Apartment ini terletak di San Roque, Cádiz, dengan luas 175 m² yang menawarkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Selesai dibangun pada tahun 2003, properti ini menampilkan kondisi yang sangat baik dengan lantai marmer, teras tertutup, dan akses ke fasilitas komunal seperti kolam renang dan gym. Apartemen ini berorientasi selatan dengan pemandangan panorama, taman, dan perkotaan. Terletak di area komersial dengan dekat ke berbagai fasilitas penting, properti ini cocok untuk hunian liburan atau tempat tinggal penuh waktu.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perkotaan San Roque, apartment ini berada dalam jarak berjalan kaki ke fasilitas sehari-hari seperti supermarket (360m) dan apotek (110m). Lokasinya yang strategis dekat dengan area komersial namun tetap memberikan akses mudah ke pelabuhan, marina, dan beberapa lapangan golf dalam radius 8 kilometer, menciptakan keseimbangan antara kenyamanan urban dan rekreasi.
Dengan tiga kamar tidur, dua kamar mandi termasuk satu kamar mandi en suite, dan ruang utilitas, apartment ini memenuhi kebutuhan hunian keluarga atau pasangan. Ruang tamu yang luas (175m²) dengan teras pribadi 77m² menyediakan area outdoor yang cukup untuk aktivitas sehari-hari, sementara fasilitas komunal seperti kolam renang dan gym menambah opsi rekreasi tanpa harus meninggalkan kompleks.
Sebagai bangunan yang selesai pada tahun 2003, apartment ini telah melalui periode penggunaan yang menunjukkan daya tahannya. Kondisi bangunan tergolong sangat baik dengan fitur-fitur modern seperti jendela ganda, lift di gedung, dan akses untuk penyandang disabilitas, menunjukkan pemeliharaan yang baik dan standar konstruksi yang memadai sesuai eranya.
Apartment ini tidak menawarkan privasi total karena berada di lingkungan komersial dan perkotaan yang cukup ramai. Tidak ada garasi pribadi yang tercantum, sehingga parkir bergantung pada fasilitas komunal. Dapur hanya terpasang sebagian, mungkin memerlukan penyelesaian tambahan sesuai preferensi penghuni. Properti ini juga tidak menawarkan akses langsung ke pantai.
Ref: VL151686
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartment ini cocok untuk profesional yang mencari tempat tinggal dekat dengan area komersial San Roque namun tetap menginginkan akses ke rekreasi pantai dan golf. Bagi keluarga yang membutuhkan akses mudah ke fasilitas kesehatan dan pendidikan, lokasinya yang dekat dengan rumah sakit (367m) dan beberapa sekolah dalam radius 2km menawarkan kenyamanan. Properti ini juga sesuai untuk pembeli yang mencari hunian liburan dengan fasilitas memadai tanpa harus jauh dari pusat kota. Dengan kondisi bangunan yang sudah terbukti ketahanannya sejak 2003, apartment ini menarik bagi mereka yang menghindari risiko properti baru sambil tetap menginginkan fitur-fitur modern seperti jendela ganda dan lantai marmer.
Apartment ini menampilkan lantai marmer di seluruh ruangan, material yang dikenal karena daya tahannya dan perawatannya yang relatif mudah di iklim Mediterania. Kamar mandi dilengkapi dengan keramik berkualitas yang mencakup bak mandi, shower, dan wastafel ganda, menunjukkan perhatian pada detail dan kenyamanan penghuni. Jendela ganda memberikan isolasi termal yang baik serta peredam kebisingan dari area komersial di sekitarnya. Fitur aksesibilitas untuk penyandang disabilitas menunjukkan desain yang mempertimbangkan kebutuhan beragam penghuni. Dapur yang terpasang sebagian mungkin memerlukan penyelesaian sesuai selera, namun memberikan fleksibilitas untuk personalisasi. Lift di gedung menambah kemudahan akses ke apartemen yang terletak di lantai dasar.
Dengan harga mulai dari €475.000, apartment ini termasuk dalam segmen menengah-atas untuk pasar San Roque. Harga ini mencerminkan kombinasi dari luas bangunan (175m²), lokasi strategis di area komersial, dan akses ke fasilitas komunal berkualitas. Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Sotogrande yang lebih dekat ke pantai, harga ini menawarkan nilai kompetitif dengan tetap mempertahankan aksesibilitas ke berbagai amenitas penting. Harga dapat bervariasi tergantung pada kondisi pasar saat ini dan negosiasi dengan penjual.
Hidup di apartment ini menawarkan ritme sehari-hari yang praktis dengan fasilitas esensial dalam jarak berjalan kaki. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki singkat ke supermarket lokal (360m) atau apotek (110m), sementara kafe dan restoran terdekat menawarkan opsi sarapan. Dengan orientasi selatan, teras menerima sinar matahari sepanjang hari, menciptakan area outdoor yang nyaman untuk bersantai. Aktivitas sore bisa dihabiskan di kolam renang komunal atau gym di kompleks. Untuk rekreasi, pantai terdekat dapat diakses dalam beberapa menit berkendara, sementara malam hari menawarkan beragam pilihan dining di area komersial yang ramai. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas kesehatan (rumah sakit 367m) juga memberikan ketenangan tambahan bagi penghuni.
San Roque menawarkan keseimbangan antara kehidupan urban dan akses ke rekreasi alam. Dengan populasi sekitar 34.310 jiwa, kota ini cukup besar untuk menyediakan fasilitas lengkap namun tetap mempertahankan karakter komunitas yang dekat. Terletak hanya 10 km dari Algeciras (121.957 penduduk) dan 56 km dari Marbella (147.958 penduduk), San Roque memungkinkan akses mudah ke kota-kota besar yang lebih ramai tanpa harus tinggal di tengah hiruk pikuknya. Transportasi umum dengan 9 jalur bus dan 8 halte dalam area memberikan opsi mobilitas tanpa kendaraan pribadi, meskipun memiliki mobil tetap berguna untuk menjelajahi wilayah yang lebih luas. Infrastruktur kesehatan dengan 2 pusat kesehatan dan rumah sakit dalam jarak 367m menjamin akses cepat ke perawatan medis.
