Novi stambeni kompleks u La Alcaidesi, Cádiz, pruža savremene apartmane sa dve spavaće sobe, dva kupatila i 84 m² stambenog prostora. Projekat se nalazi na 880 metara od plaže Playa de La Alcaidesa, sa pogledom na more i golf terene. Sa cenama od 428.000 € do 849.000 €, ovaj projekat u izgradnji nudi ekskluzivni život u zatvorenoj zajednici sa pristupom golf terenima i pogledom na more i Stenu Gibraltar.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u La Alcaidesi, ekskluzivnoj zatvorenoj zajednici između La Línea de la Concepción i San Roque, u provinciji Cádiz. Pozicioniran je na 43 metara nadmorske visine, sa umerenim nagibom od 4,8% ka obali. Lokacija nudi direktan pristup golf terenima i plažama, sa urbanim sadržajima u okviru pešačke distance.
Stanovi u ovom kompleksu zadovoljavaju potrebu za savremenim životnim prostorom sa funkcionalnim rasporedom. Svak jedinica uključuje dve spavaće sobe, dva kupatila i kuhinju spojenu sa dnevnom sobom. Privatna terasa, špajz i ostava pružaju dodatni prostor za smeštaj, dok zajednički bazen i teretana doprinose kvalitetu života u zajednici.
Projekat je u fazi izgradnje sa planiranim završetkom u narednom periodu. Kompleks se sastoji od 144 stambene jedinice dizajnirane da maksimiziraju udobnost i funkcionalnost. Svaka jedinica ima parking mesto i ostavu, sa velikim prozorima koji omogućavaju prirodnu svetlost i vezu sa okolinom.
Projekat ne nudi privatne bazene za pojedinačne stanove, već isključivo zajednički bazen za kompleks. Stanovi nemaju individualne bašte, već privatne terase. Ne postoje posebni sadržaji za osobe sa smanjenom pokretljivošću, a kompeks nije pogodan za velike porodice zbog ograničenog broja spavaćih soba.
Ovaj projekat je pogodan za pojedince i parove koji traže drugo stanište mediteranskom kraju sa pristupom golf i plažama. Idealno za one koji vrednuju privatnost i sigurnost zatvorenih zajednica bez gubitka pristupa urbanim sadržajima. Povoljna lokacija u blizini međunarodnih škola čini ga pogodnim za porodice sa decom, dok blizina aerodroma u Gibraltaru omogućava lak put do raznih destinacija. Za one koji planiraju polupenzionerski život ili traže kuću za odmor, lokacija nudi savršenu ravnotežu između aktivnog života na otvorenom i opuštanja. Za investitore, rastuća popularnost oblasti i nedostatak novih projekata u ovoj ekskluzivnoj lokaciji ukazuju na potencijalnu vrednosnu apresiaciju.
Kvalitet završnih radova u ovom kompleksu odražava savremene standarde luksuznog stanovanja. Stanovi su opremljeni potpuno nameštenim kuhinjama integrisanim sa dnevnim boravkom, ugrađenim ormarima i dvostrukim prozorskim staklima koji poboljšavaju energetsku efikasnost. Klimatizacija sistema omogućava temperaturu tokom cele godine, dok prostrani prozori na južnoj orijentaciji maksimiziraju prirodno osvetljenje i pogled. Zajednički prostori uključuju savremeno opremljenu teretanu i bazen sa ležaljevima. Svi materijali su odabrani zbog njihove izdržljivosti u mediteranskom klimatu, sa specijalnom pažnjom posvećenom otpornosti na sol i vlagu iz obližnjeg mora. Završni radovi su dizajnirani da zahtevaju minimalno održavanje, pogodno za one koji koriste stanovanje kao drugo boravište ili vikendicu.
Cene stambenih jedinica u ovom kompleksu kreću se od 428.000 € za manje apartmane do 849.000 € za veće i premium pozicije. U odnosu na slične projekte u obližnjem Sotograndu gde cene počinju od 536.000 €, ovaj projekat pruža pristupniju opciju za ulazak u ekskluzivnu oblast. Varijacije u ceni zavise od stambenog prostora koji se kreće od 84 m² do 132 m², etaže na kojoj se jedinica nalazi, kao i kvaliteta pogleda na more i golf terene.
La Alcaidesa predstavlja ekskluzivnu stambenu zajednicu gde se svakodnevni život odvija u sigurnom i održavamo okruženju. Jutarnje šetnje do plaže postaju redovna navika, dok popodne možete provesti na jednom od bliskih golf terena. Mesočasa se provode na privatnoj terasi sa pogledom na more, gde mediteransko klima sa preko 3.800 sunčanih sati godišnje omogućava uživanje na otvorenom skoro tokom cele godine. Zajednica nudi pristup restoranima, supermarketima i drugim neophodnim sadržajima u okviru pešačke distance, čime se smanjuje potreba za korišćenjem automobila za svakodnevne obaveze. Zatvorena priroda zajednice pruža osećaj privatnosti i bezbednosti, idealno za one koji traže mirniji život uz zadržavanje pristupa urbanim sadržajima.
Život u La Alcaidesi odlikuje se blizinom prirodnih i urbanih sadržaja. Samo 182 metara od kompleksa nalazi se supermarket, dok nekoliko restorana nude kulinarne užice u okviru pešačke distance. Najbliža plaža Playa de La Alcaidesa udaljena je svega 880 metara, što omogućava redovne posete bez potrebe za automobilom. Dve golf igrališta, Alcadeisa Links i La Hacienda Links Golf Resort, nalaze se na 1,1 km odnosno 1,3 km, pružajući pristup premium sportskim sadržajima. Za zdravstvene usluge, dva zdravstvena centra i bolnica na 6,2 km osiguravaju pristup neophodnoj medicinskoj negi. Međunarodne škole u blizini, kao što je Sotogrande International School San Roque Campus na 3,7 km, čine ovu lokaciju privlačnom za porodice sa decom.
Karta pokazuje stratešku poziciju projekta u La Alcaidesi, sa jasno vidljivom blizinom ključnih lokacija. Plave linije označavaju pristup obalnom autoputu A-7 preko izlaza 124, dok zelene površine prikazuju golf terene i prirodne zone. Crvene tačke označavaju ključne sadržaje u pešačkoj udaljenosti, uključujući plaže, restorane i trgovine. Oranžna zona označava ekskluzivnu zatvorenu prirodu zajednice, sa jasno definisanim granicama.
La Alcaidesa se nalazi na strateškoj poziciji u provinciji Cádiz, između La Línea de la Concepción i San Roque, u neposrednoj blizini prestižnog Sotogrande. Ova lokacija omogućava pristup obe strane obale - Mediterana i Atlantika, sa pogledom na Stenu Gibraltar. Udaljena samo 10 km od Gibraltara i 88 km od Málage, La Alcaidesa kombinuje osećaj izolovanosti sa dobrom povezanošću sa većim urbanim centrima. Pozicionirana na A-7 obalnom autoputu preko izlaza 124, ovoj lokaciji lako se pristupa, čineći je idealnom za one koji traže ravnotežu između mira i povezanosti.
La Alcaidesa nudi izvanrednu dostupnost ključnim sadržajima. Plaže su na 880 metara do 7,4 km, što omogućava lako korišćenje više obalnih lokacija. Aerodrom Gibraltar udaljen je samo 9,4 km, čime se obezbeđuje brza konekcija za međunarodna putovanja. Golf tereni su izuzetno blizu, sa Alcadeisa Links na 1,1 km i La Hacienda Links Golf Resort na 1,3 km. San Roque Club, treći golf teren u neposrednoj blizini, nalazi se na 3,8 km. Za svakodnevne potrebe, supermarket je na samo 182 metara, dok je najbliža apoteka na 5,8 km. Ovaj raspored čini automobil opcionim, a ne neophodnim, za mnoge svakodnevne aktivnosti.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa ima idealno mediteransko klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,3°C. Sa 3.821 sati sunca godišnje, ova regija je jedna od najsunčanijih u Španiji. Letnje temperature se kreću oko 25°C, dok zimske padaju na prosečnih 12°C, čime se osigurava ugodan život tokom cele godine. Plivačka sezona traja četiri meseca kada je temperatura mora iznad 20°C, što omogućava duže uživanje u vodenim aktivnostima. Visina od 43 metara iznad nivoa mora sa blagim nagibom od 4,8% ka obali doprinosi prirodnom ventilaciji i prelepim pogledima bez osećaja izolacije. Klima je posebno povoljna za one koji žele da izbegnu ekstremne temperature i uživaju u sredozemnom životnom stilu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaže u okolini La Alcaideše nude visok kvalitet i raznovrsnost. Najbliža, Playa de La Alcaidesa, na samo 880 metara, pruža laki pristup šetnjama uz more i kupanju. Playa de La Atunara, na 3,3 km, i Playa de Levante, na 7,4 km, nude dodatne opcije za istraživanje obalne linije. Oblast je poznata po golf terenima sa tri premium igrališta u neposrednoj blizini: Alcadeisa Links na 1,1 km, La Hacienda Links Golf Resort na 1,3 km i San Roque Club na 3,8 km. Za sportske entuzijaste, postoji 66 sportskih objekata u okolini, uključujući bazene i sportske centre. Piscina Loma del Rey na 300 metara pruža dodatnu opciju za rekreaciju, dok obližnje marine nude mogućnost za vodene aktivnosti.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nalazi na strateškoj poziciji u provinciji Cádiz, između La Línea de la Concepción i San Roque, u neposrednoj blizini prestižnog Sotogrande. Ova lokacija omogućava pristup obe strane obale - Mediterana i Atlantika, sa pogledom na Stenu Gibraltar. Udaljena samo 10 km od Gibraltara i 88 km od Málage, La Alcaidesa kombinuje osećaj izolovanosti sa dobrom povezanošću sa većim urbanim centrima. Pozicionirana na A-7 obalnom autoputu preko izlaza 124, ovoj lokaciji lako se pristupa, čineći je idealnom za one koji traže ravnotežu između mira i povezanosti.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Умерено
Ref: VL170276
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim projektima u obližnjem Sotograndu, La Alcaidesa pruža pristupniju opciju za ulazak u ekskluzivnu oblast. Dok Adel San Roque u Sotograndu počinje od 536.000 €, a Serenity Golf Homes od 549.000 €, ovaj projekat nudi cene od 428.000 €, čime se čini privlačnijim za kupce sa ograničenijim budžetom. Za razliku od projekata u samom srcu Sotogrande, La Alcaidesa zadržava ekskluzivni osećaj, ali sa nižim cenama. Međutim, premium projekti kao što je Sphere u Sotograndu sa cenama od 1.619.000 € nudi luksuznije karakteristike i veću ekskluzivnost. Glavna prednost La Alcaidese je njena pozicija koja kombinuje pristup plažama i golf terenima sa dobrim vezama prema Gibraltaru i Málagi, čime pruža praktičniju opciju za one koji planiraju koristiti stanovanje kao drugo boravište ili za polupenzionerski život.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
