Ово је нови стамбени комплекс смештен у Ла Алцаидеси, општина Кадиз, на престижној локацији близу Сотограндеа и Гибралтара. Пројекат нуди модерне домове дизајниране за максималан комфор и функционалност, са просторима пуним природног светла. Налази се у мирном окружењу, али истовремено пружа лак приступ објектима и плажама, чинећи га привлачном опцијом за оне који траже мир и удобност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је стратешки лоциран у Ла Алцаидеси, познатој по ексклузивним урбанизацијама и близини природних лепота. Близина обале и голф терена, као и лак приступ главним саобраћајницама, чини га погодним за живот и рекреацију.
Дизајниран за савремени начин живота, овај комплекс задовољава потребе за простором, светлом и функционалношћу. Велики прозори, добро осмишљени распореди и укључени паркинг и остава, одговарају захтевима за удобним и практичним животним простором.
Пројекат је у фази изградње, што гарантује савремену градњу и енергетску ефикасност. Рок завршетка се очекује у складу са динамиком градилишта, нудећи потенцијалним купцима могућност да прате процес изградње свог новог дома.
Овај пројекат се фокусира на модерно становање са погледом на море и голф терене, али не нуди директан приступ приватним базенима уз сваки стан или ексклузивне услуге попут сопственог спа центра. Фокус је на заједничким садржајима и функционалности станова.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже модеран дом у мирном окружењу, са лаким приступом голф теренима и плажама. Особе које желе да живе у близини међународних школа или планирају да често путују, цениће близину аеродрома Гибралтар. Такође је погодан за инвеститоре који траже некретнине у растућем подручју са потенцијалом за изнајмљивање, посебно током туристичке сезоне. Ако желите дом који нуди равнотежу између опуштеног начина живота и доступности градских садржаја, ово може бити одговарајући избор.
Станови у овом пројекту карактеришу се високим квалитетом градње и савременим материјалима. Укључују потпуно опремљене кухиње, модерна купатила и простране дневне собе. Велики прозори обезбеђују обиље природне светлости, а изолација са двоструким стаклима доприноси енергетској ефикасности. Сви станови поседују уграђене ормаре, покривене терасе и собу за одлагање, пружајући функционалност и удобност. За контролу климе обезбеђени су системи за хлађење и грејање.
Цене за станове у овом новом стамбеном комплексу крећу се од 448.000 евра за мање јединице до 849.000 евра за веће станове са додатним погодностима. На располагању су станови са две и три спаваће собе, са варијацијама у квадратури од 92 до 132 м². Број доступних јединица је ограничен, а како је пројекат у изградњи, очекује се да ће потражња утицати на динамику продаје.
Ла Алцаидеса је мирна, али добро повезана област, идеална за оне који цене спокој и близину природе. Свакодневни живот овде се одвија у ритму који омогућава уживање у сунцу, мору и голфу, уз лак приступ основним потребама попут продавница и ресторана. У близини се налазе међународне школе и здравствене установе, што чини ово место погодним за породице. Током године, ова област привлачи посетиоце својим благим климатским условима и могућностима за рекреацију, док локално становништво ужива у мирнијем темпу живота ван сезоне.
Живот у Ла Алцаидеси нуди комбинацију урбаних погодности и приморског мирног окружења. У непосредној близини налазе се ресторани и апотеке, док су већи супермаркети и здравствени центри на разумној удаљености. Подручје је добро повезано јавним превозом, али поседовање аутомобила може олакшати истраживање ширег региона. Близина Сотограндеа пружа додатне могућности за куповину, гастрономију и културне активности.
Овај нови стамбени комплекс смештен је у престижном приморском подручју Ла Алцаидеса, на југу Шпаније. Локација комбинује близину обале са приступом голф теренима и мирним урбаним окружењем, нудећи баланс између опуштања и активности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у провинцији Кадиз, у региону познатом по својој природној лепоти и културном богатству. Стратешки је позициониран између Ла Линеа де ла Консепсион и Сан Рокеа, близу ексклузивног насеља Сотогранде и стратешки важног Гибралтара. Ова локација пружа лак приступ другим градовима попут Марбеље (удаљеност око 60 км) и Ронде (око 90 км), омогућавајући истраживање различитих делова Андалузије.
Пројекат је одлично лоциран са лаким приступом кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја де ла Алцаидеса, удаљена је мање од километра. Голф терени попут Алцаидеса Линкс су на око 1.1 км. Аеродром Гибралтар је на око 9.4 км, док је аеродром Малага удаљен око 88 км. Супермаркет је на 182 метра, а најближа апотека и болница су на 5.8 км, односно 6.2 км. Осам линија јавног превоза и осам станица у близини додатно побољшавају доступност.
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Алцаидеса ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 25°C током године, са око 18.3°C као просечном годишњом температуром. Са преко 3.800 сунчаних сати годишње, подручје има дуго и пријатно лето, са могућношћу купања у мору око 4 месеца. Надморска висина од 43 метра и благи нагиб ка плажи (4.8%) доприносе удобном боравку и лаком приступу мору.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди богат избор рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја де ла Алцаидеса, има плаву заставу и удаљена је мање од километра. У близини се налазе и друге плаже попут Плаја де ла Атунара (3.3 км) и Плаја де Леванте (7.4 км). За љубитеље голфа, доступни су врхунски терени као што су Алцаидеса Линкс (1.1 км) и Ла Хасиенда Линкс Голф Ресорт (1.3 км). Такође постоји 66 спортских објеката и базена у околини, попут базена Лома дел Реј.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 82 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Април | 16.2°C | 60 mm |
| Мај | 19.0°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 2 mm |
| Август | 25.3°C | 5 mm |
| Септембар | 22.8°C | 30 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.7°C | 99 mm |
| Децембар | 13.6°C | 90 mm |
Умерено
Ref: VL170276
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у области Сотогранде, овај комплекс у Ла Алцаидеси нуди конкурентне почетне цене, са ценом од 448.000 евра, док упоредиви пројекти попут Адел Сан Роке почињу од 536.000 евра, а Серенити Голф Хомес од 549.000 евра. Ексклузивнији пројекти попут Спхере у Сотограндеу достижу знатно више цене, преко 1.6 милиона евра. Локација у Ла Алцаидеси дели многе предности са Сотограндеом, попут близине голф терена и луксузних садржаја, али може пружити нешто мирнију атмосферу и директнији приступ одређеним плажама. Пројекат је добро позициониран за оне који траже баланс између доступности, квалитета живота и рекреативних могућности, а његова тренутна фаза изградње може понудити предност у односу на старије објекте.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID