सैन रोके, कैडिज़ में स्थित यह नया विकास, आधुनिकता और प्रकृति के सामंजस्य का प्रतीक है। यह प्रोजेक्ट एक प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के बगल में और सुनहरी समुद्र तटों से कुछ ही मिनटों की दूरी पर एक वांछनीय स्थान पर बसा है। यह एक अंतरंग समुदाय है जो उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो शांत और परिष्कृत जीवन शैली की तलाश में हैं। प्रोजेक्ट में समकालीन वास्तुकला और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग का मिश्रण है, जो इसे क्षेत्र के अन्य प्रस्तावों से अलग करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति सैन रोके के शहरी क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करती है। यह समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के करीब होने के साथ-साथ शहर की हलचल से कुछ ही दूरी पर है। यह स्थान सुविधा और पहुंच के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आधुनिक डिजाइन, उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और उत्कृष्ट सुविधाओं वाले घर की तलाश में हैं। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं के करीब एक आरामदायक जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं।
यह एक नए विकास का हिस्सा है, जो वर्तमान में निर्माणाधीन है। यह उन खरीदारों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करता है जो एक बिल्कुल नए घर की तलाश में हैं, जो आधुनिक निर्माण तकनीकों और नवीनतम डिजाइन प्रवृत्तियों के साथ बनाया गया है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो ग्रामीण या पूरी तरह से एकांत स्थान की तलाश में हैं। इसके अतिरिक्त, संपत्ति का भूखंड छोटा है, जो बड़े बाहरी स्थानों या उद्यानों की इच्छा रखने वालों के लिए एक सीमा हो सकती है।
Ref: VL747193
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रोजेक्ट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक आधुनिक, अच्छी तरह से डिज़ाइन किए गए घर की तलाश में हैं जो गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के करीब हो। यह उन खरीदारों के लिए एक बढ़िया विकल्प है जो स्पेन में एक नया घर खरीदना चाहते हैं, चाहे वह दूसरी संपत्ति के रूप में हो, छुट्टी के लिए हो, या स्थायी निवास के लिए। जो लोग एक सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेते हैं, जिसमें गोल्फ, समुद्र तट पर घूमना और बाहरी गतिविधियाँ शामिल हैं, उन्हें यह स्थान विशेष रूप से आकर्षक लगेगा। साथ ही, जो लोग शहर की सुविधाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं, वे भी इस प्रॉपर्टी में अपनी ज़रूरतें पूरी कर सकते हैं। निर्माणाधीन होने के कारण, यह उन लोगों के लिए भी एक अवसर है जो अपने नए घर को शुरू से अनुकूलित करना चाहते हैं।
इस नई विकास परियोजना में उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग पर विशेष ध्यान दिया गया है। घरों में समकालीन वास्तुकला का मिश्रण है, जिसमें प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने के लिए सोच-समझकर डिज़ाइन किए गए लेआउट शामिल हैं। ओपन-प्लान लिविंग एरिया, जिनमें किचन, लिविंग रूम और डाइनिंग एरिया शामिल हैं, निजी छतों और बगीचों से जुड़े हुए हैं, जो निर्बाध इनडोर-आउटडोर जीवन को बढ़ावा देते हैं। प्रत्येक विवरण को भूमध्यसागरीय जीवन शैली के आराम और परिष्कार को दर्शाने के लिए सावधानीपूर्वक माना गया है। इसमें फिटेड वार्डरोब, डबल ग्लेज़िंग और एक उपयोगिता कक्ष जैसी सुविधाएँ शामिल हैं।
यह नई विकास परियोजना €673,000 की कीमत से शुरू होती है, और यह मूल्य सीमा इस विशेष संपत्ति के लिए ही लागू होती है। यह सिंगल-फैमिली टाउनहाउस 4 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ 224 वर्ग मीटर का बिल्ट-अप एरिया प्रदान करता है, जिसमें 73 वर्ग मीटर का प्लॉट है। इस प्रकार की संपत्ति की अनूठी प्रकृति और सीमित संख्या के कारण, उपलब्धता सीमित हो सकती है। विस्तृत मूल्य निर्धारण और उपलब्ध इकाइयों की सूची के लिए सीधे संपर्क करना उचित है।
सैन रोके में यह नया विकास एक ऐसी जीवन शैली प्रदान करता है जहाँ आधुनिक जीवन की सुविधाएँ प्रकृति की शांति से मिलती हैं। यह प्रॉपर्टी गोल्फ कोर्स के किनारे और समुद्र तटों के पास स्थित है, जो इसे एक आकर्षक स्थान बनाती है। यहाँ के घर समकालीन वास्तुकला और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग के साथ डिज़ाइन किए गए हैं। प्राकृतिक प्रकाश से भरे रहने की जगहें और खुली योजना वाले किचन, लिविंग और डाइनिंग एरिया इनडोर-आउटडोर जीवन को सहज बनाते हैं। निजी छतें और बगीचे भूमध्यसागरीय जीवन शैली के अनुभव को बढ़ाते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं, जिसमें गोल्फ, समुद्र तट और बाहरी गतिविधियाँ शामिल हैं।
सैन रोके में स्थित यह विकास एक शहरी वातावरण में सुविधा का अनुभव प्रदान करता है। 360 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 110 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी की जा सकती हैं। 2 किलोमीटर के दायरे में 8 रेस्तरां, 1 स्कूल और 4 फार्मेसियों सहित कई सुविधाएँ हैं। शहर की जनसंख्या 34,310 (2025 अनुमान) है, जो एक जीवंत स्थानीय समुदाय का संकेत देती है। 34 स्थानीय अवकाश प्रति वर्ष के साथ, यहाँ रहने वालों के लिए सांस्कृतिक अनुभव भी उपलब्ध हैं।
