Το έργο βρίσκεται στη Λα Αλκαϊδέσα, Κάδιθ, σε μια αποκλειστική κλειστή κοινότητα κοντά στο Σοτογκράντε. Πρόκειται για μια νέα κατασκευή που βρίσκεται υπό ανάπτυξη, με διαμερίσματα και πεντ Haus που προσφέρουν θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα, τα γήπεδα γκολφ και το Γιβραλτάρ. Η τοποθεσία συνδυάζει την προσβασιμότητα σε παραλίες με την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής υψηλών προδιαγραφών.
Σε σύγκριση με τα γύρω έργα, η Λα Αλκαϊδέσα προσφέρει ανταγωνιστική τιμολόγηση. Το Adel San Roque στο Σοτογκράντε ξεκινά από €536.000 και το Serenity Golf Homes από €549.000, αλλά βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση από την παραλία. Αντίθετα, το Sphere στο Σοτογκράντε έχει πολύ υψηλότερες τιμές (από €1.619.000), καθιστώντας τη Λα Αλκαϊδέσα μια πιο προσιτή επιλογή για αγοραστές που αναζητούν πολυτελή διαβίωση κοντά στο Σοτογκράντε. Η τοποθεσία της Λα Αλκαϊδέσα είναι πιο ήρεμη σε σύγκριση με τα κέντρα του Σοτογκράντε, αλλά παραμένει πολύ κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και τα αξιοθέατα. Σε όρους υποδομών, η περιοχή παρέχει παρόμοια επίπεδα υπηρεσιών με το Σοτογκράντε, αλλά με μεγαλύτερη εστίαση στη γκολφ κοινότητα και την ισπανική ατμόσφαιρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε απόσταση 880 μέτρων από την παραλία Λα Αλκαϊδέσα και 1.1 χιλιομέτρων από το γήπεδο γκολφ Alcadeisa Links. Βρίσκεται 9.4 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ, σε μια περιοχή με αστική ανάπτυξη αλλά με επαρκείς πράσινους χώρους και υποδομές αναψυχής.
Οι χώροι διαβίωσης των 102 τ.μ. έως 150 τ.μ. προσφέρουν ρυθμίσεις με 2-4 υπνοδωμάτια και 2-3 μπάνια. Η νοτιοανατολική προσανατολισμένη θέα εξασφαλίζει φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας, ενώ οι μεγάλες βεράντες επιτρέπουν την υπαίθρια διαβίωση με θέα στη θάλασσα και το γκολφ.
Το έργο βρίσκεται στη φάση της κατασκευής, συνεχίζοντας την επιτυχία της πρώτης φάσης. Τα διαμερίσματα και τα πεντ Haus σχεδιάστηκαν με σύγχρονη αρχιτεκτονική, ενσωματώνοντας κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνα, γυμναστήριο και κοινωνικούς χώρους με coworking δυνατότητες.
Η τοποθεσία δεν προσφέρει απευθείας πρόσβαση σε κέντρα πόλης, με τα εμπορικά κέντρα να απέχουν αρκετά χιλιόμετρα. Η πλησιέστερη μεγάλη πόλη είναι το Αλχεθίρας σε σχετική απόσταση. Η περιοχή έχει περιορισμένες επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για πολλές δραστηριότητες.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια συνταξιοδοτική κατοικία ή εξοχικό κοντά στη θάλασσα με γκολφ υποδομές. Είναι ιδανικό για άτομα που εκτιμούν την ηρεμία και την ασφάλεια μιας κλειστής κοινότητας, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε αξιοθέατα και υπηρεσίες. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία της περιοχής Σοτογκράντε και τη σταθερά αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα στην Κόστα ντελ Σολ. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να χρησιμοποιούν την κατοικία για προσωπικές διακοπές, παράλληλα με την δυνατότητα εκμίσθωσης όταν δεν τη χρησιμοποιούν.
Τα ακίνητα κατασκευάζονται με σύγχρονες τεχνικές και υλικά υψηλής ποιότητας. Περιλαμβάνουν πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, προ-εγκατεστημένο σύστημα κλιματισμού με θέρμανση και ψύξη, ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, και διπλά τζάμια για μόνωση. Οι κοινόχρηστοι χώροι διαθέτουν πισίνα, γυμναστήριο, σάουνα και κοινωνικούς χώρους, σχεδιασμένους για να καλύπτουν τις ανάγκες των κατοίκων. Η κατασκευή περιλαμβάνει επίσης συστήματα domotics και παροχές για άτομα με μειωμένη κινητικότητα.
