See kinnisvara on müüdud · Mai 2026 Vaadake sarnaseid kinnisvarasid piirkonnas San Roque
4 Bed New Development in San Roque - San Roque,

4-magamistuba Uusarendus kohas San Roque

See uues elamukompleksis San Roque, Cádizi provintsis, ühendub kaasaegne disain looduse lähedusega. Projekt, mis asub golfiväljaku kõrval ja vaid kiviviske kaugusel rannast, pakub rahulikku elukeskkonda, samal ajal kui kõik eluks vajalikud mugavused on käeulatuses. See on koht, kus luksuslik elustiil kohtub Vahemere võludega, pakkudes unikaalset elamiskogemust.

€673,000 Müüdud
See kinnisvara ei ole enam saadaval
4
Magamistuba
3
Vannituba
224 m²
Elupinda
€673,000 Müüdud
Hind
3.6 km
Kaugus rannast
Ehituses
Ehitusjärk

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

See elamuarendus asub San Roque linnas, Cádizi provintsis, pakkudes mugavat juurdepääsu kohalikele teenustele ja meelelahutusvõimalustele. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute ja läheduses asuvate randade poolest, luues ideaalse tasakaalu linnaelu ja loodusläheduse vahel.

Põhiplaan

Kinnistu pakub modernselt disainitud eluruume, mis sobivad neile, kes otsivad kvaliteetset elustiili. Planeeringud on avatud ja valgusküllased, tagades mugava elukeskkonna. Privaatsed terrassid ja aiad võimaldavad nautida Vahemere kliimat aastaringselt.

Olek

Projekt on praegu ehitusjärgus, pakkudes võimalust soetada uusarendus tippkvaliteediga viimistlusega. Oodatav valmimisaeg tagab kaasaegsed ehitusstandardid ja energiatõhususe. Omanikud saavad nautida kõiki uue kodu eeliseid, sealhulgas garantiid ja kaasaegseid mugavusi.

Tähelepanu punktid

See arendus ei paku otsest juurdepääsu rannale ega merevaadet, kuna see asub golfiväljaku ja linnakeskkonna vahetus läheduses. Samuti puuduvad projektis individuaalsed basseinid, vaid on ühiskasutatav bassein. Kuigi autoga saab hõlpsasti liikuda, ei ole see igapäevasteks toiminguteks alati hädavajalik.

Projekti detailid

Projekt 4 Bed New Development in San Roque
Linn San Roque
Piirkond Costa del Sol
Hind €673,000 Müüdud
Elupinda 224 m²
Hind/m² €3,004 / m²
Terrass 94 m²
Magamistuba 4
Vannituba 3
Parkimine Jah
Bassein Jah
Aed Jah
Ehitusjärk under_construction
Kaugus rannast 3.6 km
Valmimine Q2 2028
Avaldatud 2026-06-17

Ref: VL747193

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Elustiil & ümbrus

See projekt sobib inimestele, kes otsivad rahulikku ja samas mugavat elukohta Lõuna-Hispaanias. Kui hindate golfi, lähedust randadele ja linna mugavustele, siis on see koht teie jaoks. See on ideaalne valik nii alaliseks elamiseks kui ka puhkemajaks, pakkudes hea infrastruktuuri ja ligipääsu erinevatele teenustele. Elu siin tähendab tasakaalu töö ja vaba aja vahel, kus saate nautida päikeselist kliimat ja Vahemere elustiili. Kaaluge seda, kui soovite investeerida kinnisvarasse piirkonnas, mis pakub kvaliteeti ja potentsiaali.

