Новый жилой комплекс в Ла Алькаидеса, Кадис, с современными квартирами от 84 м². Проект находится в элитном закрытом жилом комплексе рядом с Сотогранде. Доступные объекты включают 2 спальни, 2 ванные комнаты, с ценами от €428,000. Строительство находится в процессе реализации. Комплекс предлагает виды на море и поля для гольфа, а также общественный бассейн и фитнес-зал. Расположен в 880 метрах от пляжа Ла Алькаидеса и в непосредственной близости от двух полей для гольфа класса люкс.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Ла Алькаидеса, между Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон и Сан-Роке, в провинции Кадис. Это элитный район с видами на море и Гибралтар. Объект находится в закрытом жилом комплексе с доступом через съезд 124 на шоссе А-7. Комплекс находится на высоте 43 метра над уровнем моря с умеренным уклоном 4,8% к пляжу.
Квартиры разработаны с учетом функциональности и комфорта. Все объекты включают парковочное место и кладовую. Пространства спроектированы для максимального использования естественного света благодаря большим окнам. Кухни полностью оборудованы и интегрированы с гостиной. Террасы и балконы обеспечивают дополнительные жилые зоны на открытом воздухе с видами на море и гольф.
Проект находится на стадии строительства, что гарантирует современные стандарты строительства и энергоэффективности. Комплекс будет состоять из 144 объектов, спроектированных для максимального комфорта и функциональности. Планируется, что строительство будет завершено в соответствии с современными стандартами качества, включая двойное остекление и системы климат-контроля для охлаждения и обогрева.
Проект предлагает только 2-3 комнатные квартиры без более крупных жилых вариантов. В комплексе отсутствуют коммерческие помещения на первом этаже. Район Ла Алькаидеса в основном состоит из частных жилых комплексов с ограниченным доступом к общественному транспорту. Проект не включает в себя отдельные виллы или таунхаусы, только многоквартирные объекты в рамках одного комплекса.
Этот проект особенно подойдет для покупателей, ищущих второе жилье на испанском побережье с доступом к гольфу и пляжу. Идеально подходит для международных покупателей, ценящих безопасность закрытых жилых комплексов и близость к международным школам в районе Сотогранде. Также это отличная возможность для инвесторов, интересующихся растущим рынком элитной недвижимости в провинции Кадис. Проект подходит как для сезонного проживания, так и для постоянного проживания благодаря наличию всех необходимых удобств в пределах досягаемости.
Квартиры отличаются высоким качеством отделки и вниманием к деталям. Все кухни полностью оборудованы и интегрированы с гостиными, создавая единое жилое пространство. Установлены встроенные шкафы для хранения вещей. Окна с двойным остеклением обеспечивают тепло- и звукоизоляцию, что особенно важно в данном климате. В квартирах установлены системы климат-контроля как для охлаждения, так и для обогода. Ванные комнаты отделаны современными материалами с акцентом на функциональность и долговечность.
Цены на квартиры в этом новом жилом комплексе варьируются от €428,000 до €849,000 в зависимости от размера, расположения и вида из окон. Базовая площадь составляет 84 м² для двухкомнатных квартир. Все цены включают парковочное место и кладовую. Комплекс предлагает различные конфигурации, от стандартных двухкомнатных до более просторных трехкомнатных квартир площадью до 132 м². Цены отражают элитный характер района и качество отделки проекта.
Ла Алькаидеса представляет собой спокойный элитный район, идеально подходящий для тех, кто предпочитает размеренный образ жизни в закрытом сообществе. Утром можно насладиться кофе на террасе с видом на море или гольф-поле, затем провести утро на пляже, который находится всего в 880 метрах. После обеда можно посетить один из близлежащих ресторанов или заняться гольфом на одном из полей в пешей доступности. Вечером жители обычно собираются вокруг общего бассейна или наслаждаются панорамными видами на закате. Район известен своей безопасностью и уединенностью, при этом все основные удобства находятся в пределах короткой поездки на автомобиле или даже пешком.
