산 로케, 카디스에 위치한 이 아파트는 175m²의 거주 공간에 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 2003년에 완공되어 상업 지역과 필수 시설이 가까운 도시 지역에 자리하고 있습니다. 남향을 향한 이 아파트는 덮개 있는 테라스와 파노라마 전망을 제공합니다. 해변에서 3.6km 떨어져 있으며 여러 골프 코스 근처에 위치하여 도시 편의성과 해안가 접근성을 결합합니다. 이 부동산은 출입 통제된 단지 내에 수영장과 정원 같은 공동 구역을 포함하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 카디스 지방의 산 로케 도시 지역에 위치합니다. 상업 시설과 필수 서비스 근처에 있어 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리에 있습니다. 이 위치는 도시 편의 시설과 해안 지역에 쉽게 접근할 수 있게 해주며, 여러 해변이 가까이에 있습니다. 80m의 해발 고도에 위치하며 해안가를 향해 완만한 경사를 이루고 있습니다.
이 아파트는 가족이나 정기적인 손님 맞이에 적합한 여러 침실이 필요한 사람들을 위한 넓은 주거 공간을 제공합니다. 남향 배치는 하루 종일 충분한 자연광을 보장합니다. 덮개 있는 테라스와 개인적인 야외 공간은 편안한 야외 생활을 가능하게 합니다. 필수 서설과 도시 편의 시설 근접성으로 인해 기본적인 필요를 위해 장거리 이동이 필요 없는 실용적인 일상생활을 제공합니다.
건물은 2003년에 완공되어 입증된 건축 역사를 가진 확립된 부동산입니다. 완공된 개발로서 모든 시설과 인프라가 완전히 운영되고 있습니다. 이 부동산은 우수한 상태를 유지하고 있어 지난 몇 년간 적절한 유지보수가 이루어졌음을 나타냅니다. 확립된 단지의 성격으로 잠재적인 문제점들은 시간이 지나면서 식별되고 해결되었습니다.
이 부동산은 해변가 위치를 제공하지 않아 해안 지역에 도달하기 위해 짧은 운전이 필요합니다. 대중교통이 이용 가능하지만 광범위한 지역 탐색을 위해서는 개인 차량이 유용할 것입니다. 이 아파트는 최신 건축물의 지속 가능성 특징을 갖춘 신규 개발의 일부가 아닙니다. 도시 위치로 인해 외딴 주택 지역에서 찾을 수 있는 고요한 평온함이 부족합니다.
Ref: VL151686
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 지역에 5개의 중학교와 13개의 초등학교가 있는 교육 시설이 필요한 가족에게 적합합니다. 알헤시라스 같은 근처 경제 중심지에서 일하는 전문가들에게도 매력적이며, 단지 10km 떨어져 있습니다. 골프 코스 근접성은 8km 내에 3개의 주요 코스가 있어 정기적인 골프를 즐기는 애호가들에게 적합합니다. 도시 편의 시설과 해안가 생활의 여유로움 사이의 균형을 찾는 은퇴자들에게 이 위치는 실용적입니다. 확립된 건물의 성격과 도시 매력 및 해안가 레저 지역으로의 근접성으로 인해 임대 잠재력을 가진 제2의 주택을 찾는 사람들에게도 작동합니다. 지브롤터 공항(7km)까지의 접근성으로 인해 자주 여행하는 국제 거주자들에게도 편리합니다.
이 아파트는 스페인 기후에서 내구성과 유지보수 용이성을 제공하는 대리석 바닥을 갖추고 있습니다. 욕실에는 타일로 마감된 벽과 최신 설비가 갖춰져 있으며, 적어도 하나의 욕실에는 더블 싱크대가 있습니다. 창문은 이중 유리창으로 되어 있어 도시 주변 소음으로부터 에너지 효율성과 방음을 향상시킵니다. 침실에는 장착된 옷장이 내장형 수납 공간을 제공합니다. 주방은 현대적인 파란색 캐비닛이 부분적으로 장착되어 있어 사용자 정의가 가능합니다. 덮개 있는 테라스는 연중 내내 사용할 수 있도록 양질의 구조를 가지고 야외로 생활 공간을 확장합니다. 이 부동산은 '우수' 상태 등급을 유지하여 이러한 마감 요소의 일관된 유지보수를 나타냅니다. 건물 편의시설에는 모든 거주자의 접근성을 제공하는 엘리베이터가 포함됩니다. 단지는 출입 통제 보안을 갖추고 있어 모든 거주자의 안전을 강화합니다.