Ehituskvaliteet

Korterid on ehitatud kõrgeimate standardite järgi, kasutades kaasaegseid materjale ja tehnoloogiaid. Elamutes on avarad elutoad, mis avanevad privaatsetele terrassidele, luues sujuva ühenduse sise- ja välisruumi vahel. Köögid on täielikult varustatud kaasaegsete seadmetega. Magamistubades on sisseehitatud kapid ja vannitoad on viimistletud kvaliteetsete materjalidega. Kõikides ruumides on kliimaseade kuuma ja külma õhu jaoks, samuti kahekordsed aknad, mis tagavad hea heliisolatsiooni ja energiatõhususe. Katusega terrassid pakuvad lisaruumi ja privaatsust.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

Käesolev uusarendusprojekt pakub nelja magamistoaga ja kolme vannitoaga maju, mille hinnad algavad 673 000 eurost. Elamispind on 224 m² ja krunt 73 m². Projekti ehitus on käimas, mis tähendab, et hinnad võivad muutuda sõltuvalt ehitusjärgust ja lõplikust valmimistähtajast. Lisainformatsiooni konkreetsete ühikute saadavuse ja täpsemate hindade kohta saab küsida arendajalt.

€673,000 Müüdud
Hind
4
Magamistuba
224 m²
Elupinda
3
Vannituba

Ümbrus & elustiil

San Roque linnas asuv uus elamukompleks pakub rahulikku ja mugavat elustiili. Linna ümbruskonnas on olemas kõik eluks vajalikud teenused, sealhulgas kauplused, restoranid, koolid ja tervishoiuasutused, mis asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel. Piirkonna rohelus ja lähedus golfiväljakutele loovad ideaalse keskkonna vaba aja veetmiseks. Elamuarendus on kavandatud nii, et see pakub kaasaegset mugavust ja elavat ühendust loodusega, võimaldades nautida Vahemere kliimat.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: San Roque

Ümbrus & ligipääs

San Roque on elav linn, mis pakub mitmekülgseid mugavusi ja tegevusi. Läheduses asuvad restoranid, kauplused, pangad ja apteegid, mis on käeulatuses. Piirkond on tuntud oma ilusate vaatepunktide, spordikeskuste ja rahvusvaheliste koolide poolest. Ühistranspordi võrk on hästi arenenud, kuid auto omamine võib olla mugav, et uurida ümbruskonda põhjalikumalt. Linnas on ka mitmeid hotelle ja turismiobjekte, mis näitavad selle piirkonna populaarsust.

Kaart & asukoht

Kaart kujutab San Roque linna ja selle ümbrust Cádizi provintsis. See aitab visualiseerida projekt asukohta suhetes teiste piirkondade, nagu Sotogrande ja La Línea de la Concepción, läheduses. Samuti näitab kaart peamisi teid ja vahemaid olulistele punktidele, nagu rannad, golfiväljakud ja lennujaam.

Alt text: "Panoramic waterfront view with a long bridge and partly cloudy sky.

Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul

Asukoht piirkonnas

San Roque asub Cádizi provintsi lõunaosas, pakkudes head juurdepääsu nii Costa del Soli kui ka Costa de la Luzi kuurortidele. See positsioon võimaldab nautida mõlema piirkonna eeliseid, alates randadest ja golfiväljakutest kuni ajalooliste linnade ja looduskaunite paikadeni. Piirkond on strateegiliselt hea asukohaga, lähedal Gibraltari piirile ja rahvusvahelistele transpordiühendustele.

Ligipääs & teenused

See elamuarendus asub strateegiliselt heas kohas. Lähim rand, Playa de Puente Mayorga-Campamento, on vaid 3,6 km kaugusel. Lähimad golfiväljakud, nagu La Hacienda Links Golf Resort, asuvad umbes 7,4 km kaugusel. Gibraltari lennujaam on 7,2 km kaugusel, pakkudes mugavat juurdepääsu rahvusvahelistele lendudele. Supermarketid ja apteegid on veelgi lähemal, mõnisada meetrit eemal, muutes igapäevased ostud lihtsaks.

Kaugus rannast 3.6 km
Gibraltar (GIB) 7 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 95 km
San Roque - La Línea 3.8 km
San Roque - La Línea 3.9 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

A white church with a tall steeple, surrounded by green trees and a clear blue sky.

