Το La Alcaidesa, στην επαρχία Cádiz, προσφέρει μια νέα ανάπτυξη κατοικιών με θέα στο γήπεδο γκολφ και τους τροπικούς κήπους. Σε κοντινή απόσταση από την παραλία και με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, η κοινότητα αυτή συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την ευκολία της αστικής ζωής. Η περιοχή διαθέτει ένα ευνοϊκό κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής στην Ανδαλουσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε μια ήσυχη, περιφραγμένη κοινότητα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και βιολογικούς κήπους. Η εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή διαβίωση.
Οι κατοικίες απευθύνονται σε άτομα που επιζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας, πρόσβασης σε αθλητικές δραστηριότητες όπως το γκολφ, και την ευκολία της πόλης. Η διάταξη των κοινόχρηστων χώρων, όπως πισίνες και γυμναστήρια, υποστηρίζει έναν ενεργό και χαλαρό τρόπο ζωής.
Η ανάπτυξη αποτελείται από διαμερίσματα και ρετιρέ, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί. Προσφέρονται σύγχρονες εγκαταστάσεις και φινιρίσματα, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής για μακροχρόνια άνεση.
Το έργο δεν παρέχει άμεση θέα στη θάλασσα από όλες τις μονάδες, και η πλησιέστερη παραλία απαιτεί μικρή μετακίνηση. Επιπλέον, ορισμένες ανέσεις, όπως τα ψώνια, απαιτούν χρήση οχήματος, παρά την ύπαρξη κοντινών καταστημάτων.
Ref: VL485750
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα παραθεριστικό ή μόνιμο σπίτι σε μια ήρεμη περιοχή της Costa del Sol, με έμφαση στον αθλητισμό και την χαλάρωση. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την άμεση πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα. Οικογένειες με παιδιά θα βρουν κατάλληλες τις ασφαλείς παιδικές χαρές και την εγγύτητα σε σχολεία. Άτομα που αναζητούν ηρεμία, αλλά και κοινωνική ζωή, θα βρουν ισορροπία χάρη στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και την εγγύτητα σε αστικές περιοχές. Επίσης, επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως θα επωφεληθούν από τον χώρο συν-εργασίας και την καλή συνδεσιμότητα.
Η ποιότητα κατασκευής του έργου δίνει έμφαση σε υψηλά πρότυπα, όπως υποδηλώνεται από τις λεπτομέρειες των χαρακτηριστικών. Ο κλιματισμός με ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, η ύπαρξη διπλών τζαμιών, και η προεγκατάσταση για δορυφορική τηλεόραση, συμβάλλουν στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Η επιλογή υλικών για τους κοινόχρηστους χώρους, όπως οι πισίνες με είσοδο τύπου παραλίας και τα όμορφα διαμορφωμένα τοπία, αναδεικνύουν την προσοχή στη λεπτομέρεια. Η παροχή χώρου αποθήκευσης και γκαράζ ενισχύει την πρακτικότητα των κατοικιών. Τα ακίνητα παραδίδονται χωρίς επίπλωση, επιτρέποντας στους αγοραστές να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Οι τιμές για τις διαθέσιμες κατοικίες κυμαίνονται από €549.000 έως €1.245.000. Η ποικιλία των τιμών αντικατοπτρίζει τις διαφορές στο μέγεθος, τη διάταξη και πιθανώς τη θέση των μονάδων εντός του συγκροτήματος, όπως τα διαμερίσματα και τα ρετιρέ. Τα διαμερίσματα έχουν εμβαδόν από 87m² έως 132m², ενώ ο αριθμός των υπνοδωματίων κυμαίνεται από 2 έως 4, με 2 μπάνια σε όλες τις μονάδες. Η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη, γεγονός που σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα για τους αγοραστές.
Η La Alcaidesa είναι μια περιφραγμένη κοινότητα που προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν το γκολφ και τη φύση. Η ύπαρξη 300+ ηλιόλουστων ημερών ετησίως, σε συνδυασμό με τους όμορφους κήπους και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, δημιουργεί ένα ελκυστικό περιβάλλον. Οι χώροι όπως η πισίνα, οι παιδικές χαρές, η πλατφόρμα γιόγκα, τα γυμναστήρια, τα τζακούζι και οι σάουνες, καθώς και χώροι για πινγκ πονγκ και μπότσια, υποστηρίζουν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η ύπαρξη χώρου για συν-εργασία (co-working space) απευθύνεται και σε επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως. Η τοποθεσία, 9.4 χλμ από το αεροδρόμιο, και η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (182μ) και νοσοκομείο (6.2χλμ), εξασφαλίζουν την πρακτική πλευρά της καθημερινότητας.
