यह प्रॉपर्टी सान रोके, कैडिज के प्रतिष्ठित एमराल्ड ग्रीन विकास में स्थित एक ब्रांड-नई, ग्राउंड-फ्लोर कॉर्नर अपार्टमेंट है। यह आधुनिक निवास आरामदायक और सुरुचिपूर्ण जीवन प्रदान करता है, जिसमें पर्याप्त इनडोर और आउटडोर स्थान, साथ ही सुंदर समुद्री दृश्य शामिल हैं। यह 116 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ 3 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करता है, जो 659,000 यूरो की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है।
सान रोके क्षेत्र में, यह एमराल्ड ग्रीन प्रोजेक्ट एक आकर्षक मध्य-श्रेणी का विकल्प प्रस्तुत करता है, जिसकी शुरुआती कीमत €659,000 है। यह सोतोग्रैंडे में एडेल सान रोके (शुरुआती कीमत €536,000) जैसे कुछ अधिक किफायती विकल्पों से ऊपर है, लेकिन सेरेनिटी गोल्फ होम्स (शुरुआती कीमत €549,000) के समान मूल्य सीमा में आता है। सोतोग्रैंडे में स्फेयर प्रोजेक्ट (€1,619,000 से शुरू) की तुलना में यह काफी कम महंगा है, जो लक्जरी बाजार के ऊपरी छोर को लक्षित करता है। एमराल्ड ग्रीन की स्थिति, शहरी सुविधाओं के करीब और गोल्फ कोर्स के साथ, इसे उन खरीदारों के लिए एक संतुलित प्रस्ताव बनाती है जो सुविधा और जीवन शैली की सुविधाओं दोनों को महत्व देते हैं। जबकि सोतोग्रैंडे के कुछ अन्य विकासों में अधिक विशिष्ट पते हो सकते हैं, एमराल्ड ग्रीन एक नई निर्माण संपत्ति की निश्चितता और आधुनिक डिजाइन प्रदान करता है, जो इसे समान मूल्य बिंदुओं पर प्रतिस्पर्धी बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो तट के करीब है और पैदल दूरी पर आवश्यक सुविधाओं के साथ है। यह शांत स्थान तटीय आकर्षण और शहरी सुविधा का मिश्रण प्रदान करता है। 7.2 किमी की दूरी पर हवाई अड्डा और 360 मीटर पर सुपरमार्केट होने से दैनिक जीवन आसान हो जाता है।
इस प्रॉपर्टी में एक विशाल निजी बगीचा, जकूज़ी और BBQ क्षेत्र जैसी आउटडोर रहने की सुविधाओं की तलाश करने वालों के लिए यह एक उत्कृष्ट विकल्प है। कांच के पर्दों वाला एक बड़ा टेरेस साल भर के उपयोग को सक्षम बनाता है, जो आराम और मनोरंजन के लिए एक आदर्श सेटिंग प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट एक नई निर्माण परियोजना का हिस्सा है, जो उत्कृष्ट स्थिति में है और मई 2024 में पूरा हो चुका है। इसमें आधुनिक डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग शामिल है, जो एक समकालीन जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए आदर्श नहीं हो सकती है जो समुद्र तट पर तत्काल पहुंच चाहते हैं, क्योंकि निकटतम समुद्र तट 3.7 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, जबकि कुछ सार्वजनिक परिवहन विकल्प मौजूद हैं, आसपास के क्षेत्र में घूमने के लिए कार की सलाह दी जाती है।
यह प्रॉपर्टी उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत, आवासीय वातावरण में एक आधुनिक और अच्छी तरह से सुसज्जित घर की तलाश में हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई गोल्फ कोर्स (जैसे ला हेसिएंडा लिंक गोल्फ रिज़ॉर्ट, 7.4 किमी दूर) के निकट होना एक महत्वपूर्ण आकर्षण है। जो लोग साल भर धूप का आनंद लेना चाहते हैं, उनके लिए 3,821 घंटे की वार्षिक धूप और 12-25 डिग्री सेल्सियस के बीच औसत तापमान एक अनुकूल जलवायु प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो शहर के जीवन की सुविधा का आनंद लेना चाहते हैं, क्योंकि रेस्तरां, स्कूल और स्वास्थ्य सेवाएँ 2 किमी के दायरे में आसानी से उपलब्ध हैं।
यह नया निर्माण अपार्टमेंट उत्कृष्ट गुणवत्ता वाली फिनिशिंग प्रदान करता है। इसमें डबल ग्लेज़िंग, फिटेड वार्डरोब और पूरी तरह से सुसज्जित रसोई जैसी विशेषताएं शामिल हैं। एयर कंडीशनिंग पूरे घर में आरामदायक तापमान सुनिश्चित करती है। संपत्ति एक गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है जिसमें 24 घंटे की सुरक्षा है, जो निवासियों के लिए सुरक्षा की एक अतिरिक्त परत प्रदान करती है।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम अपार्टमेंट €659,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है, जो 116 वर्ग मीटर के रहने की जगह प्रदान करता है। इस कीमत में एक अच्छी तरह से सुसज्जित रसोई, एक अलग कपड़े धोने का कमरा और लिफ्ट तक पहुंच शामिल है। अतिरिक्त सुविधाओं में एक निजी बगीचा, जकूज़ी, BBQ क्षेत्र और कांच के पर्दों वाला टेरेस शामिल हैं। मासिक सामुदायिक शुल्क €280 है, जिसमें मैक्रो-सामुदायिक शुल्क €84 भी शामिल है। संपत्ति कर (IBI) €753 प्रति वर्ष है।
