Овај пентхаус, смештен у Ла Алкаидеси, Кадиз, представља завршену некретнину спремну за усељење. Са површином од 90 м², укључује две спаваће собе и два купатила, нудећи функционалан животни простор. Његова јужна оријентација и пространа тераса пружају поглед на море, што омогућава уживање у природном окружењу. Пројекат је позициониран на пешачкој удаљености од плаже и голф терена, као и основних градских садржаја, што доприноси практичности свакодневног живота. Цена ове некретнине почиње од 499.000 евра.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у Ла Алкаидеси, затвореној заједници у провинцији Кадиз, познатој по мирном окружењу. Налази се на 880 метара од плаже Ла Алкаидеса и на 1,1 километар од голф терена Алцаидеса Линкс. Супермаркет је удаљен 182 метра, што олакшава свакодневне набавке. Ова позиција омогућава становницима да многе активности и услуге обављају пешке или бициклом, смањујући потребу за аутомобилом у локалном окружењу.
Овај пентхаус је пројектован да задовољи потребе за удобним и функционалним животом. Са две спаваће собе и два купатила, пружа довољно простора за становање. Јужна оријентација и поглед на море са простране терасе подржавају животни стил оријентисан ка уживању у сунцу и спољашњем простору. Близина плаже и голф терена омогућава лак приступ рекреативним активностима, док су локални садржаји на пешачкој удаљености, што доприноси практичности.
Овај пројекат је завршен и спреман за усељење. То значи да потенцијални купци могу одмах да се уселе без чекања на завршетак изградње. Нема неизвесности око рокова испоруке или измена у плану изградње. Некретнина се продаје као готова јединица, што елиминише фазу планирања и изградње, омогућавајући брзу транзицију у нови дом.
Иако пентхаус нуди значајне погодности, важно је напоменути одређене карактеристике које пројекат не укључује. Некретнина нема приватни базен, већ се ослања на заједничке базене у оквиру комплекса. Као завршен пројекат, могућности за прилагођавање унутрашњег простора према индивидуалним жељама су ограничене. Такође, због своје позиције у стамбеном комплексу, пентхаус не укључује приватну башту.
Овај пентхаус је погодан за појединце или парове који траже готову некретнину на Коста дел Солу, без потребе за чекањем на завршетак изградње. Идеалан је за оне који цене близину голф терена и плаже, јер су обе локације на пешачкој удаљености. Особе које траже миран, али добро повезан животни стил у затвореној заједници, пронаћи ће овде одговарајуће окружење. Такође, одговара онима који желе да искористе предности јужне оријентације и погледа на море са простране терасе. Породице са децом могу ценити присуство заједничких базена са спасиоцима и безбедносни систем. Купци који траже други дом за одмор или делимично пресељење, а желе висок стандард завршне обраде и опремљену кухињу, могу пронаћи овај пентхаус привлачним. Близина међународних школа у Сотограндеу чини га потенцијално интересантним и за породице са школском децом.
Ла Алкаидеса је затворена заједница која нуди миран и уређен животни стил. Свакодневни живот овде карактерише лак приступ природи и рекреацији. Становници могу уживати у јутарњим шетњама до плаже Ла Алкаидеса, која је удаљена мање од километра, или у партији голфа на оближњим теренима попут Алцаидеса Линкс. Супермаркет је на само 182 метра, што олакшава брзе набавке. Комплекс пружа четири заједничка базена са спасиоцима и систем безбедносних камера, обезбеђујући сигурно окружење. Велика тераса пентхауса са јужном оријентацијом и погледом на море идеална је за доручак на отвореном или опуштање током вечери. Ово место је погодно за оне који траже комбинацију активности на отвореном, удобности и безбедности у оквиру добро одржаване заједнице. Присуство апотеке и ресторана у радијусу од 2 километра доприноси самодовољности локалне области. Просечна годишња температура од 18.3°C и 3.821 сунчаних сати годишње подржавају живот на отвореном током већег дела године.
Ла Алкаидеса је позната као мирна, затворена заједница у близини Сотограндеа, провинција Кадиз. Дневни живот овде је фокусиран на удобност и приступ локалним садржајима. Супермаркет је удаљен само 182 метра, што омогућава брзе и лаке набавке. У радијусу од 2 километра налази се пет ресторана и једна апотека, пружајући основне услуге. За шире потребе, болница је на 6,2 километра. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 9 линија и 8 стајалишта, иако је за већу флексибилност аутомобил препоручљив. Образовне институције укључују 13 основних и 5 средњих школа у ближој околини, као и међународне школе попут Сотогранде Интернатионал Сцхоол на 3,7 км. Ова инфраструктура подржава како стални живот, тако и боравак током одмора, нудећи баланс између мирног окружења и приступа неопходним услугама.
