Projekt u San Roqueu, u provinciji Cádiz, nudi novoizgrađene gradske kuće s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, površine 224 m². Smješten u neposrednoj blizini poznatog golf igrališta i na pješačkoj udaljenosti od gradskih sadržaja, ovaj kompleks nudi suvremenu eleganciju i blizinu prirode. Projekt je trenutno u fazi izgradnje, a očekuje se da će pružiti udoban životni prostor s naglaskom na mediteranski način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo novogradnja smještena je u urbanom okruženju San Roqua, s ključnim sadržajima poput ljekarni i supermarketa na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaža i golf igrališta dodatno naglašava atraktivnost lokacije za ljubitelje aktivnog odmora i opuštanja.
Ovaj projekt je namijenjen kupcima koji traže prostrani obiteljski dom s modernim dizajnom i visokokvalitetnim završnim obradama. Naglasak na otvorenim dnevnim prostorima i povezanosti s vanjskim prostorom zadovoljava želju za mediteranskim načinom života, dok blizina sadržaja osigurava praktičnost.
Gradnja je u tijeku, što potencijalnim kupcima pruža priliku da sudjeluju u stvaranju svog budućeg doma. Očekuje se da će projekt biti završen u skladu s modernim građevinskim standardima, nudeći suvremene objekte i funkcionalan dizajn.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more niti se nalazi na samoj obali, iako su plaže udaljene samo nekoliko kilometara. Također, ovaj projekt se ne fokusira na velike parcele za svaki stan, već nudi terase i zajedničke vrtove unutar urbanističkog sklopa.
Ref: VL747193
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt je prikladan za obitelji koje traže prostrani dom u Španjolskoj s dobrom povezanošću i mnoštvom sadržaja u blizini. Odgovara kupcima koji cijene suvremeni dizajn, kvalitetnu gradnju i mediteranski način života s naglaskom na boravak na otvorenom, poput uživanja na terasi ili u zajedničkom vrtu. Ljubitelji golfa pronaći će ovdje idealnu lokaciju, s nekoliko prestižnih terena na dohvat ruke. Također, blizina plaža i mogućnost uživanja u morskom zraku čine ga atraktivnim za one koji traže opuštanje i rekreaciju. Za one koji traže praktičnost, blizina supermarketa, ljekarni i bolnice osigurava svakodnevnu udobnost. Projekt je pogodan za one koji žele živjeti u urbanom okruženju, ali istovremeno uživati u miru i zelenilu golf terena.
Projekt naglašava suvremenu arhitekturu i visokokvalitetne završne obrade, s pažnjom posvećenom detaljima koji odražavaju mediteranski stil života. Stanovi su dizajnirani s obiljem prirodnog svjetla, zahvaljujući promišljenoj orijentaciji prostora. Otvoreni koncept kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice besprijekorno se povezuje s privatnim terasama i vrtovima putem velikih kliznih vrata, potičući lagani prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora. Značajke poput ugrađenih ormara, ensuite kupaonica i dvostrukih prozora doprinose funkcionalnosti i udobnosti. Sustav klimatizacije osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, a privatni i zajednički bazeni nude dodatne mogućnosti za opuštanje.
Početna cijena za ove prostrane gradske kuće s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice iznosi 673.000 €. Trenutno je to jedinstvena cjenovna točka za ovaj tip nekretnine u projektu, što ukazuje na ekskluzivnost i visoku kvalitetu ponude. S obzirom na površinu od 224 m² stambenog prostora, cijena odražava vrijednost novogradnje u traženoj lokaciji u blizini golf igrališta i gradskih sadržaja. Nema informacija o drugim dostupnim cjenovnim razredima ili varijacijama unutar projekta.
San Roque, smješten u provinciji Cádiz, nudi dinamičan životni ritam spajajući urbani komfor s blizinom prirode. Dnevni boravak ovdje znači pristup brojnim sadržajima poput restorana, banaka i zdravstvenih ustanova unutar dva kilometra. Blizina plaža, poput Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.6 km), omogućava česte posjete obali, dok golf tereni poput La Hacienda Links Golf Resorta (7.8 km) zadovoljavaju ljubitelje golfa. Srednja nadmorska visina od 80 metara nudi ugodnu klimu, a relativno ravan teren prema plaži olakšava kretanje. S više od 34.000 stanovnika, San Roque pruža osjećaj zajednice, dok turistička infrastruktura s hotelima i sportskim centrima osigurava raznolikost aktivnosti. Projekt se nalazi u blizini bolnice (367 m) i ljekarne (110 m), što dodatno povećava svakodnevnu udobnost.
