Šis projektas siūlo gyvenamąją erdvę San Roque mieste, Kadisu, netoli populiarios Kosta del Sol pakrantės. Jis įsikūręs urbanizuotoje vietovėje, kurioje dauguma reikalingų paslaugų pasiekiamos pėsčiomis. Būstas atitinka europinius standartus, yra pastatytas 2003 m. ir siūlo modernius sprendimus, tokius kaip komunalinis baseinas ir bendrosios patalpos, įskaitant sporto salę. Projektas yra strategiškai patogioje vietoje, teikiantis gerą susisiekimą su regiono svarbiausiais taškais, įskaitant oro uostus ir kurortinius miestus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs San Roque, Kadisu, urbanistinėje aplinkoje, kurioje gyvenimo patogumai yra lengvai pasiekiami. Jis pasižymi urbanizacijos bruožais, esant arti golfo aikštynų, uostų ir prekybos centrų. Netoliese yra ir didesnių miestų infrastruktūra, o tai suteikia vietovei dinamiškumo ir patogumo.
Šis būstas orientuotas į gyventojus, vertinančius patogų priėjimą prie kasdienės infrastruktūros ir laisvalaikio galimybių. Komunalinis baseinas, sporto salė ir privatus sodas (nors ir bendras), kartu su erdviomis terasomis, atitinka norinčių gyventi aktyvų ir patogų gyvenimo būdą poreikius.
Nekilnojamasis turtas yra parduodamas kaip jau pastatytas objektas, su 2003 m. užbaigimo data. Tai reiškia, kad statybos darbai jau yra baigti ir nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi. Nėra numatyti jokie nauji statybos etapai ar būsimi plėtros darbai.
Projekte nėra numatyta tiesioginės tiesioginės prieigos prie paplūdimio iš namų ir jis nėra naujai statomas. Nors yra bendras baseinas, privatiems baseinams skirtos erdvės nebuvimas gali būti svarstytinas apribojimas. Energijos efektyvumo klasė nėra nurodyta, todėl reikėtų atlikti papildomą patikrą.
Ref: VL151686
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinka įvairių poreikių pirkėjams. Tai gali būti puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos mieste, kur viskas yra pasiekiama pėsčiomis, nuo parduotuvių iki medicinos paslaugų. Taip pat jis tiks tiems, kurie vertina aktyvų laisvalaikį ir nori būti arti golfo aikštynų, sporto centrų bei paplūdimių, kurie yra lengvai pasiekiami automobiliu. Dėl puikaus susisiekimo su regiono oro uostais, tai taip pat gali būti patrauklus pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto ar vietos, kur būtų galima praleisti ilgesnes atostogas. Vis dėlto, dėl urbanistinės vietovės, ramybės ieškantiems žmonėms gali reikėti atidžiau apsvarstyti triukšmo lygį.
Šis butas, pastatytas 2003 m., pasižymi kokybiška apdaila, būdinga to laikmečio statyboms. Bendrosios erdvės ir privačios patalpos yra įrengtos su atviru vaizdu į sodą ir miestą. Jame yra įmontuotos spintos, marmurinės grindys ir dvigubi langai, užtikrinantys gerą garso ir šilumos izoliaciją. Virtuvė yra iš dalies įrengta, suteikiant galimybę pritaikyti ją pagal individualius poreikius. Vonios kambariuose yra dušai ir vonios, o pagrindiniame vonios kambaryje yra atskiras vonios kambarys. Bendrai, apdaila rodo dėmesį detalėms ir komfortui, nors kai kurios detalės gali būti atnaujintos pagal šiuolaikinius standartus.
Šio 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių buto Kadisu, San Rokėje, kaina prasideda nuo 475 000 eurų. Būsto kaina atspindi jo dydį (175 m² ploto) ir įsikūrimo vietą urbanistinėje aplinkoje su įvairiomis paslaugomis. Turint omenyje, kad statybos darbai baigti 2003 m., kaina atspindi gerai įrengtą ir prižiūrėtą nekilnojamąjį turtą. Galimos įvairios apdailos detalės ir išplanavimai, kurie gali turėti įtakos galutinei kainai, tačiau nurodyta kaina yra atspirties taškas.
San Rokė, Kadisu, siūlo miesto gyvenimo privalumus su netoliese esančiu Kosta del Sol privalumais. Vieta yra urbanistinė, kur parduotuvės, ligoninė ir vaistinė pasiekiamos pėsčiomis, o tai palengvina kasdienį gyvenimą. Šalia yra daug sporto ir laisvalaikio vietų, įskaitant golfo aikštynus ir sporto centrus. Dėl artumo svarbiems transporto mazgams, tokiems kaip Gibraltaras ir Malaga, ši vieta yra patogi tiems, kurie dažnai keliauja. Turizmo infrastruktūra su viešbučiais ir didelis sporto objektų skaičius rodo, kad vietovė yra aktyvi visus metus, tačiau didesni miestai, kaip Algeciras, yra netoliese, siūlydami papildomas paslaugas.