यह मानचित्र सैन रोके, कैडिज़ में प्रोजेक्ट की स्थिति को दर्शाता है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक रणनीतिक स्थान पर है। यह आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डों और अन्य महत्वपूर्ण सुविधाओं के सापेक्ष प्रोजेक्ट की निकटता को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सैन रोके, कैडिज़ में स्थित, यह प्रोजेक्ट जिब्राल्टर के ब्रिटिश क्षेत्र के करीब एक रणनीतिक स्थान पर है, जो लगभग 7 किमी दूर है। यह क्षेत्र जिब्राल्टर और मालागा के बीच स्थित है, जिससे दोनों प्रमुख हवाई अड्डों तक पहुँच संभव है। यह माराना जैसे सोतोग्रांदे के प्रतिष्ठित क्षेत्रों के करीब भी है, जो इसे एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान बनाता है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है।
यह संपत्ति जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) से लगभग 7.2 किमी की दूरी पर स्थित है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 95 किमी दूर है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puente Mayorga-Campamento, केवल 3.6 किमी दूर है, जो तैराकी और धूप सेंकने के अवसर प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, La Hacienda Links Golf Resort (7.4 किमी) और Alcadeisa Links (7.6 किमी) जैसी कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। 3.8 किमी दूर San Roque - La Línea ट्रेन स्टेशन, क्षेत्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है, और 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 8 बस स्टॉप क्षेत्र में गतिशीलता सुनिश्चित करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3.8 km |
| San Roque - La Línea | 3.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैन रोके, कैडिज़ में स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसतन 18.5°C का वार्षिक तापमान होता है। यह क्षेत्र 80 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो आसपास के परिदृश्य के मनोरम दृश्य प्रदान कर सकता है। क्षेत्र में औसतन 300 दिन धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। यहाँ का मौसम साल भर सुखद रहता है, जिससे यह आराम करने और जीवन का आनंद लेने के लिए एक शानदार जगह बन जाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह विकास चार 'ब्लू फ्लैग' समुद्र तटों के करीब है: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande, और Torreguadiaro। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puente Mayorga-Campamento, केवल 3.6 किमी दूर है और 2.2% की मामूली ढलान के साथ एक सपाट पहुँच प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र में कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें La Hacienda Links Golf Resort (7.4 किमी) और San Roque Club (7.8 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 66 खेल सुविधाएँ हैं, जो सक्रिय जीवन शैली के लिए विभिन्न अवसर प्रदान करती हैं। 5 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, समुद्र और पूल में आनंद लेने के लिए पर्याप्त समय देता है।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
सैन रोके, कैडिज़ में स्थित, यह प्रोजेक्ट जिब्राल्टर के ब्रिटिश क्षेत्र के करीब एक रणनीतिक स्थान पर है, जो लगभग 7 किमी दूर है। यह क्षेत्र जिब्राल्टर और मालागा के बीच स्थित है, जिससे दोनों प्रमुख हवाई अड्डों तक पहुँच संभव है। यह माराना जैसे सोतोग्रांदे के प्रतिष्ठित क्षेत्रों के करीब भी है, जो इसे एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान बनाता है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
सैन रोके क्षेत्र में, नए विकास की पेशकशें विविध हैं। उदाहरण के लिए, सोतोग्रांदे में 'Adel San Roque' €536,000 से शुरू होता है, जो समान सुविधाओं वाले प्रोजेक्टों के लिए एक निचला मूल्य बिंदु प्रदान करता है। 'Serenity Golf Homes', जो सोतोग्रांदे में भी स्थित है, €549,000 से शुरू होता है, जो इसी तरह के खरीदारों को लक्षित करता है। उच्च अंत बाजार में, 'Sphere' €1,619,000 से शुरू होता है, जो अधिक प्रीमियम अनुभव और सुविधाओं की पेशकश करता है। वर्तमान प्रोजेक्ट, €673,000 की शुरुआती कीमत के साथ, इन दो अंतिम बिंदुओं के बीच स्थित है, जो गुणवत्ता, स्थान और कीमत का एक संतुलित मिश्रण प्रदान करता है। जबकि सोतोग्रांदे में कुछ प्रोजेक्ट अधिक सुस्थापित या लक्जरी माने जा सकते हैं, सैन रोके में यह विकास आधुनिकता और पहुंच पर ध्यान केंद्रित करता है, जो एक अलग लेकिन आकर्षक प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। क्षेत्र में उच्च औसत आय (€15,750 प्रति व्यक्ति) के साथ, यह परियोजना उन खरीदारों को आकर्षित कर सकती है जो एक स्थापित लेकिन अभी भी विकसित हो रहे क्षेत्र में मूल्य की तलाश में हैं।
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