Στην La Alcaidesa, στην επαρχία Καντίθ, αναπτύσσεται ένα νέο οικιστικό έργο που προσφέρει μια σύγχρονη εμπειρία διαβίωσης. Το έργο βρίσκεται σε μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία της, τα γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και τις αμμώδεις παραλίες, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος της Ανδαλουσίας. Αυτή η ανάπτυξη επικεντρώνεται στην άνεση και τη λειτουργικότητα, ενσωματώνοντας τα σπίτια αρμονικά με το φυσικό περιβάλλον, προσφέροντας ευρύχωρους, φωτεινούς χώρους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση στη La Alcaidesa, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η γειτνίαση με τη Σοτογράντε και το Γιβραλτάρ, σε συνδυασμό με την πρόσβαση μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7, καθιστούν την τοποθεσία στρατηγικά ελκυστική για πρόσβαση σε τοπικές και περιφερειακές υποδομές.
Το οικιστικό συγκρότημα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ήρεμη ζωή με πρόσβαση σε ανέσεις. Οι κατοικίες έχουν σχεδιαστεί για να μεγιστοποιούν το φυσικό φως και τη σύνδεση με το περιβάλλον, καλύπτοντας τις ανάγκες για λειτουργικούς και άνετους χώρους διαβίωσης.
Το έργο αποτελείται από 144 νέες οικιστικές μονάδες. Η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη, παρέχοντας άμεση διαθεσιμότητα για τους αγοραστές. Η εστίαση είναι στη δημιουργία χώρων που συνδυάζουν άνεση, λειτουργικότητα και αισθητική αρμονία με τη φύση.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα στο γήπεδο γκολφ για όλες τις μονάδες, ούτε ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για κάθε κατοικία (μόνο χώρος στάθμευσης περιλαμβάνεται). Δεν είναι δυνατή η άμεση πρόσβαση από όλες τις κατοικίες στον κοινόχρηστο κήπο. Η ακρόαση θορύβου από τον παρακείμενο αυτοκινητόδρομο είναι πιθανή σε ορισμένες μονάδες.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία στην Ανδαλουσία, με έμφαση στην ηρεμία και την εγγύτητα στη φύση και τις παραλίες. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την πολυτέλεια με τη λειτουργικότητα, απολαμβάνοντας ταυτόχρονα ανέσεις όπως γήπεδα γκολφ και κοινόχρηστες πισίνες. Οι αγοραστές που εκτιμούν τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, τους φωτεινούς χώρους και την εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς προορισμούς, όπως το Γιβραλτάρ, θα βρουν αυτό το έργο ελκυστικό. Επίσης, οι επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε περιοχές με αυξανόμενη τουριστική ελκυστικότητα και σταθερή αγορά ακινήτων μπορούν να εξετάσουν αυτή την επιλογή.
Οι κατοικίες διαθέτουν υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, σχεδιασμένες για να προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα. Τα μεγάλα παράθυρα μεγιστοποιούν το φυσικό φως και τη σύνδεση με το περιβάλλον, ενώ οι πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, οι εντοιχισμένες ντουλάπες και τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ποιότητα κατασκευής. Ορισμένα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό ζεστού και ψυχρού αέρα, καλυμμένες και ιδιωτικές βεράντες, καθώς και αποθηκευτικούς χώρους και βοηθητικά δωμάτια. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι προσφέρουν πρόσθετες ανέσεις, ενώ η ύπαρξη γυμναστηρίου ενισχύει την ποιότητα ζωής.
Οι τιμές των διαμερισμάτων κυμαίνονται από 423.000 € έως 843.500 €. Τα διαμερίσματα διαθέτουν 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εμβαδόν που κυμαίνεται από 79 m² έως 118 m². Η ολοκλήρωση της κατασκευής έχει ήδη πραγματοποιηθεί, πράγμα που σημαίνει ότι τα ακίνητα είναι άμεσα διαθέσιμα προς πώληση. Η ποικιλία στις τιμές και τα μεγέθη αντανακλά τις διαφορές στην τοποθεσία, τη θέα και τα τελικά φινιρίσματα εντός του συγκροτήματος.
