Šis naujai statomas projektas San Roque mieste, Kadiso provincijoje, siūlo išskirtinį gyvenamąjį būstą. Jis įsikūręs strategiškai patogioje vietoje, netoli žinomų golfo aikštynų ir Viduržemio jūros pakrantės, siūlydamas modernios elegancijos ir gamtos harmonijos derinį. Bendrijoje yra erdvūs namai, suprojektuoti atkreipiant dėmesį į detales ir pasižymintys šiuolaikine architektūra bei aukštos kokybės apdaila, atspindinčia Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, šalia golfo aikštynų ir arti jūros, užtikrinant lengvą priėjimą prie daugelio paslaugų ir rekreacinių objektų. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis gamtos artumu ir miesto patogumais vienu metu.
Šis projektas skirtas tiems, kurie vertina modernų dizainą, aukštos kokybės apdailą ir funkcionalų erdvių išplanavimą. Erdvūs namai su atvirais bendro naudojimo plotais ir privačiomis lauko erdvėmis atitinka poreikius ieškantiems komfortiško ir stilingo gyvenimo būdo, leidžiančio mėgautis Viduržemio jūros regiono atmosfera.
Visos projekto namų statybos yra vykdomos, o tai reiškia moderniausias statybos technologijas ir naujausius energijos efektyvumo standartus. Numatoma, kad statybos baigimo darbai bus atlikti pagal nustatytą grafiką, užtikrinant aukštą kokybę ir šiuolaikinius statybos reikalavimus.
Šis projektas nesuteikia tiesioginio priėjimo prie jūros ir neturi privačių baseinų kiekvienam namui; bendrijoje yra bendras baseinas. Taip pat, nepaisant artumo prie miesto, kai kuriems atokiau esantiems objektams gali prireikti transporto priemonės.
Ref: VL747193
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas idealiai tinka šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto, vertinančioms golfo sportą ir jūros artumą. Jis patrauklus tiems, kurie nori gyventi ramioje, gamtos apsuptoje aplinkoje, bet neatsisakydami miesto patogumų, tokių kaip restoranai, parduotuvės ir sveikatos paslaugos, esančios netoliese. Tai taip pat tinkamas pasirinkimas investuotojams, ieškantiems kokybiško nekilnojamojo turto populiariame Ispanijos regione su potencialu nuomos rinkoje.
Šis naujai statomas projektas pasižymi aukšta statybų kokybe ir modernia apdaila. Namai bus įrengti naudojant aukščiausios klasės medžiagas, atitinkančias šiuolaikinius estetinius ir funkcinius reikalavimus. Kiekvienas būstas turės šildymo ir vėsinimo sistemas (karštas ir šaltas oras), su integruotomis spintomis, dvigubo stiklo langais ir virtuvės bei vonios kambario baldus. Kai kurie namai gali turėti papildomus privalumus, tokius kaip privačios terasos, solariumai ar atskiri vonios kambariai.
Projekto kainos prasideda nuo 673 000 EUR ir yra vienodos visiems siūlomiems 4 miegamųjų, 3 vonios kambarių namams, kurių bendras plotas siekia 224 m². Šis vienas kainos taškas atspindi išskirtinę poziciją ir projekto kokybę. Dėl riboto kiekio ir didelės paklausos, naujai statomų būstų pasiūla gali greitai keistis. Rekomenduojama atidžiai sekti laisvų vienetų prieinamumą.
Gyvenimas šiame projekte reiškia kasdienį komforto ir patogumo derinį. Pro langus atsiveriantis vaizdas į golfo laukus ar kalnus, bei gamtos artumas suteikia ramybės. Visos reikalingos kasdienės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, vaistinės ir sveikatos centrai, yra pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Tai vieta, kur galima mėgautis ramia aplinka, tačiau visada likti arti miesto šurmulio ir jo teikiamų galimybių.
San Rokės apylinkės siūlo patogų gyvenimo būdą su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos. Per 2 kilometrus rasite daugybę restoranų, kavinių, parduotuvių, vaistinių ir bankų. Netoliese esančios mokyklos ir sveikatos centrai užtikrina šeimos poreikių patenkinimą. Aplinka yra saugi ir gerai prižiūrima, su puikiai išvystyta infrastruktūra, įskaitant viešąjį transportą ir lengvą priėjimą prie pagrindinių kelių, kas palengvina keliones po regioną.
Šiame žemėlapyje pavaizduota San Rokės projekto vieta Ispanijos pietuose, Andalūzijos regione. Žemėlapis padeda suprasti projekto artumą prie svarbių geografinių objektų, tokių kaip jūra, golfo aikštynai ir oro uostai, bei jo poziciją tarp regiono miestų ir gyvenviečių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Rokė yra strategiškai svarbioje Kadiso provincijos dalyje, Andalūzijoje. Miestas yra netoli Gibraltaro ir La Línea de la Concepción, siūlydamas puikų susisiekimą su kitais regiono miestais, tokiais kaip Estepona ir Marbelja. Ši vieta suteikia galimybę lengvai pasiekti svarbiausius transporto mazgus ir turistinius centrus, išlaikant ramesnį gyvenimo tempą, palyginti su didesniais pakrantės miestais.
Projektas yra patogiai pasiekiamas, vos už 7,2 km nuo Gibraltaro oro uosto, o didesnis Malagos oro uostas yra už maždaug 95 km. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puente Mayorga-Campamento, yra vos už 3,7 km. Miesto centras su parduotuvėmis ir paslaugomis yra pasiekiamas pėsčiomis (360 m iki supermarketo, 110 m iki vaistinės). Golfo entuziastai džiaugsis netoliese esančiais La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) ir kitais golfo klubais.
| Iki paplūdimio | 3.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3.8 km |
| San Roque - La Línea | 3.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Rokės regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18,5°C, o saulės spindulių kiekis per metus yra didelis. Paplūdimio sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Projekto vieta, esanti maždaug 80 metrų virš jūros lygio, siūlo malonius vaizdus ir šiek tiek vėsesnę aplinką nei tiesiogiai prie pakrantės esančios vietovės, o šlaitas link jūros yra nedidelis, todėl priėjimas yra lengvas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyventojai turės prieigą prie kelių gražių paplūdimių, tokių kaip Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km) ir Playa de Los Roncalillo (4,1 km). Netoliese yra ir keletas „Blue Flag“ sertifikuotų paplūdimių, tokių kaip Alcaidesa-El Faro ir Puerto Sotogrande, siūlančių švarius vandenis ir gerai išvystytą infrastruktūrą. Be paplūdimių, regione gausu sporto ir laisvalaikio galimybių, įskaitant daugybę golfo aikštynų, sporto centrus ir baseinus.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Rokė yra strategiškai svarbioje Kadiso provincijos dalyje, Andalūzijoje. Miestas yra netoli Gibraltaro ir La Línea de la Concepción, siūlydamas puikų susisiekimą su kitais regiono miestais, tokiais kaip Estepona ir Marbelja. Ši vieta suteikia galimybę lengvai pasiekti svarbiausius transporto mazgus ir turistinius centrus, išlaikant ramesnį gyvenimo tempą, palyginti su didesniais pakrantės miestais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
San Rokės apylinkėse, įskaitant gretimus Sotogrande rajonus, yra įvairių nekilnojamojo turto projektų. Pavyzdžiui, Adel San Roque siūlo būstus nuo 536 000 EUR, o Serenity Golf Homes, nuo 549 000 EUR. Šie projektai yra panašūs savo lokacija, dažnai orientuoti į golfo žaidėjus ir ieškančius ramesnio gyvenimo būdo prie jūros. Tačiau Sphere projektas Sotogrande, esantis brangesniame segmente, prasideda nuo 1 619 000 EUR, atspindint aukštesnės klasės pasiūlą ir išskirtines ypatybes. Mūsų projektuojamas objektas, kurio kaina prasideda nuo 673 000 EUR, užima vidurinę poziciją tarp šių pasiūlymų, siūlydamas gerą kainos ir kokybės santykį bei modernią statybą arti svarbiausių regiono lankytinų vietų ir infrastruktūros. Tai leidžia gyventojams mėgautis prieinamumu prie golfo, paplūdimių ir kitų pramogų, tuo pačiu išlaikant konkurencingą kainą lyginant su prabangesniais pasiūlymais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