Gyvenimas San Rokėje, Kadisu, siūlo urbanistinį patogumą su lengva prieiga prie įvairių paslaugų. Vietovė pasižymi didele paslaugų koncentracija: 360 metrų atstumu yra prekybos centras, o 110 metrų atstumu, vaistinė. Netoliese yra ir ligoninė (367 m). Tai leidžia gyventojams greitai patenkinti kasdienius poreikius. Aplinkui yra 8 restoranai ir 7 kavinės, siūlančios platų pasirinkimą maisto ir gėrimų, bei bankai ir dantistai. Ši tanki paslaugų tinklo infrastruktūra daro San Rokę patogia vieta gyventi be nuolatinio poreikio naudoti automobilį.
Ši žemėlapio nuoroda parodo projekto vietą San Rokėje, Kadisu, Ispanijoje. Ji pabrėžia urbanistinį jo pobūdį, esant arti prekybos centrų, ligoninių ir kitų kasdienių paslaugų. Taip pat matomas artumas prie golfo aikštynų ir pakrantės, o tai rodo vietovės patrauklumą įvairiems gyventojams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Rokė yra strateginėje Kadisu provincijos dalyje, Andalūzijoje. Jis yra netoli Gibraltaro ir Kosta del Sol kurortų. Algeciras, didelis uostamiestis, yra už 10 km. Marbella, žinoma dėl savo prabangos, yra apie 56 km atstumu, o Jerez de la Frontera, garsėjanti vynuogynais ir žirgais, yra už 85 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti įvairias regiono dalis, siūlantį įvairovę tiek gyvenimo būdo, tiek kelionių po Ispaniją atžvilgiu.
San Rokė Kadisu siūlo puikų susisiekimą su svarbiausiais regiono taškais. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puente Mayorga-Campamento, yra nutolęs 3.6 km, o jo pasiekimas plokščiu reljefu (2.2% nuolydis) yra patogus. Svarbiausių oro uostų pasiekiamumas yra geras: Gibraltaras (GIB) yra už maždaug 7 km, o Malaga-Costa del Sol (AGP), už maždaug 95 km. Tai leidžia lengvai keliauti tarptautiniu mastu. Regionas taip pat yra palankus golfo žaidėjams, su keliais golfo laukais (pvz., La Hacienda Links Golf Resort) vos už 7.8 km. Traukinių stotys ir viešojo transporto linijos taip pat pagerina mobilumą rajone.
| Iki paplūdimio | 3.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3.8 km |
| San Roque - La Línea | 3.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Rokė, Kadisu, mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos šiltos vasaros ir švelnios zázymos. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C, o saulės spindulių kiekis yra didelis, nors ir ne toks intensyvus kaip Kosta del Sol. Plaukimo sezonas paplūdimiuose trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, o tai leidžia mėgautis pakrante didžiąją metų dalį. Objekto aukštis virš jūros lygio yra 80 metrų, o šlaitas iki artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (2.2%), kas sudaro palankias sąlygas judėjimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šiame regione yra keletas gražių paplūdimių ir daugybė rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.6 km), Playa de Los Roncalillo (4.1 km) ir Playa Príncipe Alfonso (4.7 km), yra lengvai pasiekiami. Regionas taip pat didžiuojasi keturiais „Blue Flag“ sertifikuotais paplūdimiais: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande ir Torreguadiaro, kurie garantuoja aukštą vandens ir paslaugų kokybę. Golfo mėgėjams yra didelis pasirinkimas, keli golfo laukai, įskaitant La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km). Be to, mieste veikia sporto centrai ir baseinai, užtikrinantys įvairias sporto veiklas.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Rokė yra strateginėje Kadisu provincijos dalyje, Andalūzijoje. Jis yra netoli Gibraltaro ir Kosta del Sol kurortų. Algeciras, didelis uostamiestis, yra už 10 km. Marbella, žinoma dėl savo prabangos, yra apie 56 km atstumu, o Jerez de la Frontera, garsėjanti vynuogynais ir žirgais, yra už 85 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti įvairias regiono dalis, siūlantį įvairovę tiek gyvenimo būdo, tiek kelionių po Ispaniją atžvilgiu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
San Rokės projektas Kadisu siūlo unikalią urbanistinio patogumo ir prieigos prie pakrantės bei golfo galimybių kombinaciją, kuri skiriasi nuo kitų Kosta del Sol rajonų. Palyginus su Altara Alcaidesa (nuo 341 000 €) ir Atria (nuo 423 000 €) Sotogrande, kurios yra panašioje geografinėje vietovėje, šis projektas siūlo didesnį plotą už 475 000 € pradinę kainą. Adel San Roque, esantis toje pačioje zonoje, prasideda nuo 673 000 €, todėl šis projektas gali būti patrauklesnis kainos požiūriu. Nors Kosta del Sol gali pasiūlyti didesnę paslaugų ir kurortų įvairovę, San Rokės vieta tarp Algeciras ir Gibraltaras, su puikiu susisiekimu, suteikia savitą privalumą. Vietovės urbanistinis pobūdis, kai daug paslaugų pasiekiama pėsčiomis, skiriasi nuo kai kurių labiau paplitusių Kosta del Sol miestų, kurie gali būti labiau orientuoti į turizmą ar prabangią rekreaciją. Šis projektas yra orientuotas į gyventojus, ieškančius praktiškumo ir lengvos prieigos prie kasdienių poreikių, kartu mėgaujantis regiono klimatu ir laisvalaikio galimybėmis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
