يقع هذا المشروع الجديد في لا ألكايسا، قادس، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وسهولة الوصول إلى المرافق. تم تصميم المجمع السكني لتقديم تجربة معيشية متميزة، مع منازل تتميز بالمساحات الواسعة والإضاءة الطبيعية. يوفر الموقع توازناً بين الهدوء والقرب من الخدمات الأساسية، مما يجعله خياراً جذاباً للسكن الدائم أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على مقربة من الشواطئ ووسط المدينة، مما يوفر لقاطنيه سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة والخدمات. القرب من الطرق الرئيسية يسهل التنقل إلى الوجهات الأخرى في المنطقة.
تم تصميم المنازل لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على المساحات المفتوحة والمريحة. توفر هذه الشقق بيئة مثالية لمن يبحث عن الراحة والأناقة، مع الاهتمام بالتفاصيل العملية مثل التخزين ومواقف السيارات.
يُعد هذا المشروع تطويراً جديداً بالكامل، حيث اكتملت أعمال البناء. يتميز بتصاميم حديثة وتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن تجربة سكنية مريحة وعصرية للمالكين الجدد.
لا يوفر هذا المشروع شققاً بغرفة نوم واحدة أو حمامات إضافية. كما أن المساحات المبنية لا تشمل مساحات خارجية كبيرة مثل الحدائق الخاصة الواسعة، مع التركيز على الشرفات أو التراسات المدمجة.
يناسب هذا المشروع الأفراد والأزواج الذين يبحثون عن منزل حديث ومريح في بيئة هادئة بالقرب من البحر وملاعب الغولف. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يتطلعون إلى عقار في منطقة سياحية مرموقة. تتيح المساحات الداخلية المصممة جيداً والشرفات المدمجة الاستمتاع بالطقس المعتدل والمناظر المحيطة. يعد الموقع المثالي لمن يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم، مع الاستفادة من قرب المطار والمراكز الصحية.
تتميز الوحدات بتصميم داخلي حديث وتشطيبات عالية الجودة، مع التركيز على الإضاءة الطبيعية والمساحات الوظيفية. تشمل الميزات القياسية أثاثاً مدمجاً، ونوافذ مزدوجة، وشرفات خاصة، وأنظمة تكييف (ساخن وبارد) لضمان الراحة طوال العام. تم تجهيز المطابخ بالكامل، وغالباً ما تكون مفتوحة على غرفة المعيشة، مما يعزز الشعور بالاتساع. تشمل المرافق المشتركة مسبحاً، مما يضيف إلى قيمة العقار وأسلوب الحياة.
تتراوح أسعار الوحدات في هذا المشروع ما بين 423,000 يورو و 843,500 يورو، حسب المساحة والمواصفات. تتوفر الشقق بغرفتي نوم وحمامين، مع مساحات مبنية تتراوح بين 79 و 118 متراً مربعاً. يشمل هذا النطاق السعري الوحدات المكتملة، مما يوفر خيارات متنوعة للمشترين المحتملين بناءً على ميزانيتهم وتفضيلاتهم.
تُعد لا ألكايسا، الواقعة في مقاطعة قادس، مجتمعاً مسوراً فاخراً بالقرب من سو تو غراندي. تتميز المنطقة بأجوائها الهادئة، وملاعب الغولف الراقية، والشواطئ الرملية الناعمة، مما يجعلها وجهة مفضلة للباحثين عن الرفاهية والاسترخاء. يوفر المشروع بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الهدوء والقرب من الطبيعة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية مثل المحلات التجارية والمطاعم والمراكز الصحية.
يقع المشروع في لا ألكايسا، وهي منطقة حضرية معروفة بكونها مجتمعاً مسوراً فاخراً. يوفر الموقع سهولة الوصول سيراً على الأقدام إلى الشاطئ والعديد من المرافق، بما في ذلك المطاعم والصيدليات، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للأنشطة اليومية. القرب من سو تو غراندي يضيف خيارات إضافية للتسوق والترفيه.
يقع هذا المشروع في منطقة لا ألكايسا الساحلية بمقاطعة قادس، وهي منطقة ذات جمال طبيعي فريد وتوفر وصولاً سهلاً إلى الشواطئ وملاعب الغولف والمرافق الحيوية، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن والاسترخاء.
يقع المشروع في لا ألكايسا، وهي منطقة مجاورة لمدينة سو تو غراندي، وتوفر موقعاً استراتيجياً بين لا لينيا دي لا كونسيبسيون وسان روكي. القرب من جبل طارق يضيف بعداً دولياً للمنطقة، بينما يتيح الوصول إلى الطريق السريع A-7 استكشاف مدن ساحلية أخرى في الأندلس.
يقع المشروع على بعد 9.4 كم من المطار، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لا ألكايسا على بعد حوالي 900 متر، بينما تبعد المرافق الأخرى مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات مسافات معقولة. يوفر وجود 8 خطوط نقل عام و 8 محطات قريبة خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل مع متوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، وتتراوح بين 12-25 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3,821 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، يعتبر الطقس مثالياً للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 43 متراً فوق مستوى سطح البحر، وينحدر بشكل معتدل (4.8%) نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى شواطئ مثل بلايا دي لا ألكايسا (0.9 كم) وبلايا دي لا أتونارا (3.3 كم). المنطقة غنية بالملاعب، بما في ذلك Alcaidesa Links (1.1 كم) و La Hacienda Links Golf Resort (1.3 كم). تتوفر أيضاً مرافق رياضية أخرى مثل حمامات السباحة ومراكز الأنشطة الرياضية.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في لا ألكايسا، وهي منطقة مجاورة لمدينة سو تو غراندي، وتوفر موقعاً استراتيجياً بين لا لينيا دي لا كونسيبسيون وسان روكي. القرب من جبل طارق يضيف بعداً دولياً للمنطقة، بينما يتيح الوصول إلى الطريق السريع A-7 استكشاف مدن ساحلية أخرى في الأندلس.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 101 mm |
| فبراير | 12.3°C | 109 mm |
| مارس | 13.9°C | 90 mm |
| أبريل | 15.7°C | 55 mm |
| مايو | 17.7°C | 42 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 112 mm |
معتدل
Ref: VL768536
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقع لا ألكايسا في مقاطعة قادس، وهي منطقة تتميز بجمالها الطبيعي وقربها من سو تو غراندي، وهي وجهة فاخرة تشتهر بمنتجعاتها ومرافقها الراقية. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في سو تو غراندي مثل Adel San Roque (بدءاً من 536,000 يورو) و Serenity Golf Homes (بدءاً من 549,000 يورو)، يقدم هذا المشروع أسعاراً تنافسية، خاصة في الحد الأدنى للنطاق السعري. مشروع Sphere في سو تو غراندي (بدءاً من 1,619,000 يورو) يمثل شريحة سعرية أعلى بكثير. تتميز لا ألكايسا بكونها مجتمعاً مسوراً يوفر خصوصية وأماناً، وهو ما قد يكون جذاباً للمشترين الذين يبحثون عن بيئة هادئة ومنظمة. القرب من جبل طارق والمطار الدولي يزيد من جاذبيتها للمشترين الدوليين. على الرغم من أن المنطقة قد لا تمتلك نفس المستوى من المجمعات السكنية الفاخرة المنتشرة مثل بعض أجزاء كوستا ديل سول، إلا أنها تقدم قيمة جيدة مقابل المال، خاصة للمهتمين بالغولف والشواطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