이 175m² 아파트는 475,000유로에 가격이 책정되어 현지 시장에서 중상위권에 위치합니다. 이 가격은 넓은 거주 공간, 3침실 구성 및 유지된 상태를 반영합니다. 산 로케 지역에서 이 부동산은 아델 산 로케(673,000유로부터)와 같은 최신 개발물에 비해 경쟁력 있는 가치를 제공하며, 알타라 알카이데사(341,000유로부터)와 같은 진입 수준 옵션보다 높은 가격입니다. 완공 상태는 건설 위험과 대기 기간을 제거하여 잠재적으로 프리세일 부동산에 대한 프리미엄을 정당화합니다. 가격에는 수영장과 정원 같은 공동 시설에 대한 접근 권한이 포함되어 전체 제안에 가치를 더합니다.
이 산 로케 아파트의 일상생활은 도시 편의성과 해안가 접근성을 중심으로 이루어집니다. 아침 일과에는 신선한 식재료를 얻기 위해 가까운 가게로 걸어가는 것이 포함될 수 있으며, 슈퍼마켓은 단지 360m 떨어져 있습니다. 남향 테라스에서는 스페인 기후를 즐기며 아침 식사를 야외에서 할 수 있습니다. 가족의 경우 학교가 접근 가능한 거리에 있으며, 알헤시라스 같은 더 큰 경제 중심지 근처에서 일하는 전문가들도 혜택을 받을 수 있습니다. 저녁에는 개인 테라스나 현지 레스토랑에서 보낼 수 있으며, 2km 반경 내에 8개의 식당이 있습니다. 이 위치는 해안가 생활의 여유로움과의 연결을 유지하면서 도시 생활의 실용성을 제공합니다. 주민들은 주말 휴식을 위해 주말 수영장이나 근처 해변에 쉽게 접근할 수 있는 여가 시설을 이용할 수 있습니다.
이 산 로케 아파트에 사는 것은 필수 인프라를 손쉽게 이용할 수 있다는 것을 의미합니다. 병원은 367m 떨어져 있어 의료 서비스 접근성을 보장합니다. 은행 서비스는 2km 내에 6개의 은행이 있어 재정 관리를 용이하게 합니다. 지역에는 4개의 약국이 가까운 거리에 있어 의료 필요를 지원합니다. 일일 쇼핑을 위해 슈퍼마켓은 단지 360m 떨어져 있어 식료품 구매가 편리합니다. 이 위치는 9개의 버스 노선과 8개의 정류장이 근처에 있어 대중교통으로 잘 연결되어 있습니다. 국제 거주자들을 위해 지역에는 8km 미만에 소토그란데 국제학교 같은 국제 학교 옵션이 포함되어 있습니다. 도시 설정은 접근성과 공동체 분위기 사이의 균형을 제공하며, 34,310명의 주민들이 붐비지 않으면서 활기찬 환경을 조성합니다.
이 아파트는 산 로케, 카디스에 위치해 있으며 주변 지역에 주요 목적지가 보입니다. 해안선은 부동산 남쪽으로 뻗어 있으며, 해변은 짧은 운전 거리로 접근할 수 있습니다. 서쪽에는 고지대 전망대에서 볼 수 있는 지브롤터가 있습니다. 산 로케의 도심은 필수 서비스와 상업 지역으로 부동산을 둘러싸고 있습니다. 지도는 알헤시라스만과 지중해 사이의 전략적 위치를 보여주며, 해안가 근접성과 도시 접근성의 장점을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
산 로케는 카디스 지방 전략적으로 위치해 있으며 해안 접근성과 도시 편의성 사이의 균형을 제공합니다. 이 도시는 120,000명 이상의 인구를 가진 지역의 주요 경제 중심지 중 하나인 알헤시라스에서 10km 떨어져 있습니다. 이 근접성은 거주자들이 더 관리하기 쉬운 환경에서 살면서 더 큰 도시 서비스에 접근할 수 있게 합니다. 말라가에서 56km 떨어져 있어 코스타 델 솔의 프리미엄 편의시설과 국제적 분위기에 접근할 수 있습니다. 이 위치는 지브롤터 근처에 있다는 이점이 있어 독특한 문화 및 경제적 영향을 제공합니다. 34,310명의 거주자와 함께 산 로케는 편안한 생활을 위한 충분한 서비스와 인프라를 제공하면서 중간 크기의 공동체 느낌을 유지합니다.
