се налази у елитном затвореном насељу близу Сотогранде, са првим линијама голф терена и панорамским погледом на море. Стамбене јединице имају 2 до 3 спаваће собе, простране терасе и укључују гаражу и оставу у подруму. Цели комплекс је ограђен и обезбеђен за додатну сигурност станара. Локација нуди комбинацију модерног становања, природне околине и приступ широком спектру услуга и рекреативних могућности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Комплекс се налази на око 880 метара од плаже Ла Алкаидеса и у непосредној близини два голф терена: Алкаидеса Линкс на 1,1 км и Ла Хасиенда Линкс Голф Резорт на 1,3 км. Локација на 43 метра надморске висине пружа панорамске погледе на голф терене и море. Стамбени комплекс се налази на стазој за Пунта Мала у Ла Алкаидеси, на пола пута између више урбаних центара у региону Кампо де Гибралтар.
Стамбени комплекс нуди функционалне просторе са 2-3 спаваће собе и 2-3 купатила, погодне за породични живот или боравак у другој резиденцији. Простране терасе омогућавају уживање у природном окружењу и панорамским погледима. Укључена гаража и остава у подруму пружају додатни простор за складиштење. Заједничке површине са базеном, окушавајућим простором и паркиралиштем за голф колица чине свакодневни живот удобнијим.
Пројекат представља нову градњу са 54 вишепородична стамбена јединства, свеукупно завршена и спремна за усељење. Свака стамбена јединица има пројектоване терасе које омогућавају поглед на голф терене Ла Алкаидеса. Комплекс нуди заједничке просторе који укључују уређене баште, базен са лежаљкама за сунчање и гурме простор за припрему хране. Цела зграда је ограђена и оградом обезбеђена за сигурност становника.
Пројекат не нуди директан приступ плажи без потребе за кратком вожњом или ходањем. Због надморске висине и нагиба терена, локација може захтевати употребу возила за свакодневне активности, посебно за старије особе или особе са ограниченом мобилношћу. Број паркирних места у гаражи је ограничен на по једно место по стамбеној јединици. Нема директне услуге везане за одржавање базена или заједничких простора у оквиру месечне накнаде.
Ref: VL006117
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или парове који траже друго боравиште у шпанској провинцији Кадиз са приступом голф теренима и плажама. Идеално је за оне који цене модерне стамбене просторе са заједничким просторима и сигурношћу затвореног комплекса. За оне који планирају боравак у Шпанији током више месеци годишње, пројекат нуди погодну локацију са приступом основним услугама и умереном климом. Погодно је и за помлађене пензионере који траже активан живот са могућношћу рекреације на отвореном. Иако се налази у туристичком подручју, комплекс може бити привлачан и за оне који траже мирнију атмосферу у односу на центар великих туристичких дестинација.
Стамбене јединице у комплексу се одликују модерним и функционалним дизајном са квалитетним материјалима. Подови су опремљени керамичким плочицама високог квалитета отпорним на хабање, погодним за медитеранску климу. Купатила имају савремене санитарне инсталације и тушеве са стакленим преградама. Кухиње су опремљене горњим и доњим орманима, али без уграђених електричних уређаја, што омогућава прилагођавање према жељама купаца. Терасе су пројектоване са непробојним стакленим оградама за максималан уживај у погледу и заштиту од ветра. Пројекат користи системе климатизације и грејања за удобност током целе године, док изолација испуњава тренутне енергетске стандарде.
Цене стамбених јединица у комплексу крећу се од 341.000 € до 666.000 € у зависности од величине, распореда и положаја унутар комплекса. Основни модели почињу од 76 м² са 2 спаваће собе и 2 купатила, док већи модели достижу до 131 м² са 3 спаваће собе и 3 купатила. Поред основне цене, купци треба да рачунају на трошкове опремања и намештаја, као и месечне накнаде за одржавање заједничких простора. Цене су конкурентне у поређењу са сличним пројектима у региону Сотогранде.
Становање у Ла Алкаидеси нуди умерен темпо живота са благим медитеранским утицајем. Јутра почињу уживањем у првим зрацима сунца на тераси са погледом на голф терен или море. Дневне активности укључују посете оближњим продавницама на пешачкој удаљености или кратку вожњу до плаже. Поподнева се проводе у заједничком простору комплекса, око базена или у гурме простору за друштвена окупљања. Увече, становници могу уживати у локалним ресторанима или шетњи уз плажу у Ла Атунари. Викендом могуће је играње голфа на једном од оближњих терена или излети до оближњих градова као што су Сан Роке или Ла Линеа де ла Консепсион.
