Šī izcilā piecu guļamistabu un piecu vannas istabu villa San Roque, Kadisā, piedāvā unikālu iespēju iegādāties augstas klases rezidenci izcilā piekrastes atrašanās vietā. Ar ievērojamu dzīvojamo platību 450 m² uz 2536 m² liela zemesgabala, šis apdzīvošanai gatavais īpašums, kas pabeigts 1970. gadā, piedāvā plašumu un privātumu. Atrodoties tuvu golfa laukumiem un infrastruktūrai, tas nodrošina mierīgas dzīves un ērtas piekļuves reģiona apskates objektiem un transporta savienojumiem apvienojumu, tostarp Gibraltāras lidostai, kas atrodas tikai nedaudz vairāk nekā 7 km attālumā.
Salīdzinājumā ar citiem Sotogrande un Alcaidesa apgabalu projektiem, piemēram, Altara Alcaidesa (no 341 000 EUR), Atria (no 423 000 EUR) un Adel San Roque (no 551 000 EUR), šis īpašums pārstāv ievērojami augstāku ieguldījumu kategoriju, atspoguļojot tā izmēru, iezīmes un izcilo atrašanās vietu. Lai gan tie projekti piedāvā ieejas līmeņa līdz vidēja diapazona cenas jauniem projektiem, šī villa ir izcila, augstas specifikācijas rezidence. Tās fiksētā cena 5 150 000 EUR izvieto to greznības segmentā, pievilcīgu pircējiem, kas meklē ekskluzivitāti un plašumu. Salīdzināmie projekti parasti ir jaunie projekti ar pakāpenisku nodošanu, savukārt šī villa ir gatava apdzīvošanai. Apkārtne ir pazīstama ar saviem premium golfa kūrortiem un piekrastes dzīvi, un šī villa gūst labumu no tuvuma slavenajiem laukumiem un pludmalēm, atšķirot to no iespējami perifērākiem vai mazāka mēroga piedāvājumiem reģionā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodoties San Roque, Kadisā, šī villa izmanto stratēģisku pozīciju dinamiskā pilsētvidē, kas nodrošina tūlītēju piekļuvi svarīgākajai infrastruktūrai. Tās tuvums piekrastei un izveidotajai infrastruktūrai nodrošina dzīvesveidu, kas līdzsvaro klusu dzīvi ar praktisku ērtumu, padarot to pievilcīgu tiem, kas meklē labi savienotu bāzi.
Radīta izsmalcinātām personībām, šī rezidence atbilst vēlmei pēc plašuma, privātuma un mūsdienīga komforta. Piecas guļamistabas un piecas vannas istabas kopā ar plašām dzīvojamām telpām un lielu zemesgabalu ļauj izmitināt ģimenes, viesus vai tos, kam nepieciešamas īpašas telpas darbam vai atpūtai. Viedo tehnoloģiju un augstas kvalitātes apdares integrācija vēl vairāk uzlabo dzīves pieredzi.
Lai gan būvniecība tika pabeigta 1970. gadā, īpašums tiek raksturots kā “gatavs apdzīvošanai”, kas norāda uz lielisku stāvokli un tūlītēju pieejamību. Šis apzīmējums liecina, ka villa ir izgājusi rūpīgu apkopi vai renovāciju, lai atbilstu mūsdienu standartiem, piedāvājot apdzīvošanai gatavu mājokli bez parastajiem jaunas būvniecības projektiem raksturīgajiem kavējumiem.
Šis īpašums ir fiksētas cenas lietots mājoklis, kas nozīmē, ka tā cena nav apspriežama un ir noteikta 5 150 000 EUR apmērā. Atšķirībā no jauniem projektiem ar elastīgu cenu noteikšanu vai pielāgojamām opcijām, šī villa tiek piedāvāta tāda, kāda tā ir. Potenciālajiem pircējiem arī jāņem vērā, ka, lai gan mājoklis ir gatavs apdzīvošanai, tā 1970. gada pabeigšanas datums nozīmē, ka tas atspoguļo tā laikmeta arhitektūras un tehnoloģiskos standartus, pirms iespējamiem modernizācijas uzlabojumiem.
Šī izcilā villa ir piemērota personībām vai ģimenēm, kas meklē pastāvīgu rezidenci vai greznu atpūtas māju Andalūzijas labi izveidotā apgabalā. Tā ir piemērota tiem, kas novērtē plašu dzīves telpu, privātumu un tuvumu augstas kvalitātes infrastruktūrai un atpūtas iespējām, piemēram, golfa laukumiem un pludmalēm. Īpašuma plānojums ar piecām guļamistabām un vairākām dzīvojamām telpām var izmitināt lielās ģimenes vai nodrošināt pietiekami daudz vietas viesiem. Tā atrašanās vieta netālu no Gibraltāras lidostas (7,2 km) padara to ērtu starptautiskiem ceļojumiem, pievilcīgu biežiem ceļotājiem vai tiem, kam ir starptautiski sakari. Golfa cienītājiem daudzie tuvējie laukumi piedāvā spēles visu gadu. Īpašuma stāvoklis, esot gatavam apdzīvošanai, atbilst pircējiem, kuri dod priekšroku tūlītējai ievākšanai salīdzinājumā ar būvniecības termiņiem.
Šī rezidence, uzcelta 1970. gadā un piedāvāta kā gatava apdzīvošanai, iemieso izveidotu būvniecības un gatavību tūlītējai ievākšanai apvienojumu. Lai gan specifiska informācija par materiāliem un apdari nav sniegta, īpašuma klasifikācija kā augstas vērtības villai ar piecām guļamistabām un plašu dzīves telpu norāda uz noteiktu būvniecības standartu. Tādas iezīmes kā panorāmas skats uz jūru un golfa laukumu, privāts bezgalības baseins un ainavu dārzs, kā uzsvērts salīdzināmos projektos, norāda uz kvalitātes apņemšanos. Pircēji var sagaidīt mājokli, kas aprīkots ērtai dzīvei, iespējams, ar tā laikmetam raksturīgām iezīmēm, ko papildina tā pašreizējais apdzīvošanai gatavais stāvoklis. Sīkāka informācija par konkrētiem uzlabojumiem vai sākotnējām specifikācijām parasti ir pieejama pēc pieprasījuma.
Šis īpašums tiek piedāvāts ar fiksētu pieprasīto cenu 5 150 000 EUR apmērā. Kā lietots mājoklis šī summa ir galīgā pārdošanas cena bez jaunajiem projektiem tipiskās “cena no” struktūras. Villa piedāvā piecas guļamistabas un piecas vannas istabas savos 450 m² dzīvojamās platības. Tās “gatavs apdzīvošanai” statuss norāda uz tūlītēju pieejamību, ļaujot topošajiem pircējiem bez kavēšanās pārcelties uz savu jauno rezidenci. Ievērojamais 2536 m² zemesgabala izmērs vēl vairāk palielina īpašuma kopējo vērtību un pievilcību.
San Roque piedāvā izcilu dzīvesveidu, apvienojot tuvumu Vidusjūras piekrastei ar izsmalcinātu vidi, īpaši plašākajā Sotogrande zonā. Šī pilsētvide nodrošina iedzīvotājiem tūlītēju piekļuvi visaptverošai infrastruktūrai, tostarp lielveikalam tikai 360 metru attālumā un slimnīcai 367 metru attālumā. Daudzas restorāni, kafejnīcas un bankas atrodas gājiena attālumā. Apgabals ir labi nodrošināts ar izglītības iestādēm, tostarp vairākām pamatskolas un vidusskolas iestādēm. Atpūtai iedzīvotājiem ir pieejami dažādi sporta centri un baseini, un vairākas Zilā karoga pludmales, piemēram, Playa de La Colonia, atrodas īsa brauciena attālumā. 7 viesnīcu un ievērojamas gultvietu kapacitātes klātbūtne norāda uz izveidotu tūrisma infrastruktūru, kas nodrošina dzīvīgu atmosfēru, saglabājot dzīvojamo mieru.
San Roque piedāvā līdzsvarotu pilsētas un piekrastes dzīvesveidu, atrodoties Kadisas provincē. Apgabalā ir 34 310 iedzīvotāju, kas veido dinamisku, bet pārvaldāmu kopienas sajūtu. Ar 849 mājokļu darījumiem gadā vietējais nekustamo īpašumu tirgus norāda uz pastāvīgu aktivitāti. Iedzīvotāji gūst labumu no kompaktas pilsētvides ar svarīgākajiem pakalpojumiem, tostarp vairākiem veselības centriem un dažādām skolām tuvumā. Reģiona pievilcību vēl vairāk pastiprina tā 7 viesnīcas, kas piesaista apmeklētājus un atbalsta vietējos uzņēmumus. Tuvums piekrastei ir acīmredzams, vairākas pludmales, piemēram, Playa de La Colonia, atrodas nedaudz vairāk nekā 3 km attālumā, un maigs slīpums uz jūru nodrošina patīkamu piekļuvi. 18,2°C vidējā gada temperatūra un četru mēnešu peldēšanās sezona izceļ labvēlīgo klimatu.
Šī karte izceļ San Roque apgabalu, parādot villas pozīciju attīstītā pilsētas ainavā. Galvenā infrastruktūra, piemēram, lielveikali un slimnīcas, parādīta tuvumā, uzsverot atrašanās vietas ērtumu. Karte arī ilustrē salīdzinoši īso attālumu līdz vairākām pludmalēm un golfa laukumu kopu, kas definē šo reģionu kā galveno galamērķi āra un sporta aktivitātēm.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
San Roque atrodas Costa del Sol rietumu daļā, Kadisas provincē. Tas kalpo kā vārti uz Campo de Gibraltar reģionu, robežojoties ar Gibraltāru. Šī stratēģiskā atrašanās vieta to izvieto aptuveni 56 km no rosīgās Marbellas centra un 85 km no Heresas de la Fronteras. Alhesirasa, nozīmīga ostas pilsēta ar 121 957 iedzīvotājiem, atrodas tikai 10 km attālumā, piedāvājot plašus pakalpojumus un transporta savienojumus. Apgabals ir pazīstams ar saviem ekskluzīvajiem kūrortiem, īpaši Sotogrande, kas atrodas tuvumā un ir slavens ar saviem golfa laukumiem un jahtu ostas iekārtām. Šāda izvietojuma dēļ iedzīvotājiem tiek piedāvāts miera un piekļuves lielākajiem pilsētu centriem un starptautiskajiem transporta mezgliem apvienojums.
Šī villa San Roque ir stratēģiski izvietota lieliskai pieejamībai. Tā atrodas 7,2 km no Gibraltāras lidostas (GIB), atvieglojot starptautiskos ceļojumus. Malaga-Costa del Sol lidosta (AGP) atrodas aptuveni 94 km attālumā. Vietējam transportam darbojas deviņas sabiedriskā transporta līnijas ar astoņiem pieturām tuvumā, taču auto parasti tiek uzskatīts par ērtu plašākās apkaimes izpētei. Ceļu savienojamību atbalsta tuvums dzelzceļa stacijām, piemēram, San Roque - La Línea (4,2 km). Svarīgākie pakalpojumi ir tūlītējā sasniedzamībā: aptieka atrodas tikai 110 metru attālumā, lielveikals 360 metru attālumā, un slimnīca 367 metru attālumā. Tuvumā ir vairāki golfa laukumi, tostarp La Hacienda Links Golf Resort, atrodas 8 km rādiusā, un vairākas Zilā karoga pludmales ir pieejamas 4 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,2°C. Reģionā ir bagātīgs saules spīdēšanas laiks, kas atbalsta aptuveni četru mēnešu peldēšanās sezonu, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai vairāk. Atrodoties 99 metrus virs jūras līmeņa, villa gūst labumu no patīkamas vides ar mērenām temperatūrām. Ainava ir daudzveidīga, īpašuma slīpums uz tuvāko pludmali ir maigs 2,8%, kas norāda uz līdzenu piekļuvi. Lai gan tiešā tuvumā ir pilsētvide, plašākā apgabalā ir dabas skaistums, ar skatu punktiem, piemēram, Mirador Poeta Domingo de Mena tikai 0,2 km attālumā, nodrošinot gleznainus skatus un iespējas baudīt dabu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Apgabals ap San Roque piedāvā bagātīgas atpūtas iespējas, īpaši attiecībā uz pludmalēm un sportu. Četras Zilā karoga pludmales, tostarp Alcaidesa-El Faro un Cala Sardina, atrodas viegli sasniedzamā attālumā, nodrošinot augstas kvalitātes piekrastes pieredzi. Tuvākā, Playa de La Colonia, atrodas 3,4 km attālumā. Golfa cienītājiem reģions ir galvenais galamērķis ar daudziem laukumiem, piemēram, La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) un San Roque Club (7,8 km). Turklāt apkārtnē ir 66 sporta objekti, tostarp tenisa klubi un baseini, piemēram, Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km), kas apmierina dažādas aktīva atpūtas vajadzības. Pieejamas ir arī jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo de Puente Mayorga.
66 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.4°C | 82 mm |
| Februāris | 13.3°C | 51 mm |
| Marts | 14.3°C | 137 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 60 mm |
| Maijs | 18.9°C | 28 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 10 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 2 mm |
| Augusts | 25.2°C | 5 mm |
| Septembris | 22.7°C | 30 mm |
| Oktobris | 19.7°C | 73 mm |
| Novembris | 15.7°C | 99 mm |
| Decembris | 13.6°C | 90 mm |
Līdzens
Ref: VL810069
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
KO
HI
UK
EL
LV