이 아파트는 주요 편의시설과 레저 목적지로의 좋은 연결성을 제공합니다. 해변은 쉽게 접근할 수 있으며, 푸엔테 마요르가-캄파멘토 해변이 단지 3.6km 떨어져 있고 지역에는 4개의 블루 플래그 해변이 있습니다. 골프 애호가들은 8km 내에 3개의 주요 코스에 접근할 수 있으며, 라 아시엔다 링크 골프 리조트가 7.8km에 있습니다. 이 부동산은 지브롤터 공항에서 7.2km 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다. 더 큰 도심들은 접근 가능한 거리에 있으며, 알헤시라스는 10km 떨어져 광범위한 쇼핑과 서비스를 제공하고, 말라가는 56km 떨어져 추가적인 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 해상 활동을 위해 여러 마리나가 근처에 있으며, 푸에르테 데포르티보 데 푸엔테 마요르가가 3.3km 떨어진 곳에서 가장 가깝습니다.
| 해변까지 거리 | 3.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3.8 km |
| San Roque - La Línea | 3.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 로케는 연평균 18.5°C의 기온을 즐기며, 일년 내내 상쾌한 지중해 기후를 제공합니다. 80m의 해발 고도에 위치한 이 곳은 극단적인 온도 변화 없이 온화한 고도 이점을 제공합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상일 때 5개월 동안 지속되어 해변에서의 즐거움을 연장할 수 있습니다. 이 아파트의 남향 배치는 하루 종일 햇빛 노출을 최대화합니다. 해안가를 향한 2.2%의 완만한 경사는 도전적인 기울기 없이 자연적인 배수와 즐거운 지형을 만듭니다. 이러한 기후 설정은 대부분의 해에 걸친 야외 생활을 지원하며, 덮개 있는 테라스는 가끔 비가 내릴 때 피난처를 제공하면서 야외 공간과의 연결을 유지합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
산 로케 지역은 알카이데사-엘 파로, 칼라 사르디나, 푸에르토 소토그란데, 토레과디아로를 포함한 지역의 4개 블루 플래그 해변으로 훌륭한 여가 기회를 제공합니다. 가장 가까운 해변인 푸엔테 마요르가-캄파멘토 해변은 아파트에서 단지 3.6km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들은 8km 내에 라 아시엔다 링크 골프 리조트, 알카이데사 링크, 산 로케 클럽을 포함한 3개의 프리미엄 코스에 접근할 수 있습니다. 지역은 66개의 스포츠 시설을 제공하며, 수영을 위해 0.3km 떨어진 피시나 무니시팔 소코서비스가 가장 가깝습니다. 수상 스포츠를 위해 여러 마리나가 근처에 있으며, 3.3km 떨어진 푸에르테 데포르티보 데 푸엔테 마요르가에서 가장 가까운 보트 접근을 제공합니다. 해변 활동, 골프, 일반 스포츠 시설의 조합이 일년 내내 다양한 여가 옵션을 만듭니다.
66 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
산 로케는 카디스 지방 전략적으로 위치해 있으며 해안 접근성과 도시 편의성 사이의 균형을 제공합니다. 이 도시는 120,000명 이상의 인구를 가진 지역의 주요 경제 중심지 중 하나인 알헤시라스에서 10km 떨어져 있습니다. 이 근접성은 거주자들이 더 관리하기 쉬운 환경에서 살면서 더 큰 도시 서비스에 접근할 수 있게 합니다. 말라가에서 56km 떨어져 있어 코스타 델 솔의 프리미엄 편의시설과 국제적 분위기에 접근할 수 있습니다. 이 위치는 지브롤터 근처에 있다는 이점이 있어 독특한 문화 및 경제적 영향을 제공합니다. 34,310명의 거주자와 함께 산 로케는 편안한 생활을 위한 충분한 서비스와 인프라를 제공하면서 중간 크기의 공동체 느낌을 유지합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
산 로케는 이 지역의 다른 부동산 시장과 비교하여 독특한 입지를 제공합니다. 가격 측면에서 볼 때, 이 아파트는 소토그란데의 알타라 알카이데사(341,000유로부터)보다 비싸지만 아델 산 로케(673,000유로부터)보다는 저렴합니다. 산 로케는 소토그란데의 고급스러움과 알헤시라스의 도시적 실용성 사이의 절충안을 제공합니다. 소토그란데가 더 독점적이고 고급스러운 분위기를 제공하는 반면, 산 로케는 더 현실적인 접근성과 현지 생활 경험을 제공합니다. 해안가까지의 거리 면에서 산 로케는 내륙 도시보다 우위에 있지만 해변가 리조트만큼 가까이 있지는 않습니다. 지역적으로 산 로케는 관광과 현지 생활의 균형을 제공하며, 7개의 호텔과 1,017개의 객실을 보유하고 있지만 해변 리조트 지역만큼의 관광객 밀집도를 보이지는 않습니다.
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