Η La Alcaidesa προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής, όπου η καθημερινότητα συνδυάζεται με την εγγύτητα στη φύση και τις αθλητικές δραστηριότητες. Η απόσταση 182μ από ένα σούπερ μάρκετ διευκολύνει τις καθημερινές αγορές, ενώ η απόσταση 6.2 χλμ από το νοσοκομείο και την κοντινή φαρμακεία (5.8χλμ) παρέχουν αίσθηση ασφάλειας. Η ύπαρξη 5 εστιατορίων εντός 2χλμ εξασφαλίζει ποικιλία στις επιλογές διασκέδασης. Το περιβάλλον είναι κυρίως αστικό, με γήπεδα γκολφ και πράσινες περιοχές, ενώ η περιοχή είναι περιφραγμένη, προσφέροντας επιπλέον ασφάλεια. Η ύπαρξη 8 μικρών στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμών, αν και περιορισμένης συχνότητας, υποδηλώνει κάποια προσβασιμότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα, παρόλο που η αυτοκινητοδρόμηση (A-7) είναι η κύρια οδική πρόσβαση.
Η τοποθεσία της La Alcaidesa τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία Cádiz, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές υποδομές. Η εγγύτητα σε διεθνείς αερολιμένες και κύριους αυτοκινητόδρομους διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός και εκτός της περιοχής.
Η La Alcaidesa βρίσκεται στην επαρχία Cádiz, κοντά στο Sotogrande, προσφέροντας μια θέση σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol. Η άμεση πρόσβαση από την Autovía A-7 την καθιστά καλά συνδεδεμένη με άλλες πόλεις της ακτής. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 10 χλμ) και την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, παρέχει πρόσβαση σε πολλαπλές τουριστικές και εμπορικές περιοχές, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με πιο πολυσύχναστα κέντρα.
Η τοποθεσία La Alcaidesa προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει 880 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de La Atunara (3.3 χλμ) είναι επίσης κοντά. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 10 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για ψώνια, το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 182 μέτρα. Στην περιοχή υπάρχουν επίσης νοσοκομείο (6.2 χλμ) και φαρμακείο (5.8 χλμ). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Alcadeisa Links (1.1 χλμ) και το La Hacienda Links Golf Resort (1.3 χλμ). Η ύπαρξη 8 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμών, ενισχύει την προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Alcaidesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και περίπου 3.821 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, προσφέροντας πάνω από 300 ηλιόλουστες ημέρες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 25°C, με ένα κολυμβητικό τμήμα που διαρκεί 4 μήνες (όταν η θερμοκρασία νερού είναι ≥20°C). Η υψομετρική διαφορά είναι 43 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 4.8%, μια μέτρια κλίση. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από οπτικές γωνίες (viewpoints) και πράσινες εκτάσεις, συνδυάζοντας την ομορφιά της φύσης με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει μόλις 880 μέτρα και είναι εύκολα προσβάσιμη. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de La Atunara (3.3 χλμ) και την Playa de Levante (7.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Alcadeisa Links (1.1 χλμ), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 χλμ) και San Roque Club (3.8 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν εγκαταστάσεις όπως η Piscina Loma del Rey (0.3 χλμ) για κολύμπι και αθλητικά κέντρα όπως το Pista Deportiva Vista Hermosa (3.3 χλμ), ενώ το έργο διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες, παιδική πισίνα, γυμναστήρια, τζακούζι και σάουνα.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η La Alcaidesa βρίσκεται στην επαρχία Cádiz, κοντά στο Sotogrande, προσφέροντας μια θέση σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol. Η άμεση πρόσβαση από την Autovía A-7 την καθιστά καλά συνδεδεμένη με άλλες πόλεις της ακτής. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 10 χλμ) και την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, παρέχει πρόσβαση σε πολλαπλές τουριστικές και εμπορικές περιοχές, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με πιο πολυσύχναστα κέντρα.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή του Sotogrande, όπως το Adel San Roque (από €536.000) και το Serenity Golf Homes (από €549.000), η συγκεκριμένη ανάπτυξη La Alcaidesa παρουσιάζει παρόμοια τιμολογιακή πολιτική για τις εισαγωγικές μονάδες. Ωστόσο, το Sphere στο Sotogrande, με τιμές από €1.619.000, τοποθετείται σε ένα πολύ υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας μια διαφορετική αγορά πολυτελείας. Η La Alcaidesa προσφέρει μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια νέα κατασκευή με προσανατολισμό στο γκολφ και την ηρεμία, σε συνδυασμό με κοινόχρηστες ανέσεις, τοποθετημένη σε μια προνομιακή περιοχή της επαρχίας Cádiz. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (περίπου 10 χλμ) είναι ένα πλεονέκτημα για διεθνείς ταξιδιώτες. Σε αντίθεση με πιο πολυσύχναστες περιοχές της Costa del Sol, η La Alcaidesa διατηρεί έναν πιο ήρεμο και αποκλειστικό χαρακτήρα, ελκυστικό για όσους επιθυμούν ησυχία, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τουριστικές και εμπορικές υποδομές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
