サン・ロケに位置するこの新しい開発プロジェクトは、現代的なエレガンスと自然の自由を融合させた、全18戸の限定的なレジデンスです。有名なゴルフコースに隣接し、ゴールデンビーチからわずかな距離にありながら、徒歩圏内に生活必需品が揃う、非常に魅力的なロケーションにあります。このプロジェクトは、近代的な建築と高品質な仕上げを組み合わせ、明るく居心地の良い居住空間を提供します。オープンフロアのキッチン、リビング、ダイニングエリアは、プライベートテラスや庭へとシームレスに繋がり、洗練された地中海ライフスタイルを促進します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このレジデンスは、サン・ロケの活気ある都市環境内に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが容易です。海岸線までも数キロメートルと近く、海辺のライフスタイルと都市の利便性を両立させたい方に適しています。近隣には複数のビューポイントがあり、地域の景観を楽しむことができます。
このプロジェクトは、現代的で機能的な住空間を求める購入者層に適しています。オープンフロアのレイアウト、プライベートテラス、そして最新の設備は、快適で洗練された生活をサポートします。ゴルフ愛好家や、ビーチへのアクセスを重視する方にも魅力的な立地です。
現在建設中のこのプロジェクトは、近代的な建築様式と高品質な素材を使用しています。完成時期に関する具体的な情報は提供されていませんが、新築物件としての最新の基準に準拠して設計されています。最新の建築技術とエネルギー効率を考慮した設計が期待されます。
このプロジェクトは、高層建築や広大な敷地面積を求める方には適していません。また、プライベートプールではなく共用プールが設置されています。近隣の騒音レベルは、都市環境にあるため、完全に静寂を求める方には考慮が必要です。一部の物件では、海や緑の眺望が限定される可能性があります。
Ref: VL747193
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このレジデンスは、年間を通じて温暖な気候と豊かな自然環境を享受したいと考える個人や家族に適しています。特に、ゴルフ愛好家にとっては、有名なゴルフコースが隣接しているため、理想的なロケーションと言えるでしょう。また、ビーチへのアクセスも容易であり、夏場だけでなく年間を通じてマリンアクティビティを楽しみたい方にも魅力的です。都市部への近さを重視しつつも、静かで落ち着いた住環境を求める方、あるいは、質の高い新築物件に住みたいと考えている方にも合致するでしょう。さらに、国際空港へのアクセスも比較的良好であるため、国際的な移動が多い方や、セカンドハウスとして利用したい方にも適しています。日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、車の所有が必須ではない点も、利便性を重視する人々にとってプラスとなるでしょう。
このレジデンスでは、現代的な建築デザインと高品質な素材の使用に重点が置かれています。内装は、明るく開放的な空間を創り出すことを目指し、自然光を最大限に取り込む設計がなされています。リビングエリアとテラス、庭がシームレスに繋がるように、広々としたテラスドアが採用されています。各住戸には、エアコン（冷暖房）、フィットされたワードローブ、ユーティリティルーム、エンスイートバスルーム、二重窓などの設備が備わっており、快適性と機能性を追求しています。使用される建材や仕上げ材に関する具体的な詳細情報は提供されていませんが、新築物件としての高い水準が期待されます。この品質は、地中海沿岸の洗練されたライフスタイルを反映した、持続可能で快適な居住空間を提供することを目指しています。
このプロジェクトの物件は、4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、価格は673,000ユーロからとなっています。現時点では、この価格帯の物件が1種類のみ提供されているようです。各住戸の広さは224平方メートルで、テラスや庭を含めたプライベートな屋外スペースも確保されています。この価格設定は、サン・ロケ周辺の新規開発物件としては、提供される設備や立地条件を考慮すると、中程度から高めのレンジに位置すると考えられます。詳細な支払い条件や、物件のバリエーションについては、直接お問い合わせいただく必要があります。
サン・ロケのこのエリアは、利便性とリラックスした雰囲気が調和した場所です。徒歩圏内にスーパーマーケット（360m）、病院（367m）、薬局（110m）といった日常生活に不可欠な施設が揃っています。80メートルの標高に位置し、穏やかな気候の中で、日々の生活を送ることができます。近隣にはレストランやカフェも点在し、都会的な生活の利便性を享受しながらも、週末には車で数分移動すれば、美しいビーチやゴルフコースにアクセス可能です。公共交通機関も利用可能ですが、広範囲の移動には自動車がより便利となるでしょう。この場所は、都市の活気と自然への近さを両立させたいと考える人々に適した環境を提供します。
サン・ロケに位置するこのプロジェクトは、都市の利便性と自然の近さを兼ね備えた環境を提供します。近隣には、スーパーマーケット（360m）、病院（367m）、薬局（110m）といった生活必需施設が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は高いです。また、80メートルの標高に位置しているため、周囲の景色を楽しみながら、穏やかな気候の中で生活を送ることができます。周辺にはレストランやカフェも点在しており、多様な食の選択肢があります。週末には、車で数分移動すれば、美しいビーチや、評価の高いゴルフコースにアクセス可能です。公共交通機関のネットワークも整備されており、近隣都市への移動も可能です。
この地図は、サン・ロケのプロジェクトの地理的な位置を示しています。周辺の主要な道路、ビーチ、ゴルフコース、そして都市部の施設への近さを示しており、日常生活やレクリエーションの利便性を視覚的に理解するのに役立ちます。ジブラルタル空港への近さも示唆されており、国際的なアクセスについても把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、カディス県に位置するサン・ロケの都市部に位置しています。サン・ロケは、アンダルシア地方の海岸線沿いにあり、ジブラルタル海峡に近い戦略的な場所にあります。近隣には、高級リゾートとして知られるソトグランデがあり、国際的な雰囲気と充実した施設へのアクセスが容易です。また、スペイン本土とジブラルタル（イギリス領）の境界にも近く、文化的な多様性も感じられる地域です。マラガやヘレスといった主要都市へのアクセスも可能で、アンダルシア地方の多様な魅力を体験するための拠点としても適しています。
このレジデンスは、交通の利便性に優れたロケーションにあります。最寄りのビーチまでは約3.6km、主要な空港（ジブラルタル）までは約7.2kmの距離にあります。スーパーマーケット（360m）、病院（367m）、薬局（110m）などの生活必需施設は徒歩圏内にあり、日々の生活は非常に便利です。さらに、複数のゴルフコースが7.4kmから7.8kmの範囲に点在しています。公共交通機関のバス停も近くにあり、公共交通機関の利用も可能です。しかし、広範囲の移動や、周辺の観光地を効率的に巡るためには、自動車の所有が推奨されます。最寄りの鉄道駅（San Roque - La Línea）までは約3.8kmです。
| ビーチまでの距離 | 3.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3.8 km |
| San Roque - La Línea | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ロケは、年間平均気温18.5℃という温暖な気候が特徴です。年間を通じて日照時間が長く、特に夏場は太陽の恵みを満喫できます。海辺に位置しているため、新鮮な空気と海からの心地よい風を感じられます。標高は80メートルで、海岸線からの傾斜も緩やか（2.2%）であり、比較的平坦な地形です。水温が20℃以上になる水泳シーズンは5ヶ月間続き、夏の間はビーチでの活動を存分に楽しめます。近隣には、複数の「ブルーフラッグ」認定ビーチがあり、質の高い水浴体験が可能です。周囲の緑豊かな景観や、遠くに見える山々の眺望も、この地域の自然の魅力を高めています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このレジデンスの周辺地域は、多様なレクリエーションの機会を提供します。最も近いビーチはPlaya de Puente Mayorga-Campamentoで、約3.6kmの距離にあります。さらに、Alcaidesa-El Faro、Cala Sardina、Puerto Sotogrande、Torreguadiaroといった4つの「ブルーフラッグ」認定ビーチもアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、La Hacienda Links Golf Resort（7.4km）、Alcadeisa Links（7.6km）、San Roque Club（7.8km）など、世界的に有名なゴルフコースが近接しています。また、地域には複数のスポーツセンターやプールがあり、水泳やその他のスポーツを楽しむための施設も充実しています。マリーナも近隣にあり、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も提供されています。
66 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、カディス県に位置するサン・ロケの都市部に位置しています。サン・ロケは、アンダルシア地方の海岸線沿いにあり、ジブラルタル海峡に近い戦略的な場所にあります。近隣には、高級リゾートとして知られるソトグランデがあり、国際的な雰囲気と充実した施設へのアクセスが容易です。また、スペイン本土とジブラルタル（イギリス領）の境界にも近く、文化的な多様性も感じられる地域です。マラガやヘレスといった主要都市へのアクセスも可能で、アンダルシア地方の多様な魅力を体験するための拠点としても適しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
サン・ロケ周辺地域には、多様な価格帯と特徴を持つ新築プロジェクトが存在します。例えば、近隣のソトグランデエリアでは、アデル・サン・ロケ（Adel San Roque）が536,000ユーロから、セレニティ・ゴルフ・ホームズ（Serenity Golf Homes）が549,000ユーロから提供されています。これらは、ゴルフコースへの近さや、洗練されたコミュニティという点で共通していますが、価格帯は本プロジェクトよりも低めです。一方、より高級な選択肢としては、スフィア（Sphere）が1,619,000ユーロから提供されており、これは本プロジェクトの価格帯を大きく上回ります。本プロジェクトの673,000ユーロという価格設定は、4ベッドルームという広さ、新築という条件、そしてゴルフコース隣接という立地を考慮すると、地域の中では中程度からやや高めのレンジに位置すると言えます。周辺には他にも多くの開発プロジェクトがありますが、本プロジェクトは、都市部の利便性とゴルフ・ビーチへの近さのバランスが取れた選択肢として特徴づけられます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