Жизнь в районе Ла Алькаидеса характеризуется близостью к основным удобствам и инфраструктуре. Супермаркет находится всего в 182 метрах от комплекса, что обеспечивает легкий доступ к повседневным покупкам. Ближайший госпиталь расположен в 6,2 км, гарантируя доступность медицинской помощи. В радиусе 2 км от комплекса находятся 5 ресторанов и 1 аптека. Международные школы, включая кампус Sotogrande International School в Сан-Роке (3,7 км), делают район привлекательным для семей. Для любителей гольфа в непосредственной близости находятся три поля: Alcadeisa Links (1,1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км) и San Roque Club (3,8 км).
Карта показывает расположение проекта в контексте южной части Коста-дель-Соль, в провинции Кадис. Комплекс находится в непосредственной близости от побережья, с легким доступом к пляжам и гольф-полям. Стратегическое положение между Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон и Сан-Роке подчеркивает доступность к крупным транспортным узлам и международным объектам в регионе Сотогранде и Гибралтара.
Ла Алькаидеса стратегически расположена между Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон и Сан-Роке, в провинции Кадис. Район находится в непосредственной близости от эксклюзивного Сотогранде, что обеспечивает доступ к его международным школам, маринам и объектам инфраструктуры. Расположение у шоссе А-7 (съезд 124) обеспечивает легкий доступ к другим городам Коста-дель-Соль. Близость к Гибралтару (около 10 км) предоставляет дополнительный преимущества в виде международного аэропорта и торговых возможностей.
Пляж Playa de La Alcaidesa находится всего в 880 метрах от комплекса, что делает его доступным для ежедневных посещений пешком. Другие ближайшие пляжи включают Playa de La Atunara (3,3 км) и Playa de Levante (7,4 км). Аэропорт Гибралтар расположен в 9,4 км от комплекса, что обеспечивает удобство международных путешествий. Для любителей гольфа комплекс предлагает исключительный доступ к полям Alcadeisa Links (1,1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км).
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Алькаидеса наслаждается средиземноморским климатом с годовой температурой 18,3°C. Летние температуры варьируются от 25°C до 30°C, в то время как зимы мягкие со средними температурами 12°C. Регион получает 3,821 часов солнечного света в год, что делает его одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота 43 метра над уровнем моря обеспечивает приятные бризы с моря, а умеренный уклон 4,8% к пляжу создает комфортные условия для прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж, Playa de La Alcaidesa, находится всего в 880 метрах от комплекса и предлагает чистый песок и спокойные воды. В радиусе 7,4 км расположены несколько других пляжей, включая Playa de La Atunara (3,3 км) и Playa de Levante (7,4 км). Регион славится своими полями для гольфа мирового класса, с тремя полями в радиусе 3,8 км: Alcadeisa Links (1,1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км) и San Roque Club (3,8 км). В дополнение к гольфу, регион предлагает 66 спортивных объектов, включая бассейны и спортивные центры.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ла Алькаидеса стратегически расположена между Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон и Сан-Роке, в провинции Кадис. Район находится в непосредственной близости от эксклюзивного Сотогранде, что обеспечивает доступ к его международным школам, маринам и объектам инфраструктуры. Расположение у шоссе А-7 (съезд 124) обеспечивает легкий доступ к другим городам Коста-дель-Соль. Близость к Гибралтару (около 10 км) предоставляет дополнительный преимущества в виде международного аэропорта и торговых возможностей.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Умеренный
Ref: VL170276
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ла Алькаидеса предлагает более доступные цены по сравнению с близлежащим Сотогранде при сохранении схожего уровня удобств и образа жизни. В то время как в Сотогранде такие проекты, как Sphere, начинаются от €1,619,000, цены в Ла Алькаидеса начинаются от €428,000, что делает его более доступным для широкого круга покупателей. В то же время район сохраняет элитный характер закрытого жилого комплекса с доступом к тем же гольф-полям и пляжам, что и более дорогие соседние районы. В отличие от более плотно застроенных районов Коста-дель-Соль, Ла Алькаидеса предлагает более просторную планировку и меньше застройки, что обеспечивает больше уединения и открытых пространств. По сравнению с проектами, такими как Adel San Roque в Сотогранде (от €536,000) и Serenity Golf Homes (от €549,000), данный комплекс предлагает конкурентоспособные цены с сопоставимым качеством и набором удобств, особенно учитывая его расположение рядом с двумя гольф-полями и пляжем в пешей доступности.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
