Пројекат Emerald Green, смештен у престижном Сан Роке Клубу у Кадизу, нуди луксузне апартмане новоизграђене, приземне јединице. Овај пројекат комбинује модерне стамбене просторе са пространим екстеријерима, укључујући приватне баште и погледе на море. Обезбеђује савремен начин живота у урбаном окружењу са лаким приступом локалним погодностима и рекреативним садржајима, чинећи га погодним за стално или повремено живљење.
Упоређујући овај пројекат са оближњим опцијама попут 'Adel San Roque' (од 536.000 €) и 'Serenity Golf Homes' (од 549.000 €), 'Emerald Green' се истиче по својој цени од 659.000 €, што одражава већу површину и додатне ексклузивне садржаје попут ђакузија и пространије приватне баште. Иако је 'Sphere' у Сотограндеу значајно скупљи (од 1.619.000 €), овај пројекат нуди сличан ниво луксузног живљења у престижном Сан Роке Клубу. Позиционирање унутар затворене заједнице са 24-часовним обезбеђењем и директним погледима на море и голф терене, чини га посебно атрактивним за купце који траже мир, сигурност и висок квалитет живота. Док се цене у региону крећу у широком распону, овај пројекат представља средишњу опцију за висококвалитетне станове у елитном голф подручју, нудећи добру вредност за новац у односу на своје карактеристике и локацију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Апартмани се налазе унутар затворене заједнице Сан Роке Клуба, пружајући сигурност и ексклузивност. Близина обале и урбаних центара нуди равнотежу између мира и приступа садржајима, са погодним распоредом за свакодневни живот. Окружење обухвата погледе на голф терене и море, утичући на квалитет живота.
Овај пројекат задовољава потребе оних који траже удобан и функционалан дом са довољно простора и приватности. Простране терасе и приватне баште, као и савремена кухиња и купатила, дизајнирани су за свакодневну удобност. Додатни садржаји попут ђакузија и простора за роштиљ подржавају начин живота у којем се ужива како појединци, тако и породице.
Пројекат је у потпуности завршен, што значи да су стамбени јединице спремне за усељење. Као нови градјевински подухват, нуди савремену конструкцију и дизајн, са фокусом на квалитет израде и енергетску ефикасност. Одсуство потребе за реновирањем или додатним улагањима чини га привлачном опцијом за брзо пресељење.
Иако пројекат нуди бројне погодности, важно је напоменути да намештај није укључен, али се може договорити. Док се општински трошкови покривају, додатни трошкови за заједницу и одржавање баште могу се додатно наплаћивати. Такође, директан поглед на море може бити ограничен у зависности од тачне локације апартмана у оквиру комплекса.
Овај пројекат је погодан за међународне купце који траже луксузну некретнину у престижном окружењу на Коста дел Солу. Идеалан је за оне који желе стално боравиште, други дом за одмор или инвестицију са потенцијалом раста вредности. Породице ће ценити близину међународних школа и спортских садржаја, док ће љубитељи голфа уживати у лаком приступу неколико врхунских терена. Особе које траже миран начин живота са погодностима на дохват руке, али и са приступом мору и рекреативним активностима, такође ће пронаћи овај пројекат привлачним. Завршена градња и модерне карактеристике чине га одличним избором за оне који желе да се одмах уселе без потребе за додатним радовима.
Апартмани у оквиру пројекта Emerald Green одликују се високим квалитетом градње и завршних радова. Укључују модерно опремљену кухињу, два савремена купатила и простране спаваће собе са уграђеним ормарима. У стандардну опрему спадају клима уређаји за контролу температуре, као и двоструко застакљени прозори за додатну изолацију и удобност. Терасе су дизајниране за уживање током целе године, са могућношћу застакљивања, а приватне баште често укључују ђакузи и простор за роштиљ. Цео комплекс је безбедан, са 24-часовним обезбеђењем и контролом приступа, а обезбеђено је и подземно паркирање са два паркинг места и додатним простором за складиштење.
Тренутно је доступна јединица са 3 спаваће собе и 2 купатила по цени од 659.000 евра. Ова цена се односи на стан површине 116 м², што га сврстава у категорију премијум некретнина у региону. Овај апартман, као део новоизграђеног пројекта, нуди савремену градњу и завршне радове. Месечни трошкови заједнице износе 280 евра, плус 84 евра за макро-заједницу, док годишњи порез на имовину (IBI) износи 753 евра. Намештај није укључен, али постоји могућност куповине.
