Tento nový rezidenčný projekt sa nachádza v La Alcaidesa, v provincii Cádiz, na pobreží Costa del Sol. Ponúka moderné bývanie s výhľadom na more a golfové ihriská, s dôrazom na komfort a integráciu s okolitou prírodou. Projekt je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s ľahkým prístupom k pláži a kvalitným golfovým ihriskám, pričom si zachováva blízkosť k dôležitým dopravným uzlom a mestským službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v blízkosti pláže La Alcaidesa, len kilometer od pobrežia. Okolie tvorí prevažne mestská zástavba s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, čo umožňuje pohodlný každodenný život bez nutnosti dlhých presunov. Blízkosť golfových ihrísk dodáva lokalite exkluzívny charakter.
Nehnuteľnosti sú navrhnuté s dôrazom na priestrannosť, funkčnosť a dostatok prirodzeného svetla. Veľké okná maximalizujú slnečný svit a prepojenie s exteriérom. Súčasťou štandardného vybavenia je parkovacie miesto a skladovacia miestnosť, ktoré spĺňajú praktické požiadavky moderného bývania.
Ide o novostavbu vo fáze výstavby, ktorá ponúka možnosť získať moderné bývanie v atraktívnej lokalite. Projekt je koncipovaný ako komplex s celkovo 144 bytovými jednotkami, ktoré sú navrhnuté s ohľadom na súčasné stavebné štandardy a energetickú efektívnosť. Presný harmonogram výstavby a termín dokončenia sú predmetom ďalších informácií.
Tento projekt sa nezameriava na individuálne vily alebo pozemky s rozsiahlou záhradou. Ponúka byty v rámci rezidenčného komplexu, čo znamená obmedzený priestor pre súkromné exteriérové aktivity mimo spoločných priestorov. Projekt tiež neponúka priamy výhľad na hory, primárne sa sústreďuje na výhľady na more a golfové ihriská.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí s vynikajúcou dostupnosťou k pláži a golfovým ihriskám. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí preferujú životný štýl spojený s golfom a vodnými športmi, a zároveň ocenia blízkosť k mestským službám a medzinárodnému letisku. Rodiny s deťmi môžu využiť blízkosť medzinárodných škôl v Sotogrande. Projekt tiež predstavuje zaujímavú príležitosť pre investície do nehnuteľností na prenájom, vzhľadom na turistický potenciál regiónu a obľúbenosť golfových destinácií. Miesto je vhodné aj pre tých, ktorí hľadajú druhý domov na trávenie dovolenky alebo čiastočný pobyt počas roka.
Nehnuteľnosti v tomto projekte sú navrhnuté s dôrazom na moderný dizajn a kvalitné materiály. Predpokladá sa použitie štandardných prvkov pre novostavby v tejto kategórii, ako sú plne vybavené kuchyne s integrovanými spotrebičmi a modernými kuchynskými linkami v koncepte otvoreného obývacieho priestoru. Kúpeľne budú vybavené kvalitnou sanitou. Štruktúra bytu zahŕňa vstavané skrine, dvojité zasklenie okien pre lepšiu izoláciu a vykurovanie/chladenie pomocou klimatizácie (horúci a studený vzduch). Kryté a súkromné terasy poskytujú ďalší priestor na oddych a vychutnávanie si prostredia. Súčasťou vybavenia sú aj úložné priestory a technická miestnosť.
Ceny nehnuteľností v tomto rezidenčnom projekte sa pohybujú v rozmedzí od 448 000 € do 849 000 €. Táto cenová hladina odráža štandardnú ponuku novostavieb v tejto lokalite, ktorá je charakteristická blízkosťou k moru, golfovým ihriskám a kvalitnému vybaveniu. K dispozícii sú byty s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, s obytnou plochou od 92 m². Výška investície závisí od konkrétnej dispozície, polohy v rámci komplexu a výhľadov. Vzhľadom na štádium výstavby je dôležité overiť aktuálnu dostupnosť jednotlivých jednotiek a presné dodacie lehoty.
La Alcaidesa predstavuje pokojnú mestskú oblasť v provincii Cádiz, ideálnu pre život v blízkosti mora a golfových ihrísk. S priemernou ročnou teplotou 18,3°C a viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne, lokalita podporuje aktívny životný štýl počas väčšiny roka. Blízkosť pláže La Alcaidesa (menej ako 1 km) a mierny svah k moru (4,8%) umožňujú ľahký prístup k pobrežiu. Hustota obyvateľstva a turistický ruch sú mierne, čo prispieva k pokojnej atmosfére, najmä mimo hlavnej sezóny. Dostupnosť základných služieb ako supermarket (182 m) a lekáreň (5,8 km) v dochádzkovej vzdialenosti zvyšuje praktickosť každodenného života.
Život v La Alcaidesa znamená kombináciu pokojného bývania s dostupnosťou mestskej infraštruktúry. V okruhu 2 km sa nachádza 5 reštaurácií a 1 lekáreň, čo zabezpečuje základné potreby. V širšom okolí sú k dispozícii ďalšie služby vrátane zdravotných stredísk (6,2 km) a medzinárodných škôl v neďalekom Sotogrande. Projekt je začlenený do mestskej štruktúry s dobrou dostupnosťou k verejnej doprave, pričom 8 zastávok a 9 liniek uľahčuje pohyb po regióne. Priemerný ročný príjem v provincii Cádiz naznačuje ekonomickú stabilitu regiónu.
Tento projekt sa nachádza v rozvíjajúcej sa oblasti La Alcaidesa, na pobreží provincie Cádiz. Mapa znázorňuje jeho polohu v blízkosti mora, golfových ihrísk a hlavných dopravných trás, čo zdôrazňuje jeho strategickú dostupnosť a rekreačný potenciál v rámci južného Španielska.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Alcaidesa sa nachádza na juhu provincie Cádiz, v blízkosti hraníc s Gibraltárom. Je strategicky umiestnená medzi mestami La Línea de la Concepción a San Roque, v tesnej blízkosti exkluzívnej oblasti Sotogrande. Táto poloha poskytuje výhody oboch svetov, pokojné prostredie s vlastnou občianskou vybavenosťou a zároveň ľahký prístup k väčším mestským centrám a medzinárodným letiskám, ako je Gibraltar (približne 10 km). Blízkosť pobrežnej diaľnice A-7 uľahčuje cestovanie po celej Costa del Sol.
Lokalita La Alcaidesa ponúka vynikajúcu dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Najbližšia pláž Playa de La Alcaidesa je vzdialená len 900 metrov. Letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené približne 10 km v priamom lete, čo umožňuje rýchle medzinárodné spojenia. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené asi 88 km. V pešej dostupnosti je supermarket (182 m). V okruhu niekoľkých kilometrov sa nachádzajú renomované golfové ihriská ako Alcadeisa Links (1,1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Najbližšie zdravotnícke zariadenie je vzdialené 6,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,3°C, čo umožňuje príjemné bývanie počas väčšiny roka. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 25°C v lete. Lokalita má historicky vysoký počet slnečných hodín, až 3 821 ročne, čo predlžuje obdobie vhodné na outdoorové aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota mora dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška 43 metrov a mierny svah k moru (4,8%) prispievajú k príjemnej klíme a výhľadom. Projekt má južnú orientáciu, čo maximalizuje využitie slnečného svetla.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie La Alcaidesa ponúka bohaté možnosti na rekreáciu. Najbližšia pláž Playa de La Alcaidesa je vzdialená menej ako kilometer a je známa svojou kvalitou. V blízkosti sa nachádzajú ďalšie pláže ako Playa de La Atunara (3,3 km). Región je rajom pre golfistov s viacerými ihriskami v bezprostrednej blízkosti, vrátane Alcadeisa Links (1,1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Pre milovníkov športu sú k dispozícii športové centrá a bazény, napríklad Piscina Loma del Rey (0,3 km). Blízkosť prístavov ako Puerto de Sotogrande (7,1 km) otvára možnosti pre vodné športy a jachting.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa sa nachádza na juhu provincie Cádiz, v blízkosti hraníc s Gibraltárom. Je strategicky umiestnená medzi mestami La Línea de la Concepción a San Roque, v tesnej blízkosti exkluzívnej oblasti Sotogrande. Táto poloha poskytuje výhody oboch svetov, pokojné prostredie s vlastnou občianskou vybavenosťou a zároveň ľahký prístup k väčším mestským centrám a medzinárodným letiskám, ako je Gibraltar (približne 10 km). Blízkosť pobrežnej diaľnice A-7 uľahčuje cestovanie po celej Costa del Sol.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mierny
Ref: VL170276
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne Sotogrande, ako napríklad Adel San Roque (od €536,000) a Serenity Golf Homes (od €549,000), tento projekt ponúka podobnú úroveň vybavenia a lokalitu, avšak s potenciálne dostupnejším vstupným bodom, keďže ceny začínajú od €448,000. Projekt Sphere v Sotogrande predstavuje výrazne luxusnejšiu a drahšiu alternatívu s cenami od €1,619,000. La Alcaidesa je často vnímaná ako menej exkluzívna, no zároveň cenovo dostupnejšia alternatíva k Sotogrande, pričom si zachováva výhody blízkosti k rovnakým prírodným a rekreačným zdrojom, ako sú pláže a golfové ihriská. Dostupnosť letiska Gibraltar je v tomto regióne kľúčovým faktorom, ktorý zatraktívňuje La Alcaidesa pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich pohodlné spojenie s ich domovskou krajinou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID