Този нов жилищен проект в Сан Роке, провинция Кадис, предлага съвременно елегантност в близост до голф игрище и плажове. Комплексът се намира в предпочитана зона, съчетавайки спокойствието на природата с удобствата на градската среда. Проектът е насочен към купувачи, търсещи баланс между модерен живот и средиземноморски начин на живот, като същевременно осигурява лесен достъп до основни удобства и транспортни връзки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда, проектът предлага лесен достъп до всички необходими удобства, като същевременно се намира в непосредствена близост до голф игрище и крайбрежието. Тази позиция осигурява удобство за ежедневния живот, като същевременно позволява бърз достъп до места за отдих и спорт.
Жилищата са проектирани с мисъл за модерен комфорт и функционалност. Просторните дневни зони, отворените кухни и качествените довършителни работи отговарят на нуждите на съвременния живот. Включването на тераси и градини насърчава връзката с външната среда и средиземноморския начин на живот.
Имотите са в процес на изграждане, като се очаква завършването им скоро. Този нов проект предлага възможност за придобиване на съвременен дом с актуални строителни стандарти и дизайн. Предварителната продажба гарантира, че купувачите ще получат най-новите иновации в строителството.
Проектът не предлага директен достъп до плажа или собствен голф игрище. Въпреки че е разположен в градска среда, някои специфични удобства като международни училища могат да изискват пътуване. Възможностите за персонализация на интериора може да са ограничени поради фазата на строителство.
Ref: VL747193
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за хора, които търсят модерен дом в близост до голф игрище и море, като същевременно ценят удобството на градските услуги. Идеален е за семейства, които се нуждаят от четири спални и просторни общи помещения, както и за професионалисти, работещи от вкъщи, поради добрата свързаност и спокойната атмосфера. Купувачи, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, с възможности за спорт и отдих на открито, ще намерят този проект привлекателен. Също така, той може да бъде интересен за инвеститори, търсещи имот в развиващ се район с потенциал за растеж.
Жилищата се отличават със съвременно строителство и висококачествени довършителни работи. Очаква се използването на модерни материали и технологии, които да осигурят комфорт и енергийна ефективност. Големите прозорци и врати водят до просторни и светли помещения, като акцентът е върху плавното преливане на вътрешните пространства към външните тераси и градини. Включени са елементи като вградени гардероби, самостоятелни бани и двойно стъкло, които допринасят за цялостното усещане за качество и удобство. Климатизацията е осигурена с горещ и студен въздух, което гарантира комфортна температура през цялата година.
Цените на този нов жилищен проект започват от €673,000, като тази цена се отнася за всички налични имоти в проекта, които разполагат с 4 спални и 3 бани, с площ от 224 кв.м. Поради факта, че проектът е в процес на изграждане, наличността на имоти може да се променя в зависимост от темпото на продажбите. Препоръчително е да се направи своевременно запитване за актуална информация относно свободните жилища и евентуални промени в ценовата листа.
Сан Роке предлага динамичен начин на живот, съчетаващ спокойствието на крайбрежието с пулса на градската среда. Жилищната зона е разположена в близост до основни услуги като супермаркети, аптеки и здравни центрове, което улеснява ежедневието. Близостта до голф игрището и плажовете предоставя възможности за спорт и рекреация. Общественият транспорт е добре развит, но притежаването на автомобил може да бъде полезно за по-пълноценно изследване на района и достигане до по-отдалечени атракции. Местните ресторанти и кафенета предлагат автентични кулинарни преживявания, а близостта до други градове като Сотогранде допълва предложенията за свободното време.
Животът в Сан Роке предлага комбинация от градски удобства и близост до природни красоти. В радиус от 2 км има множество ресторанти, кафенета, магазини, аптеки и банки, което прави ежедневните дейности лесни и достъпни. Близостта до училища и здравни центрове осигурява спокойствие за семействата. Районът е популярен сред любителите на голфа, като наблизо има няколко игрища. Плажовете също са лесно достъпни, предлагайки възможности за релакс и водни спортове. Градът има добре развита мрежа от обществен транспорт, но наличието на автомобил улеснява придвижването до по-далечни дестинации като летищата.
Проектът се намира в район с отлична свързаност, близо до голф игрища, плажове и градски удобства. Тази локация предлага баланс между спокойствие и достъп до ключови точки в региона, което го прави привлекателен за различни типове купувачи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Роке е стратегически разположен в провинция Кадис, близо до границата с Гибралтар и автономната област Андалусия. Намира се в непосредствена близост до ексклузивния район Сотогранде, известен със своите голф игрища, яхтени пристанища и луксозни имоти. Тази позиция осигурява достъп както до крайбрежието на Коста дел Сол, така и до по-малко развитите, но също толкова красиви райони на Кадис. Близостта до Гибралтар (7 км) предлага допълнителни възможности за пътуване и търговия.
Проектът е стратегически разположен в близост до основни транспортни възли и удобства. Най-близкият плаж е на 3.6 км, а летище Гибралтар е на около 7 км. Летище Малага се намира на приблизително 95 км. В радиус от 360 метра има супермаркет и болница, а аптека е само на 110 метра. За любителите на голфа, няколко игрища са на разстояние около 7-8 км. Градът разполага с 9 линии на обществен транспорт и 8 спирки, което осигурява известна мобилност дори без автомобил.
| До плажа | 3.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3.8 km |
| San Roque - La Línea | 3.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Роке се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е около 18.5°C, което прави района привлекателен за целогодишно живеене. Слънчевите часове са изобилни, а сезонът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Районът се намира на височина около 80 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е сравнително малък (2.2%), което предполага лесен достъп. Близостта до планини предлага живописни гледки и възможности за разходки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко плажа, като най-близкият е Playa de Puente Mayorga-Campamento на 3.6 км. В близост има и плажове с „Син флаг“ като Alcaidesa-El Faro и Puerto Sotogrande. За любителите на голфа, на разстояние около 7-8 км са разположени престижни голф игрища. Градът разполага с множество спортни съоръжения, включително плувни басейни и спортни центрове, предлагащи разнообразни възможности за активен отдих и спорт.
66 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Сан Роке е стратегически разположен в провинция Кадис, близо до границата с Гибралтар и автономната област Андалусия. Намира се в непосредствена близост до ексклузивния район Сотогранде, известен със своите голф игрища, яхтени пристанища и луксозни имоти. Тази позиция осигурява достъп както до крайбрежието на Коста дел Сол, така и до по-малко развитите, но също толкова красиви райони на Кадис. Близостта до Гибралтар (7 км) предлага допълнителни възможности за пътуване и търговия.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
В сравнение с други проекти в района на Сотогранде, като Adel San Roque (от €536,000) и Serenity Golf Homes (от €549,000), този проект предлага по-големи имоти с 4 спални на начална цена от €673,000. Това позиционира проекта като предложение с по-висока стойност за тези, които се нуждаят от повече пространство. Sphere в Сотогранде, с цени от €1,619,000, представлява по-луксозен сегмент. Местоположението в Сан Роке, макар и съседно на Сотогранде, може да предложи различна пазарна динамика и ценообразуване. Близостта до основни услуги като болници и супермаркети, както и добрата свързаност с летище Гибралтар, отличават този проект. В сравнение с други крайбрежни райони на Коста дел Сол, Сан Роке предлага комбинация от голф, плаж и градски живот, което може да бъде привлекателно за специфична група купувачи, търсещи баланс между тези елементи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
