A projekt La Alcaidesában található, Cádiz tartományban, egy exkluzív, golfokkal és strandokkal körülvett területen. A fejlesztés egy új lakópark, amely 144 otthonból áll, mindegyik parkolóhellyel és tárolóval rendelkezik. Az épületeket úgy tervezték, hogy maximalizálják a természetes fényhasználatot, és kiváló kilátást nyújtsanak a tengerre és a golfpályákra. Az ingatlanok a Földközi-tenger partján fekszenek, Andalúzia egyik legvonzóbb régiójában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt stratégiai elhelyezkedésű La Alcaidesában, a Sotogrande közelében található luxusövezetben. A terület a Costa del Sol déli részén helyezkedik el, közvetlenül a tengerparton, számos golfpályával körülvéve. Az ingatlanok a tengerparttól mindössze 880 méterre találhatók, a Gibraltar sziklától pedig rövid autóútra.
A lakásokat funkcionális elrendezéssel tervezték, két hálószobával és két fürdőszobával, ideálisak párokra vagy kisebb családokra. A lakások konyha-nappali kialakítással rendelkeznek, amely tágas életteret teremt. Az erkélyek és a teraszok tovább növelik a hasznos területet, míg a beépített szekrények optimális tárolási lehetőséget biztosítanak.
A projekt jelenleg építés alatt áll, a munkálatok előrehaladott szakaszban vannak. A lakókomplexum modern építészeti elemekkel készül, hangsúlyt fektetve az energiahatékonyságra és a tartósságra. A tervek szerint a lakások a közeljövőben készülnek el, de a pontos átadási időpont még véglegesítés alatt áll. A projekt 144 otthonból áll, mindegyik azonos minőségű kivitelezéssel.
A projekt nem nyújt közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a strandok rövid sétára, de nem az épületek közvetlen közelében találhatók. A lakások nem rendelkeznek privát medencével, csak a közös medenc használata lehetséges. A környék nem rendelkezik élénk éjszakai élettel, inkább csendes, nyugodt légkört kínál. A központi városi bevásárlólehetőségek korlátozottak a helyi üzletekre.
Ez a projekt ideális választás lehet azok számára, akik aktív, de nyugodt életmódot keresnek a tengerpart közelében. A golfrajongók értékelni fogják a közeli golfpályákat, míg a tengerpart szerelmesei élvezni fogják a közeli strandokhoz való könnyű hozzáférést. Azok a párok vagy kis családok, akik egy második otthont keresnek a napfényes Andalúziában, megtalálhatják a számításukat. A projekt szintén megfelelő lehet azok számára, akik részlegesen vagy teljesen át akarnak költözni Spanyolországba, de még szeretnék kapcsolatban maradni a golf és a tengerpart kínálta lehetőségekkel. A csendes, biztonságos környezet és a minőségi építés vonzó lehet az idősebb vevők számára is.
A projekt magas színvonalú anyagokkal és technikákkal épül, a modern spanyol építészeti szabványoknak megfelelően. A lakások dupla üvegezésű ablakokkal rendelkeznek, amelyek biztosítják a megfelelő hőszigetelést és hangszigetelést. A konyhák teljesen berendezettek, modern készülékekkel és praktikus tárolókkal. A fürdőszobák minőségi csempékkel és szaniterekkel vannak felszerelve. Az erkélyek és teraszok gondos kivitelezéssel készülnek, ellenálló anyagokból, amelyek ellenállnak a tengerparti klímának. A közös területeken, mint a medence és a fitneszterem, szintén magas minőségű anyagokat alkalmaznak, hosszú élettartamot és alacsony karbantartási igényt biztosítva.
A lakások ára 428 000 eurótól kezdődik, és elérheti a 849 000 eurót is, a lakás pontos elhelyezkedésétől, méretétől és kilátásától függően. A 84 négyzetméteres alaprajzok mellett nagyobb méretű egységek is elérhetők. Az árak magukban foglalják a parkolóhelyet és a tárolót is. A helyi ingatlanpiac ismeretében az árazás versenyképesnek mondható, különösen a közeli Sotogrande-i projektekhez képest. A vételár részletfizetési lehetőségeiről a fejlesztővel kell egyeztetni.
La Alcaidesa egy olyan település, ahol a mindennapi élet a természettel való harmonikus együttélésről szól. Reggelente a lakókból élvezhetik a napfelkeltét a tenger fölött, miközben a kávéjukat az erkélyen isszák. A helyi strand mindössze rövid sétára található, ideális a reggeli úszáshoz vagy a napozáshoz. Délután a lakók választhatnak a golfpályák közötti játék vagy a medencében való pihenés között. A közelben található szupermarketek és éttermek biztosítják a mindennapi szükségleteket, míg a nagyobb bevásárláshoz a közeli városok elérhetők. Este a csendes környezet lehetővé teszi a pihentető alvást, a tenger hangjával a háttérben.
A projekt La Alcaidesában található, egy jól fejlett településen, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. A helyi szupermarket mindössze 182 méterre található, ami lehetővé teszi a napi bevásárlásokat gyalog vagy rövid autóúttal. A közeli éttermek és kávézók változatos étkezési lehetőségeket kínálnak. Az egészségügyi ellátás a 6,2 kilométerre lévő kórházban érhető el, míg a gyógyszertárak 5,8 kilométerre vannak. A terület jól összeköttetésben van a közeli nagyobb városokkal, mint Sotogrande vagy Gibraltar, amelyek további szolgáltatásokat, bevásárlóközpontokat és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A helyi közlekedés 9 tömegközlekedési vonallal és 8 megállóval biztosított, bár saját autóval a mobilitás jelentősen egyszerűbb.