Loodus & kliima

A small white church with a pointed roof and cross, surrounded by greenery and a clear blue sky.

San Roque piirkonnas valitseb Vahemere kliima, mida iseloomustavad soojad suved ja pehmed talved. Keskmine aastatemperatuur on 18,5°C. Piirkond saab palju päikesepaistet, mis võimaldab nautida rannahooaega umbes viis kuud aastas, kus veetemperatuur püsib üle 20°C. Elamud asuvad 80 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes meeldivaid vaateid ümbritsevale maastikule. Maastik on valdavalt tasane, mille kaldenurk rannani on vaid 2,2%.

5 Ujumishooaeg (kuud)
18.5°C Kesk. aasta temp.
80m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Piirkonnas on mitmeid kauneid randu, sealhulgas Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,6 km), Playa de Los Roncalillo (3,8 km) ja Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). Neli piirkonna randa on pälvinud sinilippude staatuse, mis kinnitab nende kõrget kvaliteeti ja puhtust. Lisaks randadele on läheduses ka mitmeid golfiväljakuid, nagu La Hacienda Links Golf Resort. Spordihuvilistele on saadaval palju erinevaid spordirajatisi.

Rannad

  • Playa de Puente Mayorga-Campamento 3.6 km
  • Playa de Los Roncalillo 3.8 km
  • Playa Príncipe Alfonso 4.7 km
  • Alcaidesa-El Faro Blue Flag
  • Cala Sardina Blue Flag
  • Puerto Sotogrande Blue Flag

Golf

  • La Hacienda Links Golf Resort 7.8 km
  • Alcadeisa Links 8 km
  • San Roque Club 8.2 km
  • The Pine Trees 8.2 km

Spordirajatised

66 Saadaolevad rajatised

Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Alt text: Historic building with pink flowering tree, street view, architectural details.

Asukoht piirkonnas

San Roque asub Cádizi provintsi lõunaosas, pakkudes head juurdepääsu nii Costa del Soli kui ka Costa de la Luzi kuurortidele. See positsioon võimaldab nautida mõlema piirkonna eeliseid, alates randadest ja golfiväljakutest kuni ajalooliste linnade ja looduskaunite paikadeni. Piirkond on strateegiliselt hea asukohaga, lähedal Gibraltari piirile ja rahvusvahelistele transpordiühendustele.

Piirkonna info: San Roque

Peamised faktid

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar °C mm
Veebruar °C mm
Märts °C mm
Aprill °C mm
Mai °C mm
Juuni °C mm
Juuli °C mm
August °C mm
September °C mm
Oktoober °C mm
November °C mm
Detsember °C mm

Lähedalasuvad teenused

8 restaurant
1 school
4 pharmacy
6 bank
7 cafe
1 dentist

Kõrgus ja maastik

80m Kõrgus
3.6 km Kaugus rannast
2.2% Kalle rannani

Tasane

Läheduses

Vaatepunktid

Spordikeskused

Rahvusvahelised koolid

Sadamad

Ev Charging

Golfirajad

Rannad

Ujulad

Transport

7 km Gibraltar (GIB)
95 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
486 km Alicante-Elche (ALC)
3.8 km San Roque - La Línea
3.9 km San Roque - La Línea
7.5 km Los Barrios

Kokkuvõte

  • See uusarendus asub San Roque, Cádizi provintsis, golfiväljaku kõrval ja lähedal randadele.
  • Elamud pakuvad 4 magamistuba, 3 vannituba ja elamispinda 224 m².
  • Hinnad algavad 673 000 eurost.
  • Projekt on ehitusjärgus, rõhuasetusega kaasaegsel disainil ja kvaliteetsetel viimistlusmaterjalidel.
  • Hea ligipääs kohalikele mugavustele, transpordile ja meelelahutusvõimalustele.

