카디스 산 로케에 위치한 이 빌라는 침실 5개와 욕실 5개를 갖추고 있으며, 최고의 해안 입지에서 고급 주거 공간을 마련할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다. 2536 m² 대지 위에 연면적 450 m²의 넓은 거주 공간을 자랑하는 이 부동산 매물은 1970년에 준공되었으며 즉시 입주 가능한 상태로, 넓은 공간과 프라이버시를 함께 제공합니다. 골프장과 각종 편의시설과 가까워 조용한 생활과 동시에 지역 명소 및 교통망(7km 남짓 거리의 지브롤터 공항 포함)에 편리하게 접근할 수 있습니다.
알타라 알카이데사(€341,000부터), 아트리아(€423,000부터), 아델 산 로케(€551,000부터)와 같은 소토그란데 및 알카이데사 지역의 다른 개발 프로젝트와 비교할 때, 이 부동산 매물은 그 규모, 특징, 프라임 입지를 반영하여 상당히 높은 투자 등급에 속합니다. 해당 프로젝트들이 신축 분양의 엔트리~미드 레인지 가격대를 제공하는 반면, 이 빌라는 이미 완성된 고사양 주거 공간입니다. €5,150,000의 고정 가격은 이 빌라를 럭셔리 세그먼트에 위치시키며, 배타성과 공간을 추구하는 구매자에게 어필합니다. 비교 대상 프로젝트는 대개 단계적 입주가 이루어지는 신축 분양인 반면, 이 빌라는 즉시 입주 가능합니다. 주변 지역은 프리미엄 골프 리조트와 해안 생활로 유명하며, 이 빌라는 유명 골프장 및 해변과의 근접성의 혜택을 누려 지역 내 잠재적으로 더 외곽에 있거나 규모가 작은 매물과 차별화됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
카디스 산 로케에 자리한 이 빌라는 필수 편의시설에 즉시 접근할 수 있는 활기찬 도시 환경 내에서 전략적인 위치를 차지하고 있습니다. 해안 및 잘 갖춰진 인프라와의 근접성은 조용한 삶과 실용적인 편의가 균형 있게 조화를 이루는 라이프스타일을 보장하며, 교통이 편리한 거점을 찾는 분들에게 매력적인 선택지가 됩니다.
깐깐한 안목을 가진 분들을 위해 설계된 이 주거 공간은 넓은 공간감, 프라이버시, 그리고 현대적인 편의를 충족시킵니다. 침실 5개와 욕실 5개, 그리고 광활한 거실 공간과 넓은 대지는 가족, 손님, 또는 업무나 여가를 위한 전용 공간이 필요한 분들에게 적합합니다. 스마트 기술과 고급 마감재의 도입이 거주 경험을 한층 더 높여줍니다.
1970년에 준공되었지만, 이 부동산 매물은 '즉시 입주 가능' 상태로 소개되며, 이는 매물이 매우 우수한 상태로 즉시 사용 가능하다는 의미입니다. 이러한 표시는 이 빌라가 현대적 기준을 충족하도록 철저한 유지 관리 또는 리모델링을 거쳤음을 시사하며, 신축 공사에서 흔히 발생하는 지연 없이 바로 입주할 수 있는 경험을 제공합니다.
이 부동산 매물은 고정 가격의 중고 주택으로, 가격은 협상이 불가능하며 €5,150,000으로 책정되어 있습니다. 유연한 가격 정책이나 맞춤 옵션이 가능한 신축 분양과 달리, 이 빌라는 있는 그대로의 상태로 제공됩니다. 잠재 구매자분들은 또한 이 주택이 즉시 입주 가능한 상태이긴 하나 1970년 준공으로 인해 이전 시대의 건축 및 기술 기준을 반영하고 있어 잠재적인 현대화 개선이 필요할 수 있다는 점을 유의하시기 바랍니다.
이 품격 있는 빌라는 안달루시아의 잘 조성된 지역에서 상시 거주지나 럭셔리 휴가 주택을 찾는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 넓은 거주 공간, 프라이버시, 그리고 골프장과 해변 같은 고급 편의시설 및 레저 시설과의 근접성을 중시하는 분들께 알맞습니다. 침실 5개와 여러 거실 공간을 갖춘 이 매물의 구조는 대가족을 수용하거나 손님을 위한 충분한 공간을 제공할 수 있습니다. 지브롤터 공항(7.2km)과 가까운 위치는 해외 여행을 편리하게 만들어, 잦은 항공 이용자나 해외와 연결된 분들에게 매력적입니다. 골프 애호가에게는 인근의 수많은 골프장에서 연중 플레이가 가능합니다. 즉시 입주 가능한 매물 상태는 공사 일정보다 즉각적인 입주를 선호하는 구매자에게 적합합니다.
