Nov razvojni projekt v La Alcaidesi, Cádiz, ponuja sodobne bivalne prostore od 84 do 132 m² s 2-3 spalnicami in 2 kopalnicami. Projekt obsega 144 stanovanj, zasnovanih za maksimalno udobje in funkcionalnost. Stanovanja imajo velika okna, ki zagotavljajo veliko naravne svetlobe in povezavo z okolico. Vse enote vključujejo parkirni prostor in shrambo. Cene se začnejo pri €428.000.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt se nahaja v La Alcaidesi, ekskluzivnem območju med La Línea de la Concepción in San Roque v provinci Cádiz. Nahaja se v bližini Sotograndeja in skale Gibraltar, z dostopom preko izvoza 124 na avtocesti A-7. Nahaja se na nadmorski višini 43 metrov, v ugodnem podnebju z okoli 3821 sončnimi urami letno.
Stanovanja so zasnovana za tiste, ki iščejo bivanje s stikom z naravo in udobjem. Vsaka enota ima velike prostore, polne naravne svetlobe zaradi velikih oken. Južna orientacija zagotavlja optimalno izkoriščanje sončne svetlobe. Vse stanovanja imajo pokrite terase, shrambo in parkirni prostor, kar zadostuje osnovnim bivalnim potrebam.
Projekt je trenutno v gradnji, z načrtovano dokončanjem v prihodnosti. Sestavlja ga 144 novih stanovanj, ki so zasnovana tako, da združujejo sodobno arhitekturo z funkcionalnostjo. Novogradnja vključuje skupne prostore, kot so bazen in telovadnica, ki bodo na voljo vsem prebivalcem po dokončanju projekta.
Projekt ne ponuja storitev vzdrževanja ali čistilnih storitev za posamezne enote. Ravno tako niso na voljo dodatne zasebne zunanje površine poleg teras. Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo prepoznaven mestni družbeni življenjski slog, ker je predvsem stanovanjsko območje s poudarkom na zasebnosti in miru.
Ta projekt je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo drugo stanovanje v sredozemskem okolju. Primerno je za tiste, ki uživajo v golfu, želijo biti blizu plaže, vendar potrebujejo dostop do osnovnih storitev. Zaradi bližine mednarodnih šol (npr. Sotogrande International School na 3,7 km) je tudi primeren za družine z otroki. Prav tako je privlačen za naložbenike, ki iščejo nepremičnino v območju z visoko povpraševanjem po turističnih najemninah.
Stanovanja bodo dokončana z visokokvalitetnimi materiali, vključno z dvojnimi okni za izolacijo. Kuhinje bodo opremljene s vgrajenimi aparati in omarami. Vse enote bodo imele klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Tlakovanje in notranja vrata bodo izbrani po sodobnih dizajnerskih standardih, da bo dosežena estetska enotnost in funkcionalnost.
Cene v projektu se gibljejo od €428.000 do €849.000, odvisno od velikosti in položaja stanovanja. Najmanjše enote imajo 84 m² bivalnega prostora, medtem ko večje enote ponujajo do 132 m². Vse cene so začetne in lahko vključujejo dodatne možnosti prilagoditve. Plačilni načrti so na voljo glede na fazo gradnje.
La Alcaidesa je območje, kjer se vsakdanje življenje vrti okoli sprostitve in uživanja v naravi. Prebivalci lahko pričnejo dan z jutranjo kavo na terasi s pogledom na morje ali golf igrišče. Nato se lahko odpravijo na sprehod do bližnje plaže (le 880 m oddaljene) ali na igrišče za golf, ki je dosegljivo peš. Po opravkih v lokalnih trgovinah, ki so v pešči dolžine, se lahko vrnejo domov in uživajo v popoldanskem soncu na zasebni terasi.
La Alcaidesa nudi uravnoteženo življenje z dostopom do naravnih in urbanih središč. Bližnje mesto Sotogrande (7,1 km) ponuja trgovine, restavracije in zabavo. Gibraltar je le 10 km oddaljen, kar omogoča dostop do dodatnih storitev in nakupovanja. Regionalna mesta kot so San Roque in La Línea de la Concepción so v bližini, kjer se lahko opravijo vsakodnevna opravila. Območje ima dobro infrastrukturo z dostopom do avtoceste A-7.
Na zemljevidu je vidno, da je projekt strateško položen blizu obale in golf igrišč, vendar z dobro povezavo do glavnih cest. Ekskluzivna lokacija v La Alcaidesi omogoča enostaven dostop tako do naravnih znamenitosti kot do urbanih centrov. Številne pešpoti in kolesarske poti povezujejo projekt z bližnjimi plažami in središči.
La Alcaidesa se nahaja v provinci Cádiz v Andaluziji, na južni obali Španije. Leži med La Línea de la Concepción in San Roque, v ekskluzivnem območju blizu Sotograndeja. To je stratigrafsko pomembno območje, ki ponuja bogat mešanici obalnega in notranjega življenjskega sloga. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti, La Alcaidesa ponuja bolj zasebno in varovano okolje z vzdrževanimimi zelenimi površinami.
Projekt je dobro povezan z ključnimi storitvami in znamenitostmi. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena le 880 m in dosegljiva peš. Luchthaven Gibraltar je 9,4 km stran, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potovanja. Golf igrišča Alcaidesa Links (1,1 km) in La Hacienda Links (1,3 km) sta v neposredni bližini. Najbližji supermarkt je na 182 m, osnovna zdravstvena oskrba pa je dosegljiva na 6,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima sredozemsko podnebje s približno 3821 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 18,3°C, z razponom med 12-25°C skozi leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja doseže vsaj 20°C. Lokacija na 43 m nadmorske višine in blag nagib proti plaži (4,8%) prispevata k prijetnemu mikroklimatu z zmernimi poletnimi temperaturami in milejšimi zimskimi meseci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bližnosti projekta se nahaja več plaž, vključno s Playa de La Alcaidesa (880 m), Playa de La Atunara (3,3 km) in Playa de Levante (7,4 km). Območje je znano po kakovosti plaž in ponuja različne vodne športe in rekreacijske dejavnosti. Za ljubitelje golfa so na voljo tri bližnja igrišča: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) in San Roque Club (3,8 km). V neposredni bližini je tudi skupni bazen (0,3 km) za prebivalce.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nahaja v provinci Cádiz v Andaluziji, na južni obali Španije. Leži med La Línea de la Concepción in San Roque, v ekskluzivnem območju blizu Sotograndeja. To je stratigrafsko pomembno območje, ki ponuja bogat mešanici obalnega in notranjega življenjskega sloga. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti, La Alcaidesa ponuja bolj zasebno in varovano okolje z vzdrževanimimi zelenimi površinami.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Mierny
Ref: VL170276
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa se razlikuje od sosednjih območij kot Sotogrande z bolj dostopnimi cenami, hkrati ohranja ekskluzivno vzdušje. V primerjavi s projekti kot Adel San Roque (od €536.000) in Serenity Golf Homes (od €549.000) v Sotograndu, ta projekt ponuja nižje začetne cene. Za razliko od bolj urbaniziranih območij kot so Marbella ali Estepona, La Alcaidesa ohranja bolj zasebno in mirno okolje z več zelenimi površin. Območje je posebej primerno za tiste, ki iščejo ravnotežje med dostopnostjo do storitev in naravnim okoljem.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
