Ši išskirtinė vila su penkiais miegamaisiais ir penkiais vonios kambariais San Roque, Kadiso provincijoje, suteikia ypatingą galimybę įsigyti aukščiausios klasės būstą puikioje pakrantės vietoje. Su didele 450 m² gyvenamąja erdve 2536 m² sklype šis paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, pastatytas 1970 m., siūlo erdvės ir privatumo gausą. Įsikūrusi netoli golfo laukų ir patogumų, vila suderina ramų gyvenimą su patogiu priėjimu prie regiono lankytinų vietų ir transporto jungčių, įskaitant Gibraltaro oro uostą, esantį vos daugiau nei 7 km atstumu.
Palyginti su kitais Sotogrande ir Alcaidesa rajonų projektais, tokiais kaip Altara Alcaidesa (nuo €341 000), Atria (nuo €423 000) ir Adel San Roque (nuo €551 000), šis nekilnojamasis turtas atstovauja žymiai aukštesnei investicijų klasei, atspindėdamas jo dydį, ypatybes ir puikią vietą. Nors tie projektai siūlo pradinio iki vidutinio lygio kainas naujos statybos būstui, ši vila yra aukštos klasės rezidencija. Jos fiksuota €5 150 000 kaina priskiria ją prabangos segmentui, patraukliam pirkėjų, ieškančių išskirtinumo ir erdvės. Panašūs projektai paprastai yra naujos statybos būstas su etapiniu atidavimu, o ši vila yra paruošta gyventi. Aplinkinis rajonas garsėja prabangiais golfo kurortais ir pakrantės gyvenimu, ši vila džiaugiasi artumu prie garsių laukų ir paplūdimių, kas ją išskiria iš galimai labiau periferinių ar mažesnio masto regiono pasiūlymų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi San Roque, Kadiso provincijoje, ši vila puikuojasi strateginėje vietoje dinamiškoje miesto aplinkoje, suteikiančioje tiesioginę prieigą prie būtiniausių patogumų. Jos artumas prie pakrantės ir išvystyta infrastruktūra užtikrina gyvenimo būdą, derinantį ramybę su praktišku patogumu, todėl tai patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško gerai susisiekiančios gyvenamosios vietos.
Sukurta išrankiems žmonėms, ši gyvenamoji vieta atitinka pageidavimus dėl erdvės, privatumo ir šiuolaikinio komforto. Penki miegamieji ir penki vonios kambariai kartu su plačiomis gyvenamosiomis erdvėmis ir dideliu sklypu talpina šeimas, svečius ar tuos, kuriems reikalingos atskiros erdvės darbui ar poilsiui. Išmaniosios technologijos ir aukštos kokybės apdaila dar labiau pagerina gyvenimo patirtį.
Nors statybos buvo baigtos 1970 m., nekilnojamasis turtas apibūdinamas kaip „paruoštas gyventi“, tai rodo, kad jis puikios būklės ir iškart prieinamas. Šis apibūdinimas rodo, kad vila buvo kruopščiai prižiūrima arba atnaujinta, kad atitiktų šiuolaikinius standartus, siūlydama iškart įsikurti leidžiančią patirtį be įprastų naujos statybos projektų vėlavimų.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas su fiksuota kaina, o tai reiškia, kad jos nebegalima derėti ir ji yra €5 150 000. Skirtingai nei naujos statybos projektai su lanksčiomis kainomis ar pritaikymo galimybėmis, ši vila parduodama tokia, kokia yra. Potencialūs pirkėjai taip pat turėtų atkreipti dėmesį, kad nors būstas paruoštas gyventi, jo 1970 m. statybos data reiškia, kad jis atspindi to laikmečio architektūros ir technologijų standartus iki galimų modernizacijos patobulinimų.
Ši išskirtinė vila tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės rezidencijos ar prabangių atostogų namų gerai įsikūrusiame Andalūzijos rajone. Ji tinka tiems, kurie vertina erdvų gyvenimą, privatumą ir artumą prie aukštos kokybės patogumų bei poilsio įstaigų, tokių kaip golfo laukai ir paplūdimiai. Nekilnojamojo turto išplanavimas su penkiais miegamaisiais ir keliomis gyvenamosiomis erdvėmis gali talpinti dideles šeimas arba suteikti daug vietos svečiams. Vieta netoli Gibraltaro oro uosto (7,2 km) padaro ją patogiai prieinamą tarptautinėms kelionėms, kas patraukliai dažnai keliaujantiems ar turintiems tarptautinių ryšių žmonėms. Golfo mėgėjams daugybė netoliese esančių laukų siūlo žaidimus ištisus metus. Nekilnojamojo turto būklė, paruoštas gyventi, tinka pirkėjams, kurie labiau mėgsta nedelsiantinį apsigyvenimą nei statybos terminus.
Ši rezidencija, pastatyta 1970 m. ir pateikiama kaip paruošta gyventi, apjungia patikimą statybą ir pasirengimą nedelsiant apsigyventi. Nors konkrečios medžiagų ir apdailos detalės nenurodytos, nekilnojamojo turto klasifikacija kaip didelės vertės vilos su penkiais miegamaisiais ir plačia gyvenamąja erdve rodo tam tikrą statybos standartą. Tokios ypatybės kaip panoraminis jūros ir golfo lauko vaizdas, privatus baseinas be kraštų ir sutvarkytas sodas, kaip pabrėžiama panašiuose projektuose, rodo įsipareigojimą kokybei. Pirkėjai gali tikėtis jaukaus gyvenimo namų, galbūt su to laikmečio būdingomis ypatybėmis, papildytomis dabartine paruošta gyventi būkle. Išsamesnė informacija apie konkrečius patobulinimus ar originalius techninius duomenis paprastai pateikiama pareikalavus.
Šis nekilnojamasis turtas pateikiamas su fiksuota prašoma kaina €5 150 000. Kaip antrinės rinkos būstas, ši suma yra galutinė pardavimo kaina, be naujos statybos projektams būdingos kainos „nuo“ struktūros. Vila siūlo penkis miegamuosius ir penkis vonios kambarius 450 m² gyvenamojoje erdvėje. Jos statusas „paruoštas gyventi“ reiškia nedelsiantinį prieinamumą, leidžiantį būsimiems pirkėjams be delsos persikelti į naująją gyvenamąją vietą. Didelis 2536 m² sklypo plotas dar labiau padidina nekilnojamojo turto bendrą vertę ir patrauklumą.
San Roque siūlo išskirtinį gyvenimo būdą, derindama artumą prie Viduržemio jūros pakrantės su rafinuota aplinka, ypač platesniame Sotogrande rajone. Ši miesto aplinka suteikia gyventojams tiesioginę prieigą prie visų patogumų, įskaitant supermarketą, esantį vos 360 metrų atstumu, ir ligoninę per 367 metrus. Daugybė restoranų, kavinių ir bankų taip pat pasiekiami pėsčiomis. Rajonas gerai aprūpintas švietimo įstaigomis, yra keletas pradinių ir vidurinių mokyklų. Poilsiui gyventojai turi prieigą prie įvairių sporto centrų ir baseinų, o kelios Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Colonia, yra netoliese. 7 viešbučiai ir didelė lovų talpa rodo gerai išvystytą turistinę infrastruktūrą, užtikrinančią gyvybingą atmosferą ir išlaikančią rezidencinį ramumą.
San Roque siūlo subalansuotą miesto ir pakrantės gyvenimo būdą Kadiso provincijoje. Rajone gyvena 34 310 gyventojų, tai sukuria dinamišką, bet jaukų bendruomenės jausmą. Su 848 būstų pirkimo-pardavimo sandoriais per metus vietos nekilnojamojo turto rinka rodo pastovų aktyvumą. Gyventojai naudojasi glaudžia miesto aplinka su būtiniausiomis paslaugomis, įskaitant kelis sveikatos priežiūros centrus ir įvairias mokyklas lengvai pasiekiamoje vietoje. Rajono patrauklumą dar labiau didina 7 viešbučiai, pritraukiantys lankytojus ir palaikantys vietos verslus. Artumas prie pakrantės akivaizdus, keliolika paplūdimių, tokių kaip Playa de La Colonia, yra vos už 3 km, o lengvas nuolydis link jūros užtikrina malonų priėjimą. Vidutinė metinė 18,2 °C temperatūra ir keturių mėnesių maudynių sezonas pabrėžia palankų klimatą.
Šis žemėlapis pabrėžia San Roque rajoną, parodydamas vilos vietą išvystytame miesto kraštovaizdyje. Pagrindiniai patogumai, tokie kaip supermarketai ir ligoninės, rodomi netoliese, pabrėžiant vietos patogumą. Žemėlapis taip pat iliustruoja santykinai trumpą atstumą iki kelių paplūdimių ir golfo laukų grupių, apibrėžiančių šį regioną kaip aukščiausio lygio poilsio ir sporto veiklų kryptį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Roque yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, Kadiso provincijoje. Tai, vartai į Campo de Gibraltar regioną, besiribojantį su Gibraltaru. Ši strateginė vieta reiškia, kad jis yra maždaug 56 km nuo judrios Marbelos ir 85 km nuo Chereso de la Fronteros. Alchesirasas, reikšmingas uostamiestis su 121 957 gyventojų, yra vos 10 km atstumu, siūlydamas platų paslaugų ir transporto jungčių spektrą. Rajonas garsėja išskirtiniais kurortais, ypač Sotogrande, esančiu netoliese ir garsėjančiu golfo laukais bei jachtų prieplaukomis. Tokia vieta gyventojams suteikia ramybės ir prieigos prie didelių miesto centrų bei tarptautinių transporto mazgų derinį.
Ši San Roque vila įsikūrusi strategiškai puikiam pasiekiamumui. Ji yra 7,2 km nuo Gibraltaro oro uosto (GIB), palengvinančio tarptautines keliones. Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 94 km atstumu. Vietos transportui mieste veikia devynios viešojo transporto linijos su aštuoniais stotelėmis netoliese, tačiau automobilis paprastai laikomas patogiu platesnės aplinkos tyrinėjimui. Kelių jungtys palaikomos netoli esančių traukinių stočių, tokių kaip San Roque - La Línea (4,2 km). Būtiniausios paslaugos yra tiesioginėje pasiekiamoje vietoje: vaistinė vos 110 metrų atstumu, supermarketas 360 metrų, o ligoninė per 367 metrus. Poilsiui keli golfo laukai, įskaitant La Hacienda Links Golf Resort, yra 8 km spinduliu, o keli Mėlynosios vėliavos paplūdimiai pasiekiami per 4 km.
| Iki paplūdimio | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Roke vyrauja Viduržemio jūros klimatas, kuriam būdinga vidutinė 18,2 °C metinė temperatūra. Regionas pasižymi gausia saulės šviesa, palaikančia maždaug keturių mėnesių maudynių sezoną, kai vandens temperatūra pasiekia 20 °C ar daugiau. Esant 99 m aukštyje virš jūros lygio, vila džiaugiasi malonia aplinka su vidutinėmis temperatūromis. Kraštovaizdis įvairus, nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra lengvas 2,8 %, rodantis lygų priėjimą. Nors artimiausia aplinka yra miesto, platesnėje teritorijoje gausu natūralaus grožio, o apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador Poeta Domingo de Mena vos 0,2 km atstumu, siūlo vaizdingas panoramas ir galimybes mėgautis gamta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
San Roque aplinka siūlo gausias poilsio galimybes, ypač susijusias su paplūdimiais ir sportu. Keturi Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Alcaidesa-El Faro ir Cala Sardina, yra lengvai pasiekiami, siūlydami aukštos kokybės pakrantės patirtį. Artimiausias, Playa de La Colonia, yra 3,4 km atstumu. Golfo mėgėjams regionas yra aukščiausio lygio kelionės kryptis, garsėjanti daugybe laukų, tokių kaip La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) ir San Roque Club (7,8 km). Be to, apylinkėse yra 66 sporto įrenginiai, įskaitant teniso klubus ir baseinus, tokius kaip Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km), tenkinančius įvairius aktyvius pomėgius. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo de Puente Mayorga, taip pat pasiekiamos.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.4°C | 82 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 51 mm |
| Kovas | 14.3°C | 137 mm |
| Balandis | 16.1°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 28 mm |
| Birželis | 22.1°C | 10 mm |
| Liepa | 24.8°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 30 mm |
| Spalis | 19.7°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 99 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 90 mm |
Lygus
Ref: VL810069
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
HR
SK
KO
HI
UK
EL
SL
LV