A térkép La Alcaidesa elhelyezkedését mutatja be Cádiz tartományban, a Sotogrande közelében. A projekt a tengerparti sávban található, stratégiai pozícióban a közeli golfpályák és strandok között. A térkép jól láthatóan bemutatja az ingatlan közelségét Gibraltárhoz és a Földközi-tengerhez, valamint a környező infrastruktúrát, mint az A-7 autópálya. A helyszín kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez, mind autóval, mind tömegközlekedéssel.
A projekt La Alcaidesában helyezkedik el, Cádiz tartományban, Sotogrande és a Földközi-tenger között. A terület stratégiai pozícióban van Andalúzia déli részén, mindössze rövid autóútra Gibraltartól és a portugál határtól. La Alcaidesa a Costa del Sol egyik nyugati részén található, amely kevésbé zsúfolt, mint a középső és keleti részeken lévő turisztikai központok. A település könnyen megközelíthető az A-7 autópályán, a 124-es leágazónál, ami összeköti Málaga és Algeciras városokkal. A régió híres a golfpályáiról, a strandjairól és a magas életminőségéről.
A strandok közvetlen közelében helyezkednek el, a legközelebbi Playa de La Alcaidesa mindössze 880 méterre található, amely könnyen megközelíthető gyalog vagy rövid autóúttal. További strandok, mint a Playa de La Atunara (3,3 km) és a Playa de Levante (7,4 km) szintén könnyen elérhetők. A projekt három golfpálya közelében fekszik: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) és San Roque Club (3,8 km). A legközelebbi repülőtér, Gibraltar, mindössze 9,4 kilométerre van, míg a nagyobb Málaga-Costa del Sol repülőtér 88 kilométerre található. A városi ellátás szempontjából Sotogrande és San Roque rövid autóúton elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 18,3 Celsius fok, a nyári hónapokban gyakran 25 fok fölé emelkedik a hőmérséklet. A település évi 3821 napsütéses órával rendelkezik, ami lehetővé teszi a kültéri tevékenységek gyakorlását egész évben. A tenger hőmérséklete legalább négy hónapig eléri a 20 Celsius fokot, ami ideálissá teszi a strandolást és a vízi sportokat. A terület 43 méterrel fekszik a tengerszint felett, a tengerpart felé enyhe, 4,8%-os lejtővel. A helyi mikroklíma kedvező a citrusfélék és más mediterrán növények termesztéséhez is.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt közelében több kiváló minőségű strand található. A legközelebbi, Playa de La Alcaidesa, mindössze 880 méterre van, egy homokos tengerparti szakasz, amely ideális a napozáshoz és az úszáshoz. A közeli Playa de La Atunara (3,3 km) és a Playa de Levante (7,4 km) további lehetőségeket kínálnak a tengerparti pihenésre. A golfrajongók három közeli golfpályát használhatnak: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) és San Roque Club (3,8 km). A sportolási lehetőségeket a közeli fitneszterem és uszoda, a Piscina Loma del Rey (0,3 km) is bővíti. A kerékpározás, a túrázás és a vízi sportok is népszerűek a környéken, különösen a tavaszi és őszi hónapokban.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A projekt La Alcaidesában helyezkedik el, Cádiz tartományban, Sotogrande és a Földközi-tenger között. A terület stratégiai pozícióban van Andalúzia déli részén, mindössze rövid autóútra Gibraltartól és a portugál határtól. La Alcaidesa a Costa del Sol egyik nyugati részén található, amely kevésbé zsúfolt, mint a középső és keleti részeken lévő turisztikai központok. A település könnyen megközelíthető az A-7 autópályán, a 124-es leágazónál, ami összeköti Málaga és Algeciras városokkal. A régió híres a golfpályáiról, a strandjairól és a magas életminőségéről.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Mérsékelt
Ref: VL170276
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Az árak (428 000 eurótól) jelentősen kedvezőbbek, mint a közeli Sotogrande-i hasonló fejlesztések, mint az Adel San Roque (536 000 eurótól), a Serenity Golf Homes (549 000 eurótól) vagy a Sphere (1 619 000 eurótól). Ugyanakkor La Alcaidesa ugyanazt a magas életminőséget, klímát és hozzáférést a golfpályákhoz kínálja. A település kevésbé turisztikai, mint a középső Costa del Sol üdülőhelyei, ami nyugodtabb, autentikusabb környezetet biztosít. A környéken több helyi szolgáltatás található, mint Sotogrande exkluzív, de távolabbi bevásárlólehetőségei. A közlekedés szempontjából La Alcaidesa kiváló, mind Gibraltár (9,4 km), mind Málaga (88 km) repülőterei könnyen elérhetők. A magyar vásárlók számára La Alcaidesa egy olyan egyensúlyt kínál, amely a mediterrán életstílust, a golf és strand közelségét, valamint megfizethetőbb árat kombinálja a luxus környékekhez képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
