Представляем апартаменты в Сан-Роке, провинция Кадис, расположенные в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой. Этот объект предлагает три спальни и две ванные комнаты на площади 175 квадратных метров, дополненные просторной террасой площадью 77 квадратных метров. Здание, построенное в 2003 году, находится в отличном состоянии и ориентировано на юг, что обеспечивает оптимальное использование естественного освещения. Комплекс располагает общим бассейном и зелеными зонами, предлагая комфортное проживание в непосредственной близости от городских удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в урбанизированном районе Сан-Роке, что обеспечивает легкий доступ к различным городским удобствам. Близость к коммерческим зонам, полям для гольфа и пристаням для яхт создает динамичную среду. Ориентация на юг гарантирует обилие солнечного света на протяжении всего дня, повышая комфорт проживания.
Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет просторное жилье с удобствами в шаговой доступности. Наличие трех спален и двух ванных комнат делает его подходящим для семей или тех, кто ценит дополнительное пространство. Близость к полям для гольфа и пристаням также привлечет любителей активного отдыха.
Апартаменты были построены в 2003 году и с тех пор поддерживаются в отличном состоянии. Хотя это не новый проект, он предлагает современную планировку и удобства, соответствующие актуальным стандартам. Инфраструктура комплекса, включая общий бассейн, свидетельствует о зрелости и стабильности объекта.
Данный объект не является недавно построенным и находится в урбанизированной среде, что может означать наличие городского шума. Проект не предлагает прямой выход к морю, а ближайший пляж находится на расстоянии нескольких километров. Частный сад отсутствует, вместо него предусмотрены общие зеленые зоны.
Ref: VL151686
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подойдут тем, кто ценит сочетание городской жизни и близости к рекреационным зонам. Если вы ищете постоянное место жительства или дом для длительного отдыха, где все необходимое находится под рукой, это предложение заслуживает внимания. Семьи оценят наличие трех спален и близость к образовательным учреждениям, в то время как любители гольфа и яхтинга будут рады близости соответствующих объектов. Тем, кто предпочитает активный образ жизни и ценит удобство доступа к магазинам, ресторанам и спортивным сооружениям, также будет комфортно здесь. Ориентация на юг и наличие террасы создают идеальные условия для наслаждения средиземноморским климатом круглый год, а общий бассейн добавляет элемент отдыха и релаксации.
Апартаменты находятся в отличном состоянии, что свидетельствует о высоком качестве строительства и ухода. Предполагается использование качественных материалов, таких как мраморные полы, что типично для объектов данного класса в регионе. Окна с двойным остеклением обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию, повышая общий комфорт проживания. Наличие встроенных шкафов и полностью оборудованной кухни (хотя и частично оснащенной) говорит о продуманности деталей. Ванные комнаты, судя по фото-анализу, выполнены с применением плитки и оснащены современной сантехникой, включая двойную раковину. Все это создает ощущение надежности и долговечности.
Стоимость апартаментов начинается от 475 000 евро. Предлагается три спальни и две ванные комнаты, с общей жилой площадью 175 квадратных метров и террасой 77 квадратных метров. Объект находится в отличном состоянии, что отражает его готовность к немедленному заселению. Цена соответствует расположению в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой и близостью к ключевым объектам, таким как поля для гольфа и пристани. Вариации в цене могут зависеть от конкретного расположения в здании и вида из окон, однако на данный момент представлен единый ценовой ориентир.
Сан-Роке предлагает оживленную городскую среду с легким доступом ко всем необходимым удобствам. Апартаменты расположены в урбанизированном районе, где магазины, рестораны, аптеки и медицинские центры находятся в пределах досягаемости пешком. Это создает удобный ритм повседневной жизни, где многие задачи можно решить без использования автомобиля. Близость к полям для гольфа и пристаням добавляет варианты для досуга. Ориентация на юг и наличие террасы способствуют приятному времяпрепровождению на свежем воздухе, особенно в течение долгих солнечных дней Коста-дель-Соль. Общий бассейн и ухоженные территории комплекса дополняют картину комфортного городского проживания.