Ла Алкаидеса се налази на 9,4 км од аеродрома у Гибралтару, чинећи међународна путовања практичним. Локална инфраструктура укључује добру мрежу путева са приступом аутопуту А-7/Н-340 и везом до аутопута АП-7. У оквиру пешачке удаљености налазе се основне услуге као што је супермаркет на 182 метра, док је на 5,8 км удаљености апотека и EV пуњења. Локални здравствени центри налазе се у окружењу, а болница је на 6,2 км. Образовне установе укључују 13 основних и 5 средњих школа у околини, са интернационалним школама као што је Интернационална школа Сотогранде на 3,7 км. Регуларна јавна превозна мрежа са 9 линија и 8 станица омогућава кретање без личног возила.
Карта показује стратешку позицију комплекса Ла Алкаидеса у односу на кључне тачке интереса. Локација нуди баланс између приватности и приступа сервисима, са плажом на 880 метара и два голф терена у ходању удаљености. Доступност аутопута А-7 омогућава брзе везе до оближњих градова и аеродрома Гибралтар на 9,4 км. Комплекс се налази у затвореном насељу, што пружа додатну приватност и сигурност уз савремени приступ регионалној инфраструктури.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Алкаидеса се налази на стратешкој позицији између више важних урбаних центара у региону Кампо де Гибралтар, укључујући Ла Линеа де ла Консепсион, Сан Роке, Алхесирас и Гвадиаро. Ова позиција омогућава лак приступ различитим услугама и активностима у окружењу. Локација је блиска елитном насељу Сотогранде, пружајући приступ висококвалитетним услугама и инфраструктури, али по приступачнијим ценама. Уједно, удаљеност од Гибралтара од око 10 км омогућава лак приступ британској територији за куповину или посете. Ова централна позиција чини Ла Алкаидесу погодном базом за истраживање целог региона Кампо де Гибралтар и источне обале провинције Кадиз.
Неаркодишња плажа Ла Алкаидеса налази се на 880 метара од комплекса, што омогућава кратку шетњу до мора. Плаже Ла Атунара и Леванте налазе се на 3,3 км односно 7,4 км, доступне кратком вожњом. Голф љубитељи ће ценити близину терена Алкаидеса Линкс на 1,1 км, Ла Хасиенда Линкс Голф Резорт на 1,3 км и Голф клуб Сан Рок на 3,8 км. Аеродром Гибралтар се налази на 9,4 км, док је аеродром Малага на 88 км. Порти у околини укључују Пуерто Пескеро Ла Атунара на 6,2 км и Пуерто де Сотогранде на 7,1 км, пружајући приступ пловидби и поморским активностима.
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Алкаидеса ужива у благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,3°C. Температуре се крећу у просеку од 12°C зими до 25°C лети, што омогућава уживање на отвореном током целе године. Регион се одликује са 3.821 сунчаних сати годишње, што је изнад шпанског просека. Период за пливање траје око 4 месеца када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина од 43 метра и благи нагиб терена од 4,8% према мору доприносе природној вентилацији и погледу. Ова комбинација климатских и географских фактора ствара идеалне услове за живот на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Ла Алкаидеса, на само 880 метара, представља најближу природну атракцију, пружајући могућност за пливање и опуштање на сунцу. Иако не носи Плаву Заставу, плажа одржава стандарде чишћења и услуга. Острвље нуди 66 спортских објеката у окружењу, укључујући тениске терене, пешачке и бициклистичке стазе. Голф играчи имају приступ три терена у непосредној близини, са Алкаидеса Линкс и Ла Хасиенда Линкс Голф Резорт у ходању удаљености. За водене спортове, луке као што су Пуерто де Сотогранде пружају могућности за једрење и веслање. Заједнички базен у комплексу представља додатну могућност за освежење и друштвено окупљање без потребе за напуштањем резиденције.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 82 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Април | 16.2°C | 60 mm |
| Мај | 19.0°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 2 mm |
| Август | 25.3°C | 5 mm |
| Септембар | 22.8°C | 30 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.7°C | 99 mm |
| Децембар | 13.6°C | 90 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима у региону Сотогранде, Ла Алкаидеса нуди баланс између цене и квалитета. Слични пројекти као што су Алатара Алкаидеса у Сотогранди почињу од 341.000 €, док Атрија у Сотогранди почиње од 423.000 €, а Адел Сан Рок од 536.000 €. Предност Ла Алкаидесе лежи у њеној стратешкој позицији између више урбаних центара, што омогућава лак приступ различитим услугама. У поређењу са централним делом Сотогранде, Ла Алкаидеса нуди мирнију атмосферу са истом приступачношћу голф теренима и мору. Климатски услови су идентични као и у остатку региона Кампо де Гибралтар, са благом медитеранском климом и великим бројем сунчаних сати. Главна разлика у односу на луксузније пројекте у Сотогранди лежи у мањој густини изградње и бољој могућности прилагођавања простора према личним потребама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID