Dette prosjektet tilbyr en moderne boopplevelse i San Roque, en del av provinsen Cádiz. Med 4 soverom og 3 bad fordelt over 224 m² boligareal, representerer det en attraktiv mulighet for de som søker en ny bolig i et etablert område. Prosjektet, som er under konstruksjon, er strategisk plassert nær fasiliteter og kysten, og tilbyr en kombinasjon av boligkomfort og tilgang til regionale rekreasjonsmuligheter. Den angitte startprisen er €673 000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et urbant miljø i San Roque, Cádiz, med essensielle fasiliteter som apotek og sykehus innen rekkevidde. Nærheten til kysten, med flere strender kun få kilometer unna, gir tilgang til kystlivet. Selv om en bil er nyttig for full utnyttelse av området, er enkelte daglige behov dekket gjennom gangavstand til nærliggende tjenester, noe som bidrar til en praktisk hverdag.
Med fire soverom og tre bad, er disse boligene designet for familier eller de som trenger ekstra plass for gjester eller hjemmekontor. Den romslige stuen og det åpne kjøkkenet legger til rette for sosialt samvær, mens private terrasser og hager fremmer en livsstil med innendørs-utendørs flyt. Tilstedeværelsen av et solarium og moderne klimaanlegg indikerer et fokus på komfort og livskvalitet.
Boligene er under konstruksjon, noe som innebærer moderne byggeteknikker og materialer. Som nybygg vil de dra nytte av dagens energistandarder og designprinsipper. Den forventede ferdigstillelsen vil gi kjøperne muligheten til å være blant de første beboerne i et anlegg som er planlagt for varig komfort og funksjonalitet.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar tilgang til stranden, da de nærmeste strendene ligger flere kilometer unna. Det er heller ingen direkte tilknytning til et spesifikt privat golfmedlemskap nevnt, selv om det er nærhet til flere golfbaner. Det er en angitt «gangavstand» til enkelte fasiliteter, men den generelle karakteren av området antyder at en bil vil være nødvendig for å utforske og utnytte bredden av tilbudet i regionen.
Ref: VL747193
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for familier som søker en romslig bolig i et område med tilgang til både urbane fasiliteter og kystnære rekreasjonsmuligheter. Personer som verdsetter nærheten til golfbaner og et aktivt utendørsliv, vil også finne prosjektet attraktivt. Den pågående byggefasen kan appellere til kjøpere som ønsker å skreddersy enkelte interiørdetaljer eller som planlegger for en fremtidig flytting og kan vente på ferdigstillelse. For de som er ute etter et nytt hjem i Sør-Spania med moderne fasiliteter og god tilgang til tjenester som helse og handel, representerer dette en konkret mulighet. Personer som setter pris på en balanse mellom et rolig boligområde og tilgang til et bredere spekter av aktiviteter, vil også finne seg til rette her.
Boligene preges av moderne arkitektur og en etterspurt livsstil ved Middelhavet. Utviklingen legger vekt på lyse og innbydende rom, med rikelig med naturlig lys som strømmer inn gjennom strategisk plasserte vinduer og terrassedører. Åpen planløsning for kjøkken, stue og spisestue fremmer en følelse av romslighet og sosial interaksjon. Hver enhet har private terrasser og hager, noe som gir en sømløs overgang mellom innendørs og utendørs opphold. Funksjoner som innebygde garderober, privat terrasse og solarium er inkludert for å forbedre boopplevelsen. Klimaanlegg for både varme og kalde perioder sikrer komfort året rundt. Detaljer som dobbeltglassvinduer bidrar til energieffektivitet og lydisolasjon.
Prosjektet har en enhetlig prisstruktur fra €673 000 for en bolig med 4 soverom og 3 bad. Denne prisen reflekterer boligens størrelse på 224 m² og den pågående konstruksjonsfasen. Det er ingen informasjon om prisvariasjoner basert på tomtstørrelse eller spesifikke enhetslokasjoner innenfor prosjektet. Tilgjengeligheten er begrenset til den angitte enhetstypen, og det er ikke oppgitt informasjon om ytterligere faser eller typer boliger i prosjektet.
San Roque, beliggende i provinsen Cádiz, tilbyr en balanse mellom urbant liv og tilgang til kysten. Området har en befolkning på over 34 000 innbyggere, noe som indikerer et levende lokalsamfunn med tilgjengelige tjenester som butikker, restauranter og helsetjenester. Med 4 apotek og 6 banker innen 2 km, samt et sykehus og supermarked i nærheten, er daglige behov lett dekket. Nærheten til flere strender, som Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.6 km), gir muligheter for fritid ved sjøen. Samtidig tilbyr regionen også kulturelle og rekreasjonsmessige muligheter, som utsiktspunkter og idrettsanlegg, som bidrar til et variert dagligliv. Høyden på 80 meter over havet gir et generelt behagelig klima.
San Roque er en kommune som tilbyr en blanding av urbane bekvemmeligheter og naturskjønne omgivelser. Med en befolkning på over 34 000 og omfattende turisme, er området livlig, men tilbyr også roligere soner. Nærheten til kritiske tjenester som et sykehus (367 m) og apotek (110 m) sikrer trygghet og bekvemmelighet. Dagligvarer kan handles i supermarkedet som ligger 360 meter unna. Det er også en rekke restauranter (8) og kafeer (7) innen en 2 km radius, noe som gir et variert tilbud for sosiale og kulinariske opplevelser. Tilstedeværelsen av 13 barneskoler og 5 ungdomsskoler indikerer et familievennlig miljø, mens 7 hoteller og 1017 sengeplasser vitner om turismens betydning.
Dette prosjektet er lokalisert i San Roque, en kommune i provinsen Cádiz som grenser til Gibraltar. Området er kjent for sin kombinasjon av kystnære fasiliteter, golfbaner og en voksende urban infrastruktur. Kartet viser prosjektets posisjon i forhold til viktige transportårer, rekreasjonsområder som strender og golfbaner, samt tilgangen til lokale og regionale tjenester.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Roque er strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Andalucía og Gibraltar. Denne beliggenheten gir nærhet til både den spanske kysten og det britiske territoriet Gibraltar. Området er en del av Campo de Gibraltar, en region preget av industri, havnaktivitet og turisme. Det er forbundet med nærliggende byer som La Línea de la Concepción og den eksklusive enklaven Sotogrande, som er kjent for sine marinaer og golfbaner. Nærheten til Gibraltar gir enkel tilgang til en internasjonal flyplass og et annet kulturelt landskap.
Prosjektet har god tilgang til både transport og daglige fasiliteter. Dichtstbijzijnde strand, Playa de Puente Mayorga-Campamento, ligger 3.6 km unna, mens andre strender som Los Roncalillo og Príncipe Alfonso er innenfor 5 km. Den flate hellingen (2.2%) mot stranden gjør tilgangen enkel. Nærmeste flyplass er Gibraltar (GIB), ca. 7 km unna, noe som gir gode internasjonale forbindelser. Málaga (AGP) er lengre unna (ca. 95 km). San Roque har et togstasjon (San Roque - La Línea, 3.8 km) og 9 offentlige transportlinjer med 8 holdeplasser, noe som reduserer avhengigheten av bil for visse reiser. Golfentusiaster har flere baner innen rekkevidde, inkludert La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km).
| Avstand til strand | 3,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3,8 km |
| San Roque - La Línea | 3,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque ligger 80 meter over havet, noe som bidrar til et behagelig klima. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18.5°C og et svømmesesong på 5 måneder der vanntemperaturen holder seg over 20°C, er det gode forhold for utendørsaktiviteter store deler av året. Området nyter godt av solrike dager, typisk for den andalusiske kysten. Nærheten til kysten påvirker også mikroklimaet, ofte med en lett bris som bidrar til å moderere sommertemperaturene. Den omkringliggende naturen, selv om den er urbanisert, gir tilgang til grøntområder og utsikt mot fjellene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt San Roque byr på et rikt utvalg av fritidsaktiviteter. Det er 4 Blue Flag-merkede strender innenfor akseptabel rekkevidde, inkludert Alcaidesa-El Faro og Puerto Sotogrande. For golfspillere finnes det flere anerkjente baner som La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km) og San Roque Club (7.8 km). I tillegg er det et bredt spekter av sportfasiliteter, med 66 registrerte anlegg i regionen, inkludert svømmebasseng som Piscina Municipal Socoservis (0.3 km) og ulike sportsentre. Flere marinaer, som Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3.3 km), tilbyr vannsport og båtliv.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque er strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Andalucía og Gibraltar. Denne beliggenheten gir nærhet til både den spanske kysten og det britiske territoriet Gibraltar. Området er en del av Campo de Gibraltar, en region preget av industri, havnaktivitet og turisme. Det er forbundet med nærliggende byer som La Línea de la Concepción og den eksklusive enklaven Sotogrande, som er kjent for sine marinaer og golfbaner. Nærheten til Gibraltar gir enkel tilgang til en internasjonal flyplass og et annet kulturelt landskap.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i området, som Adel San Roque (fra €536 000) og Serenity Golf Homes (fra €549 000), ligger dette prosjektet på et høyere prisnivå, med en startpris på €673 000. Dette kan reflektere større boligstørrelser, bedre beliggenhet eller en høyere standard. Sphere i Sotogrande, som starter på €1 619 000, representerer et betydelig dyrere segment av markedet, ofte med eksklusivere fasiliteter eller en mer prestisjefylt beliggenhet. San Roque-området generelt har en diversifisert eiendomsportefølje, fra mer tilgjengelige alternativer til luksuriøse villaer. Prisene i denne delen av Costa del Sol, spesielt nær anerkjente golfbaner og kysten, har en tendens til å ligge høyere enn i mindre utviklede områder. Utviklingen av nye prosjekter i San Roque og nærliggende Sotogrande er drevet av etterspørsel etter moderne boliger med god tilgang til fritidsaktiviteter og internasjonale forbindelser, som Gibraltar flyplass.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
