San Roque, Cádiz'te yer alan bu yeni geliştirilen proje, modern zarafeti doğanın özgürlüğüyle birleştiren seçkin bir konut bölgesidir. Tanınmış bir golf sahasının yanında ve altın kumsallara sadece birkaç dakika uzaklıkta yer alan bu samimi topluluk, oldukça cazip bir konumdadır. Tesisler yürüme mesafesinde olup, hem sakin bir yaşam tarzı hem de hareketli bir şehir yaşamına yakınlık sunmaktadır. Bölgenin sunduğu olanaklar ve çevresel özellikler, burayı yaşam ve yatırım için cazip kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, San Roque'nin kentsel dokusu içinde, ancak doğayla iç içe bir konumda yer almaktadır. Golf sahaları ve plajlar gibi doğal ve sportif olanaklara yakınlığı, hem aktif bir yaşam tarzını hem de dinlendirici bir atmosferi desteklemektedir. Yakındaki şehir ve uluslararası havaalanlarına erişim de önemli bir avantajdır.
Bu proje, şehir olanaklarına yakınlığı korurken, golf sahaları ve plajlar gibi rekreasyonel aktivitelere kolay erişim arayanlar için tasarlanmıştır. İç mekanların ferahlığı, modern tasarım ve yüksek kaliteli malzemeler, konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı sunmayı hedefler. Özellikle kapalı ve açık yaşam alanları arasındaki akıcı geçişler, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için idealdir.
İnşaat halindeki bu proje, modern mimariyi ve yüksek kaliteli bitişleri bir araya getiren çağdaş bir yaşam alanı sunmaktadır. Tasarımda doğal ışık kullanımı ve iç mekanlar ile özel teraslar arasındaki akıcı geçişler ön plandadır. Projenin tamamlanma tarihi, yatırımcılar ve gelecekteki sakinler için planlama açısından önemlidir.
Bu proje, öncelikle golf sahası ve deniz manzarası arayanlara hitap etmektedir. Ancak, projede bireysel havuz veya geniş arazi gibi özellikler bulunmamaktadır; bunun yerine ortak havuz ve daha kompakt yaşam alanları sunulmaktadır. Ayrıca, projenin kendine ait bir park alanı yoktur, bu da park etme konusunda planlama gerektirebilir.
Ref: VL747193
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen, ancak kentsel olanaklardan da vazgeçmek istemeyen alıcılar için uygundur. Golf tutkunları için, dünya standartlarındaki golf sahalarına yakınlık büyük bir çekim faktörüdür. Aynı zamanda, plajlara ve denize kolay erişim, yaz aylarında tatil yapmayı veya yıl boyunca sahil kenarında vakit geçirmeyi sevenler için idealdir. Günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması, araba kullanımını azaltarak daha sakin ve pratik bir yaşam sunar. Uluslararası okullara yakınlığı, çocuklu aileler için önemli bir avantajdır. Ayrıca, bölgedeki gelişen altyapı ve turizm potansiyeli, yatırımcılar için de cazip bir seçenek olabilir. Projenin modern tasarımı ve kaliteli bitişleri, konfor ve estetik arayanları hedeflemektedir.
Bu projede kullanılan malzemeler ve işçilik, modern bir yaşam standardını yansıtmayı amaçlamaktadır. Konutlarda genellikle yüksek kaliteli seramik karolar, modern mutfak üniteleri ve ankastre beyaz eşyalar kullanılır. Banyolarda şık armatürler ve seramik kaplamalar yer alır. Enerji verimliliğini artırmak amacıyla çift camlı pencereler ve iyi yalıtım sistemleri uygulanır. Klimalı sistemler, hem ısıtma hem de soğutma sağlayarak yıl boyunca konfor sunar. Giyinme dolapları gibi pratik özellikler de standart olarak sunulmaktadır. Geniş cam kapılar ve pencereler, doğal ışığın içeri girmesini sağlayarak ferah bir atmosfer yaratır. Zeminlerde genellikle modern laminat parke veya seramik kullanılır. Bu özellikler, hem estetik hem de işlevsel bir yaşam alanı oluşturmayı hedefler.
Projede sunulan dört yatak odalı, üç banyolu konutların başlangıç fiyatı 673.000 Euro'dur. Tek bir fiyat noktası olması, projenin standartlaşmış bir konsept sunduğunu göstermektedir. Bu fiyat, 224 metrekarelik yaşam alanına ve 73 metrekarelik arsa büyüklüğüne göre belirlenmiştir. Bu segmentteki yeni projeler için bu fiyatlandırma, bölgedeki pazar koşullarını ve sunulan olanakları yansıtmaktadır. Fiyatlar, projenin inşaat durumu ve özelliklerine göre değişiklik gösterebilir, ancak mevcut bilgilerde tek bir fiyat belirtilmiştir. Bu, projenin yüksek talep görmesi veya belirli bir standartta tasarlanmasıyla ilişkilendirilebilir.
San Roque'de yer alan bu yeni geliştirilen konut projesi, hem sakin hem de hareketli bir yaşam tarzını dengeleyen bir konum sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki süpermarket, eczane ve hastane gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim, günlük yaşamı pratik hale getirmektedir. Proje, tanınmış golf sahalarına yakınlığı ve plajlara kolay ulaşımı ile öne çıkmaktadır. Modern tasarımlı konutlar, iç mekan ve dış mekan yaşamını birleştiren geniş teraslara sahiptir. Bu, hem dinlenmek hem de sosyal etkinlikler için ideal bir ortam yaratır. Uluslararası okullara ve marina olanaklarına yakınlık, projeyi aileler ve aktif bireyler için cazip kılmaktadır. Bölgedeki turizm potansiyeli ve artan emlak işlemleri, San Roque'nin gelişmekte olan bir bölge olduğunu göstermektedir.
