Αυτό το νέο οικιστικό έργο βρίσκεται στην La Alcaidesa, μια προνομιακή περιοχή της επαρχίας Κάδιθ στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή, συνδυάζοντας την εγγύτητα στη θάλασσα με την άνεση αστικών παροχών σε κοντινή απόσταση. Σχεδιασμένο για όσους αναζητούν μια ήρεμη διαμονή με πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής, το έργο παρουσιάζει μια ευκαιρία για μια αναζωογονητική ζωή στην ακτή της Νότιας Ισπανίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο τοποθετείται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Alcaidesa. Η γειτνίαση με εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, ενώ η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 συνδέει την περιοχή με ευρύτερες αστικές εστίες.
Απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα, με έμφαση στην άνεση και την προσβασιμότητα σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η δυνατότητα για αθλητικές δραστηριότητες καλύπτουν τις ανάγκες όσων επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Το έργο αποτελείται από νέες κατασκευές, με την ολοκλήρωση να αναμένεται ενδεικτικά το δεύτερο τρίμηνο του 2027. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη, προσφέροντας σύγχρονες κατοικίες με την εγγύηση της νέας δόμησης και τις τελευταίες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλες τις μονάδες, ενώ η πυκνότητα του πληθυσμού στην ευρύτερη περιοχή αυξάνεται κατά τους τουριστικούς μήνες. Δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για κάθε κατοικία, ούτε βρίσκεται στην καρδιά μιας μεγάλης μητρόπολης.
Ref: VL334059
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικιστικό έργο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία σε μια περιοχή με ισχυρή σύνδεση με τη φύση και τις δραστηριότητες αναψυχής. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές, με δυνατότητα χρήσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, εκμεταλλευόμενοι το ήπιο κλίμα της Ανδαλουσίας. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλητισμού. Η τοποθεσία, κοντά σε αστικές υποδομές και με καλή συνδεσιμότητα, το καθιστά βιώσιμο για όσους αναζητούν έναν πιο ήρεμο τρόπο ζωής, χωρίς να αποκόπτονται από τις ανέσεις μιας σύγχρονης πόλης. Ιδανικό για αγοραστές που εκτιμούν την ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας και την ποιότητα ζωής που προσφέρει η Μεσόγειος.
Οι κατοικίες του έργου σχεδιάζονται με έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν συστήματα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση, καθώς και ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια για αυξημένη άνεση. Τα διαμερίσματα διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση του χώρου και ιδιωτικές βεράντες που προσφέρουν εξωτερικό χώρο. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές, με στόχο την ενεργειακή αποδοτικότητα. Τα υλικά και οι τελικές επιλογές θα αντικατοπτρίζουν μια μοντέρνα αισθητική, με την επίβλεψη της κατασκευής να διασφαλίζει την αντοχή και την αισθητική αρτιότητα των εγκαταστάσεων.
Οι τιμές για τις διαθέσιμες κατοικίες κυμαίνονται από €889.000 έως €955.000. Το εύρος τιμών αντικατοπτρίζει τις διαφορές στα χαρακτηριστικά των ακινήτων, όπως η θέση, το μέγεθος και η θέα. Το έργο περιλαμβάνει διαμερίσματα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εσωτερικό εμβαδόν 108 m². Η διαθεσιμότητα των μονάδων είναι δυναμική, καθώς πρόκειται για νέες κατασκευές υπό την ανέγερση. Συνιστάται η άμεση επικοινωνία για ενημέρωση σχετικά με τις τρέχουσες διαθέσιμες επιλογές.
Η La Alcaidesa, όπου βρίσκεται το έργο, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία μιας περιφραγμένης κοινότητας με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στην παραλία, την παρουσία γηπέδων γκολφ και την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και εστιατόρια. Η περιοχή, αν και ήσυχη, προσφέρει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, με τουριστικές υποδομές που καλύπτουν διάφορες ανάγκες. Η ζωή εδώ μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, απογευματινές επισκέψεις σε γήπεδα γκολφ ή απλώς χαλάρωση στις κοινόχρηστες πισίνες του συγκροτήματος, ενώ οι μεγαλύτερες πόλεις όπως η Αλχεθίρας βρίσκονται σε λογική απόσταση για ημερήσιες εκδρομές.
Η ζωή στην La Alcaidesa προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε περιφερειακές υποδομές. Η περιοχή είναι γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, ιδιαίτερα τα γήπεδα γκολφ, καθώς και για την εγγύτητά της στις παραλίες. Η τοπική αστική δομή παρέχει άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Μεγαλύτερες πόλεις όπως η Αλχεθίρας απέχουν μόλις 16 χλμ, προσφέροντας ευρύτερες επιλογές σε καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικές δραστηριότητες. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, με 8 στάσεις εντός της περιοχής, διευκολύνει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να είναι πρακτική για την πλήρη εκμετάλλευση των περιφερειακών αποστάσεων.
Η τοποθεσία της La Alcaidesa, στην επαρχία Κάδιθ, τοποθετεί το έργο σε μια στρατηγική θέση στη νότια ακτή της Ιβηρικής Χερσονήσου. Η εγγύτητα σε διεθνείς αερολιμένες και κύριους αυτοκινητόδρομους διευκολύνει την πρόσβαση, ενώ η περιβάλλουσα περιοχή προσφέρει ένα πλούσιο μωσαϊκό από παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στην επαρχία Κάδιθ, στη νότια ακτή της Ισπανίας, κοντά στην περιοχή της Σοτογράντε. Απέχει 16 χλμ από την Αλχεθίρας, μια σημαντική αστική και λιμενική πόλη. Η δημοφιλής τουριστική πόλη της Μαρμπέγια βρίσκεται σε απόσταση 49 χλμ, ενώ η Χερέθ ντε λα Φροντέρα, γνωστή για το κρασί και το άλογο, απέχει 88 χλμ. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης κοινότητας και της πρόσβασης στις ανέσεις και τις δραστηριότητες μεγαλύτερων αστικών κέντρων.
Η τοποθεσία του έργου προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία La Alcaidesa απέχει μόλις 880 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de La Atunara και η Playa de Levante είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 10 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει περίπου 88 χλμ. Η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ, όπως το Alcadeisa Links (1.1 km) και το La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km), το καθιστά ελκυστικό για τους λάτρεις του αθλήματος. Επίσης, σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Alcaidesa απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από άφθονες ηλιόλουστες ημέρες, με το κολυμβητικό κοινόχρηστο χώρο να είναι λειτουργικό για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 43 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η ελαφρά κλίση 4.8% προς την παραλία συμβάλλει σε μια ήπια τοπογραφία, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητισμό. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de La Alcaidesa, είναι προσβάσιμη σε λιγότερο από 1 χλμ. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de La Atunara και η Playa de Levante, βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η La Alcaidesa προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αναγνωρισμένα γήπεδα, όπως το Alcadeisa Links και το La Hacienda Links Golf Resort, τα οποία βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα και πισίνες στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας ποικίλες δυνατότητες για σωματική δραστηριότητα.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στην επαρχία Κάδιθ, στη νότια ακτή της Ισπανίας, κοντά στην περιοχή της Σοτογράντε. Απέχει 16 χλμ από την Αλχεθίρας, μια σημαντική αστική και λιμενική πόλη. Η δημοφιλής τουριστική πόλη της Μαρμπέγια βρίσκεται σε απόσταση 49 χλμ, ενώ η Χερέθ ντε λα Φροντέρα, γνωστή για το κρασί και το άλογο, απέχει 88 χλμ. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης κοινότητας και της πρόσβασης στις ανέσεις και τις δραστηριότητες μεγαλύτερων αστικών κέντρων.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Σοτογράντε, όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000), το Atria (από €423.000) και το Adel San Roque (από €551.000), αυτό το έργο παρουσιάζει υψηλότερο σημείο εισόδου τιμών, ξεκινώντας από €889.000. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να οφείλεται σε διάφορους παράγοντες, όπως η συγκεκριμένη τοποθεσία εντός της La Alcaidesa, τα χαρακτηριστικά των ακινήτων, οι παρεχόμενες ανέσεις ή η φάση κατασκευής. Ενώ τα συγκριτικά έργα προσφέρουν ευρύτερο φάσμα τιμών, το υπό εξέταση έργο στοχεύει σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά νεότερες κατασκευές με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά, πιθανώς με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, τις θέες ή την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας. Η ευρύτερη περιοχή της Κάδιθ, στην οποία ανήκει η La Alcaidesa, προσφέρει ποικιλία στην αγορά ακινήτων, από πιο προσιτές επιλογές μέχρι πολυτελείς κατοικίες, με τις τιμές να επηρεάζονται από την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