1970년에 건축되어 즉시 입주 가능한 상태로 제시되는 이 주거 공간은 기존 건축의 견고함과 즉각적인 입주 준비 상태를 겸비하고 있습니다. 재료와 마감에 대한 구체적인 세부 사항은 제공되지 않지만, 침실 5개와 광활한 거주 공간을 갖춘 고가 빌라로서의 분류는 일정 수준 이상의 건축 품질을 시사합니다. 파노라마 바다 전망 및 골프장 전망, 전용 인피니티 수영장, 조경된 정원과 같은 특징은 유사 프로젝트에서 강조되듯 품질에 대한 헌신을 보여줍니다. 구매자는 편안한 생활이 가능한 주택을 기대할 수 있으며, 해당 시대의 일반적인 특징과 함께 현재의 즉시 입주 가능 상태가 이를 보완합니다. 구체적인 개선 사항이나 원래 사양에 대한 추가 세부 정보는 요청 시 제공될 수 있습니다.
이 부동산 매물은 €5,150,000의 고정 호가로 제시됩니다. 중고 주택으로서 이 금액은 신축 분양에서 흔한 '시작가' 구조가 아닌 최종 판매 가격을 나타냅니다. 이 빌라는 연면적 450 m²에 침실 5개와 욕실 5개를 갖추고 있습니다. '즉시 입주 가능' 상태는 즉시 이용 가능함을 의미하며, 구매자가 지체 없이 새 거주지로 이전할 수 있게 합니다. 2536 m²에 달하는 넓은 대지 면적은 부동산 매물의 전반적 가치와 매력을 한층 높입니다.
산 로케는 지중해 연안과의 근접성과 세련된 환경, 특히 소토그란데 지역 전반의 분위기를 결합하여 품격 있는 라이프스타일을 제공합니다. 이 도시 환경은 주민들에게 360m 거리의 슈퍼마켓과 367m 이내의 병원을 포함한 포괄적인 편의시설에 대한 즉각적인 접근성을 제공합니다. 수많은 레스토랑, 카페, 은행 역시 도보 거리 내에 있습니다. 이 지역은 여러 초등학교 및 중등학교를 갖춘 교육 시설이 잘 마련되어 있습니다. 여가 활동을 위해 주민들은 다양한 스포츠 센터와 수영장을 이용할 수 있으며, 플라야 데 라 콜로니아 같은 블루 플래그 해변 몇 곳이 차로 짧은 거리에 있습니다. 7개의 호텔과 대규모 수용 인프라는 잘 확립된 관광 인프라를 보여주며, 주거지의 조용함을 유지하면서도 활기찬 분위기를 보장합니다.
산 로케는 카디스 주 내에 위치하여 도시와 해안의 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 이 지역은 34,310명의 인구를 보유하고 있어 활기차면서도 관리 가능한 공동체 분위기를 자랑합니다. 연간 849건의 주택 거래는 지역 부동산 시장의 꾸준한 활동을 보여줍니다. 주민들은 여러 의료 센터와 다양한 학교 등 필수 서비스를 손쉽게 이용할 수 있는 긴밀한 도시 환경의 혜택을 누립니다. 이 지역의 매력은 7개의 호텔로 인해 더욱 높아지며, 방문객을 유치하고 지역 상권을 지탱합니다. 해안과의 근접성은 뚜렷하여 플라야 데 라 콜로니아 같은 해변 몇 곳이 3km 남짓 거리에 있으며, 바다로 이어지는 완만한 경사는 쾌적한 접근성을 보장합니다. 연평균 기온 18.2°C와 4개월간의 수영 시즌은 유리한 기후를 보여줍니다.
