Ten urokliwy dom szeregowy w stylu rustykalnym, z 3 sypialniami, znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy San Roque w Kadyksie. Z powierzchnią mieszkalną 115 m², oferuje komfortowe i dobrze skomunikowane środowisko życia. Lokalizacja łączy wiejski spokój z bliskością niezbędnych udogodnień i możliwości rekreacyjnych, co czyni go atrakcyjną opcją dla różnych profili kupujących poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia. Nieruchomość jest dobrze utrzymana i gotowa dla nowego właściciela.
W porównaniu do innych nieruchomości w pobliżu, zwłaszcza w bardziej ekskluzywnych obszarach, takich jak Sotogrande, ten dom szeregowy w San Roque oferuje znacznie bardziej przystępny przedział cenowy. Podczas gdy projekty takie jak Adel San Roque zaczynają się od 536 000 €, a Serenity Golf Homes od 549 000 €, cena wywoławcza tej nieruchomości wynosi 270 000 €. Ta różnica wynika z jego lokalizacji poza bezpośrednimi obszarami kurortów oraz z jego rustykalnego charakteru. Sphere w Sotogrande, z cenami od 1,619 miliona €, reprezentuje najwyższy koniec rynku w regionie. Ta nieruchomość pozycjonuje się zatem jako opcja dla kupujących, którzy chcą dokonać bardziej świadomego cenowo wyboru, nie rezygnując z zalet bliskości atrakcji przybrzeżnych, pól golfowych i lotniska. 115 m² powierzchni mieszkalnej z 3 sypialniami i 2 łazienkami oferuje solidną przestrzeń życiową w stosunku do ceny.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy położony jest w pobliżu wybrzeża, w spokojnej, wiejskiej okolicy. Ta lokalizacja zapewnia spokojne środowisko życia, jednocześnie gwarantując dobre połączenie z plażami, polami golfowymi i centrami miast. Bezpośrednia bliskość lokalnych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, zapewnia codzienny komfort.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących zrównoważonego stylu życia. Oferuje wystarczającą przestrzeń z 3 sypialniami i 2 łazienkami, uzupełnioną praktycznymi obszarami, takimi jak oddzielna kuchnia z pralnią i prywatnym patio. Dobre połączenie komunikacyjne i bliskość atrakcji rekreacyjnych czynią go wszechstronnym wyborem dla stałego zamieszkania lub jako dom wakacyjny.
Ten istniejący dom szeregowy jest w dobrym stanie i gotowy do zamieszkania. Został zaprojektowany w stylu rustykalnym, odzwierciedlającym tę estetykę w jego projekcie. Istniejąca struktura i infrastruktura są solidne, co pozwala na płynne przekazanie nowemu właścicielowi bez konieczności natychmiastowych większych remontów.
Ta nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ani prywatnego basenu. Lokalizacja wymaga użycia samochodu do codziennych dojazdów i zakupów. Chociaż istnieje rozsądny dostęp do transportu publicznego, jego użyteczność jest ograniczona do głównych tras. Styl rustykalny może nie odpowiadać preferencjom wszystkich kupujących poszukujących nowoczesnej architektury.
Ten dom szeregowy jest odpowiedni dla różnych nabywców. Jest odpowiedni dla par lub małych rodzin szukających stałego miejsca zamieszkania w spokojnym otoczeniu z dobrym dostępem do udogodnień. Jest to również atrakcyjna opcja dla inwestorów chcących nabyć dom wakacyjny, ponieważ bliskość plaż, pól golfowych i portu Puente Mayorga (3,4 km) może przyciągnąć potencjalnych najemców. Kupujący szukający ucieczki od miejskiego zgiełku, a jednocześnie ceniący dobrą dostępność do infrastruktury, takiej jak lotnisko w Gibraltarze (7,2 km), również znajdą tu coś dla siebie. Rustykalny styl budownictwa spodoba się również miłośnikom tradycyjnej architektury.
Dom szeregowy wyróżnia się rustykalnym stylem, który odzwierciedla się w jego konstrukcji i materiałach. Posiada dobre podstawowe wyposażenie, w tym klimatyzację i kominek do kontroli klimatu. 2 łazienki mają funkcjonalny układ. Dodatkowe funkcje, takie jak wbudowane szafy w dwóch sypialniach i przedpokoju, zapewniają wystarczającą przestrzeń do przechowywania. Prywatny dziedziniec z miejscem do grillowania i częściowo zadaszonym tarasem oferuje atrakcyjną przestrzeń zewnętrzną. Nieruchomość jest w dobrym stanie i nie wymaga natychmiastowych większych remontów, co podkreśla jej wartość jako natychmiastowo dostępnego rozwiązania mieszkalnego.
Dom szeregowy jest oferowany w cenie 270 000 €. Umieszcza to go w średnim segmencie cenowym regionu, szczególnie w porównaniu do innych projektów w Sotogrande, które mają znacznie wyższe ceny wywoławcze, takie jak Adel San Roque od 536 000 €. Nieruchomość składa się z 3 sypialni i 2 łazienek na powierzchni mieszkalnej 115 m². Podana cena odzwierciedla aktualny stan i lokalizację nieruchomości, która jest uważana za natychmiastowo zdatną do zamieszkania i oferuje solidną bazę dla śródziemnomorskiego domu. Dodatkowe podatki i koszty transferu nie są wliczone w cenę zakupu.
San Roque, Kadyks, oferuje połączenie wiejskiego uroku i bliskości wybrzeża. Ze średnio 3 821 godzinami słońca rocznie i przyjemnym klimatem w zakresie od 12°C do 25°C, region ten jest atrakcyjny przez cały rok. Odległość 3,3 km od najbliższego supermarketu i 3,3 km od najbliższej apteki ułatwia codzienne potrzeby. Kilka plaż jest dostępnych w odległości poniżej 4 km, oferując dobry balans między spokojem a dostępem do nadmorskich atrakcji. Bliskość kilku pól golfowych, w tym La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), sprzyja aktywnemu stylowi życia. Przy populacji 34 310 mieszkańców (w 2025 r.) w prowincji Kadyks, region jest umiarkowanie zaludniony, co sprzyja spokojnej atmosferze, jednocześnie posiadając infrastrukturę z 66 obiektami sportowymi i 13 szkołami podstawowymi.
Życie w San Roque, Kadyks, oferuje zrównoważone połączenie spokoju i dostępności. Otoczenie charakteryzuje się wiejską idyllą, ale jest dobrze skomunikowane. Najbliższy supermarket znajduje się 3,3 km od hotelu, podobnie jak najbliższa apteka, co ułatwia codzienne zakupy. Lokale gastronomiczne obejmują siedem restauracji i siedem kawiarni w promieniu 2 km. Bliskość placówek edukacyjnych, takich jak szkoła (1 km) i kilka szkół podstawowych i średnich w okolicy, wspiera rodziny. Połączenie z siecią transportową, z 9 liniami transportu publicznego i 8 przystankami, zapewnia podstawę mobilności, chociaż samochód jest zalecany do większości codziennych podróży.
Ten dom szeregowy znajduje się w San Roque, prowincja Kadyks. Zaznaczenie na mapie pokazuje jego położenie w zachodniej części Costa del Sol, z dobrym dostępem do wybrzeża i zaplecza. Bliskość Gibraltaru i pól golfowych w Sotogrande to ważne cechy tego regionu.
San Roque położone jest w zachodniej części Costa del Sol, blisko granicy z Costa de la Luz. Ta strategiczna lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień i stylu życia obu regionów przybrzeżnych. Znajduje się na północny zachód od Gibraltaru, oferując dobre połączenie z tym brytyjskim terytorium zależnym, a także z większymi miastami prowincji Kadyks. Bliskość prestiżowych kurortów Sotogrande podkreśla atrakcyjność okolicy dla wymagających nabywców. Region jest częścią Andaluzji, znanej ze swojego bogatego dziedzictwa kulturowego, historii i przyjemnego klimatu.
Dostęp do kluczowych udogodnień jest dobry. Najbliższa plaża, Playa de Puente Mayorga-Campamento, znajduje się 3,7 km od obiektu. Lotnisko w Gibraltarze (GIB) znajduje się około 7,2 km od obiektu, co ułatwia krótkie podróże. Dla golfistów dostępne są renomowane pola, takie jak La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km). Centrum San Roque z jego sklepami, restauracjami i usługami jest łatwo dostępne. Transport publiczny jest dostępny, z 9 liniami i 8 przystankami w pobliżu, jednak korzystanie z samochodu jest uważane za niezbędne do codziennych zakupów i elastyczności.
| Dystans do plaży | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,2°C i 3 821 godzinami słonecznymi. Temperatury zazwyczaj wahają się między 12°C a 25°C, oferując długie okresy przyjemnej pogody. Obszar znajduje się 99 metrów nad poziomem morza i oferuje lekko podniesioną, ale płaską topografię, co odzwierciedla 2,7% łagodne nachylenie w kierunku plaży. Klimat pozwala na czteromiesięczny sezon kąpielowy, w którym temperatura wody regularnie przekracza 20°C. Otaczający krajobraz oferuje wiejskie tło z bliskością lasów, co podkreśla naturalne piękno regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne, a Playa de Puente Mayorga-Campamento znajduje się zaledwie 3,7 km od obiektu. Cztery plaże z Błękitną Flagą, w tym Alcaidesa-El Faro i Puerto Sotogrande, znajdują się w pobliżu. Dla entuzjastów golfa dostępnych jest wiele opcji, w tym La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) i San Roque Club (7,8 km), wszystkie w odległości około 8 km. Sporty wodne są promowane przez przystanie, takie jak Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,4 km). Dodatkowe atrakcje rekreacyjne obejmują 66 centrów sportowych i kilka punktów widokowych, takich jak Mirador Poeta Domingo de Mena (0,2 km), które zachęcają do zwiedzania regionu.
66 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque położone jest w zachodniej części Costa del Sol, blisko granicy z Costa de la Luz. Ta strategiczna lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień i stylu życia obu regionów przybrzeżnych. Znajduje się na północny zachód od Gibraltaru, oferując dobre połączenie z tym brytyjskim terytorium zależnym, a także z większymi miastami prowincji Kadyks. Bliskość prestiżowych kurortów Sotogrande podkreśla atrakcyjność okolicy dla wymagających nabywców. Region jest częścią Andaluzji, znanej ze swojego bogatego dziedzictwa kulturowego, historii i przyjemnego klimatu.
San Roque may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 101 mm |
| Luty | 12.2°C | 109 mm |
| Marzec | 13.8°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 55 mm |
| Maj | 17.3°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.0°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 73 mm |
| Listopad | 15.2°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL977406
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