Piirkondlik võrdlus

San Roque piirkond pakub mitmeid elamuarendusi, mis erinevad hinna ja asukoha poolest. Näiteks Adel San Roque Sotogrande'is pakub sarnaseid elamuid alates 536 000 eurost, mis on märgatavalt soodsam. Serenity Golf Homes, samuti Sotogrande'is, alustab 549 000 eurost ja keskendub samuti golfielustiilile. Sphere, samuti Sotogrande'is, on oluliselt kõrgema hinnaklassiga, alates 1 619 000 eurost, pakkudes tõenäoliselt luksuslikumat ja eksklusiivsemat elamiskogemust. Käesolev projekt paigutub hinna poolest keskmisesse kategooriasse, pakkudes head tasakaalu kvaliteedi, asukoha ja hinna vahel, eriti arvestades selle asukohta golfiväljakute ja ranniku vahetus läheduses.

Korduma kippuvad küsimused

Kas see piirkond on aktiivne ka väljaspool turismihooaega?
San Roque on linn, kus elab püsivalt 34 310 inimest (2025. aasta prognoos). Piirkonnas on 13 algkooli ja 5 keskkooli, 2 tervisekeskust ning mitmeid hotelle, mis viitab sellele, et linn on aktiivne aastaringselt.
Kui kaugel on lähim lennujaam ja kuidas sinna pääseb?
Lähim lennujaam on Gibraltar (GIB), mis asub umbes 7 km kaugusel (otselennuna). Malaga-Costa del Sol (AGP) lennujaam on umbes 95 km kaugusel. Sõiduks lennujaama võib auto olla mugav, kuid ka ühistransport on kättesaadav.
Milliseid energiatõhususe meetmeid on projektis rakendatud?
Projektis on kasutatud kaasaegseid tehnoloogiaid ja materjale, sealhulgas kahekordsed aknad, mis aitavad kaasa energiatõhususele. Täpsem informatsioon energiatõhususe kohta, nagu energiamärgis, ei ole hetkel saadaval.
Millised on selle piirkonna kinnisvaraturu trendid?
Piirkonnas toimus 849 kinnisvaratehingut. Andmed viitavad stabiilsele turule, kus on nii kohalikke ostjaid kui ka rahvusvahelisi investoreid, eriti seoses golfi- ja rannavõimalustega.
Millised spordi- ja vabaajavõimalused on projekti läheduses?
Läheduses on mitmeid spordikeskusi ja golfiväljakuid. Piirkonnas on registreeritud 66 spordiasutust. Lisaks on rannad ja sadamad erinevate veespordialade harrastamiseks.
Kas on olemas lisakulusid peale ostuhinna?
Kõikide uusarenduste puhul tuleb arvestada ostuhinnale lisaks ka maksud (nt ITP või IVA), notaritasud, registreerimistasud ja võimalikud juriidilised kulud. Täpsemad hooldustasud ja kogukonnatasud selguvad hiljem.
Mis on ostuprotsessi etapid uusarenduse puhul?
Tavaliselt algab ostuprotsess broneerimistasust, millele järgneb ehituse käigus maksegraafik. Lõplik makse ja vara üleandmine toimub pärast valmimist notaripoolse lepinguga.
Kuidas San Roque endiselt võrreldes populaarsema Sotogrande'ga positsioneerib?
San Roque pakub tihti taskukohasemaid elamispindu võrreldes naaberpiirkonna Sotogrande'iga, säilitades samas ligipääsu sama piirkonna mugavustele, nagu golfiväljakud ja rannad. See on hea alternatiiv neile, kes otsivad kvaliteeti taskukohasema hinnaga.
Kristjan Tamm
Kristjan Tamm
Kinnisvaraekspert

Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.

Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Projekti ehitus on käimas.
Krunt on 73 m².
Elamutes on kasutatud kaasaegseid materjale ja tehnoloogiaid.
TaInfot WhatsApp