Жизнь в Сан-Роке предполагает динамичный ритм, обусловленный его городской природой и близостью к крупным транспортным узлам. Наличие магазинов, ресторанов, аптек и медицинских центров в шаговой доступности значительно упрощает повседневную жизнь. Общественный транспорт представлен 9 линиями с 8 остановками, что обеспечивает мобильность даже без личного автомобиля, хотя его наличие все же рекомендуется для полного использования возможностей региона. Близость к аэропорту Гибралтара (7.2 км) облегчает международные поездки. Городская среда также предлагает доступ к спортивным центрам и зонам отдыха, создавая сбалансированную среду для жизни.
Данные апартаменты расположены в Сан-Роке, провинция Кадис, на юге Испании. Карта демонстрирует их положение в урбанизированном районе, сблизостью к побережью, гольф-полям и крупным транспортным артериям, включая аэропорт Гибралтара.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Роке расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль, недалеко от границы с Гибралтаром. Его стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к как к крупным городам Андалусии, так и к популярным туристическим направлениям. Город Альхесирас находится всего в 10 км, предлагая более крупную городскую среду и портовую инфраструктуру. Марбелья, известная своим гламурным образом жизни, расположена в 56 км. Это позиционирование позволяет сочетать спокойствие жизни в Сан-Роке с возможностью быстро добраться до более оживленных центров для развлечений или деловых поездок.
Апартаменты хорошо связаны с ключевыми объектами инфраструктуры. Расстояние до аэропорта Гибралтара составляет всего 7.2 км по прямой, что делает его легкодоступным. Ближайший пляж, Playa de Puente Mayorga-Campamento, находится в 3.6 км, а всего в регионе есть 4 пляжа с Голубым флагом. Крупные города, такие как Альхесирас (10 км) и Марбелья (56 км), доступны для поездок. Любители гольфа оценят близость нескольких полей, включая La Hacienda Links Golf Resort (7.4 км). Супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения расположены в пределах 110-360 метров, что обеспечивает максимальное удобство.
| До пляжа | 3.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3.8 km |
| San Roque - La Línea | 3.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Роке расположен на высоте около 80 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный микроклимат. Климат региона характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.5°C, а купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Солнечные часы в течение года способствуют активному отдыху на свежем воздухе. Небольшой уклон к пляжу (2.2%) делает его доступным и удобным для прогулок. Расположение вблизи побережья также означает доступ к морским бризам.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от Сан-Роке находятся несколько пляжей, включая Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.6 км), Playa de Los Roncalillo (4.1 км) и Playa Príncipe Alfonso (4.7 км). Регион может похвастаться четырьмя пляжами, отмеченными Голубым флагом, такими как Alcaidesa-El Faro и Cala Sardina, что гарантирует высокое качество воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа доступны поля, такие как La Hacienda Links Golf Resort (7.4 км). Кроме того, в радиусе 2 км от объекта расположены многочисленные спортивные центры, бассейны и пристани для яхт, предлагая широкий спектр возможностей для активного отдыха и досуга.
66 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Сан-Роке расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль, недалеко от границы с Гибралтаром. Его стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к как к крупным городам Андалусии, так и к популярным туристическим направлениям. Город Альхесирас находится всего в 10 км, предлагая более крупную городскую среду и портовую инфраструктуру. Марбелья, известная своим гламурным образом жизни, расположена в 56 км. Это позиционирование позволяет сочетать спокойствие жизни в Сан-Роке с возможностью быстро добраться до более оживленных центров для развлечений или деловых поездок.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
В сравнении с другими предложениями в районе Сотогранде, эти апартаменты в Сан-Роке занимают промежуточную позицию по цене. Проект Altara Alcaidesa в Сотогранде начинается от 341 000 евро, предлагая схожий, но, возможно, менее развитый район. Atria в Сотогранде стартует от 423 000 евро, что ближе к текущему предложению. Adel San Roque, также в Сотогранде, позиционируется выше, с ценами от 673 000 евро, что указывает на более эксклюзивный характер этого проекта. Данные апартаменты в Сан-Роке предлагают привлекательное соотношение цены и качества для тех, кто ищет жилье в урбанизированной среде с хорошей инфраструктурой и доступностью к побережью и гольф-курортам, не переплачивая за премиальное расположение в самом сердце Сотогранде.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