San Roque'de yaşam, modern olanaklarla doğanın iç içe geçtiği bir deneyim sunar. Proje, süpermarketlere, eczanelere ve sağlık merkezlerine yürüme mesafesinde olmasıyla günlük yaşamı kolaylaştıran bir konuma sahiptir. Bölge, 80 metre rakımıyla genellikle hoş bir iklime sahiptir. Yaklaşık 34.310 kişilik nüfusuyla San Roque, canlı bir topluluk dinamiği sunarken, 7 otel ve 1017 yatak kapasitesiyle de turistik bir potansiyele işaret eder. 13 ilkokul ve 5 ortaokul ile eğitim olanakları geniştir. Projenin 3.6 km mesafedeki Playa de Puente Mayorga-Campamento gibi plajlara yakınlığı, deniz kenarında vakit geçirme fırsatı sunar. Ayrıca, golf sahalarına olan yakınlık, spor meraklıları için önemli bir avantajdır. 3.8 km'deki San Roque - La Línea tren istasyonu ve 9 toplu taşıma hattı, ulaşım seçeneklerini çeşitlendirir.
Bu harita, San Roque'deki projenin konumunu coğrafi bağlamda göstermektedir. Kıyı şeridi, yakındaki golf sahaları ve önemli ulaşım ağları (havaalanı, tren istasyonları) arasındaki ilişkiyi görselleştirmektedir. Bu, projenin sunduğu yaşam tarzı ve ulaşım kolaylıkları hakkında genel bir fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Roque, İspanya'nın güneyinde, Endülüs'ün Cádiz eyaletinde stratejik bir konuma sahiptir. Costa del Sol'un batı ucuna yakınlığı ve Cebelitarif'e (Gibraltar) olan yakınlığı, onu hem yerel hem de uluslararası bağlantılar açısından önemli kılar. Yakındaki Sotogrande gibi gelişmiş bölgelerle çevrili olması, lüks yaşam tarzı ve olanaklara erişimi artırır. Bölgenin, Malaga ve Jerez gibi büyük şehirlere olan nispeten yakınlığı, kültürel ve ticari merkezlere kolay ulaşım imkanı sunar.
Proje, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puente Mayorga-Campamento 3.6 km mesafededir ve düz bir eğimle ulaşılabilir. Havaalanı seçenekleri arasında 7.2 km mesafedeki Cebelitarif (Gibraltar) öne çıkarken, daha uzak mesafelerde Malaga (95 km) ve Alicante (486 km) bulunmaktadır. Süpermarket (360 m), hastane (367 m) ve eczane (110 m) gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km), Alcadeisa Links (7.6 km) ve San Roque Club (7.8 km) gibi golf sahaları yakındadır. En yakın tren istasyonu olan San Roque - La Línea'ya 3.8 km mesafede bulunması, bölgesel ulaşım için bir alternatif sunar.
| Plaja Mesafe | 3.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3.8 km |
| San Roque - La Línea | 3.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque bölgesi, yılın büyük bölümünde keyifli bir iklim sunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C civarındadır ve yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemler). Proje, deniz seviyesinden 80 metre yükseklikte yer almaktadır, bu da genellikle ılıman bir iklim anlamına gelir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve yağışlı geçer. Bölge, bol güneş ışığı alma potansiyeline sahiptir, bu da dış mekan aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzı için idealdir. Yüksekliğin nispeten az olması ve plaja olan yakınlığı, deniz meltemlerinden faydalanma olanağı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
San Roque ve çevresi, çeşitli plaj ve rekreasyon olanakları sunmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.6 km), Playa de Los Roncalillo (3.8 km) ve Playa Príncipe Alfonso (4.7 km) bulunmaktadır. Bölgede ayrıca Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande ve Torreguadiaro gibi dört adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır. Golf için ise La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links ve San Roque Club gibi prestijli sahalar mevcuttur. Spor merkezleri ve yüzme havuzları da bulunmaktadır. Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3.3 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque, İspanya'nın güneyinde, Endülüs'ün Cádiz eyaletinde stratejik bir konuma sahiptir. Costa del Sol'un batı ucuna yakınlığı ve Cebelitarif'e (Gibraltar) olan yakınlığı, onu hem yerel hem de uluslararası bağlantılar açısından önemli kılar. Yakındaki Sotogrande gibi gelişmiş bölgelerle çevrili olması, lüks yaşam tarzı ve olanaklara erişimi artırır. Bölgenin, Malaga ve Jerez gibi büyük şehirlere olan nispeten yakınlığı, kültürel ve ticari merkezlere kolay ulaşım imkanı sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
San Roque bölgesi, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almasıyla dikkat çeker. Bu bölge, Sotogrande gibi daha yerleşik ve lüks tatil beldelerine ev sahipliği yapmaktadır. Örneğin, benzer bir konumdaki Adel San Roque (vanaf 536.000 €) ve Serenity Golf Homes (vanaf 549.000 €) projeleri, daha farklı fiyat noktalarında ve belki de farklı özelliklerle sunulmaktadır. Daha üst segmentte yer alan Sphere (vanaf 1.619.000 €) ise, daha geniş bir hedef kitleye hitap etmektedir. Mevcut proje, 673.000 € başlangıç fiyatıyla, bu iki uç nokta arasında konumlanarak, golf sahası ve kent olanaklarına yakınlık arayan orta-üst gelir grubuna hitap etmektedir. San Roque'nin Cebelitarif Havaalanı'na yakınlığı, diğer Costa del Sol bölgelerine göre farklı bir ulaşım avantajı sunar. Bölge, genel olarak golf turizmi ve sakin bir yaşam arayanlar için tercih edilmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
