Detta nya bostadsprojekt i San Roque, Cádiz, erbjuder ett modernt boende i en strategisk kustnära miljö. Projektet, som är under uppbyggnad, kombinerar en exklusiv livsstil med närhet till både natur och bekvämligheter. Med fokus på högkvalitativ design och en avslappnad medelhavsatmosfär, siktar fastigheterna på att tillgodose behoven hos dem som söker en permanent bostad eller ett fritidsboende vid Costa del Sol. Projektet är beläget i ett område känt för sina golfbanor och närheten till havet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är placerat i ett etablerat urbant område i San Roque, vilket ger omedelbar tillgång till lokala bekvämligheter som affärer och vårdinrättningar. Dess läge vid en välkänd golfbana och på kort avstånd från kusten bidrar till dess attraktivitet för en aktiv livsstil. Denna kombination av stadsnärhet och rekreationsmöjligheter definierar dess karaktär.
Bostäderna är utformade för att möta moderna krav på komfort och funktionalitet. De rymliga interiörerna med öppen planlösning, privata terrasser och fokus på naturligt ljus uppmuntrar till en livsstil där inomhus- och utomhuslivet flyter samman. Användningen av högkvalitativa material och modern arkitektur speglar en strävan efter ett bekvämt och stilfullt boende.
Fastigheterna är för närvarande under konstruktion, vilket innebär att köpare har möjlighet att förvärva en helt ny bostad. Byggprocessen följer moderna standarder med en planerad färdigställandedatum som möjliggör framtida boendeplanering. Som nybyggnation erbjuder projektet de senaste innovationerna inom design och energieffektivitet.
Projektet erbjuder inte omedelbar havsutsikt från samtliga enheter, då det ligger vid en golfbana och en bit från stranden. Det är inte heller ett fristående hus, utan del av ett bostadsområde med gemensamma faciliteter. Vissa enheter kan ha begränsad privat utomhusyta på grund av byggnadens utformning och densitet.
Ref: VL747193
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar individer eller familjer som söker ett modernt boende med hög standard i ett etablerat område på Costa del Sol. Det är lämpligt för golfentusiaster, då det ligger vid en golfbana, och för de som uppskattar närheten till både kust och stadens bekvämligheter. Köpare som värdesätter en nybyggd bostad med garantier och moderna faciliteter, samt en avslappnad medelhavslivsstil, kommer att finna projektet attraktivt. Det kan fungera som permanentbostad eller som en exklusiv semesterbostad. Personer som reser ofta kommer att uppskatta närheten till Gibraltar flygplats. Projektet tilltalar dem som söker en balans mellan lugn och tillgång till service.
Bostäderna utmärks av en modern design med högkvalitativa material och genomtänkt konstruktion. De har luftkonditionering för både värme och kyla, vilket säkerställer komfort året runt. Kök och badrum är utrustade med moderna installationer. Golv är belagda med slitstarka material, och fönster har dubbelglas för bättre isolering. Bekvämligheter inkluderar inbyggda garderober, ett separat tvättstuga, och privata terrasser eller solarium. Badrummen är designade som ensuite-lösningar för sovrummen, vilket bidrar till en lyxig känsla. Dessa detaljer samverkar för att skapa ett boende med både estetiskt tilltal och praktisk funktionalitet.
Fastigheterna i detta nybyggnadsprojekt i San Roque är prissatta från 673 000 euro. Detta pris gäller för bostäder med 4 sovrum och 3 badrum, med en boyta på 224 m². Eftersom det är en enda prisnivå för tillgängliga enheter, finns det ingen variation i pris baserat på storlek eller läge inom projektet för närvarande. Denna prisnivå placerar projektet i det övre mellanskiktet för nyproduktion i regionen, med tanke på specifikationerna och läget. Ytterligare information om eventuella tillval eller tilläggskostnader är ej specificerad.
Denna bostadsmiljö i San Roque är utformad för ett liv i lugn och ro med närhet till service. Dagliga rutiner kan inkludera morgonkaffe på den egna terrassen, en kort promenad till närmaste mataffär eller apotek, och eftermiddagar tillbringade på golfbanan eller stranden som ligger inom räckhåll. Området har en etablerad infrastruktur med restauranger, skolor och vårdinrättningar inom 2 km. Avståndet till Gibraltar flygplats på cirka 7 km underlättar resor. Den genomsnittliga årliga temperaturen på 18.5°C och ett 5-månaders badsäsong bidrar till en livsstil utomhus. Projektet ligger 80 meter över havet, vilket kan erbjuda viss utsikt och en behaglig bris.
Området kring projektet i San Roque erbjuder en levande men ändå lugn miljö. Med en mataffär och apotek endast 360 respektive 110 meter bort, är dagliga inköp enkla att genomföra. Sjukhuset ligger 367 meter från projektet, vilket ger trygghet. Inom en radie av 2 km finns 8 restauranger, 7 caféer, 4 apotek och 6 banker, vilket indikerar en välutvecklad serviceinfrastruktur. Skolor och internationella skolor ligger inom rimligt avstånd, liksom sportanläggningar som erbjuder fritidsaktiviteter. Den lokala befolkningen uppgår till cirka 34 310 invånare (2025), vilket tyder på en stadsmässig men inte överdrivet tätbefolkad miljö.
Projektet är beläget i San Roque, en kommun i provinsen Cádiz, Andalusien. Kartan visar dess närhet till den södra kusten av Spanien, med Gibraltar och Costa del Sol inom räckhåll. Området är känt för sina golfbanor och kustremsa, och kartan illustrerar projektets position i förhållande till dessa och andra viktiga platser som flygplatser och stränder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Roque ligger strategiskt i provinsen Cádiz, nära gränsen till Andalusiens mer kända Costa del Sol-kust. Dess placering ger enkel tillgång till både kuststäder som Sotogrande och den historiska staden Gibraltar. Avståndet till Málaga, den största staden på Costa del Sol, är cirka 95 km, vilket gör den till en lämplig destination för dagsutflykter. Närheten till Gibraltar (cirka 7 km) erbjuder en unik kulturell och kommersiell dimension. Regionen är känd för sin blandning av turism, golf och en mer autentisk spansk livsstil.
Projektet har goda kommunikationsmöjligheter. Gibraltar flygplats ligger endast 7.2 km bort, vilket underlättar internationella resor. Närmaste strand, Playa de Puente Mayorga-Campamento, är belägen 3.6 km bort, med flera andra stränder inom 5 km. För golfentusiaster finns flera banor inom 8 km, inklusive La Hacienda Links Golf Resort. Närmaste supermarket ligger på 360 meters avstånd och apotek på 110 meter, vilket ger utmärkt tillgång till grundläggande bekvämligheter. Nio lokala kollektivtrafiklinjer och åtta hållplatser i närheten bidrar till rörligheten utan bil, även om en bil kan vara praktisk för att utforska regionen mer ingående.
| Avstånd till strand | 3,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3,8 km |
| San Roque - La Línea | 3,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque har ett behagligt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18.5°C. Området njuter av rikligt med solsken, vilket möjliggör ett utomhusliv under stora delar av året. Badtemperaturen överstiger 20°C under cirka 5 månader. Projektets höjd på 80 meter över havet kan bidra till svalare somrar och skydd från direkt kustfuktighet, samtidigt som det ger en viss utsikt. Landskapet i området är relativt platt nära kusten, med en svag lutning på 2.2% mot stranden, vilket underlättar tillgänglighet. Det omgivande landskapet inkluderar kustlinjer och golfbanor.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder ett brett utbud av rekreationsmöjligheter. Fyra stränder med Blå Flagg-certifiering finns inom rimligt avstånd, inklusive Alcaidesa-El Faro och Puerto Sotogrande. För golfspelare finns flera banor som La Hacienda Links Golf Resort och San Roque Club inom en radie av 8 km. Dessutom finns 66 sportfaciliteter i regionen, inklusive kommunala simbassänger och idrottsanläggningar som Piscina Municipal Socoserver och Estadio Manolo Mesa, som ligger inom 0.5 km från projektet. Marinaer som Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3.3 km) erbjuder tillgång till vattensporter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque ligger strategiskt i provinsen Cádiz, nära gränsen till Andalusiens mer kända Costa del Sol-kust. Dess placering ger enkel tillgång till både kuststäder som Sotogrande och den historiska staden Gibraltar. Avståndet till Málaga, den största staden på Costa del Sol, är cirka 95 km, vilket gör den till en lämplig destination för dagsutflykter. Närheten till Gibraltar (cirka 7 km) erbjuder en unik kulturell och kommersiell dimension. Regionen är känd för sin blandning av turism, golf och en mer autentisk spansk livsstil.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
I jämförelse med andra nybyggnadsprojekt i Sotogrande, som Adel San Roque (från 536 000 €) och Serenity Golf Homes (från 549 000 €), ligger detta projekt i San Roque på en högre prisnivå, med ett startpris på 673 000 €. Sphere i Sotogrande representerar en betydligt högre prisklass (från 1 619 000 €). San Roques fördelar inkluderar en etablerad stadsmiljö med omedelbar tillgång till nödvändiga tjänster som sjukhus och mataffärer, vilket inte alltid är fallet i mer isolerade golfresorter. Samtidigt erbjuder området utmärkta golfmöjligheter och kustnära läge. Medan priset är högre än vissa närliggande alternativ, reflekterar det troligen de specificerade egenskaperna och den strategiska placeringen. Områdets befolkningstäthet och utbud av lokala tjänster kan upplevas som mer integrerade jämfört med vissa mer exklusiva, men mindre befolkade, områden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
