Projekt vključuje sodobna, prostorna mestna hiša, ki se nahaja v mirnem stanovanjskem naselju v San Roque, Cádiz. Obdan z igrišči za golf in le nekaj minut od plaž, ta razvoj ponuja elegantno življenje z bližino mestnih dobrin. Zasnovan je za tiste, ki cenijo sodobno arhitekturo, visokokakovostne zaključke in mediteranski življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško locirana v urbanem okolju San Roque, v bližini obale in z osnovnimi storitvami na dosegu roke. Ponuja ravnovesje med dostopnostjo do mestnih centrov in mirnim življenjem v bližini naravnih znamenitosti, kot so plaže in igrišča za golf.
Projekt je zasnovan za zadovoljitev potreb sodobnih lastnikov stanovanj, ki iščejo udobje, funkcionalnost in sodobno estetiko. Poudarek je na povezovanju notranjih in zunanjih bivalnih prostorov, s poudarkom na naravni svetlobi in visokokakovostnih zaključkih za sproščeno mediteransko življenje.
Ta razvoj je trenutno v fazi gradnje, kar zagotavlja, da bodo kupci prejeli novo, sodobno nepremičnino z najnovejšimi gradbenimi standardi. Predvideno je, da bo dokončan v skladu z določenimi roki, kar omogoča načrtovanje selitve ali nadaljnje uporabe.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je blizu obale. Morda nima lastnega bazena, saj je omenjen skupni bazen. Velikost parcele za mestne hiše je omejena, kar nakazuje poudarek na notranjem prostoru in skupnih zunanjih površinah.
Ref: VL747193
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi bila primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno, prostorno domovanje v aktivni in dobro opremljeni soseski. Idealna je za golfiste zaradi bližine igrišč za golf in za tiste, ki uživajo v življenjskem slogu na prostem s plažami in športnimi objekti v bližini. Ker je v bližini letališče Gibraltar (7,2 km), je primerna tudi za mednarodne kupce, ki potrebujejo enostaven dostop do potovanj. Tisti, ki cenijo udobje urbanega življenja, kot so restavracije in trgovine na dosegu roke, ter tisti, ki iščejo novogradnjo z modernimi zaključki, bodo našli to nepremičnino posebej privlačno.
Projekt poudarja sodobno arhitekturo z visokokakovostnimi zaključki. Notranjost se ponaša s prostornimi bivalnimi prostori odprtega tlorisa, ki se brezhibno povezujejo z zasebnimi terasami in vrtovi. Vsaka enota vključuje premišljeno orientacijo za maksimiranje naravne svetlobe, kar ustvarja svetle in vabljive bivalne prostore. Ključne značilnosti vključujejo sodobne kuhinje, popolnoma opremljene kopalnice, vgradne omare in zasebne terase za uživanje na prostem. Klimatske naprave za vroče in hladno vreme ter dvojno zasteklitev prispevajo k udobju in energetski učinkovitosti.
Ta razvoj ponuja 4-sobne in 3-kopalniške mestne hiše, ki se začnejo pri ceni 673.000 €. Vsaka enota meri 224 m² notranje površine na parceli 73 m², kar zagotavlja prostorno bivalno okolje. Trenutno je v gradnji, dokončanje pa je predvideno v skladu s predvidenim časovnim načrtom. Glede na lokacijo in specifikacije so cene v skladu s tržnimi vrednostmi za nove nepremičnine v tem območju Costa del Sol.
San Roque, Cádiz, ponuja živahno urbano okolje, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino naravnih lepot. S 34.310 prebivalci (2025) in 849 nepremičninskimi transakcijami ponuja stabilno in aktivno lokalno skupnost. Območje se ponaša z obilico restavracij (8), kavarn (7), bank (6) in lekarn (4), kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene peš. V bližini so tudi izobraževalne ustanove, vključno s 13 osnovnimi in 5 srednjimi šolami, ter zdravstvene ustanove, kot sta 2 zdravstvena centra. Dejavnosti vključujejo obisk razglednih točk, kot je Mirador del Parque, športne objekte, kot je Piscina Municipal Socoservis, in čudovite plaže, kot je Playa de Puente Mayorga-Campamento. Povprečna letna temperatura 18,5 °C in 5-mesečno obdobje kopanja dodajata k privlačnosti življenja na prostem.
