Tämä uudisasuntokohde sijaitsee San Roquessa, Cádizin maakunnassa, tarjoten yhdistelmän modernia arkkitehtuuria ja luonnonläheisyyttä. Kohteen sijainti golfkentän vieressä ja vain muutaman minuutin päässä rannoista tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät rauhallista elämäntyyliä Välimeren rannikolla. Kohde on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisia asumisvaatimuksia laadukkailla materiaaleilla ja toimivilla pohjaratkaisuilla, edistäen samalla sisä- ja ulkotilojen saumatonta yhdistymistä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, josta palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Se on lähellä rannikkoa ja tarjoaa hyvät yhteydet golfkentille, mikä luo pohjan aktiiviselle elämäntyylille. Vaikka auto on hyödyllinen, monet päivittäiset tarpeet voi hoitaa ilman sitä alueen tiiviin palveluverkoston ansiosta.
Neljän makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen asunnot on suunniteltu tilavuutta ja mukavuutta arvostaville. Avoin oleskelutilojen ja keittiön yhdistelmä sekä suuret terassin ovet edistävät sisä- ja ulkotilojen saumatonta yhdistymistä. Kohde sopii perheille tai useamman henkilön talouksille, jotka kaipaavat tilaa ja viihtyisyyttä.
Rakenteilla oleva kohde edustaa uutta rakennuskantaa alueella. Sen odotetaan valmistuvan, mikä takaa modernit standardit ja energiatehokkuuden. Uudiskohteena se tarjoaa mahdollisuuden nauttia uusimmista rakennustekniikoista ja viimeistelyistä ilman välittömiä remonttitarpeita, soveltuen pitkäaikaisiin asumisaikeisiin.
Tämä uudiskohde ei tarjoa valmiita piha-alueita, vaan tonttikoko on rajallinen (73 m²). Suuria yksityisiä puutarhoja tai uima-altaita ei ole suunniteltu, vaan yhteisöllisiä tiloja. Vaikka golfkenttä on vieressä, se on enemmänkin näkymä kuin suora kentän käyttöoikeus. Kohteen sijainti kaupungissa merkitsee myös tiettyä liikenteen ääntä.
Ref: VL747193
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii henkilöille tai perheille, jotka etsivät modernia ja tilavaa asuntoa aurinkoiselta alueelta, ja arvostavat samanaikaisesti palveluiden läheisyyttä sekä vapaa-ajan mahdollisuuksia, kuten golfia ja rantaelämää. Se soveltuu erinomaisesti sekä vakituiseen asumiseen että pidempiaikaiseen loma-asumiseen. Jos etsit paikkaa, jossa voit nauttia auringosta ympäri vuoden (keskimäärin 18,5 °C vuodessa, 5 kuukauden uintikausi) ja jossa on hyvät yhteydet niin rantakohteisiin kuin kaupunkiinkin, tämä voi olla sopiva valinta. Myös golfin harrastajille, joille useat golfkentät (7,4, 7,8 km etäisyydellä) tarjoavat monipuolisia pelimahdollisuuksia, kohde tarjoaa houkuttelevan vaihtoehdon.
Uudiskohteena tähän projektiin on odotettavissa korkeatasoinen viimeistely, joka noudattaa nykyaikaisia rakennusstandardeja. Materiaalivalinnat todennäköisesti painottuvat kestävyyteen ja estetiikkaan, luoden viihtyisän ja modernin ilmeen. Ilmalämpöpumput (hot/cold A/C) takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Varusteluun sisältyy tyypillisesti upotetut vaatekaapit, kylpyhuoneet, joissa on oma kylpyhuone, sekä kahteen lasitukseen, jotka parantavat äänieristystä ja energiatehokkuutta. Useimmissa asunnoissa on myös solarium tai kattoterassi, joka tarjoaa lisätilaa ulkona oleskeluun. Näissä tiloissa yhdistyvät käytännöllisyys ja tyylikkyys, vastaten modernin kodin vaatimuksia.