Peta ini menunjukkan posisi strategis apartment di San Roque, dengan aksesibilitas ke berbagai fasilitas penting dalam radius pendek. Terlihat jelas kedekatan properti dengan area komersial, fasilitas kesehatan, dan pusat transportasi, sambil tetap mempertahankan jarak yang sesuai ke pantai dan lapangan golf. Lokasinya yang dekat dengan perbatasan Gibraltar juga tercermin dalam peta, menunjukkan keunggulan geografis khas yang dimiliki wilayah ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
San Roque menempati posisi strategis di provinsi Cádiz, berjarak 10 km dari kota pelabuhan penting Algeciras dan sekitar 56 km dari pusat pariwisata internasional Marbella. Lokasinya yang dekat dengan Gibraltar (7 km) memberikan akses unik ke wilayah luar negeri Inggris dengan karakter berbeda dari daratan Spanyol. San Roque juga berfungsi sebagai gerbang menuju wilayah Sotogrande yang lebih eksklusif, yang dikenal dengan lapangan golf kelas dunia dan komunitas internasionalnya. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir lainnya di Costa del Sol, San Roque menawarkan lingkungan yang lebih otentik dan kurang terpengaruh pariwisata massal, sambil tetap menyediakan akses mudah ke fasilitas modern.
Pantai terdekat, Playa de Puente Mayorga-Campamento, dapat dicapai dalam 5 menit berkendara (3,7 km), sementara pantai lainnya seperti Playa de Los Roncalillo (4,1 km) dan Playa Príncipe Alfonso (4,7 km) juga mudah diakses. Bandara Gibraltar hanya berjarak 7,2 km, menjadikan perjalanan internasional sangat nyaman. Penggemar golf dapat menikmati tiga lapangan golf berkualitas dalam radius 8 km: La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km), dan San Roque Club (7,8 km). Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket terletak hanya 360 meter dari apartemen, sementara fasilitas medis seperti rumah sakit dapat dijangkau dalam 367 meter. Stasiun pengisian kendaraan listrik tersedia pada jarak 3,2 km.
| Jarak ke Pantai | 3.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3.8 km |
| San Roque - La Línea | 3.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan ketinggian 80 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 2,2% ke arah pantai, lokasi ini menawarkan medan yang relatif datar yang ideal untuk aktivitas sehari-hari. Suhu rata-rata tahunan sebesar 18,5°C menciptakan iklim Mediterania yang nyaman sepanjang tahun, dengan musim panas yang hangat namun tidak ekstrem karena pengaruh laut. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, cukup lama untuk menikmati aktivitas pantai dan air. Dengan orientasi selatan, apartemen ini menerima paparan sinar matahari yang optimal sepanjang hari, berkontribusi pada efisiensi energi dan kenyamanan penghuni.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah ini memiliki empat pantai berstatus Blue Flag: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande, dan Torreguadiaro, yang menjamin kualitas air dan fasilitas pantai yang memenuhi standar internasional. Pantai terdekat, Playa de Puente Mayorga-Campamento, berjarak hanya 3,7 km dan dapat dicapai dalam beberapa menit berkendara. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf kelas atas dapat diakses dalam radius 8 km: La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links, dan San Roque Club. Wilayah ini juga menawarkan 66 fasilitas olahraga, termasuk Piscina Municipal Socoservis (0,3 km), Estadio Manolo Mesa (0,4 km), dan Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,6 km). Marina terdekat seperti Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,3 km) menawarkan akses ke aktivitas bahari dan makanan laut segar.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque menempati posisi strategis di provinsi Cádiz, berjarak 10 km dari kota pelabuhan penting Algeciras dan sekitar 56 km dari pusat pariwisata internasional Marbella. Lokasinya yang dekat dengan Gibraltar (7 km) memberikan akses unik ke wilayah luar negeri Inggris dengan karakter berbeda dari daratan Spanyol. San Roque juga berfungsi sebagai gerbang menuju wilayah Sotogrande yang lebih eksklusif, yang dikenal dengan lapangan golf kelas dunia dan komunitas internasionalnya. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir lainnya di Costa del Sol, San Roque menawarkan lingkungan yang lebih otentik dan kurang terpengaruh pariwisata massal, sambil tetap menyediakan akses mudah ke fasilitas modern.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Sotogrande yang lebih dekat ke pantai, apartment di San Roque ini menawarkan nilai kompetitif dengan harga mulai €475.000. Altara Alcaidesa di Sotogrande dimulai dari €341.000, namun umumnya menawarkan unit yang lebih kecil, sementara Atria di Sotogrande (dari €423.000) sebanding dalam harga tetapi mungkin memiliki akses pantai yang lebih baik. Adel San Roque di Sotogrande menawarkan harga premium mulai dari €673.000, umumnya karena lokasi yang lebih eksklusif. San Roque sebagai lokasi menawarkan keuntungan berupa lingkungan yang lebih autentik Spanyol dibandingkan dengan wilayah Sotogrande yang lebih terinternasionalisasi, dengan akses yang sama baik ke fasilitas seperti lapangan golf dan pantai. Secara demografis, San Roque memiliki populasi yang lebih stabil (34.310) dibandingkan dengan area liburan murni, yang berarti lingkungan tidak menjadi 'kota hantu' di luar musim panas.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