Οι τιμές για τα ακίνητα στο έργο ξεκινούν από €643,000 και φτάνουν έως €930,000, ανάλογα με το μέγεθος, την θέα και την διάταξη. Οι τιμές αντικατοπτρίζουν τηνpremium τοποθεσία κοντά στο Σοτογκράντε και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η διαθεσιμότητα των μονάδων εξαρτάται από την φάση κατασκευής και την ζήτηση της αγοράς.
Στη Λα Αλκαϊδέσα, η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από ηρεμία και προσβασιμότητα σε αναψυχή. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινό καφέ στη βεράντα με θέα στη Μεσόγειο, ενώ το απόγευμα να επισκέπτονται τις κοντινές παραλίες ή να παίζουν γκολφ στα διεθνώς αναγνωρισμένα γήπεδα. Η περιοχή προσφέρει αρκετά εστιατόρια και καταστήματα σε μικρή απόσταση, αλλά για εκτενείς αγορές ή πολιτιστικές δραστηριότητες απαιτείται μετακίνηση. Το βράδυ, η περιοχή είναι ήσυχη, ιδανική για χαλάρωση μετά από μια μέρα δραστηριοτήτων.
Η Λα Αλκαϊδέσα βρίσκεται 9.4 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ, διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις. Το εμπορικό κέντρο του Σοτογκράντε απέχει περίπου 10 λεπτά με αυτοκίνητο, προσφέροντας επιπλέον εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει 13 δημοτικά σχολεία και 5 γυμνάσια μέσα σε ευ合理的 απόσταση, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες. Για ιατρικές υπηρεσίες, υπάρχουν 2 κέντρα υγείας στην περιοχή, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 6.2 χιλιόμετρα μακριά.
Η Λα Αλκαϊδέσα βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην επαρχία Κάδιθ, κοντά στον ποταμό Γουαδαλέτε. Η περιοχή συνδέεται εύκολα με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 (έξοδος 124) και βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ του Γιβραλτάρ και των δημοφιλών παραλίων της Κόστα ντελ Σολ.
Η Λα Αλκαϊδέσα βρίσκεται στην επαρχία Κάδιθ της Ανδαλουσίας, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Η περιοχή είναι μέρος της ευρύτερης περιοχής του Σοτογκράντε, μιας από τις πιο πολυτελείς κατοικημένες περιοχές της νότιας Ισπανίας. Τοποθετημένη στο δυτικό άκρο της Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τα πιο πολυσύχναστα τουριστικά κέντρα της ανατολικής Κόστα ντελ Σολ.
Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν το Playa de La Alcaidesa (880μ) και το Playa de La Atunara (3.3χλμ), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται 9.4 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 88 χιλιόμετρα. Για λάτρες του γκολφ, το Alcadeisa Links (1.1χλμ), το La Hacienda Links Golf Resort (1.3χλμ) και το San Roque Club (3.8χλμ) προσφέρουν πολλαπλές επιλογές. Το εμπορικό κέντρο του Σοτογκράντε και τα λιμάνια Puertos Deportivos βρίσκονται σε απόσταση 6-7 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και περίπου 3.821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 25°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 43 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (4.8%) συμβάλλουν στο ευχάριστο μικροκλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, βρίσκεται σε απόσταση 880 μέτρων και προσφέρει μεσογειακή αμμουδιά με καθαρές νερές. Για λάτρες του γκολφ, η περιοχή είναι παράδεισος με τρία κορυφαία γήπεδα σε μικρή απόσταση: το Alcadeisa Links (1.1χλμ), το La Hacienda Links Golf Resort (αναγνωρισμένο ως το καλύτερο γήπεδο γκολφ της Ισπανίας στα World Golf Awards 2023) και το San Roque Club (3.8χλμ). Στην περιοχή υπάρχουν 66 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πισίνων και αθλητικών κέντρων, προσφέροντας ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Λα Αλκαϊδέσα βρίσκεται στην επαρχία Κάδιθ της Ανδαλουσίας, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Η περιοχή είναι μέρος της ευρύτερης περιοχής του Σοτογκράντε, μιας από τις πιο πολυτελείς κατοικημένες περιοχές της νότιας Ισπανίας. Τοποθετημένη στο δυτικό άκρο της Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τα πιο πολυσύχναστα τουριστικά κέντρα της ανατολικής Κόστα ντελ Σολ.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Μέτριο
Ref: VL925022
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
