Новий житловий комплекс у Ла Алькайдесі, Кадіс, що пропонує сучасне житло в ексклюзивному закритому районі поблизу Сотогранде. Розташований на півдні Іспанії, проект поєднує в собі близькість до середземноморського узбережжя з доступом до високоякісних гольф-полів. З 144 будинками, проект знаходиться на стадії будівництва з початковими цінами від €428,000.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований у Ла Алькайдесі, між Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьйон та Сан-Роке, у провінції Кадіс. Це закритий житловий комплекс, що знаходиться поруч з морем та гольф-полями. Місцевість має помірний ухил до моря 4.8% та розташована на висоті 43 метри над рівнем моря.
Житлові одиниці розраховані на 2-3 спальні та 2 ванні кімнати з площею від 84 до 132 м². Кожна квартира обладнана власним паркомісцем та коморою. Планування розроблено з акцентом на функціональність, природне освітлення та зв'язок з навколишнім середовищем.
Проект знаходиться на стадії активного будівництва. Він включає 144 житлові одиниці, спроектовані з використанням сучасних будівельних технологій та матеріалів. Комплекс буде обладнаний загальним басейном, спортзалом та іншими спільними зонами для відпочинку.
Проект не пропонує окремих будинків, оскільки це виключно квартирний комплекс. Відсутні приватні басейни або сади. Кількість спалень обмежена двома або трьома, що може не підходити для великих родин. Комплекс не має власних комерційних приміщень на території.
Цей проект може підходити тим, хто шукає друге житло в Іспанії для відпочинку біля моря. Особливо він привабливий для любителів гольфу, враховуючи близькість до трьох гольф-полів, включаючи Alcaidesa Links (1.1 км). Також варіант підійде для інвесторів, зацікавлених у нерухомості на Коста-дель-Соль з потенціалом оренди під час відпускного сезону. Проект також може бути цікавий для північноєвропейських громадян, які планують частину року проводити в теплому кліматі, завдяки близькості до аеропорту Гібралтар (9.4 км). Для сімей з дітьми важливо враховувати наявність міжнародних шкіл у радіусі кількох кілометрів.
Будівлі споруджуються з використанням сучасних будівельних стандартів. Квартири матимуть панорамні вікна для максимального природного освітлення та зв'язку з навколишнім середовищем. Встановлюватиметься подвійне скління для кращої теплоізоляції. Кухні будуть повністю обладнані меблями та технікою. У квартирах передбачені вбудовані шафи для зберігання речей. Система клімат-контролю включатиме як опалення, так і кондиціювання повітря. Тераси будуть накритими, що дозволить користуватися ними протягом усього року. Облаштування території включатиме загальний басейн та тренажерний зал для мешканців комплексу.
Ціни на житлові одиниці в цьому комплексі починаються від €428,000 і можуть сягати €849,000, залежно від площі та розташування в комплексі. Варіанти включають квартири з 2-3 спальнями та площею від 84 до 132 м². Кожна одиниця поставляється з паркомісцем та коморою. Ціни відображають статус ексклюзивного закритого комплексу в престижному районі поруч з Сотогранде.
Ла Алькайдеса — це місце, де поєднуються морський відпочинок та гольф-розваги. Завдяки близькості до Плайя-де-ла-Алькайдеса (880 метрів), мешканці можуть легко відвідувати пляж для прогулянок або купання. Вранці можна снідати на терасі з видом на море, вдень займатися гольфом на одному з сусідніх полів, а вечорами насолоджуватися панорамними видами на скелю Гібралтар. Район тихий і безпечний, оскільки це закрита житлова територія з контрольованим доступом. Для щоденних потреб поруч є супермаркет (всього 182 метри), а більшість інших послуг знаходяться в межах кількох кілометрів.
Щоденне життя в Ла Алькайдесі поєднує доступ до міських послуг з природним середовищем. Супермаркет знаходиться всього за 182 метри, що дозволяє легко купувати продукти. Аптека та медичний центр знаходяться в межах 6 кілометрів, що забезпечує доступ до медичних послуг. Для дітей є 13 початкових та 5 середніх шкіл у цьому районі. Завдяки 9 лініям громадського транспорту та 8 зупинкам навколо, можна пересуватися без власного автомобіля. В той же час, наявність власного транспорту розширює можливості для відвідування розташованих поруч міст та визначних пам'яток.
Ла Алькайдеса знаходиться на південному узбережжі Іспанії, в провінції Кадіс. Комплекс розташований уздовж узбережжя Середземного моря, між Гібралтаром та Сан-Роке. Через свою близькість до Гібралтару (приблизно 10 км), район має унікальне поєднання іспанської культури та міжнародного впливу. Українські покупці цінують цей регіон за стабільний клімат та розвинену інфраструктуру.
Ла Алькайдеса займає вигідне положення між Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьйон та Сан-Роке в провінції Кадіс. Це місце знаходиться недалеко від престижного району Сотогранде, відомого своїми елітними будинками та міжнародною атмосферою. Відстань до скелі Гібралтар становить близько 10 км, що забезпечує легкий доступ до торгових та розважальних установок на території британської заморської території. На відстані 6.5 км знаходиться Міжнародна школа Сотогранде, що робить цей район привабливим для сімей з дітьми.
Близькість до моря є однією з переваг цього проекту, оскільки Плайя-де-ла-Алькайдеса знаходиться всього за 880 метрів. Інші пляжі, такі як Плайя-де-ла-Атунара (3.3 км) та Плайя-де-Леванте (7.4 км), також легко доступні. Любителі гольфу можуть вибрати один з трьох розташованих поруч гольф-полів: Alcaidesa Links (1.1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км) або San Roque Club (3.8 км). Аеропорт Гібралтар знаходиться на відстані 9.4 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Для зарядки електромобілів є станція IONITY Sotogrande (5.8 км).
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Ла Алькайдесі характеризується середньорічною температурою 18.3°C з коливаннями від 12°C взимку до 25°C улітку. Річна кількість сонячних годин становить 3,821, що робить цю місцевість однією з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (43 метри) та помірний ухил до моря (4.8%) створюють оптимальні умови для проживання, захищаючи від надмірної вологості та забезпечуючи природну вентиляцію.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Плайя-де-ла-Алькайдеса, розташований на відстані 880 метрів, є основним місцем для морського відпочинку мешканців. Це піщаний пляж, що підходить для купання та сонячних ванн. Також в межах легкої досяжності знаходяться Плайя-де-ла-Атунара (3.3 км) та Плайя-де-Леванте (7.4 км). Район особливо популярний серед любителів гольфу завдяки трьом розташованим поруч полям. Для спортивних занять є 66 різних об'єктів, включаючи басейни, такі як Пісіна-Лома-дель-Рей (0.3 км), та спортивні майданчики. Також є можливість займатися водними видами спорту в розташованих поруч маринах, таких як Пуерто-де-Сотогранде (7.1 км).
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ла Алькайдеса займає вигідне положення між Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьйон та Сан-Роке в провінції Кадіс. Це місце знаходиться недалеко від престижного району Сотогранде, відомого своїми елітними будинками та міжнародною атмосферою. Відстань до скелі Гібралтар становить близько 10 км, що забезпечує легкий доступ до торгових та розважальних установок на території британської заморської території. На відстані 6.5 км знаходиться Міжнародна школа Сотогранде, що робить цей район привабливим для сімей з дітьми.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Помірний
Ref: VL170276
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ла Алькайдеса пропонує більш доступні ціни порівняно з сусіднім Сотогранде, де подібні проекти мають значно вищу вартість. Наприклад, проект Adel San Roque в Сотогранде починається від €536,000, а Serenity Golf Homes - від €549,000. Деякі проекти в Сотогранде, такі як Sphere, мають ціни, що перевищують €1,600,000. Ла Алькайдеса, тим не менш, пропонує подібні переваги: близькість до гольф-полів, морський берег та високий рівень безпеки. Основна відмінність полягає в тому, що Сотогранде є більш усталеним престижним районом з більш розвиненою інфраструктурою та міжнародною спільнотою, тоді як Ла Алькайдеса розвивається як більш сучасний альтернативний варіант з кращим співвідношенням ціни та якості. Для українських покупців, які цінують високу якість життя, але шукають більш розумні ціни, Ла Алькайдеса може бути привабливим компромісом між престижем та доступністю.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
