Нов жилищен комплекс в development в Ла Алкаидеса, Кадис, разположен на 880 метра от плажа. Проектът включва 144 жилища с две спални, две банни и площ от 84 квадратни метра. С изглед към морето и голф игрищата, комплексът предлага общ басейн, фитнес зала и климатична инсталация. Статутът на строеж е в процес на изграждане, като цените започват от 428 000 евро. Локацията осигурява близост до ключови удобства и транспортни връзки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в Ла Алкаидеса, елитна затворена общност близо до Сотогранде. Намира се на 880 метра от плажа Ла Алкаидеса и на кратко разстояние от два голф игрища. Местоположението предлага комбинация от крайбрежен живот и достъп до голф удобства в урбанизирана среда.
Жилищата са проектирани за функционалност с две спални и две банни, подходящи за двойки или малки семейства. Пространството от 84 квадратни метра е максимално използвано с вклюване на покрита тераса, fitted гардероби и utility стая. Южната ориентация осигурява естествена светлина през целия ден.
Проектът е в процес на изграждане, като се очаква да бъде завършен в определените срокове. Състои се от общо 144 жилища в един комплекс, които са проектирани да максимизират комфорт и функционалност. Статутът на нова конструкция гарантира, че всички жилища ще отговарят на актуалните строителни стандарти.
Проектът не предлага жилища с повече от три спални или големи семейни къщи. Комплексът е с концентрация в среден до висок ценови сегмент, което може да не отговаря на бюджетни ограничения. Няма специални удобства за хора с ограничена подвижност или специфични медицински нужди.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят комбинация от крайбрежен живот и достъп до качествени голф удобства в сигурна, елитна среда. Жилищата са особено подходящи за професионалисти или двойки без деца или с малки деца, които ценят активния начин на живот и близостта до морето. Проектът също така адресира нуждите на хора, които търсят втори дом за ваканции или периодично пребиваване в Испания, благодарение на добрата си локация в близост до летището в Гибралтар. Липсата на големи семейни къщи го прави по-малко подходящ за големи семейства, нуждаещи се от повече спални или пространство. Инвеститорите, търсщи имоти с потенциал за наемане, ще намерят привлекателност в близостта до голф съоръженията и плажовете, които поддържат постоянен интерес през по-голямата част от годината. Проектът е подходящ и за международни купувачи, които ценят сигурността на затворена общност с добри транспортни връзки до летищата в Гибралтар и Малага.
Жилищата в комплекса са проектирани със съвременна архитектура и висококачествени материали. Всички имоти включват напълно оборудвани кухни с вградени уреди и пространства, които се отварят към дневната. Стените са изолирани с двойни стъклопакети за по-добра енергийна ефективност и звукова изолация. Подовите настилки са с качествени материали, устойчиви на ежедневна употреба. Баните са оборудвани с модерни фитинги и висок клас плочки. Терасите са проектирани като продължение на жилищното пространство, с покрити участъци, които позволяват използване през по-голямата част от годината. Инсталациите за климатик осигуряват както отопление, така и охлаждане за целогодишен комфорт. Фитнес залата в комплекса е оборудвана с професионални уреди, а общият басейн е проектиран с минималистичен, съвременен дизайн, съобразен с естетиката на целия комплекс.
Цените на жилищата в комплекса варират от 428 000 евро до 849 000 евро, в зависимост от конкретния тип и размер на имота. Всички жилища включват паркомясто и складово помещение в цената. Ценовият диапазон отразява стандартите на елитната затворена общност Ла Алкаидеса и предлага различни опции за инвестиция. Предвид статусът на нова конструкция в престижен район, цените са конкурентни в сравнение със сходни проекти в региона.
Ла Алкаидеса представлява добре балансирана локация, която комбинира крайбрежния живот с удобствата на урбанизирана среда. Жителите могат да започват деня си с разходка до близкия плаж Ла Алкаидеса, намиращ се на по-малко от километър. Следобедните часове могат да бъдат посветени на голф на едно от двете близки игрища, като Алкаидеса Линкс на само 1,1 километра. Вечерните часове предлагат възможност за разходки в общността или посещение на местните ресторанти. Въпреки че е затворена общност, Ла Алкаидеса осигурява достатъчно ежедневни услуги на разходно разстояние, включително супермаркет на 182 метра. Умерената надморска височина от 43 метра осигурява приятен климат без екстремни температури, а южната ориентация на жилищата позволява оптимално използване на слънчева светлина. Това създава ритъм на живот, който е едновременно активен и релаксиращ, с акцент върху откритите дейности и използване на природните предимства на региона.
Ла Алкаидеса предлага добре балансирана среда с комбинация от естествена красота и градски удобства. Разположен на 43 метра надморска височина, комплексът предлага панорамни гледки към морето и околните голф игрища. Близостта до плажа Ла Алкаидеса (880 метра) позволява лесен достъп до крайбрежни дейности, като същевременно осигурява защита от прекалена влажност, характерна за непосредствените крайбрежни зони. В общността има достатъчно ежедневни услуги, включително супермаркет на 182 метра, аптека на 5,8 километра и здравен център на 6,2 километра. Образователните възможности включват 13 основни и 5 средни училища в региона, както и международни училища в Сотогранде на разстояние до 6,5 километра. Транспортната достъпност се осигурява от близостта до магистрала А-7 и летището в Гибралтар на 9,4 километра, което прави местоположението удобно както за ежедневни нужди, така и за международни пътувания.