이 지도는 산 로케 지역을 조명하며, 잘 개발된 도시 경관 내에서 이 빌라의 위치를 보여줍니다. 슈퍼마켓과 병원 같은 핵심 편의시설이 가까운 거리에 표시되어 있어 위치의 편리성을 강조합니다. 지도는 또한 여러 해변까지의 비교적 짧은 거리와 이 지역을 야외 및 스포츠 활동의 프리미어 명소로 만드는 골프장 밀집 지역을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
산 로케는 코스타 델 솔 서부, 카디스 주에 위치합니다. 이곳은 지브롤터와 접한 캄포 데 지브롤터 지역으로 가는 관문 역할을 합니다. 이 전략적 위치는 활기찬 마르베야에서 약 56km, 헤레스 데 라 프론테라에서 85km 거리에 해당합니다. 121,957명의 인구를 가진 중요한 항구 도시인 알헤시라스는 단 10km 거리에 있어 광범위한 서비스와 교통망을 제공합니다. 이 지역은 특히 소토그란데를 비롯한 배타적인 리조트로 유명하며, 소토그란데는 인근에 위치하여 골프장과 마리나 시설로 명성이 높습니다. 이러한 위치는 주민에게 조용함과 주요 도시 및 국제 교통 허브로의 접근성을 함께 제공합니다.
산 로케에 위치한 이 빌라는 탁월한 접근성을 위한 전략적 위치에 자리하고 있습니다. 지브롤터 공항(GIB)에서 7.2km 거리에 있어 해외 여행이 용이합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 94km 거리에 있습니다. 대중교통으로는 9개의 대중교통 노선이 인근 8개 정류장에서 운행되지만, 더 넓은 지역을 둘러보기 위해서는 차량이 일반적으로 편리합니다. 산 로케 - 라 리네아(4.2km) 등 인근 기차역을 통해 도로 연결성이 뒷받침됩니다. 필수 서비스는 바로 이용 가능합니다: 약국은 110m, 슈퍼마켓은 360m, 병원은 367m 이내에 있습니다. 여가 활동을 위해 라 아시엔다 링스 골프 리조트를 포함한 여러 골프장이 반경 8km 내에 있으며, 블루 플래그 해변 몇 곳이 4km 거리 내에 접근 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 로케는 연평균 기온 18.2°C의 지중해성 기후를 누립니다. 이 지역은 풍부한 일조량을 자랑하며, 수온이 20°C 이상에 도달하는 약 4개월간의 수영 시즌이 가능합니다. 해발 99미터의 고도에 위치한 이 빌라는 온화한 기온의 쾌적한 환경을 누립니다. 지형은 다채로우며, 가장 가까운 해변으로의 경사는 2.8%의 완만한 수준으로 평평한 접근성을 나타냅니다. 인근은 도시 지역이지만, 광역 지역에는 미라도르 포에타 도밍고 데 메나(0.2km) 같은 전망대가 있어 아름다운 경치와 야외 활동의 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
산 로케 주변 지역은 특히 해변과 스포츠와 관련하여 풍부한 레저 기회를 제공합니다. 알카이데사-엘 파로 및 칼라 사르디나를 포함한 4개의 블루 플래그 해변이 가까운 거리에 있어 고품질의 해안 경험을 제공합니다. 가장 가까운 플라야 데 라 콜로니아는 3.4km 거리에 있습니다. 골프 애호가에게 이 지역은 라 아시엔다 링스 골프 리조트(7.4km)와 산 로케 클럽(7.8km) 등 수많은 골프장을 보유한 프리미어 명소입니다. 또한 콤플렉호 데포르티보 비센테 블랑카(0.4km) 같은 테니스 클럽과 수영장을 포함한 66개의 스포츠 시설이 인근에 있어 다양한 활동적인 취미를 충족시킵니다. 푸에르토 데포르티보 데 푸엔테 마요르 같은 마리나에도 접근 가능합니다.
66 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.4°C | 82 mm |
| 2월 | 13.3°C | 51 mm |
| 3월 | 14.3°C | 137 mm |
| 4월 | 16.1°C | 60 mm |
| 5월 | 18.9°C | 28 mm |
| 6월 | 22.1°C | 10 mm |
| 7월 | 24.8°C | 2 mm |
| 8월 | 25.2°C | 5 mm |
| 9월 | 22.7°C | 30 mm |
| 10월 | 19.7°C | 73 mm |
| 11월 | 15.7°C | 99 mm |
| 12월 | 13.6°C | 90 mm |
평탄
Ref: VL810069
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
KO
HI
UK
EL
LV