Η La Alcaidesa, μια περιφραγμένη κοινότητα κοντά στη Σοτογράντε, προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής στην επαρχία Καντίθ. Η περιοχή συνδυάζει την εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες, με την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και την πόλη του Γιβραλτάρ. Το αστικό περιβάλλον παρέχει πρόσβαση σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, εντός λογικών αποστάσεων. Το ημερήσιο ρυθμό ζωής διαμορφώνεται από την ηρεμία της περιοχής, τις ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες και την εγγύτητα σε διεθνείς σχολές, καθιστώντας την ελκυστική για οικογένειες και επαγγελματίες. Η ιστορική μέση θερμοκρασία 18.3°C και οι 3.821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποστηρίζουν έναν τρόπο ζωής που ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Η La Alcaidesa, ως μέρος της επαρχίας Καντίθ, προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία με την προσβασιμότητα σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa (880 μ.), και σε γήπεδα γκολφ, όπως το Alcaidesa Links (1.1 χλμ.), καθιστά την περιοχή ελκυστική για λάτρεις της φύσης και του αθλητισμού. Η παρουσία 5 εστιατορίων και 1 φαρμακείου εντός 2 χλμ. εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών καθημερινών αναγκών. Η ύπαρξη 13 δημοτικών σχολείων και 5 λυκείων σε κοντινή απόσταση υποδηλώνει ότι η περιοχή είναι κατάλληλη για οικογένειες. Η πρόσβαση σε 2 κέντρα υγείας και 8 διαδρομές δημόσιων συγκοινωνιών με 8 στάσεις ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Η La Alcaidesa, στην επαρχία Καντίθ, τοποθετείται στην παράκτια ζώνη της Ανδαλουσίας. Η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητα σε διεθνείς πύλες, όπως το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ, και συνδέεται εύκολα με τον κύριο αυτοκινητόδρομο A-7, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol και της Costa de la Luz.
Η La Alcaidesa βρίσκεται στη νοτιοανατολική ακτή της επαρχίας Καντίθ, στην Ανδαλουσία. Γεωγραφικά, βρίσκεται μεταξύ La Línea de la Concepción και San Roque, πολύ κοντά στη γνωστή περιοχή Sotogrande και το Γιβραλτάρ. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά ένα προνομιακό σημείο πρόσβασης σε σημαντικές υποδομές και τουριστικούς προορισμούς της Νότιας Ισπανίας, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και αποκλειστικό χαρακτήρα.
Η τοποθεσία της La Alcaidesa προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε διάφορες ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de La Alcaidesa, απέχει μόλις 880 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de La Atunara είναι προσβάσιμες σε 3.3 χλμ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Alcaidesa Links (1.1 χλμ.) και το La Hacienda Links Golf Resort (1.3 χλμ.), αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 10 χλμ. σε ευθεία γραμμή, παρέχοντας διεθνείς συνδέσεις. Τα σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση 182 μέτρων, και το πλησιέστερο νοσοκομείο σε 6.2 χλμ. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεων διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός και εκτός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Alcaidesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και περίπου 3.821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 25°C, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 43 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 4.8% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de La Alcaidesa (0.9 χλμ.). Το κλίμα ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή La Alcaidesa προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de La Alcaidesa να βρίσκεται μόλις 880 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa de La Atunara (3.3 χλμ.) και η Playa de Levante (7.4 χλμ.) είναι επίσης διαθέσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Alcadeisa Links (1.1 χλμ.), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 χλμ.) και San Roque Club (3.8 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης 66 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως πισίνες (Piscina Loma del Rey, 0.3 χλμ.) και αθλητικά κέντρα, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή και άσκηση.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η La Alcaidesa βρίσκεται στη νοτιοανατολική ακτή της επαρχίας Καντίθ, στην Ανδαλουσία. Γεωγραφικά, βρίσκεται μεταξύ La Línea de la Concepción και San Roque, πολύ κοντά στη γνωστή περιοχή Sotogrande και το Γιβραλτάρ. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά ένα προνομιακό σημείο πρόσβασης σε σημαντικές υποδομές και τουριστικούς προορισμούς της Νότιας Ισπανίας, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και αποκλειστικό χαρακτήρα.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Μέτριο
Ref: VL768536
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Adel San Roque (από €536.000) και το Serenity Golf Homes (από €549.000) στη Σοτογράντε, το παρόν έργο στη La Alcaidesa παρουσιάζει μια ευρύτερη γκάμα τιμών, ξεκινώντας από €423.000. Αυτό το καθιστά πιο προσιτό για ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών. Ενώ η Σοτογράντε είναι γνωστή για την πολυτελή της εικόνα και τις υψηλότερες τιμές, η La Alcaidesa προσφέρει μια εναλλακτική λύση που συνδυάζει την εγγύτητα σε παρόμοιες ανέσεις (γήπεδα γκολφ, παραλίες) με δυνητικά χαμηλότερο κόστος εισόδου. Το Sphere στη Σοτογράντε, με τιμές που ξεκινούν από €1.619.000, αντιπροσωπεύει την ανώτερη κατηγορία πολυτελείας, τοποθετώντας το έργο της La Alcaidesa σε μια μεσαία προς υψηλή κατηγορία τιμών στην ευρύτερη περιοχή. Η θέση της La Alcaidesa, κοντά στο Γιβραλτάρ, προσφέρει ένα μοναδικό πλεονέκτημα προσβασιμότητας σε σχέση με άλλα σημεία της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