San Roque ponuja privlačno okolje za vsakdanje življenje, ki združuje udobje mestnega centra z bližino plaž in igrišč za golf. Z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi (360 m), lekarne (110 m) in restavracije (na voljo v radiju 2 km), je vsakodnevno življenje priročno. V bližini so tudi izobraževalne ustanove in zdravstveni domovi. Dostop do plaž, kot je Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,6 km), in športnih objektov, kot je Piscina Municipal Socoservis (0,3 km), omogoča številne možnosti za prosti čas. Druge zanimivosti, kot so razgledne točke in marine, še dodatno obogatijo življenjski slog v soseski.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v San Roque, Cádiz. Označuje bližino ključnih znamenitosti, vključno z igrišči za golf, plažami, letališčem Gibraltar in mestnimi storitvami. Prikazuje strateško pozicijo naselja znotraj urbanega okolja, s poudarkom na dostopnosti in ugodnostih v bližini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja v San Roque, v provinci Cádiz, na jugu Andaluzije. Ta strateška lega ga postavlja v bližino obale s pogledom na Gibraltar in v neposredni bližini območja Costa del Sol. Nahaja se med živahnimi mesti in naravnimi lepoti, ponuja dostop do vseh. Je v bližini popularnih destinacij, kot je Sotogrande, znano po svojih marinih in golf igriščih, ter je dobro povezan z večjimi mesti kot je Malaga, kar zagotavlja iz ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih storitev.
Dostopnost je ključna prednost te lokacije. Najbližje plaže, kot je Playa de Puente Mayorga-Campamento, so oddaljene le 3,6 km. Za golfiste sta igrišči La Hacienda Links Golf Resort in Alcadeisa Links oddaljena približno 7,4 km oziroma 7,6 km. Letališče Gibraltar je oddaljeno le 7,2 km, kar zagotavlja odličen dostop za mednarodna potovanja. V neposredni bližini so supermarketi (360 m), lekarne (110 m) in javni prevoz z 9 linijami in 8 postajališči, kar omogoča, da je veliko potreb poenostavljenih, čeprav je avto priporočljiv za polno izkoriščanje regije.
| Oddaljenost do plaže | 3.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3.8 km |
| San Roque - La Línea | 3.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija San Roque uživa v sredozemskem podnebju, ki ga zaznamujejo sončni dnevi in blage temperature, s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Območje ponuja 5-mesečno obdobje kopanja, ko je temperatura vode nad 20 °C, kar je idealno za ljubitelje plaž. Nadmorska višina 80 metrov nad morsko gladino nudi prijetno klimo brez ekstremnih razmer. Blaga naklonska pot do plaže (2,2 %) olajšuje dostopnost. Sončna ura in prijetne temperature skozi vse leto podpirajo življenjski slog na prostem, vključno z golfom in uživanjem na plaži.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
San Roque in okolica ponujata bogate možnosti za rekreacijo. Pet najbližjih plaž, vključno s Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,6 km) in Playa Príncipe Alfonso (4,7 km), ponuja možnosti za sprostitev ob morju. V regiji je štiri plaže z modro zastavo, kot so Alcaidesa-El Faro in Puerto Sotogrande. Ljubitelji golfa imajo na voljo številna igrišča, vključno z La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) in San Roque Club (7,8 km). Poleg tega je na voljo 66 športnih objektov in športnih centrov, kot je Piscina Municipal Socoservis, ki zagotavljajo široko paleto možnosti za aktivno življenje.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v San Roque, v provinci Cádiz, na jugu Andaluzije. Ta strateška lega ga postavlja v bližino obale s pogledom na Gibraltar in v neposredni bližini območja Costa del Sol. Nahaja se med živahnimi mesti in naravnimi lepoti, ponuja dostop do vseh. Je v bližini popularnih destinacij, kot je Sotogrande, znano po svojih marinih in golf igriščih, ter je dobro povezan z večjimi mesti kot je Malaga, kar zagotavlja iz ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih storitev.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
V primerjavi s sosednjimi projekti v Sotogrande, kot je Adel San Roque (od 536.000 €) in Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ta projekt v San Roque s ceno od 673.000 € ponuja podobno vrednost z 4 spalnicami, vendar na manjšem zemljišču (73 m² v primerjavi z verjetno večjimi pri nižje cenjenih). Višje cenjeni projekt Sphere v Sotogrande (od 1.619.000 €) ponuja bistveno drugačno ponudbo za drugo cenovno točko. Lokacija v San Roque ponuja prednost bližine dveh igrišč za golf in letališča Gibraltar, kar lahko predstavlja prednost za mednarodne kupce ali golfiste. Medtem ko so projekti v Sotogrande morda znani po svoji ekskluzivnosti, San Roque ponuja dostopno alternativo z dobrimi povezavami in udobji v bližini, kar omogoča uravnotežen življenjski slog med golfom, plažo in mestnim udobjem.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
