Цей новий житловий комплекс розташований у Сан-Роке, провінція Кадіс, що пропонує сучасну елегантність у середовищі, близькому до природи. Проект розташований поруч із відомим полем для гольфу та недалеко від золотистих пляжів, забезпечуючи привабливе розташування. Комплекс складається з просторих таунхаусів, розроблених з увагою до деталей, що поєднують сучасну архітектуру з високоякісним оздобленням. Орієнтація будівель сприяє природному освітленню протягом дня, створюючи світлі та гостинні житлові простори.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в міському середовищі Сан-Роке забезпечує легкий доступ до численних зручностей, включаючи магазини, ресторани та медичні заклади, які знаходяться в межах пішої досяжності. Близькість до узбережжя та відомих полів для гольфу додає привабливості цьому району. Комплекс ідеально інтегрований в оточуючий ландшафт, пропонуючи баланс між міським комфортом та природною красою.
Проект орієнтований на тих, хто шукає сучасне житло з високим рівнем комфорту та зручностей. Відкриті планування кухонь, віталень та їдалень, що плавно переходять на приватні тераси, сприяють безтурботному способу життя. Наявність спільних зон, таких як басейн, доповнює потреби в рекреації та відпочинку, роблячи його привабливим для сімей та тих, хто цінує якість життя.
Будівництво комплексу триває, що дозволяє майбутнім власникам стати одними з перших мешканців. Нова конструкція означає сучасні будівельні стандарти, енергоефективність та актуальний дизайн. Проект обіцяє передове оздоблення та комунікації, забезпечуючи високий стандарт проживання. Очікується, що будівництво буде завершено відповідно до встановлених термінів, пропонуючи нове житло для сучасних покупців.
Цей проект не пропонує прямого виходу до моря, найближчий пляж знаходиться на відстані 3.6 км. Хоча він розташований у міській зоні, приватність на терасах може варіюватися залежно від конкретного розташування таунхауса. Проект не має власного приватного басейну для кожного будинку, натомість пропонує спільний басейн. Не передбачено видових характеристик на океан, натомість акцент зроблено на видах на поле для гольфу та гори.
Ref: VL747193
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект може бути доречним для покупців, які цінують сучасний дизайн та якісне оздоблення в поєднанні з близькістю до міської інфраструктури та природних об'єктів. Ідеально підходить для сімей, які шукають просторе житло (4 спальні, 224 м² забудови) з усіма зручностями поблизу, включаючи школи та медичні заклади. Також це може бути привабливим варіантом для любителів гольфу, враховуючи розташування поруч із полями для гольфу. Близькість до пляжів (3.6 км) та зручна транспортна розв'язка (7.2 км до аеропорту Гібралтар) роблять його привабливим для тих, хто часто подорожує або цінує легкий доступ до узбережжя. Покупці, які шукають новий будинок з сучасними технологіями та ефективністю, також знайдуть тут свої переваги.
Проект відзначається високою якістю оздоблення та сучасними будівельними технологіями. Будинки оснащені системою клімат-контролю (гаряче та холодне повітря), що забезпечує комфорт протягом усього року. Великі віконні прорізи та двері на терасу сприяють максимальному використанню природного освітлення. В інтер'єрі передбачені вбудовані шафи, що оптимізують простір, та ванні кімнати з душем (ensuite bathroom). Подвійне скління вікон забезпечує додаткову тепло- та звукоізоляцію. Приватні тераси та солярії надають можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Особливу увагу приділено дизайну відкритих просторів, що поєднують кухню, вітальню та їдальню, створюючи сучасну та функціональну атмосферу.
Ціни на таунхауси в цьому новому проекті починаються від €673,000. Всі доступні одиниці мають 4 спальні та 3 ванні кімнати, з площею забудови 224 м². Розмір ділянки становить 73 м². На даний момент весь комплекс представлений однією ціновою категорією, що свідчить про стандартизований підхід до планування та оздоблення. Оскільки проект знаходиться на стадії будівництва, доступність може змінюватися. Рекомендується перевіряти актуальну інформацію щодо наявності та умов придбання безпосередньо у забудовника.
Сан-Роке, розташований у провінції Кадіс, пропонує динамічний міський ландшафт із чудовим доступом до узбережжя та відомих полів для гольфу. Щоденне життя тут характеризується зручністю: магазини, аптеки та ресторани знаходяться в межах пішої доступності. Відстань до найближчої аптеки становить лише 110 метрів, а до супермаркету, 360 метрів, що свідчить про високий рівень інфраструктури. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 8 зупинок забезпечує певну мобільність без автомобіля, проте для повного дослідження регіону автомобіль буде корисним. Район також має розвинену систему охорони здоров'я, включаючи медичні центри, та численні освітні заклади, що робить його привабливим для сімей. Активне культурне життя з 34 місцевими святами на рік та 66 спортивними об'єктами додає динаміки до повсякденного ритму.
Розташування в Сан-Роке, Кадіс, забезпечує жвавий міський спосіб життя з легким доступом до різноманітних зручностей. У радіусі 2 км знаходиться значна кількість закладів: 8 ресторанів, 1 школа, 4 аптеки, 6 банків та 7 кафе. Відстань до найближчої аптеки становить 110 метрів, а до супермаркету, 360 метрів. Громадський транспорт представлений 9 лініями та 8 зупинками, що полегшує пересування містом. Проте, для повного дослідження околиць та отримання максимальної користі від розташування, наявність автомобіля є доцільною. Населення міста становить 34 310 мешканців (станом на 2025 рік), що свідчить про розвинену міську інфраструктуру, але не про надмірну щільність. Загалом, район пропонує баланс між міським комфортом та доступністю до природних зон.
Цей комплекс знаходиться в стратегічно вигідному місці в Сан-Роке, Кадіс. На карті видно його близькість до узбережжя, полів для гольфу та основних транспортних шляхів. Розташування в міському середовищі забезпечує легкий доступ до всіх необхідних зручностей, тоді як близькість до природних зон додає переваг для відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект розташований у муніципалітеті Сан-Роке, провінція Кадіс, на півдні Андалусії. Цей район є частиною Коста-дель-Соль, відомої своїми пляжами та гольф-курортами. Сан-Роке стратегічно розташований неподалік від Гібралтару (7.2 км), що надає йому особливого значення як транспортного та економічного вузла. Близькість до таких міст, як Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьон (3.8 км до залізничної станції) та Марбелья (приблизно 70 км), забезпечує легкий доступ до ширшого спектру послуг та туристичних об'єктів регіону. Розташування біля узбережжя та між горами та морем створює унікальний ландшафт.
Проект має відмінне транспортне сполучення. Найближчий пляж, Playa de Puente Mayorga-Campamento, знаходиться на відстані 3.6 км, що робить його легкодоступним. Аеропорт Гібралтар розташований за 7.2 км, забезпечуючи зручність для міжнародних подорожей. Найближчі поля для гольфу, такі як La Hacienda Links Golf Resort, знаходяться в межах 7.8 км. Міська інфраструктура також добре розвинена: супермаркет, 360 м, лікарня, 367 м, аптека, 110 м. Наявність 9 ліній громадського транспорту доповнює мобільність, хоча особистий транспорт полегшує доступ до всіх зручностей та зон відпочинку.
| Відстань до моря | 3.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3.8 km |
| San Roque - La Línea | 3.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сан-Роке характеризується приємним середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18.5°C. Висота над рівнем моря становить 80 метрів, що забезпечує комфортні умови проживання. Найближчий пляж знаходиться на відстані 3.6 км, а похил до нього становить 2.2%, що означає майже рівнинну місцевість. Сезон для купання триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Сонячні дні є типовими для цього регіону, створюючи сприятливі умови для активного відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Близькість до гір також впливає на клімат, створюючи мікрокліматні умови.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Сан-Роке пропонує широкий вибір рекреаційних можливостей. Чотири пляжі з відзнакою "Блакитний прапор", Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande та Torreguadiaro, знаходяться в безпосередній близькості. Найближчий пляж, Playa de Puente Mayorga-Campamento, розташований всього за 3.6 км. Любителів гольфу порадує близькість до численних полів, зокрема La Hacienda Links Golf Resort (7.8 км) та San Roque Club (8.2 км). Окрім того, в регіоні налічується 66 спортивних об'єктів, включаючи муніципальні басейни та спортивні комплекси, що забезпечує можливості для різноманітних видів спорту та активного дозвілля.
66 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект розташований у муніципалітеті Сан-Роке, провінція Кадіс, на півдні Андалусії. Цей район є частиною Коста-дель-Соль, відомої своїми пляжами та гольф-курортами. Сан-Роке стратегічно розташований неподалік від Гібралтару (7.2 км), що надає йому особливого значення як транспортного та економічного вузла. Близькість до таких міст, як Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьон (3.8 км до залізничної станції) та Марбелья (приблизно 70 км), забезпечує легкий доступ до ширшого спектру послуг та туристичних об'єктів регіону. Розташування біля узбережжя та між горами та морем створює унікальний ландшафт.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Порівнюючи цей проект із сусідніми пропозиціями в районі Сотогранде, можна відзначити наступне. "Adel San Roque" (від €536,000) та "Serenity Golf Homes" (від €549,000) пропонують дещо нижчі стартові ціни, проте мають меншу площу забудови (дані відсутні, але зазвичай ціни залежать від розміру) або іншу конфігурацію. "Sphere" у Сотогранде, навпаки, представлений значно вищим ціновим сегментом, починаючи від €1,619,000, що вказує на більш ексклюзивний або великий формат нерухомості. Наш проект, з ціною від €673,000 за 4 спальні та 224 м² забудови, займає середню позицію за ціною, але пропонує значний розмір житлового простору. Розташування в Сан-Роке, хоч і є частиною широкого регіону Коста-дель-Соль, може пропонувати дещо іншу динаміку порівняно з більш туристично орієнтованими частинами, наприклад, Марбельєю. Близькість до Гібралтару є унікальною перевагою, яка не завжди присутня в інших районах. Відповідно, цей проект пропонує привабливе співвідношення ціни та якості для тих, хто шукає просторе, сучасне житло в добре облаштованому міському середовищі з доступом до гольфу та моря.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