Приложена мапа визуелно приказује позицију пентхауса у Ла Алкаидеси. Она илуструје близину кључних тачака интереса, укључујући плажу Ла Алкаидеса, голф терене Алцаидеса Линкс и Ла Хациенда Линкс Голф Ресорт, као и локални супермаркет. Мапа такође помаже у разумевању повезаности са главним саобраћајницама и ширим подручјем, пружајући јасан контекст за приступачност и околне садржаје.
Ла Алкаидеса је стратешки позиционирана у провинцији Кадиз, на западној Коста дел Солу, близу границе са Гибралтаром. Ова заједница се налази поред аутопута А-7 (излаз 124), што омогућава лак приступ околним градовима и аеродромима. Ла Алкаидеса је позната као луксузна, затворена заједница, често повезана са престижним Сотограндеом, који је удаљен само неколико минута вожње. Њена позиција нуди мирније окружење у поређењу са ужурбаним централним деловима Коста дел Сола, док и даље пружа приступ висококвалитетним садржајима и услугама. Ово је чини привлачном за оне који траже ексклузивност и спокој, али желе да буду добро повезани са регионалним центрима.
Овај пентхаус у Ла Алкаидеси нуди добру повезаност са кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је само 880 метара, док је Плаја де Ла Атунара на 3,3 километра. За љубитеље голфа, Алцаидеса Линкс је на 1,1 километар, Ла Хациенда Линкс Голф Ресорт на 1,3 километра, а Сан Роке Цлуб на 3,8 километара. Међународни аеродром Гибралтар (ГИБ) је удаљен приближно 10 километара ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) око 88 километара, што омогућава лак приступ из различитих делова Европе. Локални супермаркет је на 182 метра, а апотека на 5,8 километара. Постоји и неколико ЕВ станица за пуњење у радијусу од 8 километара. Ова комбинација близине плаже, голфа, аеродрома и свакодневних услуга чини локацију практичном.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Алкаидеса се налази на 43 метра надморске висине, са умереном нагибом од 4,8% према плажи, што омогућава лак приступ обали. Регион ужива у просечној годишњој температури од 18.3°C, са распоном од 12-25°C, што доприноси пријатној клими током већег дела године. Са 3.821 сунчаних сати годишње, подручје је изузетно сунчано, пружајући обиље могућности за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца, обично од јуна до септембра. Ови климатски услови су повољни за живот на отвореном, уживање на тераси и коришћење заједничких базена, као и за голф и плажне активности током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Позиција у Ла Алкаидеси нуди одличне могућности за рекреацију. Плажа Ла Алкаидеса, која носи престижну Плаву заставу, удаљена је само 880 метара, пружајући чисту обалу за купање и сунчање. За љубитеље голфа, у непосредној близини налазе се голф терени Алцаидеса Линкс (1,1 км), Ла Хациенда Линкс Голф Ресорт (1,3 км) и Сан Роке Цлуб (3,8 км). У ширем региону постоји 66 спортских објеката, укључујући Писина Лома дел Реј (0,3 км) и Писта Депортива Виста Хермоса (3,3 км), што омогућава разноврсне спортске активности. У близини су и марине попут Пуерто де Сотогранде (7,1 км), које нуде могућности за наутички туризам и водене спортове. Ова комбинација плажа, голфа и спортских објеката доприноси активном животном стилу.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ла Алкаидеса је стратешки позиционирана у провинцији Кадиз, на западној Коста дел Солу, близу границе са Гибралтаром. Ова заједница се налази поред аутопута А-7 (излаз 124), што омогућава лак приступ околним градовима и аеродромима. Ла Алкаидеса је позната као луксузна, затворена заједница, често повезана са престижним Сотограндеом, који је удаљен само неколико минута вожње. Њена позиција нуди мирније окружење у поређењу са ужурбаним централним деловима Коста дел Сола, док и даље пружа приступ висококвалитетним садржајима и услугама. Ово је чини привлачном за оне који траже ексклузивност и спокој, али желе да буду добро повезани са регионалним центрима.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Умерено
Ref: VL687205
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са околним пројектима у Сотограндеу, попут Адел Сан Роке (од 536.000 €), Серенити Голф Хомес (од 549.000 €) или Спхере (од 1.619.000 €), овај пентхаус у Ла Алкаидеси нуди атрактивну улазну тачку у луксузни животни стил овог региона. Док Сотогранде представља врхунски сегмент тржишта са често знатно вишим ценама, Ла Алкаидеса пружа сличне предности, близину голфа, плаже и затворене заједнице, по приступачнијој цени од 499.000 евра. Ла Алкаидеса је позната по својој мирној и уређеној атмосфери, што је чини привлачном алтернативом за оне који траже ексклузивност без екстремних цена Сотограндеа. Њена позиција близу Гибралтара додатно је издваја, нудећи јединствену комбинацију шпанске културе и међународне повезаности. Овај пентхаус представља прилику да се ужива у квалитету живота Коста дел Сола у мање ужурбаном, али и даље престижном окружењу, са свим потребним садржајима на дохват руке, што није увек случај са пројектима у удаљенијим дело
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