Život u San Roqueu nudi spoj urbanog življenja i blizine prirodnih ljepota. Sadržaji poput restorana, škola, ljekarni i banaka nalaze se na pješačkoj udaljenosti, čineći svakodnevni život praktičnim. Lokacija u blizini plaža kao što su Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.6 km) pruža prilike za vodene aktivnosti i opuštanje na obali. Za ljubitelje golfa, nekoliko renomiranih golf igrališta, uključujući La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km), nalazi se u neposrednoj blizini. S nadmorskom visinom od 80 metara i blagim nagibom prema plaži, područje je ugodno za život tijekom cijele godine. S populacijom od preko 34.000 stanovnika i turističkom infrastrukturom, San Roque nudi živahnu atmosferu, dok prisutnost međunarodnih škola (7.9 km) čini ga privlačnim za obitelji.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta San Roque u provinciji Cádiz. Istaknute su ključne točke poput obližnjih plaža, golf igrališta i gradskih centara, kao i udaljenosti do zračne luke Gibraltar. Karta pruža vizualni pregled pristupačnosti i okruženja, pomažući u razumijevanju geografskog položaja i dostupnosti ključnih sadržaja.
Približno područje · točna adresa na upit
San Roque je strateški smješten u zapadnom dijelu Costa del Sol, na granici s Andaluzijom i pokrajinom Málaga. Njegova pozicija nudi pristup raznolikim okruženjima, od urbanih centara poput La Línea de la Concepción (3.8 km do najbližeg kolodvora) do ekskluzivnih naselja poput Sotograndea (9.9 km do centra). Blizina Gibraltara (oko 7 km zračne linije) i luke u Algecirasu (udaljenost nije navedena, ali je logistički relevantna) pruža dodatne prednosti u smislu povezivosti i gospodarske aktivnosti. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od 80 metara, pružajući pogled na okolni krajolik i planine.
Projekt je povoljno smješten s obzirom na ključne prometne točke i sadržaje. Najbliža plaža, Playa de Puente Mayorga-Campamento, udaljena je 3.6 km, dok su ostale plaže poput Los Roncalillo (4.1 km) i Príncipe Alfonso (4.7 km) također lako dostupne. Zračna luka Gibraltar udaljena je samo oko 7 km zračne linije, što olakšava putovanja. Supermarket (360 m), bolnica (367 m) i ljekarna (110 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, osiguravajući svakodnevnu udobnost. Za ljubitelje golfa, nekoliko vrhunskih terena, poput La Hacienda Links Golf Resorta (7.4 km), udaljeno je manje od 8 km. Dostupnost 9 linija javnog prijevoza i 8 stajališta dodatno poboljšava mobilnost u regiji.
| Udaljenost od plaže | 3.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3.8 km |
| San Roque - La Línea | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque se odlikuje ugodnom mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Područje uživa u značajnom broju sunčanih sati, s plivačkom sezonom koja traje oko 5 mjeseci, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina od 80 metara doprinosi svježini zraka, dok blagi nagib terena prema plaži (2.2%) osigurava ugodnu topografiju. S obzirom na blizinu obale, klima je blaga i ugodna tijekom cijele godine, s manjim temperaturnim ekstreimima. Okruženje je pogodno za aktivnosti na otvorenom, bilo da se radi o uživanju na plaži ili šetnjama prirodom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje San Roqua nudi bogatstvo mogućnosti za rekreaciju i odmor na otvorenom. U blizini se nalaze brojne plaže, uključujući nagrađivane Blue Flag plaže poput Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina i Puerto Sotogrande. Domaće plaže kao što su Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.6 km) i Playa de Los Roncalillo (4.1 km) nude prostor za opuštanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, regija je poznata po vrhunskim terenima, uključujući La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km) i San Roque Club (7.8 km). Osim toga, dostupni su brojni sportski centri i bazeni, poput Piscina Municipal Socoservis (0.3 km), koji zadovoljavaju potrebe za aktivnim načinom života.
66 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque je strateški smješten u zapadnom dijelu Costa del Sol, na granici s Andaluzijom i pokrajinom Málaga. Njegova pozicija nudi pristup raznolikim okruženjima, od urbanih centara poput La Línea de la Concepción (3.8 km do najbližeg kolodvora) do ekskluzivnih naselja poput Sotograndea (9.9 km do centra). Blizina Gibraltara (oko 7 km zračne linije) i luke u Algecirasu (udaljenost nije navedena, ali je logistički relevantna) pruža dodatne prednosti u smislu povezivosti i gospodarske aktivnosti. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od 80 metara, pružajući pogled na okolni krajolik i planine.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji Sotogrande, poput Adel San Roque (od €536.000) i Serenity Golf Homes (od €549.000), ovaj projekt u San Roqueu nudi sličnu cjenovnu točku za veće nekretnine, s početnom cijenom od 673.000 € za kuće s 4 spavaće sobe. Dok je Sphere u Sotograndeu znatno skuplji (od 1.619.000 €), ovaj projekt pozicionira se kao premium ponuda unutar razumnog cjenovnog ranga za novogradnju u traženoj zoni. Lokacija u San Roqueu pruža prednost blizine gradskih sadržaja i potencijalno povoljnije cijene u usporedbi s najekskluzivnijim dijelovima Sotograndea, dok istovremeno zadržava pristup golf terenima i obali. U usporedbi s obalnim projektima u drugim dijelovima Costa del Sol, ovaj projekt nudi specifičan fokus na golf i urbano okruženje, što ga izdvaja za određeni segment kupaca. Demografski podaci sugeriraju stabilnu lokalnu populaciju i turističku aktivnost, što ukazuje na dugoročnu atraktivnost regije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