Комплексът е разположен в югоизточната част на Ла Алкаидеса, в близост до бреговата линия. Местоположението осигурява директен достъп както до плажа, така и до голф игрищата, като същевременно предлага лесна връзка с главната магистрала А-7. Това стратегическо позициониране позволява на жителите да се възползват както от крайбрежния живот, така и от удобството на транспортните връзки до по-големите градове и летища в региона.
Ла Алкаидеса е стратегически разположена между Ла Линеа де ла Консепсион и Сан Роке в провинция Кадис. Местоположението я превръща в логичен избор между по-туристическите зони на Коста дел Сол и по-спокойните райони. Намира се в близост до престижния Сотогранде и е на около 10 километра от Гибралтар, което я прави привлекателна за тези, които ценят сигурността и ексклузивността, без да се отдалечават прекалено много от градските удобства. Регионът е известен със своите голф игрища и красиви плажове, като Ла Алкаидеса се възползва от тези атракции, като същевременно запазва по-спокойна и уединена атмосфера в сравнение с някои от по-натоварените туристически центрове.
Плажът Ла Алкаидеса се намира на 880 метра от комплекса, което е удобна разходка. Други близки плажове включват Ла Атунара на 3,3 километра и Леванте на 7,4 километра. Голф любителите имат достъп до три игрища в близост: Алкаидеса Линкс на 1,1 километра, Ла Хасиенда Линкс Голф Ризорт на 1,3 километра и Сан Роке Клуб на 3,8 километра. Летището в Гибралтар е разположено на 9,4 километра, което осигурява бърза връзка за международни пътувания. По-големите градове в региона са лесно достъпни чрез близката магистрала А-7. Марините в региона, включително Пуерто де Сотогранде на 7,1 километра, предлагат възможности за водни спортове и яхтинг. EV зарядните станции се намират на 5,8 километра, което улеснява притежателите на електрически автомобили.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Алкаидеса се отличава с благоприятен средиземноморски климат с годишна средна температура от 18,3°C. Температурите варират между 12°C през зимните месеци и 25°C през лятото, което осигурява комфортни условия през цялата година. Регионът се радва на 3 821 часа слънце годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на морската вода достига 20°C или повече. Надморската височина от 43 метра осигурява умерена влажност и защита от крайбрежни ветрове. Умереният наклон към морето от 4,8% създава естествен дренаж и визуална динамика на ландшафта. Регионът не е склонен към екстремни метеорологични явления, което го прави безопасен и предвидим по отношение на климатични условия.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близкият плаж Ла Алкаидеса, на разстояние 880 метра, предлага възможности за плуване и водни спортове. Въпреки че не е упоменато дали има Син флаг, плажът е с фин пясък и подходящ за семеен отдих. За любителите на голф, комплексът предлага изключителен достъп до три от най-качествените игрища в региона: Алкаидеса Линкс на 1,1 километра, Ла Хасиенда Линкс Голф Ризорт на 1,3 километра и Сан Роке Клуб на 3,8 километра. Тези игрища са международно признати и предлагат предизвикателство за играчи от всички нива. Регионът разполага с 66 спортни съоръжения, включително обществени басейни като Писина Лома дел Рей на 300 метра и спортни центрове като Писта Депортива Виста Ермоза на 3,3 километра. Тези удобства, в комбинация със съоръженията в самия комплекс като общия басейн и фитнес зала, осигуряват разнообразни възможности за активен начин на живот.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ла Алкаидеса е стратегически разположена между Ла Линеа де ла Консепсион и Сан Роке в провинция Кадис. Местоположението я превръща в логичен избор между по-туристическите зони на Коста дел Сол и по-спокойните райони. Намира се в близост до престижния Сотогранде и е на около 10 километра от Гибралтар, което я прави привлекателна за тези, които ценят сигурността и ексклузивността, без да се отдалечават прекалено много от градските удобства. Регионът е известен със своите голф игрища и красиви плажове, като Ла Алкаидеса се възползва от тези атракции, като същевременно запазва по-спокойна и уединена атмосфера в сравнение с някои от по-натоварените туристически центрове.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 101 mm |
| Февруари | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септември | 22.4°C | 14 mm |
| Октомври | 18.9°C | 73 mm |
| Ноември | 15.3°C | 132 mm |
| Декември | 12.8°C | 112 mm |
Умерен
Ref: VL170276
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със сходни проекти в региона, Ла Алкаидеса предлага по-достъпни цени в сравнение с ексклузивния Сотогранде. Например, проектите Adel San Roque и Serenity Golf Homes в Сотогранде започват съответно от 536 000 и 549 000 евро, което е значително по-високо от началната цена от 428 000 евро в Ла Алкаидеса. Въпреки това, Sphere в Сотогранде е значително по-скъп с начални цени от 1 619 000 евро, позициониран в луксозния сегмент на пазара. Основното предимство на Ла Алкаидеса е балансът между ценова достъпност и качествени удобства, включително близост до плажа и голф игрища. В сравнение с по-населените туристически зони на Коста дел_sol, Ла Алкаидеса предлага по-спокойна и уединена среда, като същевременно осигурява добра достъпност до летището в Гибралтар на 9,4 километра. Тази комбинация от фактори прави проекта привлекателен за купувачи, които търсят по-автентичен испански житейски стил без да жертват удобствата на модерните жилища и достъп до ключови атракции в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