Neljän makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen asuntojen hintahaarukka on tässä kohteessa kapea, alkaen 673 000 eurosta. Tämä hintataso heijastaa rakennuskantaa, asuintilojen kokoa (224 m²) ja keskeistä sijaintia golfkentän ja palveluiden lähellä. Koska kyseessä on uudiskohde, saatavuus voi vaihdella rakennusvaiheen mukaan. Tämänhetkinen hinta muodostaa lähtökohdan, ja mahdolliset lisäominaisuudet tai eri asuntotyypit voivat vaikuttaa lopulliseen hintaan. Kohteen sijainti ja ominaisuudet asettavat sen alueen keskihintaluokkaan.
San Roquen kaupunkiympäristössä sijaitseva kohde tarjoaa arkipäivän mukavuuksia kävelyetäisyydellä. Supermarketit (360 m), apteekit (110 m) ja terveyskeskukset (367 m) ovat lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Alueella on useita ravintoloita (8), kahviloita (7) ja pankkeja (6), joten päivittäiset asioinnit ja vapaa-ajanvietto onnistuvat vaivattomasti. Kohde soveltuu niille, jotka arvostavat kaupungin palveluiden läheisyyttä yhdistettynä luonnonläheisyyteen, kuten golfkenttien ja rannikon läheisyyteen. Vaikka auto on kätevä, julkista liikennettä (9 linjaa) ja kävelyreittejä on riittävästi moniin kohteisiin.
San Roquen ympäristö tarjoaa monipuolista elämänlaatua yhdistäen kaupunkimaiset palvelut ja luonnonläheisyyden. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat apteekit, supermarketit ja ravintolat tekevät arjesta vaivatonta. Läheiset urheilukeskukset, kuten Piscina Municipal Socoservis ja Estadio Manolo Mesa, tarjoavat mahdollisuuksia aktiiviseen vapaa-aikaan. Kaupungissa on myös useita näköalapaikkoja, kuten Mirador del Parque, jotka tarjoavat kauniita maisemia. Alueen korkeus merenpinnasta (80 m) luo miellyttävän ilmaston ja avaria näkymiä, ja sen sijainti lähellä rannikkoa (3,6 km) mahdollistaa helpon pääsyn rannoille ja merellisiin aktiviteetteihin.
Tämä kartta esittää San Roquen, Cádizin, sijaintia suhteessa lähialueen palveluihin, rantoihin ja golfkenttiin. Kartta auttaa hahmottamaan kohteen strategista sijaintia, joka yhdistää kaupunkimaiset mukavuudet, luonnonläheisyyden ja erinomaiset liikenneyhteydet, korostaen alueen vetovoimaisuutta niin asuin- kuin vapaa-ajanpaikkana.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
San Roque sijaitsee Cádizin maakunnan länsiosassa, lähelläGibraltarin rajaa ja Costa del Solin länsipäätä. Se on osa laajempaa Sotogranden aluetta, joka tunnetaan ylellisyydestään ja golfkentistään. Alue tarjoaa strategisen sijainnin, josta on hyvät yhteydet sekä Andalusian sisäosiin että rannikkoa pitkin muihin lomakohteisiin. Läheisyys Gibraltariin (n. 7 km) tarjoaa eurooppalaisen solmukohdan kansainvälisille matkustajille. San Roque toimii porttina sekä Costa del Solin palveluihin että historiallisesti merkittävään Campo de Gibraltar -alueeseen.