सान रोके में स्थित यह कॉर्नर गार्डन अपार्टमेंट एक शांत लेकिन सुविधा संपन्न जीवन शैली प्रदान करता है। 99 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह आसपास के क्षेत्रों के मनोरम दृश्यों का आनंद लेता है। 3.7 किमी की दूरी पर स्थित Playa de Puente Mayorga-Campamento जैसे समुद्र तटों के साथ, तटीय जीवन की सुविधा आसानी से उपलब्ध है। 360 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 110 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी जैसी सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाती हैं। 3.2 किमी पर EV चार्जिंग पॉइंट की उपलब्धता आधुनिक परिवहन की जरूरतों को भी पूरा करती है।
सान रोके में स्थित, यह अपार्टमेंट एक जीवंत वातावरण का हिस्सा है। 34,310 निवासियों (2025) के साथ, शहर एक मध्यम आकार की शहरी सेटिंग प्रदान करता है। 2 किमी के दायरे में 7 रेस्तरां, 7 कैफे, 6 बैंक और 4 फार्मेसी जैसी सुविधाओं की प्रचुरता रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाती है। शिक्षा के क्षेत्र में, 13 प्राथमिक और 5 माध्यमिक विद्यालय उपलब्ध हैं, और 2 स्वास्थ्य केंद्र स्थानीय निवासियों की स्वास्थ्य देखभाल आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह मानचित्र सान रोके, कैडिज में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डों और शहरी सुविधाओं के संबंध में इसकी स्थिति को उजागर करता है। यह मानचित्र क्षेत्र की समग्र कनेक्टिविटी और पहुंच का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में, कैडिज प्रांत के सान रोके शहर में स्थित है। यह क्षेत्र जिब्राल्टर के करीब है, जो इसे एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह मालागा से लगभग 94 किमी और सेविले से लगभग 140 किमी दूर है, जिससे यह एंडालूसिया के भीतर एक महत्वपूर्ण जंक्शन बन जाता है।
यह प्रॉपर्टी उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करती है। निकटतम हवाई अड्डा, जिब्राल्टर (GIB), केवल 7.2 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। मालागा-कोस्टा डेल सोल (AGP) 94 किमी पर एक अन्य प्रमुख हवाई अड्डा है। 4.2 किमी पर सैन रोके - ला लीनिया ट्रेन स्टेशन की उपस्थिति रेल यात्रा के विकल्प प्रदान करती है। 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 8 बस स्टॉप स्थानीय आवागमन के लिए सुविधा प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3.8 km |
| San Roque - La Línea | 3.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सान रोके एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.2 डिग्री सेल्सियस और प्रति वर्ष 3,821 घंटे की धूप होती है। यह गर्म मौसम के दौरान 4 महीने के लंबे तैराकी मौसम के साथ बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है, जहां पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है। 99 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र एक हल्की ढलान (समुद्र तट तक 2.7%) प्रदान करता है, जो तटीय दृश्यों के लिए योगदान देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
तटीय जीवन के करीब होने के बावजूद, संपत्ति सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puente Mayorga-Campamento, 3.7 किमी दूर है, जिसके बाद Playa de Los Roncalillo (4.1 किमी) और Playa Príncipe Alfonso (4.7 किमी) हैं। हालांकि, क्षेत्र में 4 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande और Torreguadiaro शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, La Hacienda Links Golf Resort (7.4 किमी) और San Roque Club (7.8 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में, कैडिज प्रांत के सान रोके शहर में स्थित है। यह क्षेत्र जिब्राल्टर के करीब है, जो इसे एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह मालागा से लगभग 94 किमी और सेविले से लगभग 140 किमी दूर है, जिससे यह एंडालूसिया के भीतर एक महत्वपूर्ण जंक्शन बन जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
Ref: VL353496
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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