Сан Роке нуди јединствен спој урбане погодности и приступа природи. Становници могу очекивати миран живот у оквиру затворене заједнице, са лаким приступом локалним продавницама, ресторанима и спортским објектима. Близина познатих голф терена и плажа додатно обогаћује рекреативне могућности. Популација од око 34.310 становника (2025. година) указује на одмерено градско окружење, док историјски подаци о туризму и инфраструктури говоре о добро развијеној локацији. Постојање више од 66 спортских објеката и 13 основних школа у близини чини ово подручје погодним за различите животне стилове.
Сан Роке, смештен у провинцији Кадиз, нуди живописну околину са богатом историјом и модерним садржајима. Иако је сам град релативно миран са око 34.310 становника (према проценама за 2025. годину), пружа лак приступ већим градовима попут Марбеље и Малаге, као и близину Гибралтара. Подручје је познато по својим врхунским голф теренима, укључујући Сан Роке Клуб, и лепим плажама на обали Медитерана. Локална инфраструктура обухвата више од 66 спортских објеката, 13 основних школа и 2 здравствена центра, што га чини погодним за породице и појединце који траже разноврстан начин живота. Регион бележи значајан број туристичких трансакција, што указује на активност на тржишту некретнина.
Овај апартман се налази унутар престижног Сан Роке Клуба, познатог по својим голф теренима и луксузним становањем. Позициониран је тако да пружа погледе на море и голф терене, у урбаном окружењу са лаким приступом локалним садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Сан Рокеу, у провинцији Кадиз, део је западне Коста дел Сол. Стратешки је позициониран у односу на оближње градове и аеродроме. Иако су Елче, Мурсија и Аликанте удаљени 33-46 км, они нуде веће градске центре и међународне аеродромске везе (АЛИ). Главни аеродром у близини је Гибралтар (ГИБ), удаљен око 7 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближа железничка станица је Сан Роке - Ла Линеа, удаљена око 4,2 км, што пружа додатне опције за транспорт. Ова локација нуди равнотежу између приступачности и мирнијег, стамбеног окружења.
Овај пројекат нуди одличну приступачност и близину кључних садржаја. Налази се на само 360 метара од најближег супермаркета и 110 метара од апотеке, што свакодневни живот чини изузетно практичним. За оне који путују, аеродром Гибралтар је удаљен око 7,2 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол на око 94 км. Најближе плаже, попут Плаја де Пуенте Мајорга-Кампаменто, удаљене су 3,7 км. За љубитеље голфа, неколико престижних терена, укључујући La Hacienda Links Golf Resort, налази се на мање од 8 километара. Осам линија јавног превоза и осам станица у близини додатно олакшавају кретање без аутомобила, иако се препоручује за потпуну мобилност.
| Удаљеност до плаже | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Роке се налази у региону са пријатном медитеранском климом, са просечним годишњим температурама око 18,2°C и обиљем сунчаних сати, историјски забележених на 3.821 годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 4 месеца, када је температура воде довољно висока за уживање. Пројекат се налази на надморској висини од 99 метара, са благим нагибом према мору од 2,7%, што доприноси пријатном окружењу. Близина природе, укључујући подручја у близини шума, и чињеница да је директно на голф терену, пружају становницима директан контакт са природним окружењем и могућностима за рекреацију на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Сан Рокеа нуди богатство рекреативних активности, посебно за љубитеље плажа и голфа. Близина четири плаже са Плавом заставом, као што су Alcaidesa-El Faro и Puerto Sotogrande, пружа одличне услове за сунчање и рекреацију на обали. Голф играчи имају избор између више врхунских терена, укључујући La Hacienda Links Golf Resort и San Roque Club, који се налазе у непосредној близини. Поред тога, постоји обиље спортских објеката, укључујући више спортских центара и базена, попут Piscina Municipal Socoservis. Јахтинг је такође могућ захваљујући оближњим маринама попут Puerto Deportivo de Puente Mayorga.
66 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 82 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Април | 16.1°C | 60 mm |
| Мај | 18.9°C | 28 mm |
| Јун | 22.1°C | 10 mm |
| Јул | 24.8°C | 2 mm |
| Август | 25.2°C | 5 mm |
| Септембар | 22.7°C | 30 mm |
| Октобар | 19.7°C | 73 mm |
| Новембар | 15.7°C | 99 mm |
| Децембар | 13.6°C | 90 mm |
Равно
Ref: VL353496
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