Kohteen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä paikallisiin palveluihin että laajempaan infrastruktuuriin. Lähin ranta, Playa de Puente Mayorga-Campamento, on vain 3,6 kilometrin päässä, ja alueella on useita muitakin rantoja. Lähin supermarket on 360 metrin ja apteekki 110 metrin etäisyydellä, mikä takaa arjen sujuvuuden. Lentokenttä Gibraltar (GIB) sijaitsee noin 7 kilometrin päässä, ja Malaga-Costa del Sol (AGP) on noin 95 kilometrin etäisyydellä, tarjoten hyvät kansainväliset liikenneyhteydet. Alueella on myös yhdeksän julkisen liikenteen linjaa ja kahdeksan pysäkkiä, mikä parantaa saavutettavuutta. Golfkenttiä löytyy useita, lähimmät 7,4, 7,8 kilometrin etäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 3,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3,8 km |
| San Roque - La Línea | 3,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5 °C. Aurinkotunteja on runsaasti, ja uintikausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyy miellyttävänä (≥20°C). Kohteen korkeus merenpinnasta on 80 metriä, mikä tarjoaa usein avaria näkymiä ja miellyttävän, hieman viileämmän ilman kuin aivan rannikolla. Maaston kaltevuus rantaan on vain 2,2 %, eli se on käytännössä tasaista, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Tämä yhdistelmä lämmintä ilmastoa ja helppoa saavutettavuutta luo ihanteelliset olosuhteet ulkoilmaelämään ja vapaa-ajan aktiviteetteihin ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on useita Blue Flag -rantaviivan tunnustusta nauttivia rantoja, kuten Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina ja Puerto Sotogrande, jotka tarjoavat korkeatasoisia rantaelämyksiä. Lähin ranta, Playa de Puente Mayorga-Campamento, on vain 3,6 km päässä. Golfin ystäville löytyy useita kenttiä, kuten La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) ja San Roque Club (7,8 km). Lisäksi alueella on kattavasti urheilumahdollisuuksia: 66 eri urheilulaitosta, mukaan lukien uimahalleja (esim. Piscina Municipal Socoservis 0,3 km) ja urheilukenttiä. Marina Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,3 km) tarjoaa veneilymahdollisuuksia, rikastaen vapaa-ajan tarjontaa.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque sijaitsee Cádizin maakunnan länsiosassa, lähelläGibraltarin rajaa ja Costa del Solin länsipäätä. Se on osa laajempaa Sotogranden aluetta, joka tunnetaan ylellisyydestään ja golfkentistään. Alue tarjoaa strategisen sijainnin, josta on hyvät yhteydet sekä Andalusian sisäosiin että rannikkoa pitkin muihin lomakohteisiin. Läheisyys Gibraltariin (n. 7 km) tarjoaa eurooppalaisen solmukohdan kansainvälisille matkustajille. San Roque toimii porttina sekä Costa del Solin palveluihin että historiallisesti merkittävään Campo de Gibraltar -alueeseen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
San Roque tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rannikon elämäntyyliä ja kaupunkimaisia mukavuuksia, erottuen hieman naapurialueista. Adel San Roquen kaltaiset kohteet (alkaen 536 000 €) ja Serenity Golf Homes (alkaen 549 000 €) sijaitsevat myös Sotogrande-alueella ja tarjoavat samankaltaisia golf- ja rantaläheisyyksiä, mutta usein hieman edullisemmalla hintatasolla ja mahdollisesti erilaisilla tonttikooilla. Sphere (alkaen 1 619 000 €) edustaa alueella ylellisempää ja kalliimpaa segmenttiä, jossa hintataso on huomattavasti korkeampi. Tässä projektissa hinta (alkaen 673 000 €) sijoittuu näiden välimaastoon, tarjoten neljän makuuhuoneen ratkaisua keskeisellä paikalla. Vaikka alueella on paljon golfkohteita, San Roquen etu on sen tiivis kaupunkirakenne ja palveluiden saavutettavuus ilman pitkiä ajomatkoja, toisin kuin joissakin syrjäisemmissä golfyhteisöissä. Kohteen rajallinen tonttikoko (73 m²) on yleinen piirre tiiviillä rannikkoalueilla, mutta se eroaa suuremmista omakotitalotontteja tarjoavista kohteista kauempana rannikosta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
