Acest complex rezidențial nou, situat în San Roque, Cádiz, oferă un stil de viață modern integrat cu natura. Proiectul este amplasat strategic, aproape de terenuri de golf renumite și de plaje, într-o zonă urbană cu acces facil la facilități. Comunitatea intimă combină arhitectura contemporană cu finisaje de înaltă calitate, promițând un mediu de trai rafinat și confortabil, adaptat stilului mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în apropierea coastei și a facilităților urbane, proiectul beneficiază de acces la servicii esențiale precum magazine, farmacii și centre medicale la distanțe ce permit deplasarea pe jos. Infrastructura locală, inclusiv drumurile și transportul public, susține o conectivitate bună cu împrejurimile.
Locuințele sunt concepute pentru a satisface nevoi variate, punând accent pe spații luminoase și funcționale. Integrarea livingului, a zonei de dining și a bucătăriei deschise, împreună cu accesul la terase private, încurajează un stil de viață relaxat și conectat cu exteriorul, specific zonei mediteraneene.
Imobilul este în prezent în faza de construcție, oferind oportunitatea de a achiziționa o proprietate nouă, cu design modern și finisaje de ultimă generație. Termenele de finalizare vor fi comunicate ulterior, permițând planificarea mutării.
Acest proiect nu dispune de piscină privată pentru fiecare unitate, ci de facilități comune. De asemenea, deși amplasarea este convenabilă, accesul la toate tipurile de servicii sau la aeroport poate necesita un mijloc de transport personal pentru eficiență maximă.
Ref: VL747193
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se adresează familiilor ce caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă, aproape de facilități și de natură. Persoanele interesate de activități sportive, în special golf și sporturi nautice, vor aprecia proximitatea față de terenuri de golf și plaje. De asemenea, este o opțiune pentru profesioniștii care lucrează în zonele învecinate și doresc un echilibru între viața profesională și cea personală, beneficiind de conectivitatea bună cu orașele din jur și de confortul unei locuințe noi, bine echipate.
Locuințele se disting prin calitatea materialelor și atenția acordată detaliilor constructive. Designul interior modern se reflectă în finisaje atent selectate, precum pardoseli de înaltă calitate, uși de terasă generoase, care maximizedază pătrunderea luminii naturale și creează o tranziție fluidă între spațiile interioare și cele exterioare. Sistemele de climatizare (aer condiționat rece și cald), dulapurile încorporate și băile cu dușuri spațioase completează standardul ridicat al construcției, oferind un confort sporit.
Prețurile pentru proprietățile din acest complex încep de la 673.000 €. Această ofertă unică, pentru o locuință cu 4 dormitoare și 3 băi, reflectă dimensiunea generoasă a spațiului de locuit (224 m²) și suprafața utilă a terenului. Disponibilitatea este limitată, iar prețurile pot varia în funcție de specificațiile finale ale unității și de momentul achiziției.
San Roque, Cádiz, se prezintă ca o zonă dinamică, unde agitația urbană se îmbină armonios cu liniștea specifică unei locații de coastă. Locuitorii beneficiază de proximitatea față de centre comerciale și medicale, accesibile pe jos, creând un ritm de viață practic și eficient. Această ambianță urbană, completată de apropierea față de spații verzi și terenuri de golf, oferă un echilibru între activitățile cotidiene și opțiunile de recreere, fiind potrivită pentru cei ce caută confort și accesibilitate.
Viața în San Roque, Cádiz, este marcată de accesibilitatea facilităților urbane și de proximitatea față de natură. Magazinele, farmaciile și centrele medicale se află la distanțe ce permit deplasarea pe jos, facilitând activitățile zilnice. Prezența a numeroase restaurante, cafenele și bănci în imediata apropiere contribuie la un stil de viață urban complet. În același timp, zonele verzi, parcurile și posibilitățile de recreere în aer liber, cum ar fi cele oferite de terenurile de golf, adaugă un plus de valoare, creând un mediu echilibrat.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în San Roque, Cádiz, evidențiind proximitatea față de coastă, terenurile de golf și facilitățile urbane esențiale. Reprezentarea geografică ajută la înțelegerea accesibilității și a integrării în peisajul local, oferind o perspectivă asupra stilului de viață din zonă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Roque este poziționat strategic în provincia Cádiz, la granița cu regiunea Andaluzia. Amplasarea sa oferă acces facil către centre urbane importante precum Marbella (aprox. 60 km) și Jerez de la Frontera (aprox. 95 km), facilitând explorarea diversității culturale și economice a zonei. Proximitatea față de Gibraltar (aproximativ 7 km) adaugă o dimensiune internațională, oferind conexiuni suplimentare și oportunități de navetă.
Proximitatea față de aeroportul din Gibraltar (aproximativ 7.2 km) asigură o conectivitate internațională rapidă. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Puente Mayorga-Campamento, se află la aproximativ 3.7 km, fiind accesibile cu ușurință. Pentru pasionații de golf, terenuri precum La Hacienda Links Golf Resort sunt la o distanță de 7.4 km. Facilitățile esențiale, precum supermarketurile și farmaciile, sunt situate la sub 400 de metri, iar spitalele la aproximativ 367 de metri, oferind acces rapid la servicii medicale.
| Distanță până la plajă | 3.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3.8 km |
| San Roque - La Línea | 3.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 18.5°C și aproximativ 5 luni pe an cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C, favorizând activitățile nautice pe durata verii. Altitudinea de 80 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o climă plăcută, iar panta ușoară către plajă (2.2%) facilitează accesul la țărm. Cele peste 300 de zile însorite pe an oferă condiții optime pentru a te bucura de peisajele variate și de activitățile în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de multiple opțiuni de recreere, incluzând 4 plaje cu Drapel Albastru, precum Alcaidesa-El Faro și Puerto Sotogrande, ce oferă condiții excelente pentru relaxare și activități acvatice. Pentru iubitorii de golf, o selecție de 3 terenuri de golf de renume se află la mică distanță. Infrastructura sportivă este bine dezvoltată, cu 66 de facilități disponibile, inclusiv piscine și centre sportive moderne, asigurând opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber.
66 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque este poziționat strategic în provincia Cádiz, la granița cu regiunea Andaluzia. Amplasarea sa oferă acces facil către centre urbane importante precum Marbella (aprox. 60 km) și Jerez de la Frontera (aprox. 95 km), facilitând explorarea diversității culturale și economice a zonei. Proximitatea față de Gibraltar (aproximativ 7 km) adaugă o dimensiune internațională, oferind conexiuni suplimentare și oportunități de navetă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Adel San Roque (începând de la 536.000 €) și Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 €), acest complex se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând probabil dimensiunea mai mare a proprietăților și specificațiile de finisaj. Sphere, de exemplu, atinge prețuri de peste 1.619.000 €, indicând o gamă variată de opțiuni în zona Sotogrande/San Roque. Proiectul se diferențiază prin combinația sa de locație urbană accesibilă, proximitate față de facilități medicale și de cumpărături, dar și prin accesul la terenuri de golf și plaje. Zona San Roque oferă un echilibru distinct față de alte locații mai exclusiviste sau mai izolate din Costa del Sol, atrăgând un public diversificat care caută atât confort urban, cât și acces la activități